建設(shè)工程施工現(xiàn)場技術(shù)資料管理手冊

1、第一章工程技術(shù)資料的范圍與內(nèi)容第一章分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收管理規(guī)定第二章隱檢項(xiàng)目及內(nèi)容第四章工程材料、構(gòu)配件試化檢驗(yàn)管理規(guī)定第五章建設(shè)工程竣工資料的歸檔內(nèi)容及整理要求第六章技術(shù)資料填寫要求及歸檔應(yīng)注意問題第一章工程技術(shù)資料的范圍與內(nèi)容(一) 工程技術(shù)資料的范圍：工程技術(shù)資料是指公司所屬各部門， 在開發(fā)項(xiàng)目過程中所形成的。征地、動(dòng) 遷、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、經(jīng)營、施工等文件，資料圖紙、說明、圖表、經(jīng)濟(jì)合同以及載 體物(包括：照片、錄像、錄音或其他實(shí)物體。)(二) 工程技術(shù)資料的內(nèi)容工程技術(shù)資料包括 十三類內(nèi)容，分別為：1、開發(fā)項(xiàng)目定點(diǎn)立項(xiàng)文件。(1) 上級下達(dá)的指令性定點(diǎn)文件；(2) 本公司申請

2、或投標(biāo)中標(biāo)的項(xiàng)目定點(diǎn)文件(包括公司申報(bào)或投標(biāo)文件及上級批準(zhǔn)的文件)；(3) 可行性研究報(bào)告；(4) 項(xiàng)目規(guī)劃、消防、環(huán)保、防疫審查意見及批準(zhǔn)意見；(5) 上級部門對開發(fā)項(xiàng)目的批示性文件；(6) 國家(含部、總公司)、省、市下達(dá)的計(jì)劃文件及計(jì)劃調(diào)整文件。2、開發(fā)項(xiàng)目用地、征地有關(guān)文件。(1) 征用土地的申報(bào)文件、批準(zhǔn)文件及紅線圖；(2) 與持地單位簽辦的文件、協(xié)議和合同；(3) 經(jīng)濟(jì)支付與償付的資料；(4) 有關(guān)征地的其他文件或圖紙。3、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料(1) 地形測繪圖(2) 工程地質(zhì)勘察資料及圖紙；(3) 其他設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。4、拆遷的文件資料(1) 向駐地派出所申辦凍結(jié)戶口的文件；(2) 用地范

3、圍內(nèi)的戶籍登記表；(3) 用地范圍內(nèi)的住房登記表；(4) 用地范圍內(nèi)的單位用房登記表及基本情況；(5) 用地范圍內(nèi)的公共設(shè)施登記表；(6) 用地范圍內(nèi)的宗教用房情況及批準(zhǔn)拆遷使用文件、協(xié)議書；(7) 外僑、華僑或業(yè)主不在本地的房產(chǎn)情況登記表；(8) 經(jīng)濟(jì)支付與償付資料；(9) 與居住市、企、事業(yè)單位簽辦的合同；(10) 動(dòng)遷糾紛經(jīng)法院判決的有關(guān)文件；(11) 拆遷糾紛經(jīng)法院判決的有關(guān)文件；(12) 涉及宗教、外僑、華僑、外地業(yè)主等簽辦的合同。5、設(shè)計(jì)文件(1) 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及申報(bào)、批準(zhǔn)文件；(2) 各單體方案或初步設(shè)計(jì)的審查、批準(zhǔn)文件；(3) 各單體項(xiàng)目施工圖。包括：土建、設(shè)備安裝圖(給排水、

4、電氣、 暖通、煤氣、衛(wèi)生器具、電訊、電視公用開線)；(4) 配套工程圖紙。包括：小區(qū)內(nèi)道路、給排水管網(wǎng)、電氣與通訊管 線、煤氣管網(wǎng)、擋土墻、圍墻、綠化、建筑小品等。6、組織施工的文件資料(1) 工程招、議、決標(biāo)文件資料；(2) 工程承發(fā)包合同；(3) 建筑工程施工許可證(4) 施工設(shè)計(jì)；(5) 其他文件資料。7、經(jīng)營銷售方面的資料(1) 商品房銷售價(jià)格的核定文件資料；(2) 商品房銷售合同；(3) 在商品房銷售中形成的其他文件資料；8、“三通一平”文件資料(1) 舊建筑拆除的有關(guān)文件資料；(2) 場地開挖土石方、爆破、平整的文件資料；(3) 施工用水及生活用水申辦文件資料；(4) 施工用電申辦

5、的文件資料；(5) 搭建臨時(shí)設(shè)施的申辦及批準(zhǔn)文件資料；(6) 施工占地、掘路等申辦及批準(zhǔn)文件資料；(7) 其他有關(guān)“三通一平”的圖紙、文件資料。9、施工階段形成的圖紙、文件資料(1) 工程質(zhì)量監(jiān)督委托書；(2) 放線、抄平定位資料；(3) 分部分項(xiàng)工程及隱蔽工程檢查驗(yàn)收資料；(4) 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評定資料；(5) 工程測試、沉陷、位移、變形觀測記錄及事故處理報(bào)告；(6) 工程日志、施工記錄、經(jīng)濟(jì)簽證；(7) 設(shè)計(jì)變更、 工程更改聯(lián)系單、 通知單等(包括：設(shè)計(jì)單位、 施工單位、 本公司提出的各類變更) ；(8) 工程技術(shù)要求說明、設(shè)計(jì)技術(shù)交底記錄、圖紙會(huì)審記錄與紀(jì)要；(9) 工程預(yù)、決算書

6、；( 10)分項(xiàng)交工驗(yàn)收記錄證明；( 11)竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明書； (12)其他資料，包括：工程質(zhì)量事故處理全過程資料，施工過程中非常事 故處理資料(失盜、火災(zāi)、糾紛、其他等)，重要會(huì)議記錄、紀(jì)要、新工藝、 新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)推廣應(yīng)用記錄與總結(jié)，上級領(lǐng)導(dǎo)視察工程記錄等。10、工程材料、構(gòu)配件、成品、試塊、試件等出廠證明、合格證、配比單、 試化驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量鑒定書等。11、經(jīng)濟(jì)核算方面的資料(1) 成本核算資料；(2) 資金占用核算資料；(3) 三材及特殊材料(專批、專供材料)的供應(yīng)量。(4) 私產(chǎn)拆遷戶重新購買房產(chǎn)權(quán)的資金往來核算資料。12、回遷安置資料(1) 回遷安置表；(2) 回遷安

