建筑工程動態(tài)管理工作流程

1、哈爾濱馬迭爾食品股份有限公司新建廠區(qū)工程施工動態(tài)管理流程建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：2015年11月18日編制附：現(xiàn)行國家有關(guān)施工規(guī)范標準序號標準編號標準名稱施行日期1GB50026-93工程測量規(guī)范1993-08-012JGJ94-94建筑樁基技術(shù)規(guī)氾1995-07-013GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2002-05-014GBJ134-90人際，7室施工及驗收現(xiàn)范1991-05-015GB50208-2002地卜防水，程質(zhì)量驗收規(guī)范2002-04-016GB50205-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2002-03-017GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)，程

2、施，質(zhì)量驗收規(guī)范2002-04-018GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗U攵規(guī)范2002-04-019GB50206-2002木結(jié)構(gòu)，程施，質(zhì)員驗收規(guī)范2002-07-0110GB50207-2002屋卸工程質(zhì)量驗U攵規(guī)范2002-06-0111JGJ102-96玻璃帚墻工程技術(shù)規(guī)范1996-12-3012JGJ133-2001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范2001-06-0113GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗U攵規(guī)范2002-06-0114GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗U攵規(guī)范2002-03-0115GB50212-91建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范1992

3、-07-0116JGJ18-96鋼筋焊僂及驗收規(guī)程1997-06-0117JGJ/T27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標準12002-03-0118JGJ85-2002預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術(shù)規(guī)程2003-01-0119JGJ81-91建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程1992-09-0120JGJ82-91鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設(shè)計、施工與驗收規(guī)程1992-11-0121JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程1995-10-0122GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗1攵統(tǒng)標準2002-01-0123JGJ/T139-2001-玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準2002-03-0124GB502

4、24-95建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準1996-03-0125GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標準1993-05-0126JGJ/T23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程2001-10-0127JGJ/T136-2001費入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程2002-01-0128GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準1988-03-0129JGJ110-97建筑飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準1997-10-0130JGJ59-99建筑施工安全檢查標準1999-05-0131GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準2000-10-0132JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)

5、范;1992-08-0133JGJ33-2001建筑機才戒使用安全技術(shù)規(guī)程2001-11-0134JGJ46-88施工現(xiàn)J場1'缶時用電安全技術(shù)規(guī)程1988-10-0135GB50194-93建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范1994-08-0136GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2002-04-0137GB50243-2002通風與空力司工程施工質(zhì)量驗1攵規(guī)范2002-04-0138GB50166-92火災自動才艮警系統(tǒng)施工及驗U攵規(guī)范1993-07-0139GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2002-06-0140GB50310-2002

6、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2002-06-0141GB/T50312-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范2000-08-0142GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范12001-07-0143GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2001-05-0144深圳市施工監(jiān)理規(guī)程2001-01-011第一節(jié)建筑工程質(zhì)量控制管理程序施工質(zhì)量控制原則是嚴格要求、積極配合，以數(shù)據(jù)說話。通過事前監(jiān)理、預防為主、跟蹤監(jiān)控，實現(xiàn)工程的總目標?，F(xiàn)制定以下建筑工程質(zhì)量控制管理程序框圖：序號土建工程項目管理工作程序目錄1施工階段質(zhì)量控制程序2圖紙會審程序3施工組織設(shè)計（方案）審批程序4:單位

7、工程質(zhì)量控制程序5分項工程質(zhì)量管理程序6建筑施工測量質(zhì)量管理程序7原材料、成品、半成品質(zhì)量簽認程序8地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序9預應力硅管樁工程管理程序10灌注樁工程管理程序11鋼筋混凝土工程管理程序12商品硅管理程序13磚石工程質(zhì)量管理程序14地面與樓面工程管理程序15門窗工程管理程序16裝飾裝修工程管理程序17幕墻工程管理程序18屋面，程管理程序19防水工程管理程序20工程質(zhì)量事故處理程序21工程停、復工辦理程序22工程保修階段管理程序精選范本，供參考!1.施工階段質(zhì)量控制流程2.圖紙會審程序精選范本，供參考!3.施工組織設(shè)計（方案）審批程序附:4.單位工程質(zhì)量控制程序設(shè)計交底、圖紙會審業(yè)

