營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書詳細(xì)版

1、合同范本系列營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書詳細(xì)版The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Comm on Interests? The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.編輯： 單位： 日期： 營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書詳細(xì)版提示語：本合同文件適合使用于當(dāng)事人雙方或多方為解決或預(yù)防糾紛而確立的法律關(guān)系， 最終實 現(xiàn)共同的利益，文書經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的文件具

2、有法律效力。文檔所展示內(nèi) 容即為所得， 可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲方將位于 號間門面 m2 承租給乙方經(jīng)營，為標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié) 商 ,達(dá)成如下門面出租協(xié) 議：、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng) 營 工程, 非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住 證、計生 證、流動人口證等有效證件 , 并將所有證件 的復(fù)印件交于 甲方。二、乙方在簽訂本合同之前 , 應(yīng)向甲方交納元的門面押金 , 該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同 , 到期后 甲方全額將押金退還乙方不計息。、合同簽定

3、后 , 中途不允許將門面退還甲方， 否那么押金不予退還。 乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面 轉(zhuǎn)讓他方 經(jīng)營, 如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面 , 必須經(jīng) 甲方同意，甲方每次收月元的轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓, 那么對乙方處以元的罰款在押金中扣 除, 并對新承租戶主處以元的罰款后 , 提高房、門面租金為每月屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。錢后租房 , 月底時先將次月的門面租金交清，決不允 許拖 欠,如有拖欠 ,第一次給予元的罰款在押金 中扣除不抵 減租金 , 再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門 面另行出租，并沒 收押金 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策 , 搞 好綜合治 理,服從各管理部門的管理 , 在經(jīng)營范圍內(nèi) 合法經(jīng)營

4、，如違 法亂紀(jì), 不服從管理，所造成的后果 一概由乙方自負(fù) ,后果 特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合 同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水 電 費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費如到收費廁所大小便 等費用 一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán) 境衛(wèi)生，特 別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞 那么由對該下水道 堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏 通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、 門前 三包等各項工作 ,如因乙方 門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處分，甲方對乙方處元的 罰款，在押 金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方 損失的概由乙方 負(fù)責(zé), 后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理八、乙方在承

5、租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償在押金中扣除，不允許 對門 面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造如打墻、開門、開窗 等，如需 對門面進(jìn)行外觀裝修，那么應(yīng)征得甲方同 意，否那么甲方有權(quán) 收回門面，沒收押金。九、 本協(xié)議有效期為一年，即從年一月一日至年 月一日止，甲方原那么上保證乙方的經(jīng)營期限，如假設(shè)在此期間國家宏觀政策上有重大變重大舉措需提前收回門巨時，化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有 乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，假設(shè)有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)甲方：簽字年月日