公司租用商鋪合同范本

1、公司租用商鋪合同范本公司租用商鋪合同范文 1甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同 , 共同遵守。1. 房屋位置：座落位置2. 面積： 13 個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租 該房屋。租賃期限租賃期限自 20xx 年 1月 20 日至 20xx 年 1 月 20 日 止。3. 甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫） 9 仟元正，計 9000 元，租金每半年結(jié)算 1 次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第 1 個月的前 15 日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積 1. 5 元計算，由乙方與租金

2、 1 同交付給甲方。4. 甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚 , 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債 權(quán) 債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5. 租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1）、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2）、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。6. 租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 ）、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費2)、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由 乙方自理。3) 、如需轉(zhuǎn)租第 3 人使用時或第 3 人互換房屋使用時 , 或以該房屋使 用權(quán) 與他人合作時 , 必須取得甲方同意。4) 、因使用不當(dāng)或

3、其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。5) 、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方, 房屋由 乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走 . 乙方在承租期間裝修投資，分 2 種 情況確定歸屬：1) 、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲 方不作任何補償。2) 、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成 新給予補償。8、違約責(zé)任 :任何 1 方未能履行本合同規(guī)定的條款，另 1 方有權(quán)提前解 除 本合同 , 所造成的損失由責(zé)任 1 方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期 1 日

4、， 由甲方按年租金額的千分之 1 向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決, 協(xié)商不 成時，任何 1 方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章 后與本合同具有同等效力。101、本合同 1 式蹇份，甲方 2 份，乙方 1 份。102、雙方約定的其它事項；法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）年月日公司租用商鋪合同范文 2年月日出租方（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

5、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基 礎(chǔ)上，雙方就下列商鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同 遵守：厚輝商場 四樓） 388. 12 平方米， 得利用租物進(jìn)行 乙方已對甲方出租第一條商鋪基本情況 甲方自愿將座落于佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路 1 號四層 401 的部分商鋪（以下簡稱該商鋪）出租給乙方，建筑面積為 商鋪作為商業(yè)之用。乙方不得擅自改變租物的用途，并不 非法經(jīng)營活動，而所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 的商鋪作為充分了解，愿意承租該商鋪。第二條租賃期限、租金和按金、支付時間和方式1、租賃期為 4 年，由 20xx 年 4 月 12 日起至 20xx 年 4 月 11 日止。上述商 鋪每月租金為人

6、民幣大寫玖仟零蹇圓壹角貳分（¥ 9703. 12元）；每月管理費為人民幣大寫壹仟玖佰肆拾圓陸角（¥ 1940.6元）。租金從第2年起幵始遞增，以后每年按 6%畐度遞增租 金, 乙方愿意承租。2、 租金均需在每月10日前以現(xiàn)金方式交給甲方或存入甲方以下銀行賬號并及時通知甲方：佛山市禪城區(qū)農(nóng)信聯(lián)社茶亭分社；戶名為：佛山 市匯盈富商貿(mào)有限公司；賬號為：80020xx0001339930o若乙方拖延交 租時間，貝V甲方按超期起每天加收租金金額的2%為滯納金，逾期十天 沒交租的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該商鋪和當(dāng)月租金，按金不予退回，乙方所有損失均由乙方自行承擔(dān)。甲方收取租金后，應(yīng)向

7、乙方幵具收款憑證。3、 甲、乙雙方簽訂本合同時，乙方須交付甲方商鋪租賃按金為人民幣大寫壹萬玖仟肆佰零陸圓貳角肆分（¥ 19406.24元），同時乙方向甲方支付第一個月商鋪租金為人民幣 ¥ 9703. 12元，及管理費為人民幣¥ 1940.6元租賃期滿或合同解除后，乙方繳清租金并向甲方出具已經(jīng)結(jié)清按合同規(guī)定應(yīng)由其支付所有費用證明（發(fā)票、收據(jù)），并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，則甲方應(yīng)將按金如數(shù)（無息）退回乙方。若乙方違約，則按金歸甲方所有；若乙方拖欠其他相關(guān)費用，則從按金中扣除抵償；若甲方提前收回該商鋪，則須賠償與按金相等的金額給乙方，并且須賠償乙方因此所造成的一切經(jīng)濟損失