7、置合同書；(3) 超標(biāo)準(zhǔn)安置的資金補(bǔ)償，建筑指標(biāo)抵補(bǔ)手續(xù)以及有關(guān)合同書；(4) 異地安置的安置表、安置合同書；(5) 企事業(yè)單位、工廠、商店回遷安置合同書以及雙方各類補(bǔ)償條件的辦 事記錄。(6) 企事業(yè)單位、工廠、商店等安置表及有關(guān)說明；(7) 企事業(yè)單位、工廠、商店超標(biāo)準(zhǔn)安置的資金補(bǔ)償、建筑指標(biāo)低補(bǔ)手續(xù) 以及有關(guān)合同書；(8) 企事業(yè)單位、工廠、商店異地安置合同及有關(guān)說明；(9) 私產(chǎn)拆遷重新購買房產(chǎn)權(quán)的合同書；(10) 涉及公安部門的有關(guān)合同書；(11) 其他安置工作中形成的文件、圖紙、資料等；(12) 銷售商品房中與拆遷安置調(diào)整住房合同以及往來資金手續(xù)等。(13) 其他工程技術(shù)資料、載體

8、物。第二章 分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收管理規(guī)定為加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)管理，提高開發(fā)工程質(zhì)量，增強(qiáng)技術(shù)責(zé)任制， 保證開發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)、山東省建 筑施工技術(shù)資料管理規(guī)程(DBJ14-023-2004)及市城建檔字20021號文的規(guī) 定，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制定本規(guī)定。一、管理部門本公司分部分項(xiàng)工程管理分工為： 凡規(guī)劃在一萬平米以上， 成立項(xiàng)目組管理 的項(xiàng)目，由項(xiàng)目組承擔(dān)管理； 凡規(guī)模在一萬平米以內(nèi)， 開發(fā)周期在一年以內(nèi)的小 型項(xiàng)目，由工程處派出的開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承

9、擔(dān)管理。二、管理職責(zé) 承擔(dān)實(shí)施分部分項(xiàng)工程及隱蔽工程檢查驗(yàn)收的管理責(zé)任部門 (或人員、 具有以下管理職責(zé)：1 、分部分項(xiàng)工程完成后，及時(shí)組織檢查驗(yàn)收。 檢查驗(yàn)收人員應(yīng)由下列人員組成：施工單位 ：施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、施工技術(shù)人員； 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場各專業(yè)工程師； 主控項(xiàng)目應(yīng)與市工程質(zhì)量監(jiān)督站分管該項(xiàng)目的人員； 本公司：開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、施工技術(shù)人員； 分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收后， 立案辦理驗(yàn)收手續(xù)， 并配合施工單位評定分部分 項(xiàng)工程質(zhì)量等級。2、各隱蔽工程項(xiàng)目完成后，隱蔽前，及時(shí)組織檢查驗(yàn)收。 檢查驗(yàn)收人員應(yīng)由下列人員組成：施工單位： 施工技術(shù)人員、質(zhì)量檢查員； 監(jiān)理

10、單位： 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場各專業(yè)工程師； 主控項(xiàng)目應(yīng)與市工程質(zhì)量監(jiān)督站分管該項(xiàng)目的人員； 本公司： 現(xiàn)場技術(shù)管理人員； 各隱蔽工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收后，立即配合施工單位辦理隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。3、本公司管理責(zé)任部門(或人員)對在檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部位或問題，應(yīng)督促和監(jiān)督施工單位及時(shí)整改，對因問題嚴(yán)懲未能驗(yàn)收的項(xiàng)目， 應(yīng)限期整改，另行組織復(fù)驗(yàn)。4、本公司管理責(zé)任部門(或人員)應(yīng)及時(shí)匯集、整理各分部分項(xiàng)工程及隱 蔽工程的檢查驗(yàn)收資料和質(zhì)量等級評定資料，待工程竣工驗(yàn)收后辦理歸檔。三、分部分項(xiàng)工程的劃分(一)建筑工程分部分項(xiàng)工程的劃分。建筑工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)按建筑的主要部位劃分，每個(gè)分部又

11、包括若干按 主要工種劃分的分項(xiàng)工程。按現(xiàn)行規(guī)定，建筑工程的分部分項(xiàng)工程劃分如下：1. 地基與基礎(chǔ)分部工程：(1) 無支護(hù)土方子分部：(2) 有支護(hù)土方子分部(3) 地基處理子分部(4) 樁基子分部(5) 地下防水子分部(6) 砼基礎(chǔ)子分部(7) 砌體基礎(chǔ)子分部(8) 勁鋼(管)砼子分部(9) 鋼結(jié)構(gòu)子分部該分部工程中包括以下分項(xiàng)工程：土方、爆破、灰土、砂、砂石和三合土地 基、重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基、擠密樁、振沖地基，旋噴地基，打(壓)樁、灌 注樁，深井與沉箱，地下連續(xù)墻，防水砼結(jié)構(gòu)，水泥砂漿防水層，卷材防水層， 模板、鋼筋、砼、構(gòu)件安裝，預(yù)應(yīng)力砼，砌磚砌石、鋼結(jié)構(gòu)焊接，鋼結(jié)構(gòu)螺栓連 接，鋼結(jié)構(gòu)

12、制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)油漆等。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：（1）砼結(jié)構(gòu)子分部工程（2）勁鋼（管）砼結(jié)構(gòu)（3）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程（4）鋼結(jié)構(gòu)子分部工程（5）木結(jié)構(gòu)子分部（6）網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)該子分部工程中包括以下分項(xiàng)工程：模板、鋼筋、砼、構(gòu)件安裝、預(yù)應(yīng)力砼、 砌磚、砌石、鋼結(jié)構(gòu)焊接、鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu) 油漆，木屋架制作，木屋架安裝，屋面木骨架等。3建筑裝飾裝修分部工程： （此部分已做修改）（1）地面子分部工程（6）飾面板（磚）子分部工程（ 2）抹灰子分部工程（ 7）幕墻子分部工程（ 3）門窗子分部工程（ 8）涂飾子分部工程（ 4）吊頂子分部工程（ 9）裱糊子分部工程（ 5）

13、輕質(zhì)隔墻子分部工程（ 10）細(xì)部子分部工程該子分部工程中包括以下分項(xiàng)工程： 基層、整體樓、地面，木質(zhì)板樓、 地面、 木門窗制作，木門窗安裝，鋼門窗安裝，鋁合金門窗安裝，塑鋼門窗安裝、一般 抹灰、裝飾抹灰、清水磚墻勾縫，油漆、刷（噴）漿，玻璃，裱糊，飾面，罩面 板及鋼木骨架，細(xì)木制品，花飾安裝等。4建筑屋面分部工程 ：（ 1）卷材防水屋面子分部（保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造）（ 2）涂膜防水屋面子分部（ 3）剛性防水屋面子分部（ 4）瓦屋面子分部（ 5）隔熱屋面子分部該子分部工程包括以下分項(xiàng)工程：屋面保溫層、屋面找平層、保暖（隔熱 層），卷材防水，金屬板屋面、架空屋面、蓄水屋面、種植屋面

