消防施工合同南通華榮

1、合同編號(hào)： 涉外花園二期1-10棟消防工程施工合同工程名稱(chēng)： 涉外花園二期1-10棟消防工程 建設(shè)單位: 湖南雙金置業(yè)有限公司施工單位: 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂日期： 2009年 11月 20日發(fā)包人： 湖南雙金置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承包人： 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)甲方“湖南雙金置業(yè)有限公司”工程建設(shè)的需要，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就“涉外花園二期1-10棟消防工程”承包的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章 總 則1.1 乙方服從甲方、監(jiān)理方的綜合管理

2、，遵守甲方制定的相關(guān)工程管理制度，甲方和監(jiān)理方有權(quán)按工程管理制度對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和違章違約處罰。1.2 乙方負(fù)責(zé)實(shí)施本消防工程的施工，采用包工包料、包質(zhì)量、包安全、包報(bào)建、包消防檢測(cè)、包消防驗(yàn)收的含稅費(fèi)總價(jià)大包干的承包方式。第二章 工程概況2.1 工程名稱(chēng)：涉外花園二期1-10棟消防工程 2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市楓林三路2.3 建設(shè)單位：湖南雙金置業(yè)有限公司2.4 設(shè)計(jì)單位：深圳左肖思建筑師事務(wù)所有限公司2.5 監(jiān)理單位：湖南益佳監(jiān)理有限公司2.6 總承包單位：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司2.7 涉外花園1-10棟±0.00以上總建筑面積：152741；1-10棟±0

3、.00以下（地下室）總建筑面積： 46660。2.8 結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù)：框剪結(jié)構(gòu)、18-26層，地下室一二層 第三章 承包范圍、內(nèi)容及承包方式3.1 承包范圍和內(nèi)容：3.1.1承包范圍：涉外花園二期1-10棟±0.00以上和±0.00以下（地下室）施工圖的全部消防工程消防工程：1、消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)：從煙感（溫感）探頭至報(bào)警主機(jī)的成套系統(tǒng)設(shè)備、線(xiàn)路，包括消防報(bào)警備用電源、控制箱、分離脫扣安裝等；消防控制室的主機(jī)控制設(shè)備按 10000點(diǎn)以上個(gè)報(bào)警點(diǎn)的容量承包施工（含相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)控制模塊和聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)）。2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；從消防水池至噴頭的成套系統(tǒng)設(shè)備、管網(wǎng)等；包括噴頭、閥門(mén)水泵等

4、。3、消火栓系統(tǒng)：從消防水池至消火栓的成套系統(tǒng)設(shè)備、管網(wǎng)，含成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、室外消火栓、水泵接合器。4、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)：屋頂風(fēng)機(jī)、常閉加壓送風(fēng)口、自垂式百葉風(fēng)口、防雨百葉風(fēng)口、金屬防蟲(chóng)網(wǎng)等；包含地下室風(fēng)機(jī)、單層百葉風(fēng)口、防火閥、復(fù)合風(fēng)管、止回閥、軟接頭等。 5、消防廣播和消防電話(huà)系統(tǒng)：包括從主機(jī)至廣播、電話(huà)末端的設(shè)備、線(xiàn)路等。6、消防泵（含控制柜及控制柜至水泵的動(dòng)力線(xiàn)）；7、防火卷簾、所有消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。.2應(yīng)急照明電源的從配電房至應(yīng)急照明配電箱及其出線(xiàn)、及應(yīng)急照明燈具、疏散指示燈具不在計(jì)算范圍之內(nèi)。.3防火卷簾、防排煙風(fēng)機(jī)、

