綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基本要求3.1 綠地養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴胸牌，儀表儀容整潔端莊。3.2 養(yǎng)護(hù)工具應(yīng)隨身攜帶，不允許隨意放置。3.3 養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)不應(yīng)妨礙業(yè)戶的正?；顒?dòng)。3.4 養(yǎng)護(hù)完畢后妥善處理養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，保持地面清潔，無污水、積水?；举|(zhì)量要求4.1 保存率4.1.1 綠地保存率為100%（包括經(jīng)過規(guī)定手續(xù)變更），新建綠地“黃土不見天”，不留死角。4.1.2 喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上，新建綠地，植物成活率95%以上。4.2 喬灌草配植4.2.1 植物株間留有適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)距離。4.2.2綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上。4.2.3 綠

2、化布局適應(yīng)居住活動(dòng)功能需要。4.3 綠化面貌4.3.1 綠地內(nèi)清潔、整齊。4.3.2 病、蟲不造成明顯危害，無藥害。4.3.3 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃。5 等級(jí)質(zhì)量要求達(dá)到一級(jí)、二級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求（見表1）表1 一級(jí)、二級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求一級(jí)二級(jí)喬灌草配 植綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。以綠為主，注重植物造景。綠化面貌植物生長(zhǎng)茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，姆草如茵。綠籬連續(xù)、無空檔，無死樹枯植物生長(zhǎng)良好。喬、灌、草生長(zhǎng)層次分明，無死樹枯枝。綠地設(shè)施基本完好，保持綠化景觀的完整。綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3 綠地養(yǎng)護(hù)基本要求3.1 每人最少負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)800m2綠地。3.2

3、 小型綠化工具（枝剪、枝鋸等）隨身攜帶，不允許隨意擺放。3.3 節(jié)約用水、用電。3.4 遵守安全生產(chǎn)條例和操作程序。4 綠地養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程4.1 草坪4.1.1 澆灌、排水4.1.1.1用土鉆檢查草坪土壤干濕程度，土層深100mm150mm處若呈干燥狀，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆灌。4.1.1.2 綠地養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)使用專用水管進(jìn)行澆灌，澆灌應(yīng)濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長(zhǎng)時(shí)間積水。4.1.1.3 澆灌時(shí)期和澆灌時(shí)間可按下列規(guī)定：冷季型草（高羊茅）：春秋兩季充分澆水，每周一次。夏季適量澆水，每?jī)芍芤淮危嗽绯繚?，安全越夏。暖季型草（馬尼拉、狗牙根）：夏季勤澆水，每周兩次，宜早、曉澆。春秋季

4、每?jī)芍芤淮危究刹粷菜?.1.2 修剪4.1.2.1 草坪長(zhǎng)到70mm80mm時(shí)，應(yīng)予修剪。大面積草坪（面積50m2）應(yīng)用手推式草坪機(jī)（見圖50）進(jìn)行統(tǒng)一修剪。小面積草坪（面積50m2）可用割草機(jī)（見圖51）（亦稱割稈機(jī)、打邊機(jī)）或大號(hào)枝剪進(jìn)行局部修整。4.1.2.2 草坪修剪后高度為60mm左右。4.1.2.3 草坪修剪次數(shù)（見表1）4.1.3清除雜草、雜物4.1.3.1 與管理區(qū)域的草坪形態(tài)不符的雜草，養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清除，并要求階早、除小、除凈。4.1.3.2清除雜草作業(yè)分人工除草和化學(xué)除草。4.1.3.2.1 人工除草用尖頭小刀進(jìn)行挑除。4.13.2.2 化學(xué)除草應(yīng)由綠地養(yǎng)護(hù)人員

5、用噴藥器進(jìn)行噴灑，除草劑可根據(jù)雜草種類具體配置：雙子葉雜草（一般為闊葉雜草）可用2，4D等除草劑進(jìn)行防除；單子葉雜草（一般為條形葉雜草）可用草坪寧1號(hào)等除草劑進(jìn)行防除。一周后，對(duì)未清除的部分雜草，可通過人工除草的方法進(jìn)行補(bǔ)除。4.1.3.3 除草效果測(cè)評(píng)，以立姿目視草坪無雜草為準(zhǔn)。4.1.4 施肥4.1.4.1 冷季弄草種追肥宜在春季或秋季，暖季型草種追肥宜在晚春。4.1.4.2 追肥應(yīng)以復(fù)合肥料為主，追肥的時(shí)間和數(shù)量可根據(jù)土壤肥力、草種和幼苗生長(zhǎng)等情況而定。早春、晚秋可施有機(jī)肥，施肥方法可撒施和根外追肥。4.1.4.3 每年施肥一次，每次施肥成分含量分別為：磷9g/m2；鉀2g/m2；氮5g

