門面租賃合同通用版

1、門面房租賃合同出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于 興平市影劇院后一樓門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法管理權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃時間自2021年_8_月丄日起至20仃 年_7_月_31_日止。第三條租金、保證金店面年租金總額為人民幣：18000元，承租時一次性收清一年12個月租金。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合

2、同簽訂之日，乙方須向甲方一次性支付租金：18000元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。二甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時 提出意見。三乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。四乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。五乙方需按合同內(nèi)容交納租金、 電、物業(yè)稅費及社會公共收費治安、衛(wèi) 生、工商、稅務(wù)等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它1、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同

3、期內(nèi)如擅自終止合同， 甲 方不退還租金。2、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。3、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。4、合同期內(nèi)如與政策性拆遷乙方應(yīng)無條件搬出，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償。5、一樓為門口通道為二、三樓上下通道。第七條違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方，假設(shè)產(chǎn)生 任何 違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。 在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。