14、，油膏嵌縫涂料 屋面，細(xì)石砼屋面、平瓦屋面，薄鋼板屋面，波瓦屋面、水落管等。（二）建筑設(shè)備安裝工程分部分項(xiàng)工程的劃分建筑設(shè)備安裝工程分部分項(xiàng)工程應(yīng)按專業(yè)劃分，每個(gè)分部工程包括若干種種類及 設(shè)備組別劃分的分項(xiàng)工程。按現(xiàn)行規(guī)定，建筑設(shè)備安裝工程分部分項(xiàng)工程劃分如 下；1 建筑給水、排水及采暖工程：(1) 室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部(2) 室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部(3) 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部(4) 衛(wèi)生器具安裝子分部(5) 室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部(6) 室外給水管網(wǎng)子分部(7) 室外排水管網(wǎng)子分部(8) 室外供熱管網(wǎng)子分部(9) 建筑中水系統(tǒng)游泳池系統(tǒng)子分部該子分部工程中包括以下分項(xiàng)工程：室內(nèi)部分：給水管道安裝，給

15、水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝， 給水附 屬設(shè)備安裝，排水管道安裝，衛(wèi)生器具安裝，采暖管道安裝，采暖散熱及太陽能 熱水器安裝，采暖附屬設(shè)備安裝，煤氣道安裝，鍋爐安裝，鍋爐附屬設(shè)備安裝， 鍋爐附件安裝等。室外部分：給水管道安裝，排水管道安裝，供熱管道安裝，煤氣調(diào)壓裝置安 裝等衣寸02 建筑電氣分部工程：(1) 室外電氣子分部(2) 變配電室子分部(3) 供電干線子分部(4) 電氣動(dòng)力子分部(5) 電氣照明安裝子分部(7) 備用和不間斷電源安裝子分部（7）防雷及接地安裝子分部 該子分部工程包括以下分項(xiàng)工程：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、 照明配電箱安裝、電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，導(dǎo)線連接和

16、線路電氣試驗(yàn)，普通 燈具、專用燈具安裝，插座、開關(guān)安裝，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室 接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接等。3智能建筑分部工程：（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部（2）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)子分部（3）建設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)子分部（4）火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)子分部（5）安全防范系統(tǒng)子分部（ 6）綜合布線系統(tǒng)子分部（7）智能化集成系統(tǒng)子分部（8）電源與接地子分部（9）環(huán)境子分部（10）住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)子分部 該子分部工程包括以下分項(xiàng)工程：通信系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)、信息平臺及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)，空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電 系統(tǒng)，照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)工程、熱源和熱交換系統(tǒng)、

17、火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系 統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，電視監(jiān)控系統(tǒng)、智能建筑電源、防雷及接地系統(tǒng)，物業(yè) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等。 （該部分已做修改）4通風(fēng)與空調(diào)分部工程：（1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部（2）凈化空調(diào)系統(tǒng)子分部（3）制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部（4）空調(diào)水系統(tǒng)子分部該子分部工程包括以下分項(xiàng)工程： 金屬風(fēng)管制作，硬聚氯乙烯風(fēng)管制作， 部 件制作，風(fēng)管及部件安裝，空氣處理室制作及安裝，防塵器制作及安裝，通風(fēng)機(jī) 安裝，制冷管道安裝，防腐與油漆，風(fēng)管及設(shè)備保溫，制冷管道保溫等。5電梯分部工程(1) 電力驅(qū)動(dòng)的 引式或強(qiáng)制式電梯安裝子(2) 液壓電梯安裝子分部(3) 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝子分部該子分部工程包括以下分項(xiàng)工

18、程：引裝置組裝，導(dǎo)軌組裝，轎箱，層門組裝，電氣裝置安裝，安全保護(hù)裝置，試運(yùn)轉(zhuǎn)等。四、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收1 分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的條件：分部分項(xiàng)工程應(yīng)具備以下條件方可組織檢查驗(yàn)收；(1) 欲行檢查驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目施工作業(yè)已完成。有的分部分項(xiàng)工程因規(guī)劃較大，施工作業(yè)時(shí)間跨度較長，也可按施工段落 分段驗(yàn)收。(2) 施工單位已組織自檢。(3) 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料(包括竣工圖、測量記錄、變更記錄、試驗(yàn)報(bào)告、 事故處理結(jié)論等)已具備。(4) 有的項(xiàng)目按規(guī)定辦理了中間驗(yàn)收， 在分部分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備中間驗(yàn)收 全部記錄。2、分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收程序(1) 施工單位于檢查驗(yàn)收前兩日發(fā)出通知，本公司管

19、理責(zé)任部門(或人員)按通知約請市質(zhì)量監(jiān)督站共同組成檢查驗(yàn)收組織。(2) 檢查驗(yàn)收的依據(jù)為： 設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)資料； 現(xiàn)行的“建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”； 現(xiàn)行的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”； 施工單位提供的施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、變更記錄等技術(shù)資料。(3) 實(shí)施檢查驗(yàn)收檢查驗(yàn)收應(yīng)按分項(xiàng)進(jìn)行，對體量規(guī)模較大的項(xiàng)目也可選點(diǎn)檢查。(4) 檢查驗(yàn)收后組織評議，提出改進(jìn)和加強(qiáng)質(zhì)量的意見，簽辦檢查驗(yàn)收記錄(或證書)。3分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收管理要求(1) 分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收應(yīng)貫徹施工作業(yè)全過程，即：施工作業(yè)階段 做好日常檢查；施工作業(yè)完成做好最終驗(yàn)收。在施工作業(yè)階段， 本公司管理責(zé)任部門(或人員)應(yīng)督

20、促施工單位做好作業(yè) 班組的自檢、 交接檢和施工技術(shù)人員的普查， 本公司現(xiàn)場技術(shù)管理人員應(yīng)做好日 常監(jiān)督檢查與抽查。在最終驗(yàn)收階段應(yīng)堅(jiān)持按標(biāo)準(zhǔn)允許偏差，認(rèn)真檢查，從嚴(yán)要求。(2) 在分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的，應(yīng)立即組織 整改或返工，對形成工程質(zhì)量事故的應(yīng)本著“四不放過”的原則認(rèn)真處理(即： 查不清事故原因不放過；分析不清責(zé)任不放過； 無加強(qiáng)防范措施不放過； 沒寫出 調(diào)查報(bào)告不放過) 。( 3)管理責(zé)任部門(或人員)應(yīng)將檢查驗(yàn)收結(jié)果與存在的問題及時(shí)報(bào)告公 司。在定期召開的“雙方調(diào)度會(huì)”上通報(bào)情況，以加強(qiáng)管理，提高施工質(zhì)量。( 4)全部分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收資料應(yīng)及時(shí)匯集，認(rèn)真保

