建設(shè)單位對工程質(zhì)量的控制

1、建設(shè)單位對工程質(zhì)量的控制工程質(zhì)量的優(yōu)劣是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵， 直接影響工程 建成后的運用。 工程建設(shè)質(zhì)量的好壞， 直接影響建設(shè)單位的效益 和施工單位的信譽。 作為建設(shè)單位應(yīng)以質(zhì)量控制為中心， 始終把 工程質(zhì)量作為工程項目建設(shè)管理的重點， 自覺接受質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) 的監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的關(guān)系，通過控制項 目規(guī)劃、設(shè)計質(zhì)量、招標(biāo)投標(biāo)、審定重大技術(shù)方案、施工階段的 質(zhì)量控制、信息反饋等各環(huán)節(jié)，達(dá)到控制工程質(zhì)量的目的。一、前期工作階段的質(zhì)量控制1、重視勘察設(shè)計工作 建設(shè)工程的使用效果和質(zhì)量水平， 主要取決于設(shè)計的質(zhì)量和 水平，因此，建設(shè)單位應(yīng)從源頭抓好工程的質(zhì)量管控工作。 首先， 要

2、重視設(shè)計前期工作， 委托業(yè)績好的勘察單位進行現(xiàn)場測量和勘 察，充分考慮各種不利因素對工程建設(shè)的影響， 使勘察成果盡可 能完善、準(zhǔn)確，符合工程建設(shè)的實際，并為工程設(shè)計提交好基礎(chǔ) 資料。通過資質(zhì)審查、招標(biāo)等形式，選擇有專業(yè)資質(zhì)的、實力強 的設(shè)計單位進行圖紙設(shè)計。 在設(shè)計過程中， 建設(shè)單位應(yīng)派專人與 設(shè)計單位做好銜接工作， 及時為設(shè)計單位提供基礎(chǔ)資料。 施工圖 設(shè)計完成后， 必須及時委托施工圖設(shè)計審查單位進行審查， 并提 出審查意見， 以便修改設(shè)計， 確保為工程建設(shè)提供一份相對科學(xué)、 準(zhǔn)確、詳細(xì)的設(shè)計圖紙。需要說明的是，審查單位必須是取得審 查資格，且具有審查權(quán)限要求的設(shè)計咨詢單位。2、擇優(yōu)選擇監(jiān)理

3、單位 選擇一個信譽好、技術(shù)水平高、管理能力強的監(jiān)理單位，是 保證監(jiān)理工作質(zhì)量的基礎(chǔ)， 也是工程質(zhì)量的有力保障。 對工程項 目建設(shè)來講， 監(jiān)理單位往往有著舉足輕重的作用。 建設(shè)單位可采 用招投標(biāo)方式選擇監(jiān)理單位， 使投標(biāo)單位能進行公開公平的充分 競爭， 這樣可以在較寬的范圍內(nèi)擇優(yōu)確定委托監(jiān)理單位。 建設(shè)單 位在選擇監(jiān)理單位時，應(yīng)考慮以下幾個主要因素：必須選擇依法成立的社會監(jiān)理單位。 即選擇已經(jīng)取得監(jiān)理單 位資質(zhì)證書、 具有法人資格的專業(yè)化監(jiān)理單位， 而不是臨時拼湊 的機構(gòu)或群體。被選擇的社會監(jiān)理單位應(yīng)有良好的社會信譽及較好的監(jiān)理 業(yè)績。社會監(jiān)理單位應(yīng)在科學(xué)、守法、公正、誠實方面有良好的 聲譽，并

4、且在以往的工程項目中，監(jiān)理單位應(yīng)具有較好的業(yè)績。合理的監(jiān)理費用。 監(jiān)理招標(biāo)和設(shè)計招標(biāo)一樣， 重點是評技術(shù) 標(biāo)，至于商務(wù)標(biāo)，通常可通過國家制定的收費標(biāo)準(zhǔn)進行控制。一 個工程項目的成敗與否， 原因固然可能多種多樣， 但是監(jiān)理單位 的素質(zhì)和管理水平對此卻有很大影響。 如果能夠經(jīng)過一個周密慎 重的選擇過程， 最終確定一家有經(jīng)驗、 有人才、 有方法、有手段、 有信譽的監(jiān)理公司為其服務(wù)，建設(shè)單位將會獲得很大的投資效重視招投標(biāo)工作，選擇良好的施工隊伍施工單位是建設(shè)工程的“三大主體”之一， 施工單位的選擇 對工程質(zhì)量將產(chǎn)生直接的影響。因此，招標(biāo)工作應(yīng)遵循公正、公 平、公開、誠信的原則， 嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，

