某溫泉工程設(shè)計(jì)合同

1、山東省東營(yíng)市萬(wàn)福婦產(chǎn)醫(yī)院溫泉建設(shè)施工合同 第一條 本合同簽訂依據(jù)：1.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 項(xiàng)目的工作階段及設(shè)計(jì)范圍： 2.1 工作階段：本合同項(xiàng)目的工作階段分為概念方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目技術(shù)配合等階段。其中項(xiàng)目技術(shù)配合階段工作主要有：圖紙交底、參與設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等，材料的選樣封樣，對(duì)與溫泉有關(guān)的設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)咨詢等工作，進(jìn)行溫泉項(xiàng)目的調(diào)研考察，并參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收等；本合同費(fèi)用已包

2、含以上的工作范圍內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用。22設(shè)計(jì)范圍：2.2.1 溫泉水系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.22 室內(nèi)、外溫泉區(qū)景觀設(shè)計(jì)2.2.3 室內(nèi)、外溫泉區(qū)工藝設(shè)備及暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.4 室內(nèi)、外溫泉區(qū)景觀照明和強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.5 設(shè)備用房及溫泉小木屋的建筑設(shè)計(jì)（獨(dú)棟別墅建筑設(shè)計(jì)除外）。2.2.6 重要節(jié)點(diǎn)效果圖，鳥瞰、透視效果圖 室內(nèi)、外溫泉方案定稿后,如甲、乙雙方對(duì)方案提出修改要求，需經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商認(rèn)可并書面確認(rèn)。設(shè)計(jì)內(nèi)容及進(jìn)度見溫泉工程各階段設(shè)計(jì)成果和付款比例表第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)資料文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1規(guī)劃及建筑方案圖12013年2地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告12013年3

3、溫泉部分設(shè)計(jì)任務(wù)書12013年4市政管線位置圖12013年5總地形圖12013年第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：4.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)在概念方案、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)四個(gè)階段分別向發(fā)包人提供設(shè)計(jì)成果并分別進(jìn)行概念、方案、擴(kuò)初成果匯報(bào)。4.2 提供的景觀設(shè)計(jì)成果：（包含但不限于以下內(nèi)容）4.2.1概念方案設(shè)計(jì)成果：景觀平面布置圖景觀風(fēng)格初步意向圖景觀功能分區(qū)圖大景觀節(jié)點(diǎn)效果圖4.2.2方案設(shè)計(jì)成果景觀平面布置圖溫泉產(chǎn)品功能分布圖景觀豎向圖綠色植物意向圖大節(jié)點(diǎn)效果圖（SKETCHUP軟件制作）42.3擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果景觀平面布置圖溫泉產(chǎn)品功能分布圖景觀豎向圖定位圖鋪地圖綠色植物布置圖

4、小品，雕塑，燈具意向圖景觀全景效果圖（動(dòng)畫或SKETCHUP全景圖）4.2.4施工圖設(shè)計(jì)成果1設(shè)計(jì)總說(shuō)明2總平面圖3詳圖索引圖4放線定位圖5鋪地圖，含做法和節(jié)點(diǎn)大樣，材質(zhì)6各細(xì)部標(biāo)高圖7園林燈具布置圖8服務(wù)功能布置圖、不同功能區(qū)域景觀空間效果圖。9小品雕塑布置圖10喬木布置平面圖及定位圖11灌木布置平面圖及定位圖12花卉布置平面圖及定位圖13地被（草坪）植物位置圖14總體植物目錄表（包括品種、胸徑、冠幅、高度和數(shù)量）15鋪地、臺(tái)階、園建小品的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖16水景、噴泉的建筑、結(jié)構(gòu)等施工圖17周界花架等施工圖18照明燈具的規(guī)格、尺寸、顏色19小品大樣的規(guī)格，材質(zhì)，顏色，尺寸20溫泉池平面及剖