5、消防泵電源的預(yù)埋、電纜、雙電源切換箱及至控制箱的管線(xiàn)不在計(jì)算范圍之內(nèi)，控制箱及箱內(nèi)接線(xiàn)、出線(xiàn)、設(shè)備安裝在消防工程計(jì)算范圍之內(nèi)。.4消防水池的進(jìn)水水源及取水喇叭口不在消防工程計(jì)算范圍之內(nèi)。.5室外消火栓，水泵接合器（含室外消火栓、水泵接合器）的安裝在消防工程承包計(jì)算之內(nèi)，室外管網(wǎng)不在計(jì)算范圍內(nèi)。.7防火門(mén)、4#棟屋頂消防水箱不在消防工程計(jì)算范圍之內(nèi)。.8本合同包括施工中可能遇到的各種不利因素：如需經(jīng)常性的夜間施工，不影響居民生活以及與土建、安裝、裝飾、弱電等交叉施工可能發(fā)生的窩工，建設(shè)單位、土建施工單位的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等原因而發(fā)生的零星返工及相應(yīng)的技術(shù)措施方案，上述所需費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。

6、.9甲方提供的施工條件、施工環(huán)境和工程進(jìn)展等以簽署合同時(shí)現(xiàn)有現(xiàn)狀情況為準(zhǔn)，乙方已確認(rèn)所有現(xiàn)場(chǎng)條件和預(yù)計(jì)到了可能發(fā)生的異常情況；因上述情況在本工程施工中需發(fā)生的費(fèi)用均包含在合同總價(jià)內(nèi)，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由而提出額外費(fèi)用或延長(zhǎng)竣工日期等索賠要求。.10乙方為消防工程的總承包，全面完成與消防及防排煙系統(tǒng)有關(guān)的圖紙會(huì)審、報(bào)建（若由乙方修改后的圖紙報(bào)建無(wú)法通過(guò)，則乙方無(wú)條件按原圖施工，并且總造價(jià)不更改）、系統(tǒng)的調(diào)試、檢測(cè)（含強(qiáng)電檢測(cè)）、驗(yàn)收和備案工作；全面協(xié)調(diào)與土建承包商、各有關(guān)專(zhuān)業(yè)分包（疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)、電梯等）之間的施工配合和消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試。 .11完成本合同內(nèi)容的所有施工環(huán)境及條件

7、包括：臨建設(shè)施、臨建的搬遷、材料二次搬運(yùn)、消防施工產(chǎn)生的建筑垃圾清理及外運(yùn)、施工及生活用臨時(shí)水電線(xiàn)路拉接（線(xiàn)路配電箱電表等）、上述所有項(xiàng)目的費(fèi)用均含在本合同大包干總價(jià)內(nèi)。.12完成本合同內(nèi)容所有的施工工藝措施包括：金屬構(gòu)件與墻體連接、金屬構(gòu)件的防腐和油漆、成品保護(hù)、停水停電措施、施工場(chǎng)地清理、設(shè)備接地等，上述所有項(xiàng)目的費(fèi)用均含在本合同大包干總價(jià)內(nèi)。.13完成本合同內(nèi)容所有法律、法規(guī)規(guī)定的保障措施費(fèi)用包括：施工場(chǎng)內(nèi)安全措施、文明施工措施、施工噪音環(huán)保措施、排水措施、消防措施、職工保險(xiǎn)等，上述所有項(xiàng)目費(fèi)用均含在本合同大包干總價(jià)內(nèi)。.14材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)用，資料編制和歸檔費(fèi)用；民工工資、保險(xiǎn)；環(huán)保、

8、城管及其它不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等均含在本合同大包干總價(jià)內(nèi)。.15乙方承擔(dān)投保的內(nèi)容包括建安工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。.16乙方負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)（消防監(jiān)督部門(mén)培訓(xùn)除外）。.17甲方保留對(duì)本工程部分工程、系統(tǒng)或設(shè)備分包給其他承包商進(jìn)行施工的絕對(duì)權(quán)利，惟甲方行使該權(quán)利時(shí)，并不解除乙方對(duì)工程提供基本措施服務(wù)及甲方對(duì)獨(dú)立承包商及/或指定分包商及/或市政府部門(mén)及/或政府部門(mén)進(jìn)行配合與協(xié)調(diào)管理的職責(zé)。3.2 承包方式：本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全、包報(bào)建、包消防檢測(cè)、包消防驗(yàn)收、包備案的含稅費(fèi)總價(jià)大包干的承包方式。第四章 甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1 傳達(dá)、貫徹各級(jí)職能部門(mén)對(duì)本工程的有

