綜合樓玻璃幕墻裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

1、綜合樓玻璃幕墻裝飾工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況（一）項目名稱：江陰市江陰市長江路綜合樓幕墻裝飾工程（二）工程類別：綜合樓（三）項目地址：江陰市長江路與砂山路交叉口（四）建設(shè)單位： 江陰市海事處、 江蘇省江陰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、江陰市錦隆房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司（五）監(jiān)理單位：江陰市建設(shè)監(jiān)理有限公司（六）設(shè)計單位：江蘇建偉環(huán)保工程股份有限公司（七）施工單位：江蘇鑫宇裝飾有限公司（八）項目規(guī)模： 31200m2（九）工程造價：約 800 萬元（十）工程項目計劃開工日期： 2006 年 8 月 7 日；計劃施工日期： 100 天 長江路綜合樓幕墻裝飾工程由A、B、C 三段組成，占地面積 8060 平方

2、米，建筑總面積為 31200平方米，總高度為 57.800 米，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。本工程建筑外表面采用幕墻和門窗結(jié) 合的形式，按照使用功能不同，主要有以下幾種類型：1本工程窗體采用斷熱冷橋鋁合金中空玻璃窗，玻璃為5mm+9A+5m普通中空白玻璃及5mm+0 .76PVB+5mm LOW-夾膠玻璃，型材采用目前最新的斷熱節(jié)能形式，型材表面粉末噴 涂處理；2、 固定大玻璃幕墻及無框玻璃地彈門玻璃采用12mmf鋼化透明玻璃：3、 干掛30mm厚花崗石幕墻，花崗石顏色為淺褚紅色，此形式位于A座裙樓的主題幕墻，主 樓突出裝飾造型面，B、C段樓的包梁包柱位置；4、 3mm厚單層鋁板幕墻，分別位于A座主樓

3、的大面幕墻，B段的樓頂機(jī)器房、窗間墻以及飄 頂造型和支撐鋼柱處，A、B、C段的包梁包柱位置。鋁板的顏色有銀色和藍(lán)色；5、鋁合金玻璃幕墻，位于 A段鋁板幕墻中間和石材幕墻中透明顯眼處；6、 金屬玻璃雨棚。包含鋼結(jié)構(gòu)點駁式玻璃雨棚，位于A、B、C段的主入口位置；隱框式鋼 結(jié)構(gòu)玻璃雨棚，位于首層商戶及門上方，此部分鋼結(jié)構(gòu)外包鋁板；7、C段東、北面除門窗外其余均為磚墻飾面（其他單位施工）。本圖紙范圍主要包括： A、B、C段整套外裝技術(shù)優(yōu)化施工設(shè)計圖，以提供完整優(yōu)質(zhì)的幕墻系 統(tǒng)工程。二、監(jiān)理工作范圍 施工階段：鋼結(jié)構(gòu)及幕墻工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制。三、監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)：無錫市優(yōu)質(zhì)進(jìn)度

4、控制目標(biāo)：按合同工期完成 安全控制目標(biāo)：無重大傷亡事故發(fā)生四、監(jiān)理工作依據(jù)1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205 20022、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 JGJ 81 20023、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程JGJ 82914、鋁型材、鋁板氟碳涂層 JG/T 133-20005、鋁合金建筑型材 GB/T 5237-20046、鋼化玻璃 GB 963-19997、中空玻璃 GB/T 11944-20028、緊固件 螺栓和螺釘 GB/T 51779、硅酮建筑密封膠 GB 14683-200310、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50210-200111、建筑裝飾工程施工及驗收

5、規(guī)范 JGJ 73-9112、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T 139-200113、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ 102-200314、金屬及石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ 133-200115、點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 CECS 127-200116、全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 DBJ/CT 014-200117、點支式玻璃幕墻支承裝置 JG 138-2001五、監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理合同， 項目監(jiān)理組對本工程鋼結(jié)構(gòu)工程及幕墻工程施工階段的質(zhì)量控制、 進(jìn)度控制、 安全控制。（一）、質(zhì)量控制1質(zhì)量控制原則 以主動控制為重點，對工程項目實施全過程的質(zhì)量控制及管理； 以督促承包單位建立、健全質(zhì)量管

