最新家庭裝修合同范本

1、精品文檔最新家庭裝修合同范本家庭裝修合同范本1合同編號：甲方（發(fā)包方）：單位名稱：住址：身份證號碼： 通訊地址：郵政編碼：電話：傳真：帳號：電子信箱：乙方（承包方）：資質(zhì)證書號：法定住址：法定代表人：職務(wù)：身份證號碼： 通訊地址：郵政編碼：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作法家原創(chuàng)2 / 31精品文檔聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 市 區(qū)（縣）路 號 樓 室。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳套，施工面積 平方米。1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款： 元，大寫（人民幣）：。其中：材料費(fèi)：

2、, 人工費(fèi)：，管理費(fèi)：，設(shè)計費(fèi)：, 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ,稅金： ,其他費(fèi)用：。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料 （見附件四：甲方提供裝飾 裝修材料明細(xì)表）。1.5 工程期限 天；開工日期 年月 日，竣工日期 年月 日1.6 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目

3、確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。第二條施工單位資格2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定 的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損 失。2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從 業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門由具的 務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工

4、程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。2.4 凡沒有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽 訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：4.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊

5、各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；4.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計 圖紙），設(shè)計費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施

6、工隊與鄰里之間的關(guān)系；5.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（由入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；5.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提由設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；5.8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部

7、門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查；5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5.12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝 大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電 線或者改線；5.13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。5.14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房

8、的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù) 和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；6.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從 樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；6.5 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢

9、、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派 由的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng) 理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；6.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn) 的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法 承擔(dān)賠償責(zé)任；6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6.8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；6.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全 ；6.10 乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；6.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；6.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益；6.13 在居民居住的地域,十二

10、時三十分至十四時三十 分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋 裝飾裝修活動。第七條工程變更7.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或 口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定 更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；7.2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%Z上時,須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%勺變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料 乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損 耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求

11、減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需 支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%勺工程款后方予以施工。第八條材料的提供8.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，具規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）。甲方應(yīng) 按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收 并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì) 量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任 由甲方承擔(dān)；8.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的 時間提前通知甲方

12、， 雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、 規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤 工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；8.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn) 收認(rèn)定后方可使用。 乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管 費(fèi)（材料款的 %）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）； 若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此 延誤工期，均由甲方承擔(dān)任 ；8.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到 現(xiàn)場；若

13、需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購 費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第九條工期延誤9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。9.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延 ；9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不 順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，工期不順延。第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1 工程

14、質(zhì)量(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 進(jìn)行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì) 量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng) 在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返 工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不 到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支由。10.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(1)gb50210-XX建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范(2)市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：(

15、1)可向 市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或 市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十一條工程驗(yàn)收和保修11.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八：工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；11.2 保

16、修(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保 修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲 漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之 日起計算。第十二條工程款支付方式12.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前 至 日，甲方支付相當(dāng)于總價款 %勺工程款；(2)完成%勺工程量之日后的 日內(nèi)，甲 方支付相當(dāng)于總價款 %勺工程款；(3)竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款 %勺工程款。(4)竣工驗(yàn)

17、收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款 啕勺工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。12.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。12.3 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)由具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)由具合法發(fā)票。12.4 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的%勺保修基金?？⒐を?yàn)收合格后 年內(nèi) 沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第十三條違約責(zé)任13.1 合同簽訂后，合同任何一方提由解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙 方協(xié)商同意后，可

18、辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng) 向守約方支付工程造價 %勺違2金；若因此造成損 失的，違約方應(yīng)予以賠償。13.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的 由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍 有追收尾款的權(quán)利。13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價 2%。的違約金。13.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順 延。13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2%。作為違約金。第

19、十四條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方 式解決：14.1 向 仲裁委員會申請仲裁；14.2 向人民法院起訴。第十五條其他具體規(guī)定15.1 工程地在 市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%勺遠(yuǎn)程方g工費(fèi)；15.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民 幣）元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；15.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給 乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲 方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付 甲方使用；15.4 施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午點(diǎn)

20、 分至 點(diǎn) 分。第十六條附則16.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙 方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。16.3 凡在 市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。16.4 合同履行完后自動終止。16.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi) 容，按照通常理解對本合同作由合理

21、解釋。該解釋具有約束 力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作法家原創(chuàng)32 / 31字）：簽訂地點(diǎn):年 月 日年 月 日（商場合同認(rèn)證章 ）：家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見委托代理人（簽字）： 聯(lián)系電話：簽訂地點(diǎn)：年 月 日家庭裝修合同范本2甲方（業(yè)主）：身份證號：乙方（施工方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居 室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特 簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：室衛(wèi)3. 建筑面積：平方米