21、管，人員調(diào)動(dòng)時(shí)， 應(yīng)辦好交接。4各檢驗(yàn)批的施工技術(shù)資料請參照山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工 技術(shù)資料管理規(guī)程(DBJ14-023-2004)附錄A要求整理。第三章 隱檢項(xiàng)目及內(nèi)容(一) 隱蔽工程范圍劃分本公司分部分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收的管理分工為：凡規(guī)劃在一萬平米以 上，成立項(xiàng)目組管理的項(xiàng)目，由項(xiàng)目組承擔(dān)管理；凡規(guī)模在一萬平米以內(nèi)， 開發(fā)周期在一年以內(nèi)的小型項(xiàng)目，由工程處派出的開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)管 理。1一般建筑工程隱蔽工程的范圍劃分隱蔽工程是指被其他工序施工所隱蔽的分項(xiàng)或分部工程，隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量檢查，建筑工程的隱蔽項(xiàng)目一般包括以下各分項(xiàng)：地基與基礎(chǔ)工程：地基驗(yàn)槽：檢查內(nèi)容包括基坑位

22、置、平面尺寸、持力層核查、基底絕對 高層和相對標(biāo)高、基坑土質(zhì)及地下水位等，有樁支護(hù)或樁基的工程還應(yīng)進(jìn)行樁 的檢查。地基驗(yàn)槽檢查記錄應(yīng)由建設(shè)、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收簽認(rèn)。 地基需處理時(shí)，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)單位提出處理意見。土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高、基底處理情況 等。支護(hù)工程：對錨桿進(jìn)行編號，檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位 置、插入長度、鉆孔直徑、深度和角度等。檢查地下連續(xù)墻的成槽寬度、深度、 垂直度、鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及邊坡放線情況等。其他 支護(hù)亦按此做好隱檢。鋼筋砼灌注樁工程：檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉潭厚度、清孔情況，嵌 巖樁的巖性報(bào)

23、告等。地下防水工程：檢查砼變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、預(yù)埋件等 設(shè)置的位置、形式和構(gòu)造、人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規(guī)格、 厚度、鋪設(shè)方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。鋼筋工程：檢查綁扎的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接頭位置、 搭接長度、保護(hù)層厚度和除銹、除污情況；鋼筋代用及變更；拉結(jié)筋處理、洞 口過梁、附加筋情況等。應(yīng)注明圖紙編號、驗(yàn)收意見，必要時(shí)應(yīng)附圖說明。預(yù)應(yīng)力工程：檢查預(yù)留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、端部預(yù)埋墊板； 預(yù)應(yīng)力筋下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護(hù)套的完整性；錨具、 夾具、連接點(diǎn)組裝等。外墻(內(nèi))外保溫，隔音處理構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法。樓地面工程：檢查各

24、基層(墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地 龍骨)材料品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標(biāo)高、表面情況、密封處理、 粘結(jié)情況等。抹灰工程：應(yīng)檢查界面劑情況。抹灰總厚度大于或等于 35毫米時(shí)的加強(qiáng) 措施，不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。(11) 門窗工程：檢查預(yù)埋件和鈿固件、螺栓等的規(guī)格數(shù)量、位置、間距、埋設(shè) 方式、與框的連接方式 、防腐處理，縫隙的嵌填、密封材料的粘結(jié)等。(12) 吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、連接方式、固定方法、表面 防火、防腐處理、外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、 鋪設(shè)、固定情況等。(13) 輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格位

25、置、數(shù)量、連接方 式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè) 置等。(14) 飾面板(磚)工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、 連接方式、防腐處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法， 同地面工程檢查。(15) 屋面工程：檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī) 格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結(jié)情況；附加層、天溝、檐溝、 泛水和變形縫、屋面突出部分細(xì)部做法、隔離層設(shè)置、密封處理部位、剛性屋面 的分隔縫和嵌縫情況等。(16) 幕墻工程： 檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處 理等。 檢

26、查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝及防腐處理等。 幕墻四周、 幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的處理、封口的安裝； 幕墻伸縮 縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn) 的安裝等。 幕墻的防火層構(gòu)造的設(shè)置與處理。(17)鋼結(jié)構(gòu)工程隱檢 檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、連接方式、防腐處理等。 檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設(shè)方法、緊固等。 鋼結(jié)構(gòu)的焊接、保溫的措施2 建筑給水、排水及采暖工程隱檢(1) 埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷設(shè)于溝槽、管井、不進(jìn)入吊頂內(nèi)的給水、排 水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管 件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號、安裝位置、

27、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸; 管道連接做法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī) 范規(guī)定完成強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。(2) 有保溫隔熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān) 設(shè)備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露 措施、防腐處理材料及做法等。(3) 埋地的采暖、熱水管道，有保溫層、保護(hù)層完成后，所在部位進(jìn)行回 填之前，應(yīng)進(jìn)行隱檢：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法：保溫層、保護(hù)層 設(shè)置等。3、建筑電氣工程隱檢：(檢查內(nèi)容參見規(guī)程P39B . 3)(1) 埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管；(2) 利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線；(3) 等

28、電位及均壓環(huán)暗埋；(4) 接地裝置埋設(shè)；(5) 外金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接。(6) 不進(jìn)入吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管；(7) 不進(jìn)入吊頂內(nèi)的線槽；(8) 直埋電纜；(9) 不進(jìn)入的電纜溝敷設(shè)電纜；(10) 有防火要求時(shí)，橋架、電纜溝內(nèi)部的防火處理。4、通風(fēng)與空調(diào)工程隱檢（檢查內(nèi)容參見規(guī)程P39E.4）（1）敷設(shè)于豎井內(nèi)、 不進(jìn)入吊頂內(nèi)的風(fēng)道 （包括各類附件、 部件、設(shè)備等）；（2）有銫熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備；5、電梯工程隱檢（1）檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo) 軌、層門的支架、螺栓埋設(shè)、安全接地等。（2）電梯的電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣，6、智能建筑工程

29、隱檢（1）電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣（2）特殊部位按規(guī)范要求。（二）隱蔽工程驗(yàn)收程序：1、隱蔽工程檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的條件（1）欲行檢查驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目施工作業(yè)已完成，有的項(xiàng)目因工程量較 大，施工作業(yè)時(shí)間上跨度較長，也可組織分段檢查驗(yàn)收。（2）具備了材料、試件的試化驗(yàn)報(bào)告。（3）單位已組織自檢2、隱蔽工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收程序規(guī)定（1）施工單位檢查驗(yàn)收前一日向本公司發(fā)出檢查驗(yàn)收通知。（2）本公司管理責(zé)任部門（或人員）參加施工單位組織的隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收。 其中地基與基礎(chǔ)一項(xiàng)應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位與市質(zhì)量監(jiān)督站參加。（3）檢查驗(yàn)收時(shí)的依據(jù) 設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)資料。 現(xiàn)行的“建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范” 。 現(xiàn)行的“建