6、理和質(zhì)量保證體系為重點，對工程項目建設(shè)的人、機(jī)、 料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素實施全方位的質(zhì)量控制； 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核或經(jīng)審核其分包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行 工程分包及工程供貨任務(wù)； 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收或經(jīng)驗收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用； 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的工序不予簽認(rèn)，且承包單位不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。2 質(zhì)量控制工作的重點 設(shè)計文件變更程序、工程質(zhì)量驗收程序、開工審批程序等各類程序； 各種施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 施工中的關(guān)鍵工序、工藝流程、重要環(huán)節(jié)及隱蔽工程； 施工中的薄弱環(huán)節(jié)或不太成熟的施工工藝等； 對后續(xù)工程施工質(zhì)量及安全有重大影響的工序

7、、部位、環(huán)節(jié)、對象等； 對采用新技術(shù)、新工藝、新材料、包括新人員的控制工作； 技術(shù)難度大、施工困難大的工序或環(huán)節(jié)等；3質(zhì)量事前控制內(nèi)容（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù) 由項目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點、難點、明 確質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范； 明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范； 明確工程中有特殊要求時執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗收標(biāo)準(zhǔn)； 參加建設(shè)單位組織的設(shè)計交底及圖紙會審， 了解設(shè)計意圖、 明確關(guān)鍵部位、 以及新產(chǎn)品、 新工藝、新材料的要求、提出圖紙中的技術(shù)難點。（2）對施工場地的控制：由于土建施工時可能會有一些變動，實際尺寸不一定都與設(shè)計圖 紙符合。

8、全玻璃幕墻對土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的尺寸要求較高。 所以在設(shè)計前必須到現(xiàn)場量測， 取得 第一手資料數(shù)據(jù)。 然后才能根據(jù)業(yè)主要求繪制切實可行的幕墻分隔圖。 對于有大門出入口的 部位， 還必須與制作自動旋轉(zhuǎn)門、 全玻門的單位配合， 使玻璃幕墻在門上和門邊都有可靠的 收口。同時也需滿足自動旋轉(zhuǎn)門的安裝和維修要求。（3）檢查總包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實情況。（4）對工程所需原材料及半成品的質(zhì)量控制 對施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、 新工藝進(jìn)行審核、檢查鑒定書和試驗報告、新材料要求有江蘇省備案材料； 對材料、半成品、設(shè)備的采購進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定、對到場的材料、半成品、設(shè) 備要及時檢驗，

9、必要時配合建設(shè)單位對生產(chǎn)廠家實地考察，以確定定貨廠家； 對于裝飾材料、制品（如五金制品、衛(wèi)生潔具），應(yīng)在協(xié)同建設(shè)單位審查樣品后，再同意進(jìn)貨，對于進(jìn)場的設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說明書、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們特點、特性以及在溫度、濕度、防潮、防曬等方面的不同要求進(jìn)行存放，以保 證其質(zhì)量。（ 5）對下列材料進(jìn)行見證取樣、送樣、檢測 鋼結(jié)構(gòu)用鋼板及預(yù)埋螺栓檢測 建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測 建筑幕墻雨水滲透性能檢測 建筑幕墻空氣滲透性能檢測 建筑密封材料檢測 石材檢測（6）對施工機(jī)械的質(zhì)量控制 審查承包單位進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號及性能是否符合施工需要； 對施工中使用的水準(zhǔn)儀、