5、 包括人員素質(zhì)、 技術(shù)力量、施工業(yè)績、社會信譽等多個方面，必要時要進行實地 考察，防止施工質(zhì)量低劣、財務(wù)狀況差、信譽差的施工單位混入 投標(biāo)單位之列。 審查施工單位時， 還要重點審查其是否具有類似 工程施工的經(jīng)歷和經(jīng)驗， 在以往的工程施工中是否出現(xiàn)過質(zhì)量控 制方面的問題，是否發(fā)生過質(zhì)量事故等。另外，建設(shè)單位在施工 招標(biāo)時， 不能遵循低價中標(biāo)的原則， 應(yīng)保證工程建設(shè)的合理造價 和工期，不得隨意壓縮工期、降低工程造價，否則將無法保證工 程質(zhì)量。二、施工階段的質(zhì)量控制1、施工準(zhǔn)備階段 施工準(zhǔn)備階段是施工階段不可缺少的重要環(huán)節(jié)， 施工準(zhǔn)備的 充分程度對施工質(zhì)量有直接的影響。 建設(shè)單位應(yīng)加強領(lǐng)導(dǎo)， 建立

6、健全管理機構(gòu)，制定施工管理意見、質(zhì)量檢查辦法等，保證管理 機構(gòu)的正常運行。要做好遷占賠償，處理好與地方的關(guān)系，落實 安全保衛(wèi)措施等。 及時組織設(shè)計、 監(jiān)理和施工單位進行設(shè)計交底， 組織項目辦、 監(jiān)理和施工單位的技術(shù)人員進行質(zhì)量管理的上崗培 訓(xùn)。同時，督促監(jiān)理單位對施工單位的人員組織、料物準(zhǔn)備、技 術(shù)力量、 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備及擬采用的施工方案進行檢查， 確保能滿 足工程建設(shè)的需要。2、對監(jiān)理單位的質(zhì)量控制建設(shè)監(jiān)理制實施以來， 工程建設(shè)質(zhì)量明顯提高， 工期和投資 控制有了保障。 為確保工程項目的順利實施， 使監(jiān)理單位能夠有 效控制工程項目質(zhì)量， 建設(shè)單位要嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序和監(jiān)理 合同的要求去做，

7、并賦予監(jiān)理工程師相應(yīng)的權(quán)力， 使監(jiān)理工程師 能夠較好地履行監(jiān)理合同所規(guī)定的各項職責(zé)， 達(dá)到控制工程質(zhì)量 的目的。建設(shè)單位對監(jiān)理的控制主要通過監(jiān)理報告和現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督、 檢查來實施。 監(jiān)理工程師應(yīng)實行以單元工程為基礎(chǔ)， 以工序控制 為手段的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化管理，從源頭上控制工程建設(shè)質(zhì)量。建 設(shè)單位及時進行現(xiàn)場勘察和施工資料抽查， 積極參與工程質(zhì)量檢 測，參與隱蔽工程、單元工程和分部工程的質(zhì)量評定與驗收，發(fā) 現(xiàn)問題，由監(jiān)理單位督促施工單位限期整改 , 確保工程資料能夠 反映工程建設(shè)的實際，杜絕事后補資料現(xiàn)象的發(fā)生。3、對施工單位的質(zhì)量控制通過招標(biāo)， 選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位從事工程建設(shè)， 簽 訂工程

8、施工合同。 建設(shè)單位對施工質(zhì)量的控制主要是通過工程監(jiān) 理進行。 工程監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理合同對工程項目實施全過程、 全方位 的監(jiān)理， 施工單位的工程質(zhì)量活動完全處在監(jiān)理控制之中， 通過 控制人員、材料、機械、方法工藝和影響工程質(zhì)量的因素，達(dá)到 控制質(zhì)量的目的。通過現(xiàn)場質(zhì)量檢驗、落實檢驗方法，參與分部 工程、隱蔽工程驗收等措施來控制工程建設(shè)質(zhì)量。 定期或不定期組織由參建各方人員參加的工程質(zhì)量聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。成立督察組織，隨時對工程建設(shè)質(zhì)量實施督察，防止質(zhì)量 事故的發(fā)生?？⒐るA段的質(zhì)量控制竣工驗收是工程施工全過程的最后一道工序，也是工程項目質(zhì)量控制的后期工作，是全面考核施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。 竣工驗 收前，建設(shè)單位應(yīng)及時委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測單位對工程 建設(shè)質(zhì)量進行全面檢測，為工程順利通過驗收奠定基礎(chǔ)。及時組 織由參建各方參加的單位工程驗收，對工程質(zhì)量有疑慮的地方， 現(xiàn)場進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題，盡早處理，消滅質(zhì)量缺陷?？陀^、公 正地評定工程質(zhì)量等級，使工程質(zhì)量等級評定能夠準(zhǔn)確反映工程 建設(shè)的內(nèi)在質(zhì)量。嚴(yán)格按照驗收規(guī)程進行工程驗收， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問 題，責(zé)令有關(guān)單位限期處理