高品位步行街評(píng)價(jià)指標(biāo)（試行）

1、高品位步行街評(píng)價(jià)指標(biāo)（試行）街區(qū)名稱： 街區(qū)類型： 綜合型 專業(yè)型一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分規(guī)劃布局（20分）區(qū)位優(yōu)越7位于城市總體規(guī)劃所確定的城市商業(yè)中心范圍，與城市總體規(guī)劃及城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃銜接，有專門發(fā)展規(guī)劃和配套改造提升方案，得2分。功能定位明確，符合城市高質(zhì)量發(fā)展、商業(yè)創(chuàng)新、消費(fèi)引領(lǐng)、文化體驗(yàn)和國際交往等要求，得2分。商業(yè)資源豐富，與周邊文化、旅游資源統(tǒng)籌規(guī)劃，與城市核心商圈、城市中心廣場、中央商務(wù)區(qū)等協(xié)調(diào)發(fā)展，得1分。購物、休閑、餐飲、商務(wù)、旅游等功能分區(qū)合理，空間結(jié)構(gòu)聯(lián)系緊密、層次明確，得1分。主街和輔街聯(lián)動(dòng)發(fā)展，功能互補(bǔ)，相互促進(jìn)，得1分?？臻g開闊6純步行長度1000米（

2、含）以上，得1分；純步行長度500（含）-1000米，得0.5分。占地面積100公頃（含）以上，得1分；50（含）-100公頃，得0.5分。綜合型：商業(yè)建筑面積50萬（含）平方米以上，得1分；20（含）-50萬平方米，得0.5分。專業(yè)型：商業(yè)建筑面積20萬（含）平方米以上，得1分；10（含）-20萬平方米，得0.5分。有足夠的商業(yè)廣場、休閑廣場、歷史文化體驗(yàn)廣場等公共活動(dòng)空間和休息空間，得1分。綜合利用地上、地下空間，形成錯(cuò)落有致的網(wǎng)絡(luò)化、立體化發(fā)展格局，得1分。有未來發(fā)展拓展空間，得1分。步行便利7與交通干道隔離，禁止機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車通行，步行空間滿足客流需求，得2分。形成街區(qū)道路慢行系統(tǒng)，

3、與周邊道路連接的路口設(shè)有過街天橋、地下通道等，得1分。公共交通便利，距離街區(qū)500米范圍內(nèi)有地鐵站或公交站點(diǎn)，距離街區(qū)100米范圍內(nèi)有出租車停靠點(diǎn)和非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)，運(yùn)力充足，得2分。車位充足，距離街區(qū)500米范圍內(nèi)可供消費(fèi)者停車的機(jī)動(dòng)車位數(shù)量，每100平方米建筑面積停車位數(shù)量1個(gè)（含）以上，得2分； 0.5（含）-1個(gè)，得1分。設(shè)施環(huán)境（25分）環(huán)境優(yōu)美13街區(qū)建筑體現(xiàn)地域和人文特色，與街區(qū)定位和經(jīng)營風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，得2分。有體現(xiàn)城市商業(yè)形象的地標(biāo)性商業(yè)建筑，得1分。建筑立面美觀，歷史建筑保護(hù)措施得當(dāng)，延續(xù)歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌，得2分。廣告招牌設(shè)置有統(tǒng)一規(guī)定，美觀協(xié)調(diào)，無明顯破損和脫落情況，得1分。地面

4、平整防滑，無明顯破損情況，得2分。干凈衛(wèi)生，無垃圾雜物、無堆占、無積水，得2分。綠化覆蓋率20%（含）以上，形成色彩、形態(tài)和空間等多樣化特點(diǎn)，得1分。有具有獨(dú)特性和創(chuàng)新性的主題景觀、夜景亮化方案，得1分。合理劃分吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)，有明確的指標(biāo)標(biāo)志，措施得當(dāng)，管理到位，得1分。設(shè)施完善12有區(qū)域地圖、信息說明、方向指示等功能完整、設(shè)置清晰的標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)，得2分。依據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（CJJ27-2012）設(shè)置垃圾箱和公共廁所，得2分。其中：每50米至少設(shè)有1處垃圾箱，得1分。每300米至少設(shè)有1處公共廁所（含建筑物內(nèi)部廁所），得1分。有體現(xiàn)文化藝術(shù)的鋪裝、噴泉、雕塑、小品等設(shè)施，得1分。