9、關(guān)文件精神。4.2 指定現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)位置、現(xiàn)場(chǎng)使用范圍，提出搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3 指定水源、電源連接位置。4.4 將現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。4.5 甲方提供三通一平以到達(dá)工地圍墻門(mén)樓以?xún)?nèi)為準(zhǔn)。4.6 在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審。4.7 組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和參加由監(jiān)理單位主持的監(jiān)理例會(huì)。4.8 審核乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程開(kāi)工報(bào)審表，簽發(fā)開(kāi)工令。4.9 甲方工程管理人員對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全文明施工、工程進(jìn)度、工資發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督、審查，提出相關(guān)整改意見(jiàn)；乙方必須按甲方要求設(shè)定專(zhuān)職質(zhì)安管理人員；甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目部組成人員的資質(zhì)（格）進(jìn)行審查，對(duì)項(xiàng)目部人員組成有建議權(quán)，甲

10、方有權(quán)對(duì)乙方不稱(chēng)職的項(xiàng)目部組成人員予以更換。4.10 組織相關(guān)職能部門(mén)對(duì)工地的進(jìn)行檢查，對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)內(nèi)容按甲方制定的項(xiàng)目相關(guān)管理制度執(zhí)行。4.11 指導(dǎo)、協(xié)助乙方辦理工程施工的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計(jì)方、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、消防部門(mén)和監(jiān)理方及其它項(xiàng)目部等單位之間的關(guān)系。4.12 甲方配合乙方對(duì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員提供組織學(xué)習(xí)、相關(guān)咨詢(xún)及信息服務(wù)，配合乙方做好施工人員的思想政治教育。4.13 組織對(duì)安全、質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。4.14 甲方有權(quán)掌握工程款的使用情況，負(fù)責(zé)及時(shí)將所付的工程款依本合同及有關(guān)項(xiàng)目管理規(guī)定支付給乙方，進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保工程資金專(zhuān)款專(zhuān)用。第五章 乙方的

11、權(quán)利與義務(wù)5.1 接受甲方的管理，落實(shí)、執(zhí)行甲方及各級(jí)職能部門(mén)對(duì)本工程的有關(guān)文件精神。5.2 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方、監(jiān)理方的各種規(guī)章制度和管理文件。5.3 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)施工圖紙、有關(guān)變更及現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的質(zhì)量、材料和工期要求，完成本工程內(nèi)容。5.4 乙方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)及時(shí)辦理、收集有關(guān)技術(shù)資料；技術(shù)歸檔的內(nèi)容按質(zhì)監(jiān)站、城建檔案館要求標(biāo)準(zhǔn)在監(jiān)理方和甲方的指導(dǎo)下整理，并在竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi)向甲方移交技術(shù)資料檔案一式叁份（其中原件貳份）。5.5在指定水、電源連接位置，安裝水表、電表（水表、電表須經(jīng)甲方認(rèn)可），每月按表交納水電費(fèi)用。施工用電費(fèi)交納根據(jù)當(dāng)?shù)赜秒姼叩头逯?、損耗

12、、政策性電價(jià)調(diào)整來(lái)確定最終結(jié)算價(jià)格；施工用水價(jià)格按自來(lái)水公司政策性調(diào)價(jià)按新價(jià)格執(zhí)行。其接出的水電管線(xiàn)敷設(shè)、安全和維護(hù)工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6 按甲方的要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施和堆放材料，并設(shè)置施工標(biāo)志牌。5.7 接受甲方、監(jiān)理方、購(gòu)房戶(hù)代表對(duì)工程施工及保修期全過(guò)程的監(jiān)督管理5.8 嚴(yán)格按監(jiān)理方、甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和修訂審批的方案進(jìn)行施工。5.9 開(kāi)工前應(yīng)向甲方、監(jiān)理方提交本工程施工組織設(shè)計(jì)各1份。每月1日前向甲方、監(jiān)理方提交施工月報(bào)。5.10由甲方另行發(fā)包的所有配套安裝工程和指定分包工程，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)積極配合、提供施工方便，協(xié)助其做好成品和半成品的保護(hù)工作。5.11在本工程未辦理移交手續(xù)

