金科標準做法

1、976金科地產(chǎn)工法樣板呈現(xiàn)要素（土建、裝修、安裝）2014-08-08 12:09   專業(yè)分類：建筑施工   掃瞄數(shù)：4134  【本文章內(nèi)容來自筑龍施工官方微信，微信號：zhulongshigong，歡迎訂閱，獵取更多精彩內(nèi)容】工法樣板的制作流程：1、 選擇一間清水樣板房，選擇結構簡潔，面積偏大，具有各種創(chuàng)意優(yōu)勢的戶型。2、 重點要結合目標客戶購房的關注點，整理提煉出需要呈現(xiàn)的工法。3、 通查可供呈現(xiàn)的工法有：外墻、屋頂、內(nèi)墻、窗體、隔層、衛(wèi)生間等等，可依據(jù)項目實際狀況凸顯產(chǎn)品優(yōu)勢賣點。4、 將這些工法，結合樣

2、板房進行呈現(xiàn)。有些工法可以直接利用樣板房的實體呈現(xiàn)，如內(nèi)墻、防盜門、窗體、隔層等；有的無法利用樣板房實體呈現(xiàn)的，可制作1:1的實物模型在樣板房內(nèi)獨立設置呈現(xiàn)。5、 呈現(xiàn)方式：利用樣板房實體呈現(xiàn)，只需將實物依據(jù)工法一層層解剖，并有文字具體說明即可；1：1實物模型呈現(xiàn)也是同理進行說明。部分客戶關注但是又很簡單的工法，可以接受圖文并茂的解說方式，讓客戶更簡潔理解。6、 完成以上工作后，將樣板房內(nèi)進行簡要的布置，完善客戶觀賞通道、室內(nèi)布局劃分的指示等等。1、結構柱呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  鋼筋構造外形及長度；2、  主筋的豎向定位措施及施工工藝；3、  箍筋綁扎間距及施工

3、工藝；4、  鋼筋愛護層施工工藝；5、 主次梁相交處的施工工藝；2、瓦屋面樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  屋面剖切自然且有藝術感；2、  屋面?zhèn)€功能層做法明白；3、  各功能層清潔無污染4、展臺設置美觀大方，堅固使用；3、外墻面石材樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  外墻面?zhèn)€功能層的厚度及做法要求；2、  外墻個功能層的防水構造措施；3、外墻各功能層及面層選材規(guī)格及質(zhì)量要求；4、外墻磚施工工藝。4、平屋面樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  屋面剖切自然且有藝術感；2、  屋面?zhèn)€功能層做法明白；3、  個功能層清潔無污染

4、4、展臺設置美觀大方，堅固使用；5、衛(wèi)生間管道根部樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  管道洞封堵施工工藝及防水措施；2、  管道封堵材料要求；3、  成品后的構造措施及防水措施。6、衛(wèi)生間JS防水施工工藝樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  JS防水材料選用；2、  防水材料施工配比；3、  防水施工工藝要求4、防水質(zhì)量要求7、衛(wèi)生間內(nèi)墻面樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰施工工序及施工工藝；2、  各施工工序所用的材料規(guī)格型號；3、  成品墻面表觀效果。4、  標示牌的效果呈現(xiàn)。8、衛(wèi)生間排水管施

5、工樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  管材的配件要求；2、  天棚部位管道根部封堵及防水措施；3、  伸縮活節(jié)及檢查口的配置；4、  管道固定的施工工藝及表觀效果。5、煙道止回閥安裝高度及工藝要求。9、同層排水排水管施工工藝呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素;1、  所選用的管材規(guī)格型號及施工工藝；2、  橫盤管的敷設方式呈現(xiàn)；3、  結構版面的防水及填料；4、成品愛護措施。 10、廚房間室內(nèi)樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  墻面的剖切面呈現(xiàn)；2、  各標示標牌3、  廚房樓地面施工工藝；11、廚房間給排水管材安

6、裝樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要點：1、排水管材及管件的配置要求；2、各種管道進出位置及插座、接地等狀況12、廚房土建效果綜合樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、墻面剖切面呈現(xiàn)；2、前面的表觀質(zhì)量效果；3、管道根部防水措施。13、門窗精洞口樣板呈現(xiàn)呈現(xiàn)要素：1、金屬套框與墻體連接工藝及防水措施；2、金屬套框與門窗框的連接工藝及防水措施；3、成品愛護措施。14、欄桿樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  欄桿所選用的型材規(guī)格尺寸及拼接工藝；2、  欄桿的構造用材及規(guī)格；3、  欄桿下坎防可踏面超標措施；4、  欄桿高度分類及所使用范圍；5、  標示牌呈現(xiàn)15、門窗施工工藝樣板呈

7、現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、套框洞口封邊施工工藝與防水措施；2、  發(fā)泡劑施打工藝及質(zhì)量要求；3、窗框四邊的防水構造措施。16、門窗施工樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、門窗所使用的型材規(guī)格型號及品牌；2、  門窗五金配件的配置要求；（品牌及款式）；3、平安玻璃的使用。17、衛(wèi)生間天棚樣板重點呈現(xiàn)要素：1、天棚與內(nèi)墻面的界面清楚度；2、燈具清潔；3、天棚的平整度等。18、展臺樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  展臺美觀打方；2、  展臺高矮大小適中；3、  用木質(zhì)或不銹鋼材料做成，（木質(zhì)材料需做油漆）；4、  造型新穎；5、留意每個細節(jié)。19、衛(wèi)生間排水系

8、統(tǒng)效果示重點呈現(xiàn)要素：1、管材的品牌及規(guī)格型號；2、管道的敷設方法及施工工藝；3、成品愛護；4、管道洞封堵施工工藝；20、排水管材管件樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、管材的品牌規(guī)格型號；2、配件品種齊全；3、展板板高雅大方。21、排水材料及施工工藝樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、質(zhì)量標準；2、管件品牌及施工工藝；3、性能介紹；4、先進性能。22、電線電纜樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、電線電纜的品牌及規(guī)格型號；2、展板美觀大方，能反映本項目的品質(zhì)要求；3、電線電纜的國標標準。23、電氣安裝開關插座面板樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、所選用材料的品牌；2、樣品在展臺展板上擺放有序，大方得體；3、樣品的合格證及檢測證書同時同地點呈現(xiàn)24、室內(nèi)給水管材及管件樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、所選用材料的品牌；2、樣品在展臺展板上擺放有序，大方得體；3、樣品的合格證及檢測證書同時同地點呈現(xiàn)。25、地漏樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、地漏所使用的材料品牌及規(guī)格尺寸；2、地漏管洞封堵施工藝及用材；3、成品表面方式措施。26、電線套管及配件樣品呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、所選用材料的品牌；2、樣品在展臺展板上擺放有序，大方得體；3、樣品的合格證及檢測證書同時同地點呈現(xiàn)。27、弱電（智能化）系統(tǒng)樣板呈現(xiàn)重點呈現(xiàn)要素：1、  將本項目所實行的智能系統(tǒng)全部呈現(xiàn)；2、  室內(nèi)展臺展板美觀大方；3、產(chǎn)品技術資料及