5、有位置合理、數(shù)量充足、滿足行人短時(shí)停留的公共休憩空間和設(shè)施，得1分。網(wǎng)絡(luò)及通信設(shè)施健全，能夠滿足日常及突發(fā)通信保障需要，得1分。有符合GB50763-2012標(biāo)準(zhǔn)的無障礙設(shè)施，街區(qū)主街步行盲道無缺損且主要出入口有輪椅坡道，得1分。有綜合治安管理處或報(bào)警點(diǎn)、防暴設(shè)施和應(yīng)急避難場所，得1分。采用先進(jìn)技術(shù)，保護(hù)街區(qū)環(huán)境，高效處理噪聲、煙塵、廢水、廢氣、垃圾等，得1分。有達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和綠色商場標(biāo)準(zhǔn)要求的綠色建筑或綠色商場，每個(gè)得0.5分，最多2分。功能品質(zhì)（25分）業(yè)態(tài)多樣（適用綜合型）9街區(qū)業(yè)態(tài)多樣，有滿足購物、餐飲、娛樂、休閑、體驗(yàn)等需求的各類業(yè)態(tài)，得2分。街區(qū)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與街區(qū)定位匹配，商業(yè)

6、功能關(guān)聯(lián)度高、商業(yè)連續(xù)性好，得2分。街區(qū)業(yè)態(tài)具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性和引領(lǐng)性。街區(qū)有原創(chuàng)品牌或新品首發(fā)體驗(yàn)店，有充分運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)形成一定創(chuàng)新性和引領(lǐng)性的業(yè)態(tài)，每個(gè)得1分，最多5分。特色鮮明（適用專業(yè)型）傳承優(yōu)秀文化、展現(xiàn)地方特色的業(yè)態(tài)集聚度高，得2分。文化體驗(yàn)類業(yè)態(tài)獨(dú)立門店數(shù)量占比50%（含）以上，得2分；40%（含）-50%，得1分；30%（含）-40%，得0.5分。有建筑面積500平方米（含）以上的美術(shù)館、藝術(shù)館、博物館或非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示場所，每個(gè)得1分，最多5分。品質(zhì)高端（適用綜合型）8街區(qū)品牌豐富，建筑面積達(dá)到100平方米（含）以上的獨(dú)立門店或?qū)９駭?shù)量（同一品牌不重復(fù)計(jì)算）每20個(gè)得1分

7、，最多4分。街區(qū)品牌高端，建筑面積1000（含）平方米以上的品牌旗艦店、總店或展示服務(wù)中心，每個(gè)得0.5分，最多4分。底蘊(yùn)深厚（適用專業(yè)型）特色品牌集聚，建筑面積不低于300平方米的中華老字號(hào)、地方老字號(hào)、地方特色美食、傳統(tǒng)手工藝、文化創(chuàng)意等門店（同一品牌不重復(fù)計(jì)算），每個(gè)得0.5分，最多4分。街區(qū)品牌店有一定規(guī)模。建筑面積500平方米（含）以上的獨(dú)立品牌店，每個(gè)得0.5分，最多4分。服務(wù)優(yōu)良8推廣智慧服務(wù)，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)，為消費(fèi)者提供智能停車、智慧導(dǎo)購、精準(zhǔn)營銷、移動(dòng)支付等智慧服務(wù)，每一項(xiàng)智慧服務(wù)內(nèi)容得1分，最多4分。商業(yè)氛圍濃厚，每年街區(qū)統(tǒng)一舉辦購物節(jié)、美食節(jié)、時(shí)裝周