10、經(jīng)緯儀、衡器、計量裝置、量具等需要定期檢定的設(shè)備是否有計量部門出具的檢定證明； 對直接危及工程質(zhì)量人員安全的施工機(jī)械， 應(yīng)按技術(shù)說明書、 安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收和安全檢 查，需經(jīng)勞動安全部門驗收的應(yīng)有驗收合格手續(xù)；（7）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案，按如下原則審查： 施工方案的審查：施工程序要符合要求；主要項目的施工方法審查； 施工組織設(shè)計中工期，質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)與施工合同相一致； 施工總平面圖的布置合理； 施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進(jìn)的施工技術(shù)； 進(jìn)度計劃合理可行、進(jìn)度保證措施可行、各項資源使用計劃與進(jìn)度計劃保持協(xié)調(diào)性； 質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系健全，質(zhì)量保證措施切實可行且有針對性；4質(zhì)

11、量的事中控制設(shè)計和施工方案確定后， 在對玻璃幕墻進(jìn)行設(shè)計分隔時， 除要考慮外形的均勻美觀外， 還應(yīng) 注意盡量減少玻璃的規(guī)格型號。 由于各類建筑的室外設(shè)計都不盡相同， 對有室外大雨棚、 行 車坡道等項目， 更應(yīng)注意協(xié)調(diào)好總體施工順序和進(jìn)度， 防止由于其他室外設(shè)施的建設(shè)， 影響 吊車行走和玻璃幕墻的安裝。 在正式施工前， 還應(yīng)對施工范圍的場地進(jìn)行整平填實， 做好場 地的清理，保證吊車行走暢通。（1）主要材料質(zhì)量檢查 玻璃的尺寸規(guī)格是否正確， 特別要注意檢查玻璃在儲存、 運輸過程中有無受到損傷， 發(fā)現(xiàn)有裂紋、崩邊的玻璃決不能安裝，并應(yīng)立即通知工廠盡快重新加工補(bǔ)充。 金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材質(zhì)是否符合設(shè)計要求

12、，構(gòu)件是否平直，加工尺寸、精度、 孔洞位置是否滿足設(shè)計要求。要刷好第一道防銹漆，所有構(gòu)件編號要標(biāo)注明顯。（2）主要施工機(jī)具檢查 玻璃吊裝和運輸機(jī)具及設(shè)備的檢查，特別是對吊車的操作系統(tǒng)和電動吸盤的性能檢查。 各種電動和手動工具的性能檢查。 預(yù)埋件的位置與設(shè)計位置偏差不應(yīng)大于20mm。（3）搭腳手架 由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的腳手架需滿足不同的要求。 放線和制作承重鋼結(jié)構(gòu)支架時，應(yīng)搭建在幕墻面玻璃的兩側(cè)，方便工人在不同位置進(jìn) 行焊接和安裝等作業(yè)。 安裝玻璃幕墻時，應(yīng)搭建在幕墻的內(nèi)側(cè)。要便于玻璃吊裝斜向伸入時不碰腳手架，又要使站立在腳手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手動吸盤，協(xié)助吊

13、車使玻璃準(zhǔn)確就位。 玻璃安裝就位后注膠和清洗階段，這時需在室外另行搭建一排腳手架，由于全玻璃幕 墻連續(xù)面積較大， 使室外腳手架無法與主體結(jié)構(gòu)拉接， 所以要特別注意腳手架的支撐和穩(wěn)固， 可以用地錨、 纜繩和用斜撐的支柱拉接。 施工中各操作層高度都要鋪放腳手板， 頂部要有圍 欄，腳手板要用鐵絲固定。 在搭建和拆除腳手架時要格外小心， 不能從高處向下拋扔鋼管和 扣件，防止損壞玻璃。（4）吊掛式全玻璃幕墻安裝施工 、放線定位a 幕墻定位軸線的測量放線必須與主體結(jié)構(gòu)的主軸線平行或垂直， 以免幕墻施工和室內(nèi)外裝 飾施工發(fā)生矛盾，造成陰陽角不方正和裝飾面不平行等缺陷。b 要使用高精度的激光水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀，配

