施工組織總體設(shè)想施工段劃分

1、目 錄一、 施工組織總體設(shè)想2第一節(jié).施工方案及總體施工組織部署2第二節(jié).方案針對性3第三節(jié).施工階段的劃分3第四節(jié).施工區(qū)段劃分4第五節(jié).施工程序5 一、 施工組織總體設(shè)想第一節(jié). 施工方案及總體施工組織部署各幢工程概況表：幢號正負(fù)零（絕對標(biāo)高）室內(nèi)外高差m地下室層高m地下室層次地上層次標(biāo)準(zhǔn)層高m檐口高m05#36m0.6m2.4m半地下室1層112.8m31.9m06#39m地下1層112.8m31.9m07#42m地下1層102.8m29.1m10#37m0.6m2.4m半地下室1層112.8m31.9m11#40m地下1層112.8m31.9m12#43m地下1層102.8m29.1m

2、15#38m0.6m2.4m半地下室1層92.8m26.3m16#41m地下室1層92.8m26.3m17#44m0.6m2.4m半地下室1層112.8m31.9m1#人防地下室凈2.75m地下1層住宅樓地下自行車庫層高2.4m，人防地下室層高3.9m覆土層1 .5m，地下室底板高差13m，總建筑面積約10.5萬平方米，地下人防及主樓地下室之間的關(guān)系詳?shù)叵率移矫鎴D。根據(jù)本工程的特點施工組織總體設(shè)想如下： 1、完善組織制度保證體系根據(jù)我公司對項目經(jīng)理職責(zé)的規(guī)定，項目經(jīng)理作為企業(yè)法定代表人的委托人，對工程項目實施全面負(fù)責(zé)，企業(yè)法人與項目經(jīng)理簽訂工程項目全面承包合同，明確雙方責(zé)、權(quán)、利。超額實現(xiàn)目標(biāo)

3、獎勵，不能完成，扣除押金的20-80%，同時我公司在制度保證方面有一整套配套方法，以保證工程項目優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，協(xié)調(diào)指揮，分區(qū)把守，平面圖定人定崗”管理格局。2、科學(xué)組織，精心策劃1）、前期主要基礎(chǔ)大開挖和臨時設(shè)施,將二標(biāo)段暫不開挖留作材料堆放場地,因在基礎(chǔ)施工階段有大量的周轉(zhuǎn)材料,基坑全部開挖有大量的周轉(zhuǎn)材料堆放 ,同時加緊進(jìn)行臨時設(shè)施施工,為進(jìn)入大量的木工、鋼筋工、瓦工、水電安裝工和必備的施工機械、周轉(zhuǎn)材料、工程材料，進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)施工和預(yù)埋做準(zhǔn)備。同時做好場地排水,在現(xiàn)場的東西兩側(cè)沿臨時施工道路邊埋300砼排水管二路。2）、當(dāng)主體結(jié)構(gòu)具備砌筑條件時，可安排部

4、分瓦工，從一層開始，從下向上進(jìn)行室內(nèi)、外砌筑，交叉流水施工。根據(jù)寧建規(guī)字20123號要求本工程住宅主體結(jié)構(gòu)在20層以下只能一次驗收 ,屋面結(jié)構(gòu)施工完成后，室內(nèi)外裝修工作要全面展開，迅速做出樣板間、樣板塊，組織職工現(xiàn)場交流、學(xué)習(xí)、交底。3）、裝潢實施平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。裝飾裝修工程從上向下循序漸進(jìn)，實施專業(yè)化施工，成為工程進(jìn)度的主線。4）、在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時間上和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)成品，避免交叉污染。第二節(jié). 方案針對性1、利用業(yè)主提供的施工場地，合理地規(guī)劃

5、好每一臨設(shè)，根據(jù)目前場地狀況，現(xiàn)場臨時建筑部分要分二次搭設(shè)，大開挖時現(xiàn)場可利用的場地有限，部分利用二標(biāo)段地，待二標(biāo)段開挖前再二次搬遷。2、對周轉(zhuǎn)材料，有計劃、有步驟的進(jìn)行夜間運輸，同時專人負(fù)責(zé)裝卸，加強管理，減少噪音。3、進(jìn)行合理的施工部署，將砌筑工程、部分裝飾工程和配套工程穿插于主體砼工程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應(yīng)的施工進(jìn)度保證措施；從勞動力、機械設(shè)備上予以充分的保證，配備足夠的勞動力，先進(jìn)的機械設(shè)備，滿足進(jìn)度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場特點和不利因素(如停水、停電、雨季、冬季、大忙季節(jié)、夜間禁施)，采取切實可行的有效措施，確保不延誤工程進(jìn)度。4、充分滿足業(yè)主的需求，擔(dān)