8、主、設(shè)計、施工、監(jiān)理申請開工承建商1.2.3.4.5.6.審查施工組織設(shè)計測量復核資料.項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及各 人員到位情況材料、機械設(shè)備進場情況有關(guān)材料的試驗報告 分包單位的資格審查表審批、發(fā)布開工令制定質(zhì)量監(jiān)理細則業(yè)主、總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不合格自檢、填報分部分項質(zhì)量檢驗審批表承建商跟蹤檢查承建商監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師下達整改通知書不合格現(xiàn)場檢查、專業(yè)資料檢查業(yè)主、監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站整理分析檢查資料、填寫質(zhì)量監(jiān)理記錄、編寫質(zhì)量監(jiān)理報告工程未全部完成承建商、總監(jiān)理工程師編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)、 質(zhì)量控制結(jié)束組織竣工驗收業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員“四方”竣工驗收業(yè)主、設(shè)計、施

9、工、監(jiān)理人員督促承建商報請質(zhì)量監(jiān)督站.核定竣工工程量等級工序施工承建商資料齊備材料合格上道工序合格業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員5.分項工程質(zhì)量管理程序6.建筑施工測量質(zhì)量管理程序測量儀器及鋼尺的檢定情況承包人檢查儀器及鋼尺的檢定證書當起始依據(jù)是鄰近原有建筑物或構(gòu)筑物時，各有關(guān)方面代表要到場指定與確士7E監(jiān)理校測起始依據(jù)承包人監(jiān)測起始依據(jù)監(jiān)理、業(yè)主房屋建筑直接進行士7E位放線轉(zhuǎn)下頁檢測及審核挖填土方量監(jiān)理、業(yè)主制定場地控制網(wǎng)測設(shè)方案承包人審核場地控制網(wǎng)測設(shè)方案監(jiān)理、業(yè)主測設(shè)場地控制網(wǎng).承包人監(jiān)測場地控制網(wǎng)監(jiān)理、業(yè)主與設(shè)計聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)承包人重新按豎

10、向規(guī)劃測量并算挖土方承包人重新修改測設(shè)方案承包人重新測設(shè)場地控制網(wǎng)承包人接上頁程序圖做基礎(chǔ)墊層上對基礎(chǔ)測量放線監(jiān)理、業(yè)主基礎(chǔ)完工進入主體施工,測量內(nèi)容：?每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線兩層豎向控制?每建完一層后作沉降觀測，直至竣工驗收驗線結(jié)果重新測量放線承包人測量放線及填報測量質(zhì)量驗收單承包人重新測量放線承包人7.原材料、成品、半成品質(zhì)量簽認程序8.地基與基礎(chǔ)工程管理程序精選范本，供參考!復查軸線及標高監(jiān)理工程師、業(yè)主合格不合格承包商返工地基處理施工承包商根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料現(xiàn)場檢查業(yè)主、監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程承包商返工承包商根據(jù)設(shè)計和規(guī) 范要求自檢合格

11、，并報 有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知業(yè)主、監(jiān)理工程師簽字不合格,承包商返工9.人工挖孔樁工程管理程序精選范本，供參考!10.鋼筋混凝土工程管理程序10.1主程序10.2鋼筋工程精選范本，供參考!10.3模板工程精選范本，供參考!10.4混凝土工程精選范本，供參考!11.商品硅管理程序精選范本，供參考!13.地面與樓面工程管理程序提交樓地面工程施工方案承包商層清理并報送隱蔽驗收記錄苴承包商監(jiān)理、業(yè)主審查修改、補充、完善承包商附：?各項材料合格證和試驗報告不合格報送樓地面材料樣板報審資料承包商檢查驗收基層監(jiān)理工程師、業(yè)主驗收結(jié)果整 改承包商監(jiān)理、業(yè)主審查-4不合格整改、完善承包商驗收進場材

12、料、核對樣板、抽檢監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)理、業(yè)主審查不合格見證運出場外承包商、監(jiān)理工程師跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查監(jiān)理工程師、業(yè)主自檢自評樓地面工程質(zhì)量承包商內(nèi)容包括：?材料合格證?試驗報告?現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)?隱蔽驗收材料報送中間驗收報驗單和驗收資料承包商現(xiàn)場檢測質(zhì)量審查報驗資料監(jiān)理工程師、業(yè)主審查結(jié)果_不合格返工、整改承包商精選范本，供參考!審查簽認中間驗收報告監(jiān)理工程師、業(yè)主15.裝飾裝修工程管理程序精選范本，供參考!按要求填寫并附：?制作工藝要求?安裝工藝、質(zhì)量要求?木材含水率測定報告?鋼門窗、鋁合金門窗合格證?承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計要求，自檢合格后，并報有關(guān)資料16.幕墻工程管理程序精選范本

