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文檔簡介

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 XXXXXXX有限公司種植用地合同書甲 方:乙 方:XXXXXXX合同編號: 專心-專注-專業(yè) 甲方(出地方): 乙方(投資方):XXXXXX 為了充分利用土地、促進當(dāng)?shù)亓帜景l(fā)展,增加農(nóng)戶收入,建設(shè)社會主義新農(nóng)村,根據(jù)合同法、森林法、土地管理法、農(nóng)村土地承包法及廣西壯族自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則,甲方自愿將其擁有合法使用權(quán)的土地面積以入股方式參與乙方合作營造高效益種植項目, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下合同條款。第一條 合作方式及期限1. 合作方式:甲方自愿將其擁有合法使用權(quán)的土地流轉(zhuǎn)到乙方名下,由乙方出資,種植優(yōu)良品種油茶或

2、經(jīng)濟效益高的樹種。土地位置位于 ,小地名叫 ,實際面積以種植后林業(yè)部門勾圖為準。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)及油茶林所有權(quán)及處分權(quán)。2.合作期限:自本合同簽訂之日起,該林地的合作經(jīng)營期限為 伍拾 年。從 年 月 日起,至 年 月 日止。第二條 收益分配及產(chǎn)品回收 雙方在合作面積上種植的產(chǎn)品,產(chǎn)生的效益:自合作之日起,前30年甲方占30%;乙方占70%。30年后甲方占40%;乙方占60%。甲方占前30年的30%和30年后的40%的全部產(chǎn)品由乙方統(tǒng)一收購,收購價格:按當(dāng)年市場產(chǎn)品價格逐行就市。 第三條 、用工 雙方合作項目在建設(shè)過程中,如需要用到勞務(wù)輸入,在同等條件下,公司優(yōu)先使用甲方人員務(wù)工,參與務(wù)工的人

3、員在公司技術(shù)人員指導(dǎo)下、按質(zhì)、按量完成管護工作。在完成工作后由公司統(tǒng)一驗收,驗收合格后由公司統(tǒng)一支付勞務(wù)報酬。第四條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方提供的合作土地地應(yīng)具備如下條件: A.甲方擁有土地所有權(quán)、使用權(quán),四至界線清楚,甲方應(yīng)提供真實有效的林地權(quán)屬證明文件。如沒有林權(quán)證或山界林權(quán)證書原件,甲方必須出具村委會,村民小組和村民個人簽名(蓋章)的證明,經(jīng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府蓋章批準,作為本合同附件一。 B.甲方必須保證所提供的林地享有充分的處置權(quán),林地?zé)o糾紛、無爭議,沒有被抵押、查封、租賃承包給他方或與他方承包經(jīng)營等。 (2)甲方有權(quán)按合同約定獲得收益分成。(3)因山界林權(quán)發(fā)

4、生糾紛的,甲方必須無條件負責(zé)解決。(4)甲方無條件協(xié)助乙方辦理及完善林地合作合同手續(xù)、協(xié)助乙方辦理林權(quán)證書。(5)合作期內(nèi),甲方或甲方成員不得在合作地內(nèi)擅自野外用火或修建其它工程設(shè)施或毀林活動。如因此造成乙方損失,屬甲方責(zé)任的,由甲方賠償乙方全部損失,損失款項可從甲方合作收益中抵扣。屬其他方責(zé)任的,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究其他方賠償乙方的損失。(6)甲方及其成員不得以任何理由干涉或阻礙乙方對合作林地的合法經(jīng)營管理,不得在本合同有效期內(nèi)終止本合同規(guī)定的合作關(guān)系或收回合作林地。林地內(nèi)原有林道和其他林業(yè)設(shè)施(包括防火帶)無條件保留并提供給乙方使用。(7)未經(jīng)乙方同意不得在合作地內(nèi)放牧、割荒、打柴、開礦