30、筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)” 。 有關(guān)的材料、試件的試、化驗(yàn)報(bào)告。（4）檢查驗(yàn)收后組織評議，提出改進(jìn)和加強(qiáng)質(zhì)量的意見，簽辦隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。（三）隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收管理要求1、在隱蔽工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，凡不 符標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)立即返工改正，不改正不能繼續(xù)下一工序。2、全部隱蔽工程的檢查驗(yàn)收記錄應(yīng)及時(shí)匯集，認(rèn)真保管。工程竣工時(shí)應(yīng)辦 理歸檔。第四章 工程材料、構(gòu)配件試化檢驗(yàn)管理規(guī)定為加強(qiáng)我公司的技術(shù)管理，保證工程材料、配件的質(zhì)量，促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量的提 高，依據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及山東省建筑工程施工技術(shù)資料 管理規(guī)程的有關(guān)要求和現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范，以及國家、

31、省、市頒布的有 關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。一、管理責(zé)任的規(guī)定（一）按國家、省、市的現(xiàn)行規(guī)定，凡須提供備案證、合格證、出廠證、材 質(zhì)單、試化驗(yàn)報(bào)告的工程材料、配件，均應(yīng)由供應(yīng)部門、單位提供達(dá)標(biāo)證件。本公司供應(yīng)的水泥、鋼材及其他材料、半成品、成品等由公司物資處負(fù)責(zé)提 供其合格證、出廠證、備案證、保質(zhì)單及試化驗(yàn)單。由施工單位提供的材料、半成品、成品等由施工單位提供合格證、備案證、 材質(zhì)單及試化驗(yàn)單。（二）材料、配件的供應(yīng)單位、部門所提供的備案證、合格證、出廠證、材 質(zhì)單、試化驗(yàn)單，應(yīng)按開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模、管理機(jī)構(gòu)的不同，送達(dá)開發(fā)項(xiàng)目或開發(fā) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由項(xiàng)目組或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對證件作出鑒定， 對達(dá)標(biāo)者應(yīng)作為工程

32、資料 保管，以備歸檔；對不符要求或有質(zhì)疑者應(yīng)組織重新化驗(yàn)或提出處理意見。（三）對試化驗(yàn)證件有爭議或欲作降低使用者應(yīng)報(bào)公司總工程師，辦理準(zhǔn)予使用或處理的決定。四)凡作為正式工程資料提供存檔的證件，應(yīng)提供正本，作為工作應(yīng)用的可使用證件副本。(五)必須遵照建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程要求的見證取樣制度對 各類材料進(jìn)行試、檢驗(yàn)。二、須提供備案證、合格證、出廠證、材質(zhì)單、試化驗(yàn)單的工程材料、配件 的范圍和要求。(一) 鋼材的證件規(guī)定與要求1、鋼材應(yīng)有出廠備案證、合格證、材質(zhì)單。(1) 鋼筋應(yīng)具有出廠合格證書、 檢驗(yàn)報(bào)告、備案證及合格證書應(yīng)明確表達(dá)鋼種、 牌號、 規(guī)格、批號、數(shù)量、力學(xué)性能、化學(xué)成分以及廠

33、名和出廠日期。(2) 型鋼應(yīng)具有出廠備案證、合格證，證書內(nèi)容同鋼筋的要求相同。2、對鋼筋有疑義時(shí)，應(yīng)抽樣試化驗(yàn)其力學(xué)性能和化學(xué)成分。3、用于主要受力筋的鋼筋雖有合格證，仍應(yīng)復(fù)試其力學(xué)性能，進(jìn)口鋼筋須 有力學(xué)性能和化學(xué)成分的試驗(yàn)報(bào)告。4、鋼材的力學(xué)性能與化學(xué)分應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。5、鋼筋取樣的規(guī)定。( 1)普通碳素鋼、低合金鋼、熱軋鋼筋按同一尺寸和品種分批，每批重量 不大于 60 噸，在每批中的兩根各取一個(gè)拉力試樣和冷彎試樣。若需進(jìn)行沖擊試 驗(yàn)時(shí)，應(yīng)從每批中的二根各取一個(gè)試樣。取樣方法 ：二根抗拉試件長50-55mm二 根冷彎試件長30-35mm.(2) 鋼筋焊接：每單位工程的同一焊

34、工，同一鋼筋級別規(guī)格、同一焊接參 數(shù)，每 300 個(gè)接頭為一驗(yàn)收批次，不足 300個(gè)接頭時(shí)亦按一批取樣。 每一驗(yàn)收批 中取樣一組(三根抗接試件長 50-55mm三根彎曲試驗(yàn)試件長30-35mn)。第一次 不合格，應(yīng)取雙倍數(shù)量試件復(fù)驗(yàn)。(3) 冷拉鋼筋每批不大于 20 噸的同級別、同直徑的鋼筋中抽取兩根鋼筋， 每根取兩個(gè)試樣分別進(jìn)行拉力的冷彎試驗(yàn)。取樣方法 ： 二根抗拉試件長 50-55mm, 二根冷彎試件長30-35mm.（4）冷拔低碳鋼絲按級別不同取樣。甲級：從每盤中任一端截取兩個(gè)試件分別作拉力和反復(fù)彎曲試驗(yàn)。乙級：按同直徑5噸為一批，從中任選三盤，每盤各截取兩噸試件做拉力和 反復(fù)彎曲試驗(yàn)。

35、鋼筋取樣的部位從材料端部沿軋制方向切取，如該端部軋制壯頭未切去者，須離端部500毫米處切取試樣。（二）水泥的證件規(guī)定與要求1、水泥應(yīng)有出廠合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)廠廠名、品種、標(biāo)號、 批號、生產(chǎn)日期、細(xì)度、凝結(jié)時(shí)間、安定性、強(qiáng)度等內(nèi)容。2、進(jìn)口水泥、過期水泥、無出廠合格證的水泥或?qū)Σ馁|(zhì)有疑義的水泥，應(yīng) 具有試驗(yàn)報(bào)告，若無報(bào)告應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，按試驗(yàn)結(jié)果使用。3、水泥取樣規(guī)定以同一生產(chǎn)廠出品的同品種、同標(biāo)號、同批號、數(shù)量不超過 400噸為一批， 每噸選取平均試樣12Kg,具體取樣時(shí)，可按從每批水泥中的20袋水泥中各取1Kg, 若系散裝水泥，可從20處，每處取樣1Kg。（三）粘土磚與蒸壓磚應(yīng)具有證

