大連遠(yuǎn)洋大廈工程簡介

1、大連期貨大廈精裝修工程第一標(biāo)段 工程介紹深圳長城家俱裝飾工程有限公司二零一一年一、 裝飾工程簡介大連期貨大廈位于大連市沙河口區(qū)會展路（會展中心北側(cè)）、星海廣場范圍，國際標(biāo)準(zhǔn)的甲級寫字樓，是大連市標(biāo)志性建筑。大連期貨大廈地上五十三層，高度242.8m；地下三層。內(nèi)部為剪力墻核心筒、外部鋼結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，全玻璃幕墻體系。建設(shè)單位為大連商品交易所期貨廣場開發(fā)建設(shè)管理中心，監(jiān)理單位為上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，總包單位為中國建筑工程總公司，國外設(shè)計單位是德國gmp國際建筑設(shè)計有限責(zé)任公司，國內(nèi)設(shè)計單位是華東建筑設(shè)計研究院有限公司，室內(nèi)深化設(shè)計單位是深圳長城家俱裝飾工程有限公司。深圳長城家俱裝飾工程有限公

2、司負(fù)責(zé)深化設(shè)計及施工113層室內(nèi)精裝修，施工面積約32000平方米，主要包括一層塔樓大廳、裙房接待大廳以及二層交易大廳、期貨交易多媒體展示大廳、電梯大廳、貴賓接待室、主樓核心筒內(nèi)的電梯廳、裙房多功能會議中心、高層管理人員辦公室、4-13層普通辦公室等內(nèi)容。裝飾工程于2008年11月1日開工，2010年6月18日竣工，合同價7285萬，項目經(jīng)理陳志輝及王群威。大面積的木化石干掛石材墻面及世紀(jì)米黃地面的鑲貼是本工程的難點及亮點。天花、墻面材料的工廠化加工現(xiàn)場裝配技術(shù)、地面石材大面積打磨工藝、計算機(jī)輔助排版下料等新技術(shù)的應(yīng)用，不僅提升了本工程的技術(shù)含量，同時降低了施工成本，改善了室內(nèi)環(huán)境，提高了施工

3、質(zhì)量，更縮短了施工周期。二、工程實景照片 以下實景照片選取了能夠體現(xiàn)質(zhì)量特色的裝飾亮點加以展示： 二層接待大廳 一層接待大廳一層電梯廳三、工程技術(shù)難點及新技術(shù)、新材料推廣應(yīng)用情況1.木制品工廠化加工現(xiàn)場裝配技術(shù)本工程墻面裝飾大面積使用木飾面,為縮短施工周期,減少現(xiàn)場木飾面施工的油漆污染,保證大空間木飾面的施工質(zhì)量, 本工程所有木飾面均為工廠化加工現(xiàn)場裝配,具體操作為:現(xiàn)場施工員測量放線現(xiàn)場設(shè)計人員繪制加工圖工廠設(shè)計人員復(fù)核及繪制細(xì)部大樣圖工廠選料加工現(xiàn)場裝配施工。本工程木制品工廠化加工現(xiàn)場裝配技術(shù)在通常工藝中進(jìn)行了改進(jìn),主要是一借鑒了企口木地板拼接的成熟節(jié)點,上下為掛接,左右為企口拼接,真正作

4、到了“木作不見釘”；二是根據(jù)施工層高和木皮紋路特點,盡量增加木飾面單體面積,從而減少接縫,使工廠化加工后的成品觀感接近現(xiàn)場手工施工精品,提高了整體裝修檔次。2.大面積石材鋪裝及打磨技術(shù)本工程地面石材面積大且質(zhì)量要求高，為保證石材色差小紋路均勻，以及減少交付使用后的泛黃、反堿現(xiàn)象。我司從施工伊始即嚴(yán)把兩道關(guān)：一是加工質(zhì)量關(guān)，大板選材要求紋路均勻、同區(qū)域顏色一致；規(guī)格板尺寸方正、表面光滑，達(dá)到企業(yè)內(nèi)部偏差要求；項目部專人駐場進(jìn)行中間驗收及監(jiān)督防護(hù)劑的涂唰；編號打包運輸，現(xiàn)場接受板材無缺邊掉角等質(zhì)量缺陷。二是把好現(xiàn)場安裝質(zhì)量關(guān)，現(xiàn)場使用電腦輔助排版放線，確保規(guī)格板及邊緣收口板的尺寸準(zhǔn)確；繪制區(qū)域排版

5、編號圖，要求廠家編號加工及發(fā)貨；安裝中堅持先預(yù)排后實鋪的辦法，進(jìn)行最后的板材質(zhì)量控制；實際安裝時采用目測觀感及實測實量的辦法保證質(zhì)量。三是做好成品保護(hù)工作，鋪裝完成后，水泥未固化前禁止上人，同時使用薄膜及石膏板對面層進(jìn)行保護(hù)，直至工程清潔時拆除保護(hù)。四是嚴(yán)格控制大面積石材打磨中鉤縫工序處理，避免出現(xiàn)“V” 形縫。3、益膠泥的推廣使用 新型板材粘結(jié)材料-高分子益膠泥在本工程得到了推廣使用。高分子益膠泥屬水泥基高分子聚合物復(fù)合防水材料，粘接強(qiáng)度高、抗?jié)B力強(qiáng)、耐水性能好、耐熱、耐凍融、耐老化，是國內(nèi)外建筑界普遍使用的一種高性能、多功能、無毒、無味、綠色環(huán)保型的新型建筑防水、粘接材料。本工程衛(wèi)生間墻地

6、面石材為減少淺色石材使用后的黑邊及傳統(tǒng)干漿石材鋪貼法易空鼓的通病，同時增加防水性能，所有石材均采用高分子益膠泥鋪貼及鑲貼。具體施工中首先在精確放線的基礎(chǔ)上，做好地面硬化處理，保留2-3mm的鋪貼空間；地面砂漿完全凝固后，將益膠泥均勻批涂于石材背面,按排版位置將石材鋪貼于基層。 四、工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、樣板化的質(zhì)量管理是大連期貨大廈內(nèi)裝飾施工管理的精辟概括，體現(xiàn)在材料采購、勞動力安排、資金管理以及現(xiàn)場施工管理等各個環(huán)節(jié)之中。在材料采購中，依據(jù)材料采購標(biāo)準(zhǔn)和程序確定供應(yīng)商，對所有材料采購實行“工廠化生產(chǎn)”和“現(xiàn)場組裝”相結(jié)合的模式，既保證了材料的質(zhì)量，又控制了材料損耗及倉儲庫存，最終做到材料采購高質(zhì)量、零庫存及無浪費。同時又保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上，采購材料價格以預(yù)算定價為指導(dǎo)，確保材料實際承辦與預(yù)算成本無偏差。在勞動力安排上，項目部依據(jù)材料進(jìn)場、施工進(jìn)度及工程時間要求等各因素，綜合考慮、精心策劃、合理安排工期及組織工人施工，既保證了施工的進(jìn)度和質(zhì)量，又做到了無誤工、無窩工。大連期貨大廈內(nèi)裝飾工程現(xiàn)場施工管理最突出的特色是“樣板式施工管理”。所謂“樣板式施工管理”指對每一個重要施工環(huán)節(jié)都要現(xiàn)場做一“塊”或一“段”樣板，組織各個班組、工人按樣學(xué)習(xí)，按樣施工，現(xiàn)場按樣檢驗，按樣驗收。以點帶線，以線帶面，以面帶體，最終不僅保證施工質(zhì)量得到了建設(shè)方的好