6、/m2。4.1.5 病、蟲害防治病、蟲害防治，應(yīng)以防為主，防治結(jié)合。預(yù)防：預(yù)防性噴藥每年一次，預(yù)防病害以噴滅菌靈等為主，常用濃度8001000倍液；預(yù)防蟲害以噴愛福丁等為主，常用濃度2000倍液。除害：可依具體情況，選擇無公害藥劑或高效低毒的化學(xué)藥劑消除病、蟲害。4.1.6 其它養(yǎng)護(hù)草坪邊緣線應(yīng)整齊劃一，裝飾性草坪或花壇，可運(yùn)用切邊機(jī)進(jìn)行切邊養(yǎng)護(hù)。4.2 喬灌木4.2.1 澆灌、排水4.2.1.1 夏季澆灌宜早、晚進(jìn)行，冬季澆灌宜在中午進(jìn)行，澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。4.2.1.2 若處高溫旱（氣溫高于35oC，10天未下雨），應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆灌，一般應(yīng)在清晨或今晚進(jìn)行澆灌。4.2.1.3

7、 暴雨后一天內(nèi)，樹木周圍仍有積水，應(yīng)予排水。對(duì)處于地勢(shì)低洼處的雪松等易受水淹的樹種可采取打透氣孔的方式排水（挖若干小洞，直徑50mm左右，至根部；垂直插入相同直徑PVC管，周邊用土填實(shí)）。4.2.2中耕、除草4.2.2.1樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺季應(yīng)每?jī)蓚€(gè)月松土一次。4.2.2.2喬木、灌木周圍大型野草，應(yīng)結(jié)合中耕進(jìn)行鏟除，特別注意具有嚴(yán)重危害的各類藤蔓（如菟絲子草等）。4.2.2.3中耕、除草宜在睛朗或初睛天氣，且土壤不過分潮濕的條件下作業(yè)。4.2.3施肥4.2.3.1 樹木休眠期可施基肥（如豆餅），每年10月中旬至11月進(jìn)行一次。樹木處于生長(zhǎng)期，可依據(jù)植株的長(zhǎng)勢(shì)

8、對(duì)其。（注：花灌木應(yīng)在花期前、花期后進(jìn)行。）4.2.3.2一般喬木胸徑在15cm以下的，每3cm胸徑可施堆肥0.5kg，胸徑在16cm以上的，每3cm胸徑施堆肥0.5kg1.5kg。樹木壯年期欲擴(kuò)大樹冠及觀花，觀果植物，可適當(dāng)增加施肥量。4.2.3.3喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬高均為25cm30cm。4.2.3.4施用的肥料種類應(yīng)視樹種、生長(zhǎng)期及觀賞等不同要求而定。早期欲擴(kuò)大冠幅，宜施氮肥，觀花，觀果樹種應(yīng)增施、鉀肥。4.2.3.5 施肥宜在睛天。4.2.4修剪、整形4.2.4.1樹木應(yīng)通過修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢(shì)，調(diào)節(jié)樹木通風(fēng)透光和肥水分配，調(diào)整植物群落

9、之間的關(guān)系，促使樹木茁壯生長(zhǎng)，各類綠地的喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。4.2.4.2喬木類：主要修除徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。4.2.4.3灌木類：東森修剪應(yīng)使枝葉繁茂，分布勻稱，修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新“的原則進(jìn)行。4.2.4.4綠籬類：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，保持全株枝葉豐滿。花球應(yīng)確保春、秋兩季各修剪一次。4.2.4.5地被、攀緣類：地被、攀緣植物修剪應(yīng)促進(jìn)分枝，加速覆蓋和攀纏的功能，對(duì)多年生的攀緣植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。4.2.4.6修剪時(shí)切口都要靠節(jié)，剪口要平整，對(duì)于過于粗壯的大枝應(yīng)采取分段截枝法，操作時(shí)應(yīng)注意安全。

10、4.2.4.7休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長(zhǎng)期修剪以調(diào)整樹勢(shì)為主，宜輕剪。有傷流的樹種應(yīng)在夏、秋兩季修剪。4.2.5補(bǔ)植樹木4.2.5.1樹木缺株應(yīng)盡早補(bǔ)植。4.2.5.2補(bǔ)植季節(jié)規(guī)定：落葉樹：應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補(bǔ)植或在秋季落葉以后土壤冰凍以前補(bǔ)植。針葉樹、=常綠闊葉樹：應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補(bǔ)植，或在秋季新梢停止生長(zhǎng)后，降霜以前補(bǔ)植。4.2.5.3補(bǔ)植的樹木，應(yīng)選用原來樹種，規(guī)格也應(yīng)相近似，若改變樹種或規(guī)格則應(yīng)與原來的景觀相協(xié)調(diào)，補(bǔ)植行道樹樹種應(yīng)與同路段樹種一致。4.2.6枯死植株的挖除4.2.6.1結(jié)合補(bǔ)植工作對(duì)枯死植株進(jìn)行調(diào)整。4.2.6.2挖除枯死植株作業(yè)，應(yīng)