5、面施工圖21假山做法及彩圖4.3 溫泉工藝設(shè)備暖通及電氣設(shè)計(jì)成果；（包含但不限于以下內(nèi)容）4.3.1概念方案設(shè)計(jì)成果：水系統(tǒng)原理圖各功能池水處理形式表格空調(diào)采暖系統(tǒng)原理圖機(jī)房位置圖電氣系統(tǒng)接點(diǎn)圖4.3.2方案設(shè)計(jì)成果機(jī)房尺寸圖溫泉各功能系統(tǒng)原理圖水暖電的條件圖采暖空調(diào)機(jī)房布置圖溫泉機(jī)房布置圖43.3擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果溫泉機(jī)房設(shè)備布置圖空調(diào)機(jī)房設(shè)備布置圖溫泉管網(wǎng)布置圖空調(diào)管網(wǎng)布置圖景觀照明，背景音樂(lè)，弱電管線圖4.3.4施工圖設(shè)計(jì)成果：序號(hào) 圖紙名稱1給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明2溫泉供水加熱系統(tǒng)原理圖，溫泉水梯級(jí)利用系統(tǒng)圖3溫泉區(qū)水療、游樂(lè)設(shè)施等溫泉工藝設(shè)備布置平面圖4溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房及自來(lái)水池、溫泉水池分

6、布圖5溫泉區(qū)溫泉供水總管網(wǎng)圖6溫泉區(qū)溫泉池自來(lái)水供水總管網(wǎng)圖7溫泉區(qū)溫泉池排水總管網(wǎng)圖8溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備布置平面圖9溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備布置系統(tǒng)圖10溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備分區(qū)給排水工藝管線圖11溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備給排水安裝大樣圖12機(jī)房布置圖和管網(wǎng)圖13水療終端管網(wǎng)布置圖和大樣圖14溫泉水源水處理流程原理圖15溫泉水貯水池及加壓泵房設(shè)備管道布置圖16溫泉水輸送處管網(wǎng)圖17空調(diào)相關(guān)風(fēng)管水管線圖18電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明19溫泉區(qū)電力總平面圖20溫泉區(qū)總配電系統(tǒng)圖21溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房電氣平面圖22溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房配電系統(tǒng)圖23溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)備機(jī)房設(shè)備一次接線圖24溫泉區(qū)溫泉工藝設(shè)

7、備機(jī)房設(shè)備二次控制原理圖25溫泉區(qū)水療池設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)控制電氣平面圖26景觀照明線路圖27背景音樂(lè)，收費(fèi)系統(tǒng)，監(jiān)控，電話，電視等弱電圖4.4 施工圖成果文件提供8套藍(lán)圖，其它階段文本4套，各階段電子文件一套。4.5 提供時(shí)間參見溫泉工程各階段設(shè)計(jì)成果和付款比例表。第五條 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)5.1 雙方商定，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)綜合單價(jià)為人民幣60元/平方米，單價(jià)一次包死，不再調(diào)整。5.2 設(shè)計(jì)面積暫定為：室內(nèi)溫泉區(qū)6000平方米，室外溫泉區(qū)27000平方米。設(shè)計(jì)面積暫按33000平方米計(jì)算，結(jié)算時(shí)最終以實(shí)際設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)。5.3 本合同暫定設(shè)計(jì)費(fèi)為4000萬(wàn)元整， 平方米：36000平方米。第六條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式

8、6.1 本合同生效后進(jìn)工地前10日甲方支付：設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總的10%。 設(shè)計(jì)費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬支票或匯款方式支付，由設(shè)計(jì)人開具合法等額發(fā)票。設(shè)計(jì)費(fèi)的支付依設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容，分期分批進(jìn)行，支付方式見下表。6.2 設(shè)計(jì)人提交各階段設(shè)計(jì)成果，經(jīng)發(fā)包人書面審核確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)。溫泉工程各階段設(shè)計(jì)成果和付款比例表：第一部分 溫泉景觀設(shè)計(jì)序號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)周期支付比例支付金額1溫泉景觀方案階段14天10%*2景觀初步設(shè)計(jì)階段21天10%*3景觀硬景、植物施工圖階段21天10%*4景觀設(shè)計(jì)服務(wù)階段從開工到開業(yè)10%*第二部分 溫泉工藝設(shè)備暖通及電氣設(shè)計(jì)序號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)周期支付 比例支付 金

9、額5溫泉管網(wǎng)方案及施工圖階段從開工到開業(yè)10%*6溫泉系統(tǒng)工藝設(shè)備方案設(shè)計(jì)階段14天10%*7溫泉系統(tǒng)工藝設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)階段21天20%*8服務(wù)階段從開工到開業(yè)10%* 第七條 發(fā)包人和設(shè)計(jì)人責(zé)任7.1 發(fā)包人責(zé)任：7.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)。如果發(fā)包人不能按時(shí)提供而影響設(shè)計(jì)人的工作進(jìn)程，則設(shè)計(jì)人的工作時(shí)間順延。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),并在發(fā)包人能力范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)人的工作進(jìn)行全面的配合。7.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)