13、前，負(fù)責(zé)工程的維護(hù)、保管、保衛(wèi)、消防安全工作。5.12 在乙方承包施工的場(chǎng)地范圍內(nèi)，生活垃圾和建筑垃圾必須定點(diǎn)堆放，及時(shí)外運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用；逾期不清理的，甲方有權(quán)組織清理，所支出的費(fèi)用從乙方工程結(jié)算款中扣除。5.13 乙方必須挑選技術(shù)素質(zhì)強(qiáng)、管理水平高、有技術(shù)資質(zhì)證的專(zhuān)業(yè)人員組成項(xiàng)目部；乙方必須將項(xiàng)目管理班子成員的項(xiàng)目經(jīng)理證、施工員證、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證、質(zhì)安員證交甲方驗(yàn)證；特種作業(yè)人員必須持證上崗。5.14 乙方必須及時(shí)辦理施工保險(xiǎn)及有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用；如有建設(shè)方代交（應(yīng)由乙方繳納）的保險(xiǎn)費(fèi)，按合同造價(jià)分?jǐn)傆?jì)算由乙方承擔(dān)。5.15 乙方必須協(xié)調(diào)處理好周邊村民的關(guān)系，并承擔(dān)如征地、臨建搭設(shè)、

14、施工場(chǎng)地等費(fèi)用。做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)厣?、地下管線(xiàn)等保護(hù)工作，辦理好施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和環(huán)保（施工噪音、污染）管理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，如因乙方施工造成周邊居民生活、生產(chǎn)的不利影響，比如：排水不暢、道路破損等，由乙方負(fù)全部責(zé)任并及時(shí)予以解決。5.16 乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)程操作，加強(qiáng)項(xiàng)目管理。乙方施工項(xiàng)目發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故，概由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和其他第三人造成的全部損失及費(fèi)用。5.17 乙方保證按月足額發(fā)放民工工資。否則，甲方核實(shí)后有權(quán)從乙方工程款中代扣代付。凡因民工工資問(wèn)題引起糾紛，給甲方造成了損失（包括：甲方直接支付民工工資、工程延期交付違約責(zé)任、政府各項(xiàng)罰

15、款等）均由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)從工程款中直接扣除，如超出工程款，則甲方有權(quán)向乙方追加賠償。5.18 乙方向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)先向甲方書(shū)面報(bào)告民工工資支付計(jì)劃，當(dāng)甲方向該項(xiàng)目撥付工程進(jìn)度款后，乙方應(yīng)及時(shí)優(yōu)先支付民工工資。5.19 接受各級(jí)職能部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)費(fèi)用。5.20 工程施工前乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為施工人員辦理施工意外傷害保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（含甲方已代交納的保險(xiǎn)費(fèi)）。5.21 乙方對(duì)本合同選用的設(shè)備、材料以及自行采購(gòu)的設(shè)備、材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。5.22 乙方對(duì)外所簽合同或形成的任何債權(quán)債務(wù)概與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)。5.23 乙方必

