房屋轉讓合同

1、房屋轉讓合同 房屋轉讓方：(甲方)房屋轉入方：(乙方) 甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。 一、甲方自愿將新修建房屋約，該房屋座落于金_縣巖孔鎮(zhèn)村組號。 二、南西，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。 三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣元，(大寫)。 四、雙方協(xié)議，乙方于_年_月_日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。 五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。 六、該房屋于20_年_月_日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口

2、反悔，否則，將承擔違約金(元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。 本協(xié)議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。 甲方： 乙方： 在證人： 執(zhí)筆人： _年_月_日 房屋轉讓合同范本(二) 本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理機構：_ 經辦人：_ 聯(lián)系電話：_ 根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠

3、實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_平方米。 2.該房屋所有權證號_(共有權證號_)，土地使用證號_，土地使用權限取得方式為_。 3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_ 4.該房屋租賃情況_ 5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_方承擔維修責任。 第二條房屋轉讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(_幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 第三條付款方式

4、雙方約定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。 2.分期付款：_ 3.其他方式：_ 房屋轉讓合同范本(三) 出讓人：_(以下簡稱甲方) 受讓人：_(以下簡稱乙方) 見證方：_(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明 甲方根據國家規(guī)定，已依法取得_的房屋所有權證書，所有權證書_房權證()字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_平方米(不含柴棚)。 第二條甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及_縣房屋上市的有關

5、規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 第三條乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同 第一條款及 第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為_萬元整(含柴棚)。 第五條付款方式 1、乙方應在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前_年內，支付剩余房款。 第六條違約責任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還

6、乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等; 2、沒有固定不可移動

7、裝修物品的破壞; 3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條關于產權辦理的約定 1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待_啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(年_月_日抵押貸款_元整，貸款期限為_年，至年_月_日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。 3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房

8、屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。 4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之

9、日起生效。 出讓方：受讓方： _年_月_日_年_月_日 房屋轉讓合同范本(四) 甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址： 經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守 一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米 二、房屋轉讓價格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的使用權、收益權、繼承權歸乙方所有，與甲方無任何關系。 三、此房屋及土地轉讓之前所產生的法律責任及經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無效。 四、轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。 五

10、、轉讓后甲方與止。由乙方續(xù)簽。 六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。 本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋轉讓合同范本(五) 出讓人：(以下簡稱甲方) 受讓人：(以下簡稱乙方) 見證方：(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明 甲方根據國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證()字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該

11、房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。 第二條甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 第三條乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同 第一條款及 第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。 第五條付款方式 1.乙方應在簽訂房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之一的定金。 2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前_年內，支付剩余房款。 第六條違

12、約責任 1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙方如未按本協(xié)議 第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條

13、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等; 2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 第八條關于產權辦理的約定 1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目 前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二_年_月_日抵押貸款元整，貸款期限為_年，至二_年_月_日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。 3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。 4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