5、、開石等有損害甲乙雙方所合作林地之行為。(8)在產(chǎn)品成熟期,雙方共同協(xié)防產(chǎn)品被偷、被盜,如果出現(xiàn)被人偷盜行為,雙方在第一時間內(nèi)向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)內(nèi)派出所報案,由派出所立案追究。如果偷盜者為甲方人員或受甲方指使所為,除了賠償乙方損失外,構(gòu)成犯罪行為的,乙方有權(quán)向檢察機關(guān)對甲方提起公訴。反之,甲方享有同等權(quán)利。(9)甲方林權(quán)權(quán)屬清晰無糾紛,在經(jīng)營過程中雙方可以自由流轉(zhuǎn)自己所占比例的林地權(quán)屬,在流轉(zhuǎn)過程中同等的條件下另一方有優(yōu)先購買權(quán)。但在流轉(zhuǎn)前流轉(zhuǎn)方必須提前一個月內(nèi)和另一方通報,流轉(zhuǎn)方必須按雙方簽訂的合同條款內(nèi)容執(zhí)行,一方出現(xiàn)違規(guī)造成違法的由流轉(zhuǎn)方完全負責(zé)法律責(zé)任。2、乙方權(quán)利與義務(wù):(1)合作期限內(nèi),乙

6、方對合作林地享有自主經(jīng)營權(quán)。(2)合作期限內(nèi)依法享有合作林地的使用權(quán)及合作享有自主經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及處分權(quán)。(3)依本合同規(guī)定、約定分成及支付給合作方應(yīng)得收益。(4)乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向當(dāng)?shù)卣U納各項稅款。(5)合作用地的土地上只能種植茶果樹或經(jīng)濟效益高的樹種,雙方在簽訂合同后無其它因素造成影響造林情況下,乙方在 壹 年內(nèi)必須動工,若一年后乙方未動工,如乙方無特殊情況,則經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同。第五條、違約責(zé)任1.因合作地權(quán)屬糾紛或合作地不屬于商品林規(guī)劃,或在乙方施工過程當(dāng)中有人為造成干擾,使乙方不能正常施工造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方須按乙方所投入成本的五倍賠償給乙方,并在糾紛后一個星期

7、內(nèi)把賠償金額匯入由乙方所指定的帳戶。如超時間不賠償。甲方每天按總金額千分之五利息計算連本帶利予以賠償給乙方。2.合同一方履行本合同規(guī)定的義務(wù)存在瑕疵,致使本合同無法履行或者無法完全履行,除須賠償對方因此所受全部損失外,另一方還有權(quán)單方面解除合同。3.若甲方違約應(yīng)對乙方負賠償責(zé)任,未及時充分賠償,乙方有權(quán)從分成中扣除相應(yīng)的金額。4.如果乙方在雙方約定內(nèi)超過一個月未交清林地合作收益的,則從第二個月起按銀行同類同期流動資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。5.甲、乙雙方在簽訂合同后,兩年內(nèi)由于自然災(zāi)害等原因?qū)е乱曳綗o法進場施工,在甲方要求下,經(jīng)雙方協(xié)商,本合同在雙方簽字確認后終止。第六條、其他事項

8、1.合作地上現(xiàn)有林木原則上由甲方自行采伐或交由乙方處理,具體事宜由雙方另行商訂。2.林地內(nèi)原有林道和其他林業(yè)設(shè)施(包括防火帶)無條件保留,乙方可無償使用,并為乙方種植提供通行等便利。3.因國家征地所獲之補償金,屬乙方投入的地上固定設(shè)施補償金的部分(包括已種植的林木),歸乙方所有;屬土地補償金的部分歸甲方所有。4.合同期滿或解除合同時林地及原有之林業(yè)設(shè)施歸甲方所有;乙方在合作期內(nèi)添置的設(shè)備及林業(yè)設(shè)施等歸乙方所有,也可在甲方支付合理的補償后歸甲方所有。5.合作期限屆滿,如甲方將合作林地繼續(xù)合作或轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,乙方有優(yōu)先合作權(quán),如需受讓,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可受讓。6.合作地被國家征用時,該被征用部分的合作合同自動解除。7.因不可抗力造成合同不能履行的或部分不能履行的,雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。8.合作種植林地符合國家林業(yè)、農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)政策通過乙方努力爭取得到的資金補助項目完全由乙方自己統(tǒng)籌資金安排使用。第七條、附則 1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.自本合同簽訂后,甲方開始提供給乙方合作之林地均按本合同執(zhí)行,若有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補

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