16、須按國(guó)家規(guī)范和地方規(guī)章對(duì)全部圖紙（含非乙方承包范圍）優(yōu)化設(shè)計(jì)，并此修改負(fù)責(zé)，其修改后的圖紙所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任則由乙方負(fù)責(zé)，并且乙方負(fù)責(zé)報(bào)建，同時(shí)承擔(dān)報(bào)建費(fèi)。5.24 乙方必須免費(fèi)負(fù)責(zé)防火門(mén)、滅火器、應(yīng)急燈、疏散指示燈等其他消防分包單位的資料整合一起，并以乙方公司名義申請(qǐng)報(bào)建和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)該部分所有報(bào)建和驗(yàn)收的工作和費(fèi)用，不得另收取管理費(fèi)等其他費(fèi)用。第六章 工程管理要求6.1 現(xiàn)場(chǎng)管理要求 乙方項(xiàng)目部以書(shū)面形式將管理人員姓名、職務(wù)、所擔(dān)負(fù)的工作、聯(lián)系電話(huà)及有關(guān)資格證書(shū)（五大員）復(fù)印件報(bào)送甲方及監(jiān)理方。未經(jīng)甲方同意，施工期間不得變動(dòng)管理人員。施工期間，乙方項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在現(xiàn)場(chǎng)的

17、工作時(shí)間每周不少于5天，每天不少于6小時(shí)。在施工期間，對(duì)于不稱(chēng)職的乙方項(xiàng)目部管理人員，甲方有權(quán)要求更換。 乙方必須保持施工范圍內(nèi)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，材料堆放場(chǎng)地硬化，整齊有序，臨時(shí)排水管道必須引入甲方指定的排水位置，不得影響相鄰施工隊(duì)的施工。 因乙方原因引起的公共道路、場(chǎng)地的環(huán)境污染，由乙方負(fù)責(zé)清掃、沖洗。6.2 質(zhì)量管理要求6.2.1工程質(zhì)量必須保證通過(guò)有關(guān)部門(mén)（消防部門(mén)和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等）的全面驗(yàn)收。6.2.2 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、監(jiān)理方、購(gòu)房戶(hù)代表的監(jiān)督管理。因乙方而造成的工程質(zhì)量隱患、安全隱患，監(jiān)理方、甲方有權(quán)要求乙方停工

18、（停水停電）整改，由此造成的工期耽誤和一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。6.2.3 乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：1) 在隱蔽工程驗(yàn)收前乙方必須進(jìn)行自檢，乙方必須提前24小時(shí)通知甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收，乙方末自檢或末提前24小時(shí)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理方、甲方有權(quán)拒驗(yàn)，待監(jiān)理方、甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收簽認(rèn)后，方可進(jìn)入下一道工序施工，甲方和監(jiān)理在接到乙方申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)未參加驗(yàn)收視為默認(rèn)，未經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收的隱蔽工程，甲方、監(jiān)理方有權(quán)要求乙方無(wú)條件重新暴露或開(kāi)孔檢驗(yàn)，由此造成的工期耽誤和一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。2) 嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方自檢合格后，提前24小時(shí)書(shū)面向甲方、監(jiān)

19、理方報(bào)驗(yàn)。6.3 安全生產(chǎn)管理要求6.3.1 乙方必須派專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)安全工作。6.3.2 乙方應(yīng)經(jīng)常向現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，設(shè)置安全標(biāo)語(yǔ)及警示牌，嚴(yán)禁違章作業(yè)，保證施工期間無(wú)安全事故發(fā)生。6.3.3 接受甲方、監(jiān)理方、購(gòu)房戶(hù)代表、安監(jiān)部門(mén)、消防部門(mén)監(jiān)督檢查，乙方及時(shí)整改隱患。6.3.4 安全事故的處理乙方應(yīng)采取各種有效措施，確保工地不發(fā)生任何安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方不得隱瞞，及時(shí)上報(bào)甲方，同時(shí)采取應(yīng)急措施進(jìn)行處理，其損失費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。 6.4 工期要求和規(guī)定6.4.1 工期要求：1）本消防工程施工進(jìn)度必須與土建、裝飾及其他配套工程進(jìn)度同步，乙方應(yīng)在合同規(guī)