36、件規(guī)定與要求。1、粘土磚與蒸壓磚應(yīng)具有出廠合格證、備案證，合格證應(yīng)明確表達(dá)：生產(chǎn) 廠廠名、規(guī)格、生產(chǎn)日期、抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度。2、粘土磚與蒸壓磚若無出廠合格證書，應(yīng)按規(guī)定取樣試驗(yàn)。3、取樣規(guī)定及取樣數(shù)量：磚試驗(yàn)應(yīng)以同一產(chǎn)地、統(tǒng)一規(guī)格,每15萬塊為一驗(yàn)收批次,不足15萬塊亦按 一批取樣。每一驗(yàn)收批取樣一組，每組 15萬塊。（四）砂的試驗(yàn)證件規(guī)定與要求。（1）砂應(yīng)提供顆料級別的篩分和含泥量， 對特殊部位用砂或設(shè)計(jì)有要求者， 尚應(yīng)提供：有害物質(zhì)含量、比重、容重等指標(biāo)。（2）砂以同一產(chǎn)地、同規(guī)格、同一進(jìn)場時(shí)間的砂，每400吊或600噸為一驗(yàn)收批，不足時(shí)亦按一驗(yàn)收批計(jì)。每一驗(yàn)收批取樣一組，每組取樣10K

37、g。（五）碎石、卵石試驗(yàn)證件規(guī)定與要求 碎石與卵石應(yīng)提供顆料級別的篩分和含泥量， 對特殊部位用碎石、 卵石或設(shè) 計(jì)有要求者，尚應(yīng)提供，有害物質(zhì)含量、強(qiáng)度、針片狀石的含量、比重，容重等 指標(biāo)。碎石與卵石取樣規(guī)定：以同一產(chǎn)地，同一規(guī)格，同一進(jìn)場時(shí)間每400 m3 或600 噸為一驗(yàn)收批，不足時(shí)亦按一驗(yàn)收批計(jì)。不足時(shí)亦按一驗(yàn)收批計(jì)。取樣數(shù)量：每一驗(yàn)收批取樣一組。最大粒徑 20mm以下的每組取樣40Kg；最 大粒徑最大粒徑20mn以上的每組取樣30Kg。（六）油氈的試驗(yàn)證件規(guī)定與要求1、用于防水工程的油氈應(yīng)具有出廠合格證書、備案證、合格證書、檢驗(yàn)報(bào) 告，合格證應(yīng)明確表達(dá)：生產(chǎn)廠廠名、生產(chǎn)日期、品種、規(guī)

38、格、不透水性、吸水 性、耐熱度、拉力、柔度等內(nèi)容。2、油氈若無出廠合格證件應(yīng)取樣進(jìn)行試驗(yàn)， 試驗(yàn)取樣按同種標(biāo)號 1000 卷為 一批，每批取選一卷。（七）防水膠結(jié)材料的試驗(yàn)證件規(guī)定與要求。1、瀝青 防水工程使用的瀝青應(yīng)具有出廠備案證、合格證和試驗(yàn)報(bào)告，其內(nèi)容包括： 生產(chǎn) 廠廠名、生產(chǎn)日期、品種、針入度、軟化點(diǎn)、延度等。若無出廠合格證應(yīng)取樣試 驗(yàn)其針入度、軟入點(diǎn)、延度；當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定后方可使用。 瀝青取樣按同品種 20 噸為一批，每批任選 1 公斤為試樣。2瑪?shù)僦?瑪?shù)僦话阍诂F(xiàn)場熬制。 施工前應(yīng)由試驗(yàn)室通過試驗(yàn)確定配比。 現(xiàn)場施工時(shí) 應(yīng)取樣化驗(yàn)，化驗(yàn)內(nèi)容包括：耐熱度、柔韌性、粘結(jié)

39、力。符合設(shè)計(jì)要求可使用。 不符要求者應(yīng)調(diào)整配比。（八）砂漿的試驗(yàn)證件規(guī)定與要求 1砌筑用砂漿應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試配確定重量配合比后，才可在施工中應(yīng)用。施工現(xiàn)場應(yīng)有齊全、完善的計(jì)量措施。 其配比應(yīng)與試配單相符，在施工過程中應(yīng)按 規(guī)定抽樣做成試塊，定期試壓，檢查期軸心抗壓強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求，試塊的標(biāo)準(zhǔn)尺寸為：70X 70X 70毫米的立方體,取樣單位標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的位置組數(shù)不得 少于二組，每組六塊。2 砂漿試塊一般可采取自然保護(hù)，其溫度為正溫，相對溫度為63-80%勺條 件下養(yǎng)護(hù)。3砂漿試配取樣：水泥、砂、石灰等原材料進(jìn)工地以后，應(yīng)根據(jù)施工圖紙要求，委托檢測單位進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)和試配。 水泥：10kg砂：3

40、0kg石灰5kg。 委托設(shè)計(jì)配合比時(shí)間應(yīng)在使用此配合比前一個(gè)月。3、砂漿試塊檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)做是否符合要求的鑒定，當(dāng)不符要求時(shí)應(yīng)報(bào)告請示處理，若符合要求應(yīng)妥善保管作為工程資料入檔。（九）砼的試驗(yàn)證件與要求1、施工現(xiàn)場配制砼應(yīng)有經(jīng)試驗(yàn)室試配確定的重量配合比，施工現(xiàn)場應(yīng)有齊全，完善的計(jì)量措施，其配合比與試配單相符。在施工過程中按規(guī)定抽樣做成試塊，定期試驗(yàn)，砼試驗(yàn)要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。2、砼試塊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定砼試驗(yàn)要求項(xiàng)目和指標(biāo)按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行，其試塊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為：抗壓強(qiáng)度、抗凍性、劈裂抗拉試驗(yàn)均按150X 150X 150毫米立方體試塊，每 組三塊?？拐蹚?qiáng)度試驗(yàn)為：150X 150X 150毫米立方

41、體試塊，每組三塊。砼抗?jié)B試塊為：頂面直徑175毫米，底面直徑為185毫米，高度為150毫米 圓截錐體或直徑與高度均為150毫米的圓柱體，每組六塊。砼試塊采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的要求為 20C+5C靜養(yǎng)24小時(shí)后拆模，置入20C+30C 相對濕度90%勺室內(nèi)養(yǎng)護(hù)條件下養(yǎng)護(hù)。砂漿、砼抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)應(yīng)注意事項(xiàng)：1、砂漿試塊檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)做是否符合要求的鑒定，當(dāng)不符要求時(shí)應(yīng)報(bào)告請示處理，若符合要求應(yīng)妥善保管作為工程資料入檔。2、基礎(chǔ)與主體的砼強(qiáng)度評定應(yīng)分開進(jìn)行，3、要按規(guī)定留置砼試件，標(biāo)養(yǎng) 28天試件不允許少、漏留。（十）構(gòu)配件或鋼筋砼構(gòu)配件的出廠合格證的規(guī)定與要求。砼、鋼筋砼、加氣砼等材料制成的構(gòu)配件均應(yīng)有出廠合格