10、計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)，因設(shè)計(jì)人員失誤造成的返工費(fèi)除外。但改圖比例小于20%的，設(shè)計(jì)人不收改圖費(fèi)，如果改圖比例大于20%，則具體協(xié)商費(fèi)用。7.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備，所產(chǎn)生費(fèi)用設(shè)計(jì)方自理。7.1.5 此項(xiàng)目最終設(shè)計(jì)成果其所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有，包括設(shè)計(jì)過(guò)程中策

11、劃方案、設(shè)計(jì)文件、電子文檔資料圖紙、數(shù)據(jù)。設(shè)計(jì)人對(duì)項(xiàng)目成果負(fù)有保密義務(wù)，在編制工作過(guò)程中和工作完成后未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得進(jìn)行公布、出版或向任何第三方公開和泄露。在設(shè)計(jì)過(guò)程中如涉及設(shè)計(jì)人的專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，雙方本著保密的原則不得向任何第三方公開和泄露。7.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：7.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行全面正確的工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙和電子文檔。設(shè)計(jì)人違背合同設(shè)計(jì)時(shí)限，發(fā)包人有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)制裁扣減設(shè)計(jì)費(fèi)。7.2.2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范。設(shè)計(jì)人需向發(fā)包人提供相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)依據(jù)以供

12、發(fā)包人參考。7.2.3 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。7.2.4 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充，直到發(fā)包人滿意為止。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題、施工過(guò)程中質(zhì)量的跟蹤監(jiān)督及參加竣工驗(yàn)收。如發(fā)包人在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，設(shè)計(jì)人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2.5 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有

13、權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。此外，設(shè)計(jì)人應(yīng)保證所提供設(shè)計(jì)文件不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有侵犯，因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。7.2.6 設(shè)計(jì)人應(yīng)組建項(xiàng)目組并提交組員名錄（包括：職務(wù)、職稱、負(fù)責(zé)工作的范圍、聯(lián)系方式等），同時(shí)按照項(xiàng)目進(jìn)程要求開展各項(xiàng)工作（項(xiàng)目組成員在完成此項(xiàng)目工作中要有排它性“即此項(xiàng)目的工作不受其他任何項(xiàng)目的干擾”）。7.2.7 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤，負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)采取有效補(bǔ)救措施，并賠償發(fā)包人損失。7.2.8 設(shè)計(jì)人應(yīng)確保其設(shè)計(jì)成果項(xiàng)目功能新穎而不過(guò)于復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)合理，不得給發(fā)包人造成浪費(fèi)。第八條違約責(zé)任：

14、8.1本合同委托設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)任務(wù)分階段完成，在設(shè)計(jì)人未進(jìn)入下一步設(shè)計(jì)工作時(shí)，發(fā)包人可以提前終止下一步工作的委托，并有權(quán)利委托第三方進(jìn)行下一步工作。8.2 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，退還發(fā)包人已付的預(yù)付款；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量占階段設(shè)計(jì)任務(wù)的百分比進(jìn)行結(jié)算支付。8.3 發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，如逾期付款，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。除本合同另有約定外，發(fā)包人無(wú)須再向設(shè)計(jì)人承擔(dān)任何違約責(zé)任。非設(shè)計(jì)人原因，發(fā)包人逾期付款超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通

15、知發(fā)包人。8.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因，逾期未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件，或未在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)修改，或修改的文件未經(jīng)發(fā)包人審批通過(guò)的（如須政府部門審批通過(guò)的，應(yīng)以政府部門審批為準(zhǔn)），每逾期一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。第九條其它：9.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)需要派技術(shù)人員赴施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)和解決有關(guān)問(wèn)題，其費(fèi)用設(shè)計(jì)方自理。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派人常駐現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用另行協(xié)商。9.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計(jì)方向發(fā)包人提供。9.3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人員配合加工定貨

16、時(shí)，設(shè)計(jì)人有義務(wù)配合完成，費(fèi)用另行協(xié)商解決。9.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行協(xié)商解決。9.5 不可抗力的條款內(nèi)容如下：9.5.1 雙方確認(rèn)本合同書項(xiàng)下之不可抗力包括地震、洪水等自然災(zāi)害和非合同任何一方原因而發(fā)生的突發(fā)事件以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。9.5.2 不可抗力事件發(fā)生后，受到不可抗力因素影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。9.5.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方在發(fā)生不可抗力事件后協(xié)商解決，并確定解決方案，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是因協(xié)議任一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗拒力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)違約責(zé)任。9.6 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向項(xiàng)目所在地