新世華苑實施細則地下卷材防水工程修改版

1、地下防水卷材工程監(jiān)理實施細則一、地下防水卷材C.D座工程監(jiān)理實施細則編制依據(jù)：1 新世華苑工程監(jiān)理規(guī)劃；2 新世華苑工程設(shè)計文件和設(shè)計圖紙；3 國家建筑工程監(jiān)理規(guī)范503192000；4 北京市建筑工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01412002；5 北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ512000；6 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082002；7 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082001；8 彈性體改性瀝青防水卷材（GB18242-2000）；9 人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ1349010.國家、北京市現(xiàn)行建筑法規(guī)、政策、地方標準和法令文件；11.業(yè)主與承包單位簽訂的建筑工程承包合同；12.中咨公

2、司與業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同。13已審定的施工組織設(shè)計、地下室防水卷材施工方案；二、工程概況本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積59879.05，其中地上39364.13地下20514.92。建筑檐高61.4，地上16層，地下2層，負1層為地下停車場，負2層為人防?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為梁板筏基，底板厚度為500-700。本工程±0.000相當于絕對標高47.10。工程建筑類別為：一類；建筑耐火等級為：一級；抗震設(shè)防烈度：8度；人防工程等級：六級；防化等級：丁級；防水等級：2級；建筑耐久年限：50 年。地下室防水概況表：防水等級二級防水體系剛性砼自防水外加兩道卷材柔性防水防水面積底板876

3、7外墻4199防水卷材材料及廠家北京中通防水材料有限公司生產(chǎn)的SBS型聚酯胎改性瀝青防水卷材施工方法熱熔法三、施工準備階段監(jiān)理： 1、認真審查防水工程的施工方案，根據(jù)設(shè)計文件、圖紙、設(shè)計交底和圖紙會審及工程變更，明確設(shè)計的做法，使用材料，技術(shù)要求等；同時要求承包單位作好詳細的施工技術(shù)交底。2、防水材料和保溫材料屬工程類物質(zhì)，除具備出廠合格證和質(zhì)量檢驗報告外，還必須現(xiàn)場見證取樣復(fù)驗。保溫材料聚苯板應(yīng)檢測表觀密度，導(dǎo)熱系數(shù)，強度和吸水率指標；防水材料SBS改性瀝青防水卷材，應(yīng)檢測拉力、斷裂伸長率、不透水性、低溫柔度、斷裂伸長率和拉伸強度；本工程防水材料抽樣復(fù)驗標準及項目（詳見附表1）。 3、嚴格審

4、查防水工程分包資質(zhì)：包括防水材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)和防水工程施工企業(yè)資質(zhì)二方面，首先防水企業(yè)必須是北京市備案在錄企業(yè)；還需審查：生產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，生產(chǎn)企業(yè)資格證書，工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，定期的質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫報告，施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資格證書（二級以上），施工作業(yè)人員崗位合格證等。四、施工階段的監(jiān)理：1、地下室卷材防水施工監(jiān)理：1.1、所造用基層處理劑應(yīng)與鋪貼的SBS卷材材性相容。1.2、兩幅卷材短邊和長邊搭接寬度、上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅寬度（見圖示），且不得相互垂直鋪貼。1.3、基層處理檢查：防水施工前基層必須處理好。1.4、控制要點：每道工序必須報驗，合格后方準進行下一道工序。1

5、.5、監(jiān)理手段：加強現(xiàn)場旁站監(jiān)理工作。 熱溶法粘貼應(yīng)粘貼牢固，不得空鼓、皺折。鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直、搭接尺寸正確，不得有扭曲。1.3、基層處理劑干燥后，施工前陰、陽角及外防、外貼等復(fù)雜部位先做500mm的附加層。外墻防水要留有甩茬，并作好保護。1.4、有關(guān)具體的施工方法尚應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況參照建筑施工手冊第四版的相關(guān)內(nèi)容進行監(jiān)理檢驗工作。1 1.5、穿墻套管的細部做法見上圖。11.6、其余細部構(gòu)造做法應(yīng)按規(guī)范的要求施工。2、地下卷材防水工程質(zhì)量驗收階段監(jiān)理：2.1、防水工程完工后，要進行全面的質(zhì)量檢查，如有損壞或粘接不良應(yīng)及時處理，如有損壞可用比損壞處大100mm的防水卷材進行補貼。2.2

6、、SBS防水卷材之間必須粘結(jié)牢固，外觀表面平整，沒有皺褶、滑移、翹邊、封口不嚴等缺陷。2.3、施工人員要認真保護已經(jīng)做好的防水層，嚴禁施工機具或堅硬物品損壞防水層，不允許任何人穿帶釘?shù)男?，進入施工現(xiàn)場，希望有關(guān)工種密切配合保護好防水層。2.4、對已做好的防水層應(yīng)采取保護措施并及時做好保護層。墻面甩茬的卷材要細心管理，防止斷裂的損壞。2.5、地下卷材防水：外露面積100m2 抽查1處；每處10 m2 ，不少于3處。2.6、細部構(gòu)造：根據(jù)分項工程內(nèi)容，應(yīng)全部進行檢查。2.7、根據(jù)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082002要求，施工單位必須畫出背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程平面展開圖（詳見附錄C）進入竣工

7、資料。3、施工試驗（見表2）：表1 本工程防水材料抽樣復(fù)驗標準及項目材料名稱標準號抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能檢驗SBS改性瀝青了防水卷材（平屋面、地下室）GB182422000大于1000卷抽5卷5001000卷抽4卷100499卷抽3卷端部除去2500mm后順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，其中一塊備用?？锥?、缺邊、裂口、邊緣不整齊，胎體露白，未浸透，撒布材料粒度、顏色拉力強度、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度、柔度表2 地下防水工程施工試驗序號試驗項目試驗方法和內(nèi)容1原材復(fù)試防水砼用材料和卷材、涂料防水材料見證取樣送檢2地下卷材滲漏試驗回填后觀察滲漏情況，執(zhí)行GB502082002附錄C3找平層保溫層含水率試驗9%，簡易方法是1m2 卷材， 靜置34小時觀察水印五、地下防水工卷材工程監(jiān)理工作的控制要點（見表3）：表3 監(jiān)理工作的控制要點序號控制項目控制方法及目標1防水原材檢驗見證抽樣復(fù)檢，必須合格2基層及找平層控制含水率9%，基層是否牢固3卷材防水細部構(gòu)造旁站和巡檢，陰陽角、變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等符合設(shè)計要求及規(guī)范要求4卷材熱熔法的施工工藝按一般項目檢驗；應(yīng)注意噴燈的角度六、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理工作：1、施工材料和輔助材料多為易燃品。存放地點、施工現(xiàn)場必須嚴禁煙火，施工現(xiàn)場要有消防器材。施工單位要指派專人負責(zé)安全文明施工。2、檢查施工單位的