42、證，檢驗(yàn)報(bào)告、合 格證應(yīng)明確表達(dá)，生產(chǎn)廠廠名、生產(chǎn)日期、構(gòu)配件名稱、強(qiáng)度要求、實(shí)際強(qiáng)度等 內(nèi)容。若現(xiàn)場對構(gòu)件的質(zhì)量、 強(qiáng)度發(fā)生質(zhì)疑，應(yīng)進(jìn)行荷載試驗(yàn)或采取其他方法檢驗(yàn)， 以鑒定其是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（十一）抽、送檢材料 抽檢范圍：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量現(xiàn)場抽檢、環(huán)境檢測抽檢、上下水管材管件、鋁合 金門窗、PVC管件管材、PVC塑鋼門窗、防水材料、散熱器等。送檢的范圍：內(nèi)、外墻涂料；閥門、鑲貼材料等。（十二） 除上述規(guī)定所列材料、構(gòu)配件需有出廠合格證外，開發(fā)項(xiàng)目的分部 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、試驗(yàn)均應(yīng)辦理試驗(yàn)記錄，并作為工程資料歸檔立卷管理。 （如： 給水、鍋爐的沖洗記錄，給水的試壓記錄，電焊焊件試驗(yàn)記錄，給

43、水、消防的通 水紀(jì)實(shí)，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、空調(diào)調(diào)試記錄、制冷管道試驗(yàn)記錄、通風(fēng)試驗(yàn)記錄以 及電梯空、滿、超載記錄） 。室內(nèi)環(huán)境檢測記錄也應(yīng)歸檔立卷。三、附則：（一）本規(guī)定實(shí)施過程中形成的各項(xiàng)工程技術(shù)資料，應(yīng)做到及時(shí)，齊全、準(zhǔn) 確、真實(shí)、概念清楚、簽證齊全。（二）本規(guī)定未標(biāo)明的材料、 構(gòu)配件的試化驗(yàn)應(yīng)按其相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行檢 驗(yàn)。（三）本規(guī)定如與國家、省、市有關(guān)技術(shù)法規(guī)相違，應(yīng)按國家、省、市技術(shù) 法規(guī)執(zhí)行。（四）本規(guī)定引用的國家標(biāo)準(zhǔn)若有修改變更，應(yīng)按自然延續(xù)關(guān)系，依其新規(guī) 定執(zhí)行。第五章 建設(shè)工程竣工資料的歸檔內(nèi)容及整理要求、竣工資料的歸檔內(nèi)容（一）工程前期及竣工文件材料（公司開發(fā)處協(xié)助解決）1、可

44、行性研究方案2、計(jì)劃任務(wù)書及批復(fù)3、工程項(xiàng)目申請、批準(zhǔn)文件4、征地審批文件（包括拆遷、補(bǔ)償?shù)任募?、規(guī)劃定點(diǎn)文件（包括建筑紅線圖和道路紅線圖）6、工程方案審批（附方案圖）文件7、建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保、消防、防疫審批文件8建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用證及其附件9、規(guī)劃許可證10. 施工許可證11 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書12. 承發(fā)包合同或施工合同、協(xié)議書、招標(biāo)、投標(biāo)、決標(biāo)等文件13. 與工程有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要（貫穿全過程）14. 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察報(bào)告15. 決算書及審計(jì)文件16. 竣工報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收證明書17. 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件包括：基礎(chǔ)、主體、單位工程備案表、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、監(jiān)

45、理評估報(bào)告、消防、規(guī)劃、市政驗(yàn)收意見書（衛(wèi)生、防疫）、保修卡、竣工報(bào)告、會(huì)簽表、 環(huán)境檢測、使用維護(hù)說明書）（二）各種建筑材料合格證、施工試驗(yàn)報(bào)告（現(xiàn)場項(xiàng)目部資料員及工程處資 料員）1、鋼材出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告（鋼筋及型鋼）2、鋼材焊接檢驗(yàn)報(bào)告及焊條合格證、焊工操作證3、水泥出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告4、磚砂、石出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告（含建筑用水檢驗(yàn)報(bào)告）5、防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告（含保溫材料合格證） 、備案證6、構(gòu)件出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告7、外加劑8、采暖衛(wèi)生與煤氣工程材料、設(shè)備出廠合格證、備案證9、電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證、備案證10、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證、備案證11、土壤試驗(yàn)1

46、2、砂漿配合比及抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告13、砼配合比及抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告14、現(xiàn)場預(yù)應(yīng)力砼試驗(yàn)15、其他（三 ） 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、定位放線、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、施工記錄、隱蔽工 程驗(yàn)收記錄1圖紙會(huì)審2設(shè)計(jì)變更記錄3定位放線4、基礎(chǔ)驗(yàn)收5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收6、地基處理7、地基釬探8、樁基施工記錄9、結(jié)構(gòu)吊裝、預(yù)制砼樓板安裝記錄10、現(xiàn)場預(yù)應(yīng)力施工記錄11、沉降觀測記錄12、施工測溫記錄13、施工放線測量記錄14、通風(fēng)道、垃圾道暢通記錄15、質(zhì)量事故處理記錄16、地基驗(yàn)槽17、基礎(chǔ)隱蔽工程驗(yàn)收記錄18、主體隱蔽工程驗(yàn)收記錄19、樓地面隱蔽工程驗(yàn)收記錄2 0、屋面隱蔽工程驗(yàn)收記錄21、采暖衛(wèi)生與煤氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄

47、22、電氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄23、通風(fēng)與空調(diào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄2 4、工程分項(xiàng)使用功能檢測記錄（十八項(xiàng)功能表、無質(zhì)量通病表）（各相關(guān)專業(yè)工程師督促檢查）墻體裂縫情況檢查記錄抽氣道、煙道、吸排煙道記錄屋面蓄水試驗(yàn)記錄地漏安裝、衛(wèi)生間、陽臺地面坡向檢查記錄浴間、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄頂棚、樓地面裂縫情況檢查記錄管內(nèi)穿線質(zhì)量檢查記錄給水（采暖）管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)記錄給水（采暖）管道系統(tǒng)清洗記錄管道通球檢驗(yàn)記錄（11）散熱器組裝后壓力試驗(yàn)記錄（12）（排水）管道灌水（雨水）靜壓試驗(yàn)記錄（13）衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)記錄（14）普通電氣設(shè)備安裝動(dòng)態(tài)檢查記錄（15）電氣絕緣電阻測試記錄（16）防雷及電器設(shè)備接地電阻測試驗(yàn)

48、收記錄（17）漏電保護(hù)開關(guān)動(dòng)態(tài)檢查表（18）電氣照明試行記錄（四）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表1、單位工程質(zhì)量評定表（綜合評定表）2、單位工程分部質(zhì)量評定匯總表3、保證項(xiàng)目技術(shù)資料核查表4、單位工程觀感質(zhì)量評定表5、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）6、主體工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）7、地面與樓面工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）8、門窗工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）9、裝飾工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）10、屋面工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）11、采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）12、電氣工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）13、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評定表（分部及分項(xiàng)）14、電梯安裝工程質(zhì)量評定表（分部