13、，供參考!?確認施工進度計劃?確認施工組織設(shè)計確認設(shè)計資料及圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計師、承包商1!幕墻門窗試驗承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主1F審核施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師、業(yè)主1T進場材料構(gòu)件檢查監(jiān)理工程師、業(yè)主1T施工前檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主1r測量放線承包商?會審圖紙?設(shè)計交底?設(shè)計修改?確認設(shè)計資料?審查確認試驗肉谷方法及評定標準?確認試件設(shè)計圖?試驗設(shè)備場地檢查?試驗過程監(jiān)督?檢測試驗報告審查存檔?核對材料、構(gòu)件是否符合?合同要求對材料、構(gòu)件進行外觀檢?查檢查材料的堆放、儲存保管?對主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進行檢查?審查測量放線方案?檢查復核垂直、水平基線各層標高點?鋁料加工及玻璃打膠，車間機

14、具設(shè)備、溫度密封檢查?鋁料加工檢查?玻璃構(gòu)件加工檢查?外觀驗收?抽樣檢查?性能檢查?確認驗收報告交工?預埋件連接檢查?立柱橫梁安裝精度檢查?玻璃安裝檢查?抽檢記錄?隱蔽工程驗收精選范本，供參考!驗收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主17.屋面工程管理程序精選范本，供參考!填寫方式：?施工技術(shù)方案及操作說明?基層驗收簽證單?材料試驗報告及質(zhì)量證明文件?施工資格證件填寫屋面工程施工申請書承包商審核施工申請?承包商按規(guī)范自檢合格后填寫施工（按設(shè)計的層次分別進行）承包商18.防水工程管理程序現(xiàn)場檢查監(jiān)理、業(yè)主不合格整改、返工承包商精選范本，供參考!簽認各分項質(zhì)量驗收單監(jiān)理、業(yè)主分部工程完成附：?分包商資質(zhì)?人員

15、上崗證?防水材料合格證和試驗報告及樣品審查施工方案和有關(guān)資料附：?準用證、出廠檢驗報告和合格證?抽樣送檢，并取得合格證驗收進場防水材料并見證送檢承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格見證運出場承包商、監(jiān)理工程師組織防水施工?工程師跟蹤監(jiān)督、檢測防水材料配合比、遍數(shù)和每層厚度?工程師發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出整改通知?工程師旁站試水試驗承包商提交防水工程報驗單和有關(guān)資料承包商監(jiān)理組織現(xiàn)場檢測和資料審查簽認分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師、業(yè)主19.工程質(zhì)量事故處理程序精選范本，供參考!調(diào)查、摸底分析填寫事故報告單業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商事故報告事故詳情分析初步處理意見聽取承包商匯報業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理工程師必要時請質(zhì)量

16、監(jiān)督站參加提出處理設(shè)計方案設(shè)計師業(yè)主、監(jiān)理工程師簽認工地指示實施方案th.業(yè)主、監(jiān)理工程師督促措施承包商核查處理結(jié)果業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計師進行下道工序施工20 .工程停、復工辦理程序報送業(yè)主同意，簽發(fā)“工程部分暫停指令”總監(jiān)理工程師執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序填寫“復工申請”承包商審查事故處理情況業(yè)主、監(jiān)理工程師十業(yè)主、監(jiān)理單位認可業(yè)主、監(jiān)理單位不認可+簽發(fā)“復工指令”簽發(fā)“監(jiān)理通知”（總）監(jiān)理工程師業(yè)主、（總）監(jiān)理工程師精選范本，供參考!21 .工程保修階段管理程序定期對工程進行巡查承包商、業(yè)主、監(jiān)理故障設(shè)計缺陷現(xiàn)場勘查、分析現(xiàn)場勘查、分析承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理整改方案制訂維修方

17、案制訂承包商、業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計師、承包商、業(yè)主、監(jiān)理整改方案執(zhí)行承包商檢查驗收整改、返工不合格承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商填寫驗收單、資料備案填寫驗收單、資料備案承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理第二章安裝工程質(zhì)量控制管理程序序號安裝工程質(zhì)量控制管理程序目錄1建筑暖通安裝工程管理程序2給排水安裝工程管理程序3電梯安裝工程管理程序4綜合布線系統(tǒng)管理程序5電氣配管及管內(nèi)穿線管理程序6低壓電器安裝管理程序7電氣照明及其配電箱安裝管理程序1 .建筑暖通、給排水質(zhì)量管理程序:準備工作：* 熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾，匯集問題準備審圖填寫開工申請并提供：* 施工組織設(shè)計、施工方案*

