2013店鋪租房合同范本是怎樣的

1、2013店鋪租房合同范本是怎樣的我為您提供2013店鋪租房合同的范本。店鋪采取租賃的方式是大部分商家的選擇，這時候店鋪租房合同就變得至關(guān)重要。那2013店鋪租房合同范本是怎樣的呢？下面我們一起來看看。2013店鋪租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“ xxxxxxxx 間。二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須 在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三

2、、 租金每年為 元，乙方必須于每年的八月 一日前一次性將租金交齊， 交不齊則視為違約，每超過一天， 乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及 時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名 稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營 過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將 房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房 屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交 付給第三者，本合同

3、對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、 民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè) 施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲 方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方 如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方 不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃 等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算， 本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自 覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）

4、由乙方自行繳納。十、甲方責(zé)任1 、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙 方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1 、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利、人益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、 要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月1 5 號，超期者給予12倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根 據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng) 濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟 合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補 充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份。（附：室內(nèi)設(shè)