49、及分項(xiàng)）以上資料編號應(yīng)按山東省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程中代號編排建筑工程施工技術(shù)資料代號表建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修魯JJ樁基工程魯ZJ鋼結(jié)構(gòu)工程魯GG幕墻工程魯MQ建筑設(shè)備安裝工程給水與采暖工程魯SN通風(fēng)與空調(diào)工程魯TK建筑電氣工程魯DQ電梯工程魯DT智能建筑工程魯ZN工程檢測魯JC（五）監(jiān)理公司材料（施工單位資料員提供，需監(jiān)理公司協(xié)商解決）除以上文件材料以外的監(jiān)理文件材料包括：報(bào)驗(yàn)表、監(jiān)理保證資料核查表、 隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表、材料設(shè)備報(bào)申表。（六）竣工圖1、建筑竣工圖2、結(jié)構(gòu)竣工圖3 給排水竣工圖4、采暖竣工圖5、電氣竣工圖6、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖（七）聲像檔案（公司負(fù)責(zé)前期資料

50、的部門協(xié)助解決）與工程有關(guān)的各種聲像材料（注明文字說明、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、施工部位等）及其他材料 （八）竣工初驗(yàn)資料（需施工單位提供，報(bào)質(zhì)量監(jiān)理站資料）1、竣工驗(yàn)收申報(bào)表2、竣工報(bào)驗(yàn)通知單（材料抽、送檢小票）3、竣工驗(yàn)收報(bào)告4、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收備案報(bào)告5、主體工程質(zhì)量驗(yàn)收備案報(bào)告6、單位（子單位）工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表7、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表8、單位（子單位）工程安全和功能資料核查及主要功能抽查記錄表9、單位（子單位）工程觀感受質(zhì)量檢查記錄表10無質(zhì)量通病評定表11、工程質(zhì)量保修書12、維護(hù)使用說明書 若上述內(nèi)容與新規(guī)程有抵觸，將按市質(zhì)監(jiān)站新規(guī)定要求報(bào)審。 二、竣工資

51、料整理的基本要求（一）施工單位工程檔案應(yīng)準(zhǔn)備兩套，一套交本公司保管，另一套（原件） 移交市城市建設(shè)檔案館備案。（二）施工單位向本公司移交檔案時(shí)，應(yīng)編制移交清單，按照市檔案館要求 將技術(shù)資料裝訂成冊，須有雙方簽字、蓋章后方可交接。（三）工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。工程文件文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（2 9 7mm< 210 mn）。（四）不同幅面的工程圖紙應(yīng)按技術(shù)制圖的折疊方法（GB/10609.3-89 ）,采 用“手風(fēng)琴”式，統(tǒng)一折疊成 A4幅面（297mrK 210 mn）,圖標(biāo)欄露在外面。（五）建設(shè)竣工圖的編制1、竣工圖應(yīng)以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更通知

52、單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水筆將原施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線杠改劃掉（用直尺），使被杠改的部分能夠看清楚變更前的情況，然后繪制真實(shí)反映實(shí)物的圖 形，注上真實(shí)反映實(shí)物的尺寸，寫上真實(shí)反映實(shí)物的文字，并在靠近變更部位的 適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。2、完全按圖施工，沒有變動(dòng)者，可在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況” 一欄填寫“無變更”字樣，作為竣工圖。3、竣工圖章尺寸為：50mM 80mm竣工圖變更情況施工單位編制人審核人技術(shù)負(fù)責(zé)人編制日期監(jiān)理單位總監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理施工單位竣工圖繪制完成后應(yīng)交監(jiān)理公司監(jiān)理代表、各專業(yè)工程師簽字 后方可移交檔案館。（六）工

53、程文件的立卷1、建設(shè)工程文件可按建設(shè)程序劃分為工程準(zhǔn)備階段的文件、監(jiān)理文件、施 工文件、竣工圖、工程竣工驗(yàn)收文件5部分立卷。材料較少時(shí)，可將2個(gè)以 上的階段級為一卷，材料較多時(shí)，亦可將一個(gè)階段形成的材料按問題分為數(shù)卷。2 竣工圖材料按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)順序排列，視其材料的多少組成1至數(shù)卷。3、編制單位應(yīng)填寫案卷內(nèi)文件的形成單位或主要責(zé)任者；4、編制日期應(yīng)填寫案卷內(nèi)全部文件形成的起止日期；5、移交單位應(yīng)填寫工程項(xiàng)目的建設(shè)單位。6 案卷封面中所填寫的數(shù)字一律用阿拉伯?dāng)?shù)字。年月日用(.)隔開。7檔案保管的保管期限分為永久、長期、短期三種期限。永久是指工程檔 案永久保存。8、案卷的裝

54、訂(1) 文字材料必須裝訂，既有文字材料，又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂，裝訂應(yīng) 采用白線繩三孔左側(cè)裝訂法， 裝訂線不得壓字， 要整齊、牢固，便于保管和利用。 每卷厚度不得超過 20mm。(2) 圖紙單獨(dú)立卷時(shí)，一律不裝訂，每卷厚度可為 20、30、40、50 mm；(3)卷盒的外表尺寸310mM 220mm厚度一般為2 0、3 0、4 0、5 0 mm 2030mm。(3) 卷夾的外表尺寸 310mM220mm厚度一般為20-30mm9、報(bào)送時(shí)間和交接手續(xù)(1) 施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后十日竣工圖交本公司審查。(2) 施工單位應(yīng)在竣工三十日會(huì)同我公司向市城建檔案館報(bào)送的建設(shè)工程 竣工檔案。10、交工

55、技術(shù)檔案 交工技術(shù)檔案主要包括能證明工程質(zhì)量或可靠程度與有關(guān)建筑物及其設(shè)備管理、使用、維護(hù)、改建、擴(kuò)建所必須的技術(shù)文件材料。要求施工單位隨工程交并交我公司保存第六章技術(shù)資料填寫要求及歸檔應(yīng)注意問題（一）填寫要求1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗(yàn)記錄及各分部（子分部）分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定 表必須按照GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及山東省工程建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程規(guī)范的要求認(rèn)真、工整、真實(shí)地填寫 以上所列分部（分項(xiàng)）工程表格必須按照山東省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī) 程要求的表格購買。2、表格必須用碳素墨水筆填寫，不得用紅色、易褪色、鉛筆、圓珠筆填寫， 表格至少原件二份（手寫），不得復(fù)寫，可用復(fù)印件報(bào)驗(yàn)監(jiān)理單位。微機(jī)形成的 資料應(yīng)采用內(nèi)容打印，手工簽名的方式 。3、現(xiàn)場所需試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)按市質(zhì)檢