2022年物業(yè)工程部年度工作總結(jié)報(bào)告

1、高品質(zhì)文檔2022年物業(yè)工程部年度工作總結(jié)報(bào)告 你還在為如何寫出優(yōu)秀的物業(yè)工程部工作總結(jié)報(bào)告而苦惱嗎?快來看看為您整理的物業(yè)工程部工作總結(jié)報(bào)告吧!xxxx年，也是本人在xx物業(yè)有限公司工程部工作的第二年，在這一年的時(shí)間里，本人遵紀(jì)守法，仔細(xì)學(xué)習(xí)，努力鉆研，扎實(shí)工作，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職修理工作，在工程部領(lǐng)班的崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用，總結(jié)主要如下幾方面： 一 熟識地理位置以及各區(qū)域機(jī)房，電房設(shè)備 初來工程部，對這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟識，在黎主管急躁指導(dǎo)下 ，閱歷通過摸索，思索和總結(jié)，再加上黎主管帶領(lǐng)多次到時(shí)現(xiàn)場講解，培訓(xùn)，現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設(shè)備、凹凸壓電路系統(tǒng)、消防

2、系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)修理養(yǎng)護(hù)工作等都肯定的了解。 二、做好修理班員工的管理工作、做好上級支配的任務(wù)和客服中心的來電報(bào)修工作 本人以身作則，要求班員遵紀(jì)守法，遵紀(jì)公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強(qiáng)班員的責(zé)任心培訓(xùn)，仔細(xì)做好設(shè)備的檢查工作和運(yùn)行記錄工作。對上級支配的工作，合理支配，調(diào)動班員,快速處理。對客服中心的來電報(bào)修，仔細(xì)聽講，記錄來電的單位，報(bào)修內(nèi)容以及故障的位置等，快速調(diào)動班員快速處理，對較大的故障或不能處理的問題仔細(xì)向客戶解釋并上報(bào)處理。 三、制定全年的保養(yǎng)工作方案和保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 工程部在去年的工作基礎(chǔ)上，分工種制定具體的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)方案，將方案分解到每個(gè)月，制定了具體的保養(yǎng)工

3、作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施時(shí)落實(shí)到人，保證了工作的質(zhì)量和效率。 四、重視設(shè)備設(shè)施的平安運(yùn)行和檢查工作，以保障設(shè)備設(shè)施的平安運(yùn)行。 工程部一貫將設(shè)施設(shè)備的平安工作放在首位，每到節(jié)假日前一個(gè)月都會制定節(jié)假日設(shè)備設(shè)施平安檢查、保養(yǎng)和修理工作會議，制定工作方案，落實(shí)方案內(nèi)容、完成時(shí)間和責(zé)任人，以及檢查時(shí)間，明確各項(xiàng)工作重點(diǎn)，事后進(jìn)性檢查，以確保大廈的設(shè)施設(shè)備平安運(yùn)行，在日常工作時(shí)，強(qiáng)調(diào)修理工作時(shí)的平安操作和自我平安防范的意識，杜絕工傷事故的發(fā)生 五、平安管理 操作平安：由于部門工作的特別性，本部門員工常常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業(yè)。為了確保操的人身平安，班前會對員工時(shí)常進(jìn)行平安訓(xùn)練，加強(qiáng)部門員

4、工的平安操作意識。在動電、攀高等危急作業(yè)時(shí)，確保有人在場監(jiān)護(hù)。全年部門人員無平安事故發(fā)生。對部門員工進(jìn)行了設(shè)備平安使用常識的培訓(xùn)，提高了全體員工平安的意識。 設(shè)備設(shè)施平安：定期對各部設(shè)備專項(xiàng)平安檢查，每月對大廈配電井，管道井設(shè)備進(jìn)行平安檢查;按方案春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進(jìn)行平安檢修、除塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個(gè)部、辦公室進(jìn)行設(shè)施設(shè)備平安大檢查。雨季提前對大廈各處作了平安防范，保證大廈在雨季的平安;對重點(diǎn)運(yùn)行設(shè)備進(jìn)行一日一次的平安巡查，發(fā)覺事故苗頭，立即處理。 六、對大廈的設(shè)備型號，產(chǎn)地，數(shù)量進(jìn)行具體記錄 七、部門年工程部完成主要工作項(xiàng)目： 1.完成生活水泵及其掌握柜電氣檢修工

5、作。 完成春秋兩季對配電房變壓器及其凹凸壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。 3外圍地板磚進(jìn)行修補(bǔ)。 4公共走道墻面進(jìn)行修補(bǔ)。 5全部的強(qiáng)電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作。 6全部的公共走道燈進(jìn)行改造，做節(jié)能處理。 7對全部的消防栓進(jìn)行檢查和貼封條。 8對全部的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作。 9完成對大廈的水、電、氣管線的普查，對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進(jìn)行了全面檢查、緊固，防止事故發(fā)生。 10完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進(jìn)行修理和更換。 11完成了對大廈天面，14樓及負(fù)二消防風(fēng)機(jī)除銹和翻新工作。 12完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的檢查和修理。 13完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護(hù)工作。 14完成了對a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。 15完成了對a辦公樓房內(nèi)/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。 16完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置。 17 完成節(jié)日對a/b棟大堂的彩燈布置。 18完成對商場6f1f全部走梯門的固定。 20完成了對a辦公樓/b住宅樓及負(fù)一負(fù)二的消防電話的測試通話 21對工程遺留存在的問題進(jìn)行檢查、跟蹤和修理