20、定期限內(nèi)完成本合同工程承包范圍和內(nèi)容條款中的所有工作內(nèi)容，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)服從建設(shè)單位及總包單位的安排。2）開(kāi)工日期為2009年 11月20日，工程竣工日期以甲方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、質(zhì)監(jiān)部門(mén)、消防部門(mén)驗(yàn)收合格后領(lǐng)取消防合格證之日為準(zhǔn)，土建工程竣工后10日內(nèi)領(lǐng)取消防合格證。3）工期順延：遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，經(jīng)監(jiān)理方和甲方簽證后，工期才能順延。工期獎(jiǎng)懲機(jī)制：1）由于乙方自身原因造成的工期延誤，乙方向甲方交納10000元/天違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，但由于土建施工延期造成乙方無(wú)法預(yù)埋導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3）如因甲方原因造成工期順延的,但該延誤期不超過(guò)30日歷天(可累計(jì)),

21、則乙方有獲得同等時(shí)間的工期順延,但乙方無(wú)權(quán)要求甲方進(jìn)行費(fèi)用賠償。乙方必須遵守甲方制定的項(xiàng)目相關(guān)管理制度中關(guān)于進(jìn)度管理的規(guī)定。6.5 文明施工管理要求：6.5.1 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全文明施工的管理規(guī)定。6.5.2 乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員管理。乙方人員在工地發(fā)生的違法亂紀(jì)，聚眾斗毆行為，引起的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。6.6 資料要求：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供4套竣工資料（含有關(guān)技術(shù)資料、材料、試驗(yàn)資料以及材料質(zhì)保書(shū)、設(shè)計(jì)院確認(rèn)蓋章的竣工圖），其中原件2套，否則不予驗(yàn)收；工程技術(shù)資料必須做到與工程進(jìn)度同步；嚴(yán)格按照長(zhǎng)沙市工程竣工檔案資料收集整理辦法進(jìn)行竣工資料編制。6.7 設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)

22、變更通知須經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后，方可生效和實(shí)施。嚴(yán)禁乙方擅自變更設(shè)計(jì)。第七章 材料設(shè)備供應(yīng)與檢驗(yàn)7.1 乙方必須按照建設(shè)方指定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求進(jìn)行材料采購(gòu)。若發(fā)現(xiàn)乙方在工程施工中偷工減料、以次充好、更換材料品牌等現(xiàn)象，除返工重做外，乙方承擔(dān)每次2000元至10000元違約金。7.2 本工程所有設(shè)備、材料必須材質(zhì)資料齊全，且等級(jí)必須是合格產(chǎn)品，消防產(chǎn)品必須為消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品；所有設(shè)備、材料必須先檢驗(yàn)后使用，當(dāng)日進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日?qǐng)?bào)驗(yàn),不合格設(shè)備材料不準(zhǔn)使用，否則甲方有權(quán)要求乙方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的設(shè)備材料，并由乙方承擔(dān)由此而引起的一切費(fèi)用和工期損失。 7.3 本工程選用設(shè)備、主材品牌：

23、主材名稱(chēng)品牌預(yù)埋線(xiàn)管光華電線(xiàn)電纜金杯消防泵長(zhǎng)沙佳能消火栓雙湖閥門(mén)金箭滅火器廣東袋鼠探頭北大青鳥(niǎo)報(bào)警設(shè)備防火門(mén)立信防火卷簾盤(pán)龍風(fēng)機(jī)湘橋防火閥風(fēng)口應(yīng)急照明燈具奇暉電纜橋架長(zhǎng)沙玉潭電氣公司其他設(shè)備材料采用中檔產(chǎn)品。7.4 本工程內(nèi)的設(shè)備、材料均為乙方采購(gòu)，但甲方保留甲供設(shè)備和材料的權(quán)利。 7.5 對(duì)各種材料替代必須征得甲方書(shū)面同意。第八章 工程驗(yàn)收 乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的工程施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及施工圖紙與省質(zhì)監(jiān)站印制的房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)文件進(jìn)行自檢、自評(píng)、自檢合格后，并按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001整

