天津輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)量化表

1、天津輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)量化表為了進(jìn)一步完善清潔服務(wù)工作、提高服務(wù)水平，敬請(qǐng)?zhí)顚懘吮硪苑答伳囊庖娕c建議，使我們更好的改善和提高清潔服務(wù)的工作和質(zhì)量。部門： 序 號(hào)服 務(wù) 內(nèi) 容保潔人數(shù)評(píng) 價(jià)分項(xiàng)總評(píng)（滿分100分）出勤情況地面衛(wèi)生衛(wèi)生間樓梯間50分20分20分10分1行政主樓（圖書館）8人2經(jīng)濟(jì)管理系7人3藝術(shù)工程系5人4電子信息與自動(dòng)化系12人5機(jī)械工程系一號(hào)樓7人6機(jī)械工程系二號(hào)樓4人7國(guó)際交流中心3人8健體中心4人9后勤綜合樓(包括物業(yè)管理辦公室4人、浴室2人、茶爐2人、食堂宿舍1人、收發(fā)室1人)11人10宿舍樓29人11學(xué)院外圍12人您的意見及建議： 負(fù)責(zé)人簽字： 注：出勤情況：全勤

2、50分（缺勤3天無(wú)全勤獎(jiǎng)）。地面衛(wèi)生：地面無(wú)紙屑8分、無(wú)痰跡污跡6分，無(wú)塵土6分；衛(wèi)生間：鏡子無(wú)水印8分，大便器潔凈6分，小便池潔凈6分樓梯間：無(wú)塵土5分，無(wú)污漬5分物業(yè)量化表中每分值等于5元，將在物業(yè)費(fèi)用中相應(yīng)扣除。保 潔 服 務(wù) 標(biāo) 準(zhǔn)（一）樓內(nèi)部分 1、大廳及走道  （1）地面無(wú)煙頭紙屑、無(wú)痰跡污跡，光亮無(wú)塵；大廳樓道地面，每年清洗兩次寒、暑假期間開學(xué)前半個(gè)月全部完成。  （2）樓內(nèi)設(shè)施及飾物無(wú)灰塵、無(wú)污跡、干凈明亮。  （3）公共區(qū)域內(nèi)玻璃兩月擦一次，保持干凈，無(wú)污跡、無(wú)手印，玻璃大門隨時(shí)保持光亮。  （4）扶手、扶

3、欄干凈，無(wú)污跡、無(wú)塵土。  （5）樓梯無(wú)煙頭紙屑、無(wú)痰跡污跡、清潔干凈。2、衛(wèi)生間  （1）地面無(wú)雜物、無(wú)污跡、無(wú)積水，光亮清潔。  （2）便池內(nèi)無(wú)煙頭異物、無(wú)異味，無(wú)尿堿、無(wú)水銹、投放衛(wèi)生球。  （3）蹲便、坐便內(nèi)外清潔，無(wú)尿堿、無(wú)水銹、無(wú)異味。  （4）洗手盆隨時(shí)清擦，臺(tái)面、鏡子干凈明亮，無(wú)水印。  （5）窗臺(tái)、玻璃定期清擦，光亮無(wú)塵。3、電梯轎箱  （1）轎箱面板、四壁光亮無(wú)污、玻璃及不銹鋼板面無(wú)手印。  （2）地面每日清擦，清潔

4、無(wú)塵。  （3）轎箱頂部定期清擦光亮無(wú)塵。  （4）塑料膠條門軌無(wú)灰塵、沙土。  （5）不銹鋼面每月做一次養(yǎng)護(hù)。4、會(huì)議中心  （1）目視地面無(wú)垃圾、果皮、紙屑，無(wú)積水、污跡和雜物。  （2）標(biāo)識(shí)指示牌等公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵。  （3）目視墻面、管線無(wú)污跡、無(wú)灰塵。 （4）會(huì)議桌椅無(wú)灰塵無(wú)污漬5、圖書館（大禮堂、會(huì)議室等）  （1）天花、燈具、出風(fēng)口等無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵。  （2）玻璃、窗臺(tái)、鏡面光亮無(wú)水沖痕跡。  （