11、事先報(bào)經(jīng)市園林主管部門審批，任何單位與個(gè)人無權(quán)擅自挖除。4.3花壇、花境（見圖52）4.3.1花壇的養(yǎng)護(hù)、管理4.3.1.1根據(jù)天氣情況，保證水分供應(yīng)，宜清晨澆水，澆水時(shí)應(yīng)防止將泥土沖到莖葉上。4.3.1.2做好排水措施，防止雨季積水。4.3.1.3應(yīng)及時(shí)做好病蟲害防治工作。4.3.1.4花壇保護(hù)設(shè)施應(yīng)經(jīng)常保持完好。4.3.1.5花壇內(nèi)應(yīng)及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾；及時(shí)補(bǔ)種、換苗?；▔瘍?nèi)缺株倒苗一級(jí)不得超過10%，二級(jí)不得超過15%，基本無枯枝殘花，一級(jí)殘花量不得大于15%，二級(jí)殘花量不得大于20%。4.3.2花境的養(yǎng)護(hù)、管理4.3.2.1及時(shí)修剪、整枝，花后及植株休眠期一級(jí)殘花枯枝

12、量不得大于15%，二級(jí)殘花枯枝量不得大于20%。4.3.2.2每年休眠期可適當(dāng)耕翻表土層，施加有機(jī)肥，如豆餅、骨粉。4.3.2.3及進(jìn)做好病蟲害防治工作，每年在春季、夏季進(jìn)行預(yù)防性噴藥各一次。4.3.2.4落實(shí)日常養(yǎng)護(hù)，做到立姿目視無雜草、垃圾。5 綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查5.1 養(yǎng)護(hù)工作每次完成后由實(shí)施作業(yè)負(fù)責(zé)人填寫綠地養(yǎng)護(hù)工作記錄表相應(yīng)欄中（見表2），并由管理處專人核實(shí)后簽字確認(rèn)。5.2綠地養(yǎng)護(hù)領(lǐng)班每周進(jìn)行檢查，并將結(jié)果記錄于綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表相應(yīng)欄中（見表2）。5.3綠化負(fù)責(zé)人每月對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行一次檢查，并將檢查結(jié)果記錄于綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表中。5.4每月由養(yǎng)護(hù)部門填寫供方服務(wù)質(zhì)量檢

13、查評(píng)價(jià)表（見表4），并交管理處經(jīng)理填寫說不定意見。6 綠化標(biāo)識(shí)與檔案管理6.1管理處應(yīng)對(duì)管轄綠地內(nèi)喬、灌木、草坪作統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)由公司統(tǒng)一制作“單株喬、灌木標(biāo)牌”和“叢植綠籬、花壇、花境、草坪標(biāo)牌”（見圖53、圖54）。管理處應(yīng)標(biāo)明植物名稱、編號(hào)、生態(tài)習(xí)性、種植日期等欄目?jī)?nèi)容，并根據(jù)管理區(qū)域的實(shí)際綠化情況予以布置。6.2管理處對(duì)植物綠化檔案應(yīng)即時(shí)登記填寫管理處綠化檔案登記表（見表5）并匯編存檔。普通住宅小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)3 基本要求3.1綠地養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩帶胸牌。3.2養(yǎng)護(hù)工具隨身攜帶，不允許隨意放置。3.3養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)，不應(yīng)妨礙業(yè)戶的正常活動(dòng)。3.4養(yǎng)護(hù)完畢后，妥善

14、處理養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，保持地面清潔，無污穢、無積水。4 綠化面貌4.1群落結(jié)構(gòu)4.1.1樹形完整優(yōu)美，綠草如茵。4.1.2有完整的景觀效果。4.1.3地表不裸露。4.2樹木生長(zhǎng)植物生長(zhǎng)茂盛，適時(shí)修剪、施肥、噴灑藥劑。4.3雜草控制4.3.1無纏繞性、攀援性雜草。4.3.2雜草高度應(yīng)不影響景觀效果。4.4綠地養(yǎng)護(hù)時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施應(yīng)有必要的保護(hù)措施。4.5綠地養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，保持結(jié)地整潔，無垃圾。5 質(zhì)量要求小區(qū)綠地園藝養(yǎng)護(hù)管理的整體質(zhì)量應(yīng)符合植物養(yǎng)護(hù)、樹林成活率、土肥要求及病蟲害防治要求。5.1植物養(yǎng)護(hù)5.1.1根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求，養(yǎng)護(hù)管理要體現(xiàn)植物造景，合理養(yǎng)護(hù)群落，使植物學(xué)季相分明，色彩豐富，生長(zhǎng)茂盛

