房屋租賃合同(租房合同)房東租客兩方合同

1、房屋租賃合同合同簽約提示1、請您確認，在簽署合同前，您已經(jīng)仔細閱讀過合同條款并予以理解和接受，已向您告知與租賃房屋及合同簽署有關(guān)的信息。2、請您核查一式兩份合同的內(nèi)容（除需手工填寫的地方以外）完全一致。3、在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方以外，其他部分均不得隨意進行手寫補充和修改，否則將會影響合同或條款的有效性；如您確實需要對合同中的條款進行補充或修改，請您及其他簽署方在補充或修改處簽字確認，方為生效。4、在填寫相關(guān)合同文本時，如遇“【 】”或“”等需要選擇的內(nèi)容，請務(wù)必做出明確的勾選，以劃“”方式選定您選擇的事項；對于實際情況未發(fā)生、雙方當事人不作約定或該條不適用時，應(yīng)當劃“×

2、”，以示刪除。5、數(shù)字大寫格式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、零、佰、仟、萬房屋租賃合同出租人（甲方）：證件名稱及號碼：身份證通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/共同出租人姓名：證件名稱及號碼：通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/承租人（乙方）：證件名稱及號碼：身份證通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/共同承租人姓名：證件名稱及號碼：通訊地址：郵政編碼：/聯(lián)系電話：電子郵箱：/依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 租賃房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū) 街道 小區(qū)幢單元室

3、，規(guī)劃用途：R住宅非住宅，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有R房屋所有權(quán)證不動產(chǎn)權(quán)證其他房屋來源證明，證書編號：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，是否共有（R是否），共有權(quán)人姓名或名稱：；房屋（R是否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：R居住辦公經(jīng)營生產(chǎn)倉儲商住兩用；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：2，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住，甲方應(yīng)自與乙方訂合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地公安派出所辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送公安派出所。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之

4、日起5日內(nèi)，到房屋所在地的公安派出所辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知公安派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有非本市戶籍人口的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理居住證。居住人員中有境外人員的，（甲方/R乙方）應(yīng)自訂立合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起5個工作日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至 年月日，共計（大寫）個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃房屋交接清單經(jīng)甲乙雙方交驗

5、簽字蓋章并移交房屋鑰匙及 門禁卡 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方（書面/R口頭）提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（小寫）元/月（大寫），租金總計：人民幣（小寫）元（大寫）。租金支付類型：（月付/季付/R半年付/年付），支付方式：（現(xiàn)金/R轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押1付3；第一期租金支付日期如下：年月日，支付年月日至年月日的租金，共計

6、元；以后各期租金支付日期為 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日。（二）押金：人民幣（小寫）元，（大寫）， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費 (8)衛(wèi)生費 (9)上網(wǎng)費 (10)車位費（11）室內(nèi)設(shè)施維修費（12）公共能耗費。（11）室內(nèi)設(shè)施維修費 由甲方承擔，(1)水費(2)電費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(9)上網(wǎng)費 (10)車位費（11）室內(nèi)設(shè)施維

7、修費（12）公共能耗費 由乙方承擔。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護及維修（一） 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、xx市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修

8、的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、 因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、 遲延交付房屋達十日的。2、 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

9、3、 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達十日的。2、 欠繳各項費用的金額相當于壹個月房屋租金的。3、 擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按 貳 (大寫)個月租金的標準向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約

10、定的情形之一的，應(yīng)按 貳 (大寫)個月租金的標準向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按 貳 (大寫)個月租金的標準支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)每日按月租金百分之 伍 (大寫)的標準支付逾期費用。第十條 爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