18、工人、技術(shù)人員數(shù)量、機械品種數(shù)量，承包人、分包人資質(zhì)證書承包人、監(jiān)理、業(yè)主承包人、監(jiān)理、業(yè)主驗收內(nèi)容：*檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計要求驗收零部位、預埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理開箱檢查內(nèi)容：*設(shè)備型號規(guī)格是否與設(shè)計相符*外觀是否完好無損*零配件是否齊全簽認零部位質(zhì)量及隱蔽工程驗收業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準備安裝業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準備安裝承包商、業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準備安裝轉(zhuǎn)下頁試驗內(nèi)容包括：?系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等試驗及敏接上頁驗收內(nèi)容：?檢查零部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求承包人、業(yè)主、監(jiān)理檢查內(nèi)容：?檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求承包商、業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準

19、備安裝承包人試驗、檢查及驗收業(yè)主、監(jiān)理簽認工程（包括隱蔽工程）驗收及試驗記錄業(yè)主、監(jiān)理單機無負荷試車承包商、業(yè)主、監(jiān)理對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調(diào)整由業(yè)主負責業(yè)主、設(shè)計、承包商、監(jiān)理簽認測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告業(yè)主、承包商、監(jiān)理審核內(nèi)容：?審查質(zhì)量檢驗評定是否符合GBJ302-88評定標準要求審核該工程所有質(zhì)量鑒定表鑒定等級業(yè)主、監(jiān)理審查竣工資料、竣工交付使用業(yè)主、監(jiān)理承包人提供：?施工安裝資質(zhì)證書?施工業(yè)績資料?熟悉施工圖，匯集問題提交設(shè)計設(shè)計交底、答疑設(shè)計交底、圖紙會審質(zhì)檢站、業(yè)主、施工單位參加業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計承包人：?參加圖紙會審、提問 ?聽取設(shè)計交底，整理 會議紀要2 .給排水安裝工程

20、管理程序準備工作：?了解合同，熟悉施工圖，核查與相關(guān)專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準備審圖。備齊有關(guān)規(guī)程規(guī)范質(zhì)檢標準，索取承包人資質(zhì)證書。承包商、業(yè)主、監(jiān)理圖紙會審紀要會簽業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計、質(zhì)檢承包人提供：?開工申請報告?施工組織設(shè)計（方案）審核開工報告和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理材料設(shè)備訂貨審核業(yè)主、監(jiān)理按設(shè)計和業(yè)主要求選訂審核內(nèi)容：?產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、尺寸、外觀質(zhì)量、材質(zhì)證書及檢驗報告材料設(shè)備進場檢查驗收業(yè)主、監(jiān)理承包人檢查內(nèi)容：?預留、預埋件坐標和標高、支架型號和牢固性、管道鋪設(shè)、連接和隱蔽、水沖洗、試壓、灌水試驗審核內(nèi)容：?外觀檢查記錄?隱蔽記錄、自檢記錄?質(zhì)量保證記錄?水泵試運行

21、、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄)3.電梯安裝工程質(zhì)量管理程序檢查內(nèi)容：?承包人的資質(zhì)證件?有關(guān)工程操作人員上崗證書正式進入安裝階段承包人安裝內(nèi)容： 安裝保護裝置 機房設(shè)備安裝檢查 導軌設(shè)備安裝檢查 導靴安全時緩沖器、引繩、漲緊裝置安裝檢查 門機系統(tǒng)安裝檢查、轎廂系統(tǒng)安裝檢查 電氣部分安裝規(guī)范化檢查 電梯外觀檢查接上頁精選范本，供參考!進行系統(tǒng)設(shè)計測試測試內(nèi)容： 整機性能試驗與檢測 整機安全設(shè)施檢測 轎廂運行速度的測試 負荷試驗及平衡系統(tǒng)的測定,超制運、加減速測定 水平振動加速度的測試 轎廂平層精度、噪聲測試 其它測試安裝測試驗收報告簽字蓋章專職部門、業(yè)主、監(jiān)理審核電梯質(zhì)量保證資料審核質(zhì)量評定表評定質(zhì)量等級業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)