22、4. 承包方式：（包工包料、包清工、部分承包 ）5. 總價款：元，大寫（人民幣）：第二條：施工工期總工期：天工程開工日期：年月 日工程竣工日期：年月 日1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%乍為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1% 作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工 程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造 成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)

23、解 或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi) 用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第三條：工程價格以附表裝修工程價格表所定的價格為準(zhǔn)。第四條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2 . 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙 方應(yīng)

24、確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 .質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。5 .凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條：甲方義務(wù)1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。7 、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的 保護(hù) 措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。8 、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向 所

25、在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨 時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。第六條乙方義務(wù)1 .乙方 應(yīng)主動由示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2 .指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合 同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 .嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如 脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。4 .在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工 甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12個月。第七條：材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中 所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本 合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

26、乙方 如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方 負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn) 場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方 提供的材料合計金額的 10%乍為管理費(fèi)支付給乙方。由乙方 負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條：工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全 部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算 和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在 三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方

27、自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合 格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn) 收合格。3 .甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知 乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第九條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款 30%作為訂金；當(dāng)工期 進(jìn)度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 50%剩 余20%1款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （注：施工工費(fèi)包 括人工費(fèi)）2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報告，通知施工工地負(fù)責(zé) 人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。第十條：違約責(zé)任合同生效后，在合同

28、履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%乍為違約金付給對方。 因擅自解除合同，使對方 造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn) 度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng) 一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向一仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。第十二條： 合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一 方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。如需終止合同，提由終止合

29、同的一方要以書面形式提由， 應(yīng)按合同總價款的10娛付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提由終止合同，須向另一方以書 面形式提由，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議 后，可視為本合同解除。第十三條： 合同生效1 .本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2 .補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3 .本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：（簽章）住所地址：電話號碼：工作單位：乙方：（簽章）企業(yè)地址：電話號碼：負(fù)責(zé)人：家庭裝修合同范本3發(fā)包人（甲方）：住所： 電話：傳直./、 委托代理人：電話：傳真：承包人（乙方）：住所： 電話：傳真：法定代表人： 電話：本工程設(shè)計人：

30、 電話：施工隊負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家 庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜 （以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1. 工程名稱：。2、工程地點(diǎn)： o3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種 承包方式：（1） 承包人包工、包料；(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；(3)承包人包工、發(fā)包人包料。(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。)第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式

31、二份，發(fā)包人、承包人各一份；(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(fèi)(大 寫) 元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款 內(nèi))。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳 設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證 乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙 方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里

32、及管 理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣 工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好 施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條 件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。第四條乙方工作1 .參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定 施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)。2 .施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工 規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。3 .未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑 物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。4 .保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道

33、的通暢。5 .對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程 的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其 必要的準(zhǔn)備時間。6 .嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。7 .工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條關(guān)于工期1 . 工程期限 天，開工日期 年月 日，竣工日期年 月日。2 .因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按 期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其 代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互

34、不承擔(dān)責(zé)任：(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、*等不可抗力的；(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤， 第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖 延或試驗(yàn)時間浪費(fèi)；(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管1 .任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品， 還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計 的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場， 并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2 .對一方提供的任何

35、材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī) 格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由 此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。3 .材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如 因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1 .工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共 和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb 50327-XX）為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、 驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3 .由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施 工所導(dǎo)致的工程

36、質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的， 返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4 .工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到 驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5 . 驗(yàn)收時，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 %t （以上 程價款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目)的維修或返工不影響竣工日期的 確立，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。6 .乙方承諾自竣工日期起， 為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、 使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng) 發(fā)布對個別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為

37、準(zhǔn)。7 . 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8 .工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算1 .雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額第一次 支付 元；第二次 支付 元；第三次 支付 元；第四次 工程驗(yàn)收后天工程總造價的5%約 元。(2)其他支付方式： 。2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種 進(jìn)行結(jié)算：(1)固定價格，本工程總價款為 元；(2)單價不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過 元。a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%拼花部分面積；b.瓷磚面積為：實(shí)際面積 +6W實(shí)際面積；c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積 +6%實(shí)際面積，拼花部分 面積+10%拼花部分面積；d.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積 (平方米取整數(shù)值，小數(shù) 位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超由0.5平方米