24、理好全部竣工驗(yàn)收文件、資料，提前三天書(shū)面申請(qǐng)監(jiān)理部初驗(yàn)、初驗(yàn)合格后報(bào)甲方及相關(guān)單位（消防部門(mén)、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站等）進(jìn)行驗(yàn)收，所有各項(xiàng)驗(yàn)收費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 第九章 稅、費(fèi)收繳9.1 乙方應(yīng)承擔(dān)甲方統(tǒng)一用于施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、安全生產(chǎn)的分?jǐn)傎M(fèi)用。本合同包干總價(jià)內(nèi)已按取費(fèi)文件計(jì)取了安全文明施工費(fèi)。9.2 乙方承擔(dān)稅費(fèi)，并在長(zhǎng)沙市地稅局開(kāi)據(jù)建安稅務(wù)發(fā)票。9.3 其它費(fèi)用 本工程施工由于乙方原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如違約、糾紛、罰款、手續(xù)辦理等）均由乙方承擔(dān)，并由乙方自行繳納，否則甲方在撥付給乙方的工程款中扣除繳納。 由于乙方原因產(chǎn)生的違約、糾紛、罰款等費(fèi)用以甲方工程部或監(jiān)理部書(shū)面蓋章資料為準(zhǔn)（無(wú)需乙方簽章

25、）。第十章 合同價(jià)款的結(jié)算、履約保證金的提交與返還、工程款支付與資金管理10.1 結(jié)算方式： 本消防工程含稅費(fèi)大包干總價(jià)為￥852萬(wàn)元（大寫(xiě)：捌佰伍拾貳萬(wàn)元整 ），地上面積152741，地下面積46660，地上單價(jià)為32元/，地下單價(jià)為78元/。本合同中確定的所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用均含在此含稅費(fèi)大包干總價(jià)內(nèi)，面積增加，除超出深圳左肖思建筑師事務(wù)所有限公司2008年設(shè)計(jì)的消防施工圖內(nèi)容外，總造價(jià)不予調(diào)整，但2#、4#增加的風(fēng)機(jī)、電纜、風(fēng)口等通風(fēng)系包含在乙方施工范圍內(nèi)。1） 簽證計(jì)時(shí)工按 60 元/工日計(jì)算，計(jì)入稅前造價(jià)。2）消防的填縫、補(bǔ)洞、成果保護(hù)、外墻腳手架、塔吊、施工電梯、等配合配套費(fèi)工作

26、均屬土建承包范圍，按消防工程合同造價(jià)的1.5計(jì)取配套費(fèi)，由建設(shè)方代扣付給土建承包人。 政策性風(fēng)險(xiǎn)：人工工資漲跌、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、物價(jià)部門(mén)價(jià)格指令的調(diào)整、建設(shè)主管部門(mén)政策調(diào)整、行業(yè)協(xié)會(huì)新發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的變動(dòng)、利率及保險(xiǎn)費(fèi)用的調(diào)整等，以上政策性風(fēng)險(xiǎn)已在本合同包干總價(jià)內(nèi),均不予調(diào)整。 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：本工程合同承包內(nèi)容內(nèi)的所有設(shè)備、主材、輔材的價(jià)格變化，甲乙雙方約定均不作調(diào)整。 10.1.5 未經(jīng)甲方簽字蓋章審定的設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)修改認(rèn)定為無(wú)效結(jié)算文件，不作結(jié)算依據(jù)。設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等必須轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)簽證單，才能作為結(jié)算依據(jù)。10.1.6工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同條款的約定，準(zhǔn)備好結(jié)

27、算資料報(bào)甲方審查。 10.2 履約保證金的提交與返還：乙方向甲方交納人民幣 壹佰 萬(wàn)元作履約保證金， 竣工驗(yàn)收合格并取得消防合格證 后退還履約保證金（無(wú)息）。10.3 合同價(jià)款的支付工程進(jìn)度款具體支付辦法如下：1第一次付款：完成十二層預(yù)埋并經(jīng)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)支付至已完工程量估價(jià)的70。5 ）進(jìn)度付款：消防設(shè)備進(jìn)入安裝期間，按月進(jìn)度支付至已完工程量估價(jià)的70。5）經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)驗(yàn)收合格、工程技術(shù)資料交齊，消防檢測(cè)合格、消防部門(mén)驗(yàn)收并交付合格證后，在10日內(nèi)付至合同總價(jià)的 80% 。6）乙方提供合格的竣工結(jié)算資料后4個(gè)月內(nèi)結(jié)算審定、辦理完畢，乙方提供建安稅票后10日內(nèi)，付至結(jié)

