屋面防水施工合同(同名24283)

1、防水工程施工承包合同發(fā)包單位： 定遠縣金水房地產(chǎn)開發(fā)以下簡稱甲方承包單位： 合肥杰翔裝飾工程以下簡稱乙方鑒于甲方采取邀請方式選擇合肥杰翔裝飾工程防水工程施工承包單位，乙 方自愿接受邀請并對本工程承包內(nèi)容作出實質(zhì)性響應(yīng)，承諾全面履行本合同義 務(wù)。故甲方在充分讓利的情形下，以合理低價法確定乙方作為施工單位，結(jié)合 本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。甲方以邀請方式確定乙方為施工單位，故乙方對本合同全部內(nèi)容已經(jīng)充分 知悉，是其真實意思表示，不存在合同無效或者被撤消的法定事由，同時乙方 也明知甲方是在做出很大讓利以合理低價方式選定的，而其并非報價最低的施 工單位。第一條工程簡介

2、1. 1工程名稱：定遠縣金山麗景工程1#、2#婁屋面防水工程1. 2工程地點：定遠縣金山麗景小區(qū)1. 3承包范圍：1#樓、2#樓屋面3.0厚聚合物改性瀝青防水卷材施工包 含SBS防水卷材施工完畢后所有上口用聚氨酯防水涂料收口，所有落水口加大 處理，屋面增加排氣管，原女兒墻墻面鏟除干凈，住戶共6處滲漏點的維修1. 4承包方式：本工程防水工程采用“大包干的形式。一次性包定，包所有人工、材料、機械設(shè)備、工期、質(zhì)量、平安、文明施工、臨時設(shè)施、生活 和施工用水用電及材料送檢、資料、管理費、利潤、稅金等其他一切費用，包 一次驗收通過。1. 5工期：總工期12天雨天不計入，開工日期自合同簽訂日的第二天 算起

3、。工期延遲一天處以1000元罰款，結(jié)算中直接扣除。1.6合同價格：1、本工程采用“大包干的形式，一次性包死的“交鑰匙價為：屋面按 58_元/平方米，機房間外墻上做壓條12元/米，合同價格不因政策和市場價格 變化或其他原因而作任何形式的調(diào)整。盡管施工圖紙和監(jiān)理審查的施工組織設(shè) 計、國家有關(guān)標準、標準及本協(xié)議要求施工時須加強的部位，其合同單價也不做調(diào)整。2、 本合同結(jié)算方法是按經(jīng)甲方驗收合格的工程量面積X本合同單價來 結(jié)算3、 本合同單價是乙方在清楚其承包范圍、技術(shù)要求和甲方的要求，并在充 分考慮了一切條件的情況下，依據(jù)現(xiàn)行的標準、標準、城市明珠一期施工圖紙、 經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計、設(shè)計變更和

4、審圖意見等，為完本錢工程施工承包 范圍內(nèi)全部工程所需的一切費用，一次性包定，不做任何調(diào)整方承諾并保證已 計取了本合同承包范圍內(nèi)所涉的一切必要費用。已包括但不限于如下內(nèi)容：(1) 本工程的施工組織措施費、不可預(yù)見費、工程風(fēng)險費、工期補償費、趕 工費、施工時間和工序調(diào)整措施增加費， 垃圾棄運費、現(xiàn)場平安文明施工 費臨時設(shè)施費、施工水電費、保險費等已包括在合同價款中。(2)所有材料現(xiàn)場內(nèi)一次和屢次轉(zhuǎn)運費。(3)停電、停水等造成本錢增加費。(4)材料按規(guī)定的試驗費、檢測費。(5)國家規(guī)定要繳納的承包工程之營業(yè)稅和城市維護建設(shè)稅等費用，及合同執(zhí)行中政府規(guī)定的或增加的由乙方支付的各種稅費6乙方為實施本工程

5、而投保的勞動保護、施工人員的社會保險和第三者意外傷害險等各項保險費用。7任何原因造成乙方停工、窩工、機械停滯等情況，由此而產(chǎn)生的一切費 用及損失。8甲方在合同中，工程特征描述不準確或者有瑕疵，或者合同其它內(nèi)容描 述不準確或者有瑕疵，甚至存在漏項從而引起增加的費用。9分期施工可能造成的本錢增加人員安排、施工組織等的所有費用。10 出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力事件而給工程本身造成損失，乙方應(yīng)承當自 身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失。11其他未列明但也應(yīng)當由乙方承當?shù)馁M用。第二條合同文件組成及解釋順序2.1合同文件能相互解釋、互為說明，組本錢合的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1合同變更和補充協(xié)議；2本合同條款；3更