15、，通過對(duì)各類植物的人工養(yǎng)護(hù)，營造優(yōu)美的綠化環(huán)境。5.1.2植物生長(zhǎng)的各個(gè)階段，應(yīng)不斷進(jìn)行調(diào)整與充實(shí)，使群落結(jié)構(gòu)完整，層次豐富，黃土不被露，有整體觀賞效果。5.2 保存率綠地保存率100%；喬、灌、草保存率95%；大喬木保存率98%以上；新建綠地中植物存活率95%以上。5.3土肥要求土壤疏松，無積水，充分利用有機(jī)肥增強(qiáng)土壤肥力，改善土壤理化性狀。5.4病蟲害防治要求綜合防治病蟲害，危害控制在不影響觀賞效果的程度之內(nèi)。普通住宅小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）3 綠地養(yǎng)護(hù)基本要求3.1綠地養(yǎng)護(hù)人員上崗時(shí)應(yīng)按公司統(tǒng)一規(guī)定著裝、佩帶胸牌。3.2每人最少負(fù)責(zé)8000m2綠地。3.3小型綠化工具（枝剪、枝鋸等）

16、隨身攜帶，不得隨意放置。3.4節(jié)約用水、用電。3.5遵守安全生產(chǎn)條例和操作程序。4綠地養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程4.1 1月份翻土：翻土的嘗試在20cm以上，1月份內(nèi)要求翻土工作全部完成。4.2 2月份喬灌木修剪：主要修剪徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。灌木：灌木修剪應(yīng)使枝葉茂盛，分布勻稱。4.3 3月份綠地平整：在翻土的基礎(chǔ)上進(jìn)行平整，使綠地表面平整、無雜物。4.4 4月份中耕除草：?jiǎn)棠?、灌木下的大型野草，特別對(duì)樹木危害嚴(yán)重的各類藤蔓應(yīng)鏟除。除蟲：4月份進(jìn)入蟲害的繁殖期，養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)觀察樹木蟲害情況，發(fā)現(xiàn)有蟲害，立即防治，各項(xiàng)防治檢查工作從4月份起一直到10月份結(jié)束。4.5 5月

17、份草坪養(yǎng)護(hù)：草坪上雜草應(yīng)及時(shí)挑除，大型野草更應(yīng)隨時(shí)挑除。草坪生長(zhǎng)季節(jié)，應(yīng)適時(shí)進(jìn)行割草，草高控制在6cm10cm。草坪、樹壇、花壇應(yīng)進(jìn)行切邊，保持線條清晰，這項(xiàng)檢查工作從5月份起一直到10月份結(jié)束。4.6 6月份球類修剪：應(yīng)保持灌木球形狀，對(duì)徒長(zhǎng)枝、枯枝進(jìn)行修剪。綠籬修剪：應(yīng)使其分枝保持全株枝葉豐滿，也可作整形修剪成形，這項(xiàng)檢查工作從6月份到11月份結(jié)束。4.7 7月份抗旱：土壤在干旱的環(huán)境中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灌溉，對(duì)水分和空氣溫度要求較高的樹種，應(yīng)在清晨或傍晚進(jìn)行灌溉，有的還應(yīng)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行葉面噴霧。排澇：在暴雨后應(yīng)及時(shí)排除綠地積水，這項(xiàng)工作一般從7月份起到9月份結(jié)束。4.8 8月份防臺(tái)防汛：風(fēng)暴來臨時(shí)，

18、應(yīng)將已倒伏而影響小區(qū)交通的樹木順勢(shì)拉到綠地內(nèi)，并及時(shí)修剪樹冠部分枝條。風(fēng)暴后，應(yīng)對(duì)倒?fàn)畹臉淠具M(jìn)行搶救，這項(xiàng)工作從8月份到9月份結(jié)束。4.9 9月份中耕除草、草坪養(yǎng)護(hù)、除蟲、抗旱、防臺(tái)、防汛。4.10 10月份中耕除草、草坪養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治。4.11 11月份中耕除草、草坪養(yǎng)護(hù)、除蟲。4.12 12月份草坪加土、清理死樹，草坪積水處，要填土平整，全面挖除死樹。5 綠地養(yǎng)護(hù)作業(yè)狀況檢查表（見表1、表2、表3、表4）表1 綠化養(yǎng)護(hù)第一季度檢查表 管理處檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分要求扣分部位得分整改后得 分冬季翻土春季平整翻土的深度應(yīng)在20cm以上，春季平整。20發(fā)現(xiàn)翻土的深度不在20cm以上，每m2扣1分；綠地平整分好、較好、一般、