5、3）墻面潔凈無(wú)浮塵。  （4）地毯干凈無(wú)污跡、紙屑，會(huì)議后吸塵除污，視使用情況適時(shí)清洗。  （5）地板保持無(wú)灰塵、無(wú)污漬、牽塵液防靜電地拖、保持光亮。  （6）金屬件表面光亮，每月做一次養(yǎng)護(hù)。  （7）桌椅擺放整齊，桌面整潔，無(wú)廢紙雜物、干凈明亮。  （8）皮質(zhì)沙發(fā)每月清洗護(hù)理一次。  （9）煙缸干凈無(wú)塵，擺放規(guī)整。  （10）報(bào)告廳內(nèi)的布面椅子套的清洗更換。  （11）保持環(huán)境舒適、整潔、空氣清新。6、院長(zhǎng)辦公室（1）門窗目視無(wú)明顯污

6、跡、手印。 （2）地面干凈明亮無(wú)污跡、無(wú)紙屑。 （3）室內(nèi)家具光亮無(wú)塵、三個(gè)月作一次打蠟護(hù)理。（4）桌面擺設(shè)品用紙巾擦拭無(wú)明顯灰塵、污跡。（5）室內(nèi)空氣清新無(wú)異味。（6）皮質(zhì)沙發(fā)每月清洗護(hù)理一次。7、各系教學(xué)樓部分區(qū)域教室  做到：地面、窗臺(tái)、書箱干凈整潔。桌椅擺放整齊。8、國(guó)際公寓樓部分1、客房?jī)?nèi)床單干凈、被褥碼放整齊，地面、窗臺(tái)、書桌干凈整潔。2、衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)垃圾。3、廚房?jī)?nèi)臺(tái)面潔凈，無(wú)雜物、無(wú)油漬、污漬。9、行政辦公樓：大理石地面每學(xué)期開學(xué)前打蠟護(hù)理一次、日常牽塵液防靜電循環(huán)地拖護(hù)理。辦公樓內(nèi)各辦公室玻璃每學(xué)期擦洗一次。（特殊情況另議） 

7、0; 2.5米高以上的玻璃幕每年清洗一次，價(jià)格為2.5元平方米。（屬特約服務(wù)）10、宿舍樓（1）目視樓道地面無(wú)煙頭紙屑、無(wú)痰跡、無(wú)果皮、無(wú)污跡和雜物。  （2）樓內(nèi)設(shè)施（含洗漱間和衛(wèi)生間）及飾物無(wú)灰塵、無(wú)污跡、干凈明亮，。  （3）公共區(qū)域內(nèi)玻璃兩月擦一次，保持干凈，無(wú)污跡、無(wú)手印，玻璃大門隨時(shí)保持光亮。  （4）扶手、扶欄干凈，無(wú)污跡、無(wú)塵土。  （5）樓梯無(wú)煙頭紙屑、無(wú)痰跡污跡、清潔干凈。 （6）宿舍樓內(nèi)垃圾桶及時(shí)清運(yùn)。11、浴室 （1）更衣間地面無(wú)雜物、無(wú)污跡。 （2）洗浴間無(wú)污水和雜物，保持干凈。

8、 （3）樓梯間扶手、扶欄干凈，無(wú)污跡、無(wú)塵土。12、茶爐（1）機(jī)器設(shè)備保持干凈，無(wú)污跡、無(wú)塵土。（2）保證供熱水及洗浴時(shí)間。（二）樓外部分： 1、道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)：   （1）目視地面無(wú)雜物、積水、無(wú)明顯污漬、泥沙。  （2）道路、人行道無(wú)污漬，每10平方米痰跡控制在2個(gè)以內(nèi)。   （3）行人路面干凈無(wú)浮塵、無(wú)雜物、垃圾和痰漬。   （4）路面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)2小時(shí)。   （5）校園垃圾筒等保潔設(shè)施，設(shè)專人保管，每季度清點(diǎn)數(shù)量一次，向院方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，明確損壞率，并做好每季度完好驗(yàn)收工作。 2、廣場(chǎng)、花壇草坪的保潔標(biāo)準(zhǔn)：  （1）目視地面潔凈無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾；  （2）花壇草坪外表潔凈無(wú)污漬；  （3）廣場(chǎng)、花壇草坪里的垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)2小時(shí)。 3、園區(qū)清理雨雪標(biāo)準(zhǔn)：  （1）出現(xiàn)中到大雨天氣，在停雨后24小時(shí)內(nèi)，完成所有積水清理。  （2）出現(xiàn)小雪天氣，隨下隨清。出現(xiàn)中到大雪，當(dāng)天完成主干道路清理，不影響正常交通秩序