8、，金額由甲、乙雙方協(xié)商解決。第三條租賃期內(nèi)的約定1、 租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途,如因故意或過失造成該商鋪的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失給甲方。乙方如需裝修墻窗等墻體，須事先征得甲方同意。乙方裝修于該商鋪內(nèi)的一切固定土木建筑物，租賃期滿搬遷時乙方不得拆除，歸甲方所有。2、 在租賃期內(nèi)乙方使用水、電、煤氣等必須符合安全規(guī)范，并做好防火、防盜、防污染等工作，確保租賃安全，如因沒有遵守安全規(guī)定而導(dǎo)致的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方租用期的水費、電費、電話費、天線費、清潔費、治安費、租賃稅費等所有費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙

9、方使用不當(dāng) 或不 合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方 不維修的， 甲方可以代為維修，費用由乙方承擔(dān)。4、開具租賃稅及對外所需費用均由承租方承擔(dān)。5、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方書面同意。如 乙方 擅自轉(zhuǎn)租即屬違約，甲方有權(quán)處以月租金的一至三倍罰款并無條 件收回該 商鋪，因此所造成第三方所有經(jīng)濟損失均由乙方全額承擔(dān)。 在租約期內(nèi)甲 方也不得隨意加租或轉(zhuǎn)租。6、租賃期間，乙方必須遵守國家的有關(guān)法律，禁止違法經(jīng)營，否則由乙方承擔(dān)一切行政、經(jīng)濟處罰和刑事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、任何一方提前解約的，均應(yīng)以書面形式提前 15 天通知對方，并須 取 得對方同意。租賃

10、期內(nèi)任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款應(yīng)賠償 對方因 此所受的損失，守約方有權(quán)提前解除本合同。8、如遇政府征用拆遷，乙方無條件遷出該商鋪，乙方的一切經(jīng)濟損 失甲 方不負(fù)賠償責(zé)任。該商鋪如因不可抗力或自然災(zāi)害損毀時，本合 同自動終 止，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方無息退回乙方按金。第四條其它約定事項：1、合同期滿前一個月，乙方須通知甲方是否續(xù)租，如不續(xù)租，乙方須在期滿后 15 日內(nèi)辦理經(jīng)營注冊登記中經(jīng)營地址變更或注銷手續(xù)。2、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。其補充 協(xié) 議經(jīng)甲乙雙方簽名后與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補 充協(xié)議 中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

11、法規(guī)和政 策執(zhí)行。第五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本 合同 自簽定之日起生效。法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：建 筑面月 26 日o幅每時，與出租方年月年月 公司租用商鋪合同范文 3出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友 好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、甲方出租的商鋪坐落于安龍縣金荷名都步行街 7-03 號門面， 積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 3 年，自 20xx 年 02 月 26 日起至 20xx 年 02 止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方利用承租

12、房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；不按期繳納房租費用 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金漲 年按 10%的租金增加。1、每年租金為人民幣煩，大寫：整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次， 必須提前一個星期時間，于每年的 02 月 19 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金。五、租賃期間房屋裝修出租方將房屋交給承租方后，承租方無限違法經(jīng)營、不損壞房屋結(jié)構(gòu) 出租方無權(quán)干涉。出租方概不負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的費用，其經(jīng)營情況也無關(guān)。六、各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底

13、數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)房屋的質(zhì)量 問題導(dǎo) 致乙方不能正常經(jīng)營，由甲方協(xié)助負(fù)責(zé)乙方并處理完善，產(chǎn)生 的費用由甲 乙雙方協(xié)商。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件 下，承 租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事