最新的按揭貸款借款合同范本

1、下載后自由修改合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用最新的按揭貸款借款合同范本借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：貸款銀行（簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：簽訂日期： 年月日借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。 一般而言， 欠條或者借條在 債務(wù)人之手時(shí)， 可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。 原告主張債權(quán)時(shí)， 如無(wú)法提供 書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證 言，來支持自己的主張。甲方為需要，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣（大寫） ，保證用于 。借款

2、期限為年 個(gè)月，即從年月日至年月日。借款數(shù)額肯定要寫的， 大家也都會(huì)寫， 只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫， 并標(biāo)上 幣種。在大寫的旁邊再附注小寫， 并寫上小數(shù)點(diǎn)。 這樣做主要是防止數(shù)額被更改。 寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān) 心借款人說數(shù)額被你改過。二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：年月日元；年月日元。三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金： 年月日元； 年 月日元。四、貸款利息，自支用貸款之日起， 以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率 計(jì)算，按季結(jié)息。借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)， 也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明 年月日。年份不能省略，如果沒寫年

3、份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫口：二 三月十六日。甲方不按期歸還貸款， 逾期部分加收利息 %，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 %。利息可以由雙方自行約定， 但如最終引發(fā)糾紛， 對(duì)于未支付的部分利息， 只 要未超過年利率 24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過年利率 36%，超過 部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為 24% 36%，借款人已經(jīng)支付的 部分利息，出借人可不予返還。五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款， 按違約數(shù)額和延期天數(shù)， 每天付甲方萬(wàn) 分之三的違約金。 甲方不能按時(shí)付息， 乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支 付貸

4、款。除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意， 借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)， 要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)， 才能 對(duì)抗第三人。六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后 的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還， 乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用 其抵押物清償。 采取第三方擔(dān)保的， 由擔(dān)保方代為償還， 擔(dān)保單位在收到乙方還 款通知一個(gè)月后仍未歸還， 乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自 身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面 的報(bào)表及其它有關(guān)資料。 乙方有權(quán)了

5、解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)， 檢查貸 款使用情況。九、甲方法人變更時(shí)， 應(yīng)提前天通知乙方， 變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變 更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫АＪ?、本合同正本三份，甲方、乙方和?dān)保方各執(zhí)一份；副本 份，送十三、補(bǔ)充條款：為了確保簽名的真實(shí)性， 應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件， 而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。 最好有借款人按手印， 因?yàn)樯矸葑C也有假的， 如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此甲方（簽

6、名蓋章）：日期：年月日乙方（簽名蓋章）：日期：年月日合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨

7、物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提