14、合用標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺、重錘、水平尺等復(fù)核。對高度大于 7m 的幕墻，還應(yīng)反復(fù) 2 次測量核對， 以確保幕墻的垂直精度。 要求上、 下中心線偏差 小于 1 2mm。c 測量放線應(yīng)在風(fēng)力不大于 4 級的情況下進(jìn)行，對實際放線與設(shè)計圖之間的誤差應(yīng)進(jìn)行調(diào) 整、分配和消化，不能使其積累。通常以利用適當(dāng)調(diào)節(jié)縫隙的寬度和邊框的定位來解決。如 果發(fā)現(xiàn)尺寸誤差較大，應(yīng)及時反映，以便采取重新制做一塊玻璃或其他方法合理解決。 上部承重鋼構(gòu)安裝a 注意檢查預(yù)埋件或錨固鋼板的牢固， 選用的錨栓質(zhì)量要可靠， 錨栓位置不宜靠近鋼筋混凝 土構(gòu)件的邊緣，鉆孔孔徑和深度要符合錨栓廠家的技術(shù)規(guī)定，孔內(nèi)灰渣要清吹干凈。b 每個構(gòu)件安裝位置

15、和高度都應(yīng)嚴(yán)格按照放線定位和設(shè)計圖紙要求進(jìn)行。最主要的是承重鋼橫梁的中心線必須與幕墻中心線相一致，并且橢圓螺孔中心要與設(shè)計的吊桿螺栓位置一致。c 內(nèi)金屬扣夾安裝必須通順平直。 要用分段拉通線校核， 對焊接造成的偏位要進(jìn)行調(diào)直。 外 金屬扣夾要按編號對號入座試拼裝， 同樣要求平直。 內(nèi)外金屬扣夾的間距應(yīng)均勻一致， 尺寸 符合設(shè)計要求。d 所有鋼結(jié)構(gòu)焊接完畢后， 應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗收， 請監(jiān)理工程師驗收簽字， 驗收合格后 再涂刷防銹漆。 下部和側(cè)邊邊框安裝 要嚴(yán)格按照放線定位和設(shè)計標(biāo)高施工，所有鋼結(jié)構(gòu)表面和焊縫刷防銹漆。將 下部邊框內(nèi)的灰土清理干凈。在每塊玻璃的下部都要放置不少于2 塊氯丁橡膠墊

16、塊，墊塊寬度同槽口寬度，長度不應(yīng)小于 100mm。 玻璃安裝就位a 玻璃吊裝再一次檢查玻璃的質(zhì)量， 尤其要注意玻璃有無裂紋和崩邊， 吊夾銅片位置是否正確。 用干布 將玻璃的表面浮灰抹凈，用記號筆標(biāo)注玻璃的中心位置。安裝電動吸盤機(jī)。電動吸盤機(jī)必須定位， 左右對稱，且略偏玻璃中心上方， 使起吊后的玻璃 不會左右偏斜，也不會發(fā)生轉(zhuǎn)動。試起吊。電動吸盤機(jī)必須定位， 然后應(yīng)先將玻璃試起吊， 將玻璃吊起 2-3cm ， 以檢查各個 吸盤是否都牢固吸附玻璃。在玻璃適當(dāng)位置安裝手動吸盤、 拉纜繩索和側(cè)邊保護(hù)膠套。 玻璃上的手動吸盤可使在玻璃就 位時，在不同高度工作的工人都能用手協(xié)助玻璃就位。拉纜繩索是為了玻璃

17、在起吊、旋轉(zhuǎn)、 就位時，工人能控制玻璃的擺動，防止玻璃受風(fēng)力和吊車轉(zhuǎn)動發(fā)生失控。在要安裝玻璃處上下邊框的內(nèi)側(cè)粘貼低發(fā)泡間隔方膠條，膠條的寬度與設(shè)計的膠縫寬度相 同。粘貼膠條時要留出足夠的注膠厚度。b 玻璃就位吊車將玻璃移近就位位置后， 司機(jī)要聽從指揮長的命令操縱液壓微動操作桿， 使玻璃對準(zhǔn)位 置徐徐靠近。上層工人要把握好玻璃，防止玻璃在升降移位時碰撞鋼架。待下層各工位工人都能 把握住手動吸盤后， 可將拼縫一側(cè)的保護(hù)膠套摘去。 利用吊掛電動吸盤的手動倒鏈將玻璃徐 徐吊高，使玻璃下端超出下部邊框少許。 此時，下部工人要及時將玻璃輕輕拉入槽口， 并用 木板隔擋， 防止與相鄰玻璃碰撞。另外， 有工人用