6、改通知以及經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章認可的施工圖；4明確雙方權(quán)利義務(wù)的會議紀要、決議；5標準、標準和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。第三條甲方駐工地代表顧顯濤 。第四條 乙方的責(zé)任和義務(wù)4.1工程施工過程中，乙方應(yīng)當按照甲方要求的施工進度方案施工。4.2乙方應(yīng)服從甲方和物業(yè)管理公司的管理 ，用水用電及材料堆放等服從甲方和物業(yè)管理公司的安排 , 按規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納水電費4.3 乙方應(yīng)按甲方要求立即撤換施工隊伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職 守及表現(xiàn)不良的人員，撤換后未經(jīng)甲方同意不得重新在本工地工作。撤換和新 人到崗必須在 3 日內(nèi)完成。4.4 乙方必須按施工圖紙、施工總說明、圖紙會審記錄、設(shè)計修改或變

7、 更通知單和國家現(xiàn)行?施工及技術(shù)驗收標準?作好自檢工作包括資料編制、 整理和歸檔，因為自檢工作不及時帶來的質(zhì)量問題及甲方費用增加等一切損失 和后果由乙方負責(zé)；未經(jīng)中間驗收且獲得有關(guān)部門書面確定，乙方不得擅自進 行后續(xù)工序施工，否那么，由此造成的一切損失，包括但不限于返工、維修、質(zhì) 量缺陷所導(dǎo)致的索賠等均由乙方承當。4.5 乙方施工過程中所發(fā)生的一切質(zhì)量平安事故不管大小，均由乙方自行 承當責(zé)任，并立即報告甲方和建設(shè)主管部門。竣工驗收前乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，保證施工場地到達本合同約定要 求，并書面通知甲方進行清場驗收。否那么，甲方有權(quán)委托其它單位清理，由此 產(chǎn)生的費用由乙方承當。4.7 乙方在

8、工程施工過程中，必須維護工地現(xiàn)場及其周圍的綠化等公用設(shè) 施，對任何違反文明施工的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，假設(shè) 2 日內(nèi)仍 未整改時，甲方有權(quán)委托他人完成該項工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承當。4.8 乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應(yīng)當承當損害 賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.9 施工過程中，乙方采用新技術(shù)、新工藝、新措施、新材料必須征得甲 方同意方可實施。4.10 乙方現(xiàn)場管理人員和施工人員必須對甲方的來訪客戶文明有禮。第五條工程質(zhì)量等級5.1本工程的所有防水工程都必須按照技術(shù)交底及國家有關(guān)標準施工 ，所用 防水材料都必須堅持先檢驗后使用的原那么，不合格的材料堅決不使用，確保所

9、有 防水工程不滲水、漏水，到達合格等級.第六條付款方式，竣工驗收合格后支付至工程總造價的95%剩余的5%工程款作為工程保質(zhì) 金，在兩年后保修期滿一個月內(nèi)無息返還。第十條 違約責(zé)任10.1具體違約責(zé)任：1除發(fā)生本合同約定的不可抗力事件， 乙方均不得以任何理由停工、拖 延工期。否那么乙方按 壹仟元/日支付違約金。2乙方原因發(fā)生重大傷亡事故死亡1人以上或造成經(jīng)濟損失伍拾萬元 以上或者其它傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方作為第一責(zé)任人，應(yīng)及時上報，負 責(zé)處理，并承當賠償責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。除此以外，乙方將按壹萬 /次重大傷亡事故前提下或者伍仟元/次其它傷亡事故或者質(zhì)量事故前提下 的標準支付違約金給甲方。3

10、乙方人員包括乙方管理人員和施工工人、以及乙方于本工程的配合 協(xié)作單位等到工地、甲方辦公地點及可能影響甲方聲譽的其它地方集會、游行、 示威、吵鬧、斗毆、靜坐以及從事其它不當言行，不管事情原因如何，不管有 無給甲方造成損害，乙方均須向甲方支付違約金壹萬元/次。情節(jié)嚴重的除執(zhí)行 上述罰款外，移交司法部門處理。第十二條爭 議12.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽定地人民法院起訴。第十三條 工程保修工程保修期為十年， 工程完工驗收合格后 , 扣除5%工程款作為工程質(zhì)量保修 金, 如因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切問題乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)負責(zé)免費維修到 位，保修金在竣工驗收合格兩年后保修期滿無質(zhì)量問題一個月內(nèi)無息返還。第十四條 合同的生效與終止 本合同自甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。工 程竣工結(jié)算完畢，除有關(guān)質(zhì)量、平安責(zé)任條款外，其它條款即告失效。第