8、、戲劇節(jié)、音樂節(jié)、大型巡演、大型展覽、民俗節(jié)等特色主題活動(dòng)，每個(gè)主題活動(dòng)得0.5分，最多2分。信譽(yù)良好，無售假貨現(xiàn)象、無強(qiáng)制消費(fèi)現(xiàn)象、價(jià)格透明合理，得1分。服務(wù)齊全，提供消費(fèi)者咨詢和服務(wù)國際游客的雙語服務(wù)，得1分。運(yùn)營管理（15分）運(yùn)營高效5有統(tǒng)一獨(dú)立的管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)，得2分。有商戶自律組織，有明確的議事程序和協(xié)調(diào)機(jī)制，得1分。有統(tǒng)一的商戶入駐、大型活動(dòng)管理、環(huán)境維護(hù)等公共服務(wù)，得1分。有打擊假冒偽劣、對失信商戶懲戒制度，無重大妨礙市場公平競爭、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等違法、違規(guī)事件，得1分。管理規(guī)范5街區(qū)正式開業(yè)經(jīng)營3年（含）以上且近3 年未發(fā)生重大安全責(zé)任事故，得2分。街區(qū)及街內(nèi)建筑均通過消防安全驗(yàn)收

9、或歷史文化保護(hù)街區(qū)有完備的消防安全措施，得1分。有警務(wù)點(diǎn)，有專職保安隊(duì)伍，24小時(shí)監(jiān)控，具有突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，得1分。有完善的消費(fèi)者投訴處理制度，投訴渠道暢通，反饋高效，處理率達(dá)到100%，得1分。保障有力5建立“市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)全面負(fù)責(zé)、街日常管理”的多層級(jí)、跨部門工作機(jī)制，得2分。有針對街區(qū)戶外活動(dòng)營銷、裝飾裝潢、廣告宣傳等專門政策，每一項(xiàng)具體政策得0.5分，最多2分。政府有資金支持高品位步行街編制規(guī)劃和改造提升，金額1000萬元（含）以上，得1分。綜合效益（15分）效益顯著6街區(qū)經(jīng)營主體效益良好，最近年度盈利比例80%（含）以上，得2分；60%（含）-80%，得1分。街區(qū)吸納直接就業(yè)與

10、間接就業(yè)能力強(qiáng)，每萬平方米建筑面積就業(yè)貢獻(xiàn)100人（含）以上，得1分。街區(qū)最近年度平效較高。綜合型：平效3萬元（含）以上，得3分；2（含）-3萬元，得2分；1（含）-2萬元，得1分。專業(yè)型：平效2萬元（含）以上，得3分；1（含）-2萬元，得2分；0.5（含）-1萬元，得1分?？土骶奂?街區(qū)知名度高，影響廣泛，客流聚集。綜合型：年客流量8000萬人次以上，得3分；5000-8000萬人次，得2分；3000-5000萬人次，得1分。年國際客流量200萬人次以上或占比20%（含）以上，得2分；占比10%（含）-20%，得1分。專業(yè)型：年客流量5000萬人次以上，得3分；3000-5000萬人次，得2

11、分；2000-3000萬人次，得1分。年國際客流量100萬人次以上或占比20%（含）以上，得2分；占比10%（含）-20%，得1分。美譽(yù)度高4通過問卷調(diào)查，消費(fèi)者對街區(qū)滿意度90%（含）以上，得2分；滿意度70%（含）-90%，得1分。通過問卷調(diào)查，商戶對街區(qū)管理、服務(wù)和營商環(huán)境滿意度90%（含）以上，得2分；滿意度70%（含）-90%，得1分。合計(jì)100編制說明：1. 基本定義1.1 高品位步行街是指位于城市中心區(qū)，規(guī)劃科學(xué)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、品質(zhì)高端、底蘊(yùn)深厚、運(yùn)營規(guī)范、效益良好的步行商業(yè)街區(qū)。1.2 高品位步行街建設(shè)對標(biāo)國際一流、凸顯中國特色、傳承優(yōu)秀文化，以展現(xiàn)城市形象、引領(lǐng)商業(yè)創(chuàng)新、滿足消費(fèi)升級(jí)為主要目標(biāo)，打造國內(nèi)充滿魅力的高品位步行活動(dòng)空間，構(gòu)筑現(xiàn)代時(shí)尚與傳統(tǒng)文化結(jié)合的城市繁華商業(yè)中心，滿足居民購物、娛樂、休閑和體驗(yàn)等多方面需求。2. 指標(biāo)選取原則2.1 科學(xué)性。指標(biāo)能客觀、全面反映高品位步行街的特點(diǎn)，評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)易獲得。2.2 系統(tǒng)性。指標(biāo)既從不同角度反映出高品位步行街的主要特征，