18、木板依靠玻璃下端， 保證在倒鏈慢慢下放 玻璃時，玻璃能被放入到底框槽口內(nèi)，要避免玻璃下端與金屬槽口磕碰。玻璃定位。 安裝好玻璃吊夾具， 吊桿螺栓應(yīng)放置在標(biāo)注在鋼橫梁上的定位位置。 反復(fù)調(diào)節(jié)桿 螺栓， 使玻璃提升和正確就位。 第一塊玻璃就位后要檢查玻璃側(cè)邊的垂直度， 以后就位的玻 璃只需檢查與已就位好的玻璃上下縫隙是否相等，且符合設(shè)計要求。安裝上部外金屬夾扣后， 填塞上下邊框外部槽口內(nèi)的泡沫塑料圓條， 使安裝好的玻璃有臨時 固定。c 注密封膠 所有注膠部位的玻璃和金屬表面都要用丙酮或?qū)Ｓ们鍧崉┎潦酶蓛?，不能用濕布?清水擦洗，注膠部位表面必須干燥。沿膠縫位置粘貼膠帶紙帶，防止硅膠污染玻璃。 要安

19、排受過訓(xùn)練的專業(yè)注膠工施工，注膠時應(yīng)內(nèi)外雙方同時進(jìn)行，注膠要勻速、勻 厚，不夾氣泡。注膠后用專用工具刮膠，使膠縫呈微凹曲面。注膠工作不能在風(fēng)雨天進(jìn)行， 防止雨水和風(fēng)沙侵入膠縫。 另外，注膠也不宜在低于 5 的低溫條件下進(jìn)行， 溫度太低膠液會發(fā)生流淌、延緩固化時間，甚至?xí)绊懤鞆?qiáng)度。 嚴(yán)格 遵照產(chǎn)品說明書要求施工。耐候硅酮嵌縫膠的施工厚度應(yīng)介于3 .5-4 .5mm 之間，太薄的膠縫對保證密封質(zhì)量和防止雨水不利。膠縫的寬度通過設(shè)計計算確定，最小寬度為6mm常用寬度為8mm,對受風(fēng)荷載較大或地震設(shè)防要求較高時，可采用10m m或12mm=結(jié)構(gòu)硅酮密封膠必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用, 施工驗收報告要有產(chǎn)

20、品證明文件和記錄。d 表面清潔和驗收將玻璃內(nèi)外表面清洗干凈。再一次檢查膠縫并進(jìn)行必要的修補(bǔ)。整理施工記錄和驗收文件,積累經(jīng)驗和資料。5工程質(zhì)量的事后控制組織竣工預(yù)驗收、參加驗收玻璃幕墻的質(zhì)量驗收：幕墻工程驗收時應(yīng)檢查下列資料：a 幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。b 幕墻設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件。c 幕墻工程所用的各種材料、 五金配件及構(gòu)件的產(chǎn)品合格證書、 性能檢測報告、 進(jìn)場驗收記 錄和復(fù)驗報告。d 幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具 的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝落粘結(jié)性試驗報告；石材用硅酮密封膠的耐污染性試驗報告。e 后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測報告。f 幕墻的空氣滲透性能、雨水滲透性能、風(fēng)壓變形性能及平面變形檢測報告。g 打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度、記錄；雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。h 防雷裝置測試記錄。i 隱蔽工程驗收記錄。j 預(yù)制構(gòu)件和幕墻組件的加工制作記錄；幕墻施工記錄。只有以上的資料齊全， 施工單位才能向監(jiān)理單位申請驗收。 監(jiān)理單位在驗收前應(yīng)檢查上述資 料是否齊全，務(wù)必要其全部資料齊全才與其驗收。工程達(dá)到合同、 設(shè)計文件要求、 總監(jiān)理工程師