6、負(fù)起總承包職責(zé)，從施工配合、施工進(jìn)度、施工技術(shù)、施工質(zhì)量及安全文明施工管理等方面采取相應(yīng)的措施。5、制訂切實可靠的安全施工保證措施、文明施工管理措施;并嚴(yán)格按照既定的要求執(zhí)行。第三節(jié). 施工階段的劃分根據(jù)招標(biāo)文件明確的工程承包范圍和工程進(jìn)展，將整個工程的土建工程劃分為五個施工階段詳見表：施工階段項目名稱包括內(nèi)容第一施工階段基礎(chǔ)地下室工程基坑挖土、地下室結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)回填第二施工階段主體工程柱梁板結(jié)構(gòu)體系、填充墻砌筑第三施工階段屋面工程屋面保溫、防水、保護(hù)層或面層第四施工階段裝飾裝修工程室內(nèi)外粉刷、室內(nèi)外高級裝飾、樓地面、門窗制安、油漆、涂料的施工第五施工階段其它配套工程室外管網(wǎng)、室外場地、設(shè)備

7、系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗收以上五個施工階段既自成系統(tǒng)，又相互聯(lián)系，因此在施工過程中盡量采用平行流水、立體交叉的作業(yè)方式組織施工，使相關(guān)的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。針對本工程經(jīng)濟適用房面廣量大工期要求緊質(zhì)量要求高的特點，主體封頂后,將集中組織為特殊專業(yè)施工作好充分準(zhǔn)備.由于室外工程施工涉及面廣,工程量較大,在滿足裝飾及配套施工的同時,及早地開始室外工程的施工。第四節(jié). 施工區(qū)段劃分根據(jù)本工程的平面圖布局,考慮相關(guān)工作量,分施工段組織流水作業(yè)，施工界限地下室以后澆帶其余各變形縫，1#人防地下室分2個施工區(qū)段（07棟12棟地下室與06棟11棟16棟地下室各為1個施工區(qū)段）。5棟10棟15棟17棟4個獨

8、立的單體地下室互不相連分4個施工區(qū)段，地下室施工階段按以上可為分6個施工區(qū)段同時進(jìn)行流水施工，工作面較大。施工段劃分根據(jù)變形縫后澆帶 (或體型相同)來劃分。分段目的：實現(xiàn)投入勞動力、周轉(zhuǎn)材料、施工機具的合理利用，縮短工期，合理提前插入裝飾項目，合理協(xié)調(diào)，相互配合。如下示意圖：第五節(jié). 施工程序1、施工總流程：主要圍繞主樓組織施工，有獨立的地下室的單體及多幢地下車庫相連的大地庫同時開挖，土方全部外運，回填土方可考慮二標(biāo)段地下大開挖的土方，各單體施工時先主體，后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)，后裝修；室內(nèi)初裝修工程自下而上流水施工；外墻裝飾及室內(nèi)精裝修在主體完成后從上而下進(jìn)行。2、地下室施工流程：建筑定位定位復(fù)核基

9、坑開挖放線基坑開挖標(biāo)高復(fù)核破樁澆墊層砌磚模墊層放線磚模抹灰基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎止水帶安裝檢查驗收澆筑基礎(chǔ)砼墻柱鋼筋立焊綁扎驗收地下室支模綁扎地下室平臺梁板鋼筋澆砼養(yǎng)護(hù)地上一層結(jié)構(gòu)彈線回填土上部結(jié)構(gòu)施工3、主體結(jié)構(gòu)施工流程：（框剪結(jié)構(gòu)）地上一層結(jié)構(gòu)彈線復(fù)核綁扎柱鋼筋驗收支柱模板驗收梁、板模板支撐搭設(shè)驗收梁底模板鋪設(shè)驗收綁扎梁鋼筋驗收梁側(cè)模板及板底模板驗收綁扎板鋼筋驗收水、電、暖管道預(yù)埋(與結(jié)構(gòu)同步)驗收澆灌柱、梁、板砼養(yǎng)護(hù)二層彈線復(fù)核綁扎柱鋼筋驗收支柱模板驗收梁、板模板支撐搭設(shè)（循環(huán)施工）適時砌筑填充墻體適時進(jìn)行部分裝修4、裝飾階段施工流程：內(nèi)外墻砌筑結(jié)束抄平放線門窗框安裝清理頂棚基層頂棚處理刷涂料墻面抹灰門窗內(nèi)扇安裝固定電器箱盒敷設(shè)水、氣管道室內(nèi)精裝修樓地面工程油漆涂料電氣燈具安裝5、室外裝飾：（從上向下施工）抄平吊線清理基層孔洞防水處理墻面抹灰電氣、水、暖管道安裝室外精裝修施工油漆涂料室外配套工程施工竣工驗收。 4、