28、算審定金額的 95% （不計(jì)利息），此時(shí)，乙方所承建的消防系統(tǒng)全部歸甲方所有。7）余款 5 %作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為二年； 二 年保質(zhì)期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)質(zhì)保金一次付清（不計(jì)利息）。 合同價(jià)款的支付方式：1）、乙方辦理審批工程付款申請(qǐng)表時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理方和甲方審查工程技術(shù)資料及監(jiān)理資料的完整性、乙方合同的履行情況、乙方現(xiàn)場(chǎng)的配合情況；確認(rèn)施工質(zhì)量合格，確認(rèn)工程量或形象進(jìn)度后，方可審批付款申請(qǐng)表，否則監(jiān)理方和甲方有權(quán)拒簽付款申請(qǐng)表。2）、工程款的撥付程序：符合合同支付工程進(jìn)度款條件時(shí)，按甲方工程款審批支付流程辦理，乙方開(kāi)具建安稅票，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（代扣代繳費(fèi)用、分?jǐn)傎M(fèi)用、罰款費(fèi)用、違約金）后

29、，將審定認(rèn)可的工程款以轉(zhuǎn)帳方式付至乙方合同帳號(hào)，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。10.4 資金管理10.4.1 乙方工程款到位后，應(yīng)優(yōu)先用于人工工資發(fā)放及材料款的支付。如因乙方原因?qū)こ淘斐捎绊懟蚴构久u(yù)受到損害，甲方有權(quán)在該項(xiàng)目工程款中代為發(fā)放人工工資及材料設(shè)備款，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。10.4.2 乙方在資金使用時(shí)要嚴(yán)格按建安企業(yè)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理，票據(jù)、帳目要有專(zhuān)業(yè)人員管理、健全，否則因此而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。10.4.3 甲方有權(quán)檢查乙方所簽的用工合同和購(gòu)貨合同、租賃合同及其他經(jīng)濟(jì)合同的履約情況，監(jiān)督所用材料到位、貨款、租金、支付人工工資發(fā)放情況等。第十一章 工程保修11.1 按照建

30、設(shè)部(2000)第80號(hào)令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中的有關(guān)規(guī)定，安裝工程保修期為兩年，凡因施工質(zhì)量問(wèn)題，在上述保修期內(nèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)無(wú)償保修責(zé)任。11.2 保修時(shí)間從竣工驗(yàn)收合格之日算起。 11.3 乙方收到甲方或物業(yè)部門(mén)或監(jiān)理發(fā)出的返修單后，5小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)返修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修，否則，甲方或物業(yè)部門(mén)有權(quán)自行派人維修，其維修費(fèi)用以甲方和物業(yè)管理部門(mén)與業(yè)主簽字認(rèn)可為準(zhǔn)（無(wú)需乙方簽字認(rèn)可），并從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足夠支付維修費(fèi)用時(shí)，乙方必須及時(shí)予以補(bǔ)足。第十二章 違約責(zé)任12.1 甲方違約責(zé)任：如因甲方報(bào)建手續(xù)不完善造成工程停工，一切損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。工程款支付違約責(zé)任：如甲方未能按規(guī)定期限付款，乙方有權(quán)追索該款項(xiàng)的利息及相關(guān)違約責(zé)任，利率按年利息 10 %計(jì)算。結(jié)算審計(jì)及支付結(jié)算價(jià)款違約責(zé)任：甲方收到竣工結(jié)算資料后 4個(gè)月內(nèi)未出具結(jié)算意見(jiàn)，則視同默認(rèn)乙方結(jié)算價(jià)款。 12.2 乙方違約責(zé)任：乙方不履行或不完全履行合同，