土地登記代理人相關(guān)法律-1-15違約責任

1、第三節(jié) 違約責任的歸責原則一、違約責任的概念違約責任即違反合同的責任，是指合同當事人不履行或不適當履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。合同法第107條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！边`約責任具有的特征是：1違約責任是一種民事法律責任 違約責任屬于法律責任的一種。法律責任是由違法行為所產(chǎn)生的法律后果，其種類分為民事責任、行政責任和刑事責任，而違約責任屬于法律責任中的民事責任。2違約責任是違反合同義務(wù)的民事責任 我國民法通則將民事責任分為違反合同的責任和侵權(quán)責任，違約責任是違反合同義務(wù)的民事法律責任。違約責任不同于因

2、合同所產(chǎn)生的民事責任。除違約責任外，因合同產(chǎn)生的民事責任還包括締約過失責任、合同變更和解除的民事責任、合同無效的民事責任、合同擔保的民事責任等。違約責任以合同義務(wù)的存在為前提，以不履行或者不完全履行合同義務(wù)為成立的條件。如果當事人沒有違反合同義務(wù)或法律規(guī)定的義務(wù)，就不構(gòu)成違約責任。3違約責任具有相對性 違約責任只在合同關(guān)系當事人之間產(chǎn)生，對于合同以外的第三人并不發(fā)生違約責任，盡管根據(jù)約定合同以外的第三人可以作為合同的履行主體，但由于該第三人不是合同的當事人，所以違約責任仍然由債務(wù)人承擔。我國合同法第64條規(guī)定：“當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約

3、定，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。”第65條規(guī)定：“當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任?！笨梢?，不論是在債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的場合，還是在第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的場合，均由債務(wù)人向債權(quán)人承擔違約責任。4違約責任具有一定的任意性 違約責任是一種法律責任，在合同法中設(shè)有專章規(guī)定違約責任。但是當事人在具體的合同中可以自行約定違約責任，也可以不約定違約責任。如果這種約定不違反法律強制性的規(guī)定則可以發(fā)生效力。5違約責任主要是財產(chǎn)責任 設(shè)立違約責任的目的主要在于補救債權(quán)人因?qū)Ψ竭`約而造成的利益損失，給予違約方一定的經(jīng)濟制裁。所以在違約

4、責任的形式上不采用如賠禮道歉一類的非財產(chǎn)性責任。例題：合同法規(guī)定，當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定， ( )應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。A第三人 B債務(wù)人 C第三人和債務(wù)人 D第三人或債務(wù)人答案：B 解析：合同法第65條規(guī)定：“當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任?！倍?、違約責任的歸責原則所謂歸責，是指依據(jù)一定的事實狀態(tài)確定責任的歸屬。違約責任的歸責原則，是指基于一定的歸責事由確定違約責任承擔或責任歸屬所依據(jù)的法律原則。一般包括嚴格責任原則和過錯責任原則。(一)嚴格責任原則嚴格責任

5、原則，又稱無過錯責任原則，是指一方當事人不履行或者不適當履行合同義務(wù)，就應(yīng)當承擔違約責任。嚴格責任原則的特點是：嚴格責任原則屬于客觀歸責原則，即只要違約行為發(fā)生，違約方就應(yīng)當承擔違約責任；而不以違約方的主觀過錯作為承擔違約責任的依據(jù)，非違約方無須就違約方的過錯承擔舉證責任。而過錯責任原則要求受害方就對方的過錯承擔舉證責任；它不同于過錯推定責任原則，即只有法定的抗辯事由可以作為免責事由，違約方?jīng)]有過錯不能作為免責的依據(jù)。而過錯原則承認“無過錯即無責任”，一旦違約方能夠證明自己沒有過錯就不承擔違約責任。(二)過錯責任原則過錯責任原則即主觀歸責原則，是指一方當事人不履行或者不適當履行合同義務(wù)時，應(yīng)以

6、該當事人的主觀過錯作為確定違約責任構(gòu)成的依據(jù)。過錯責任原則是嚴格責任原則的例外。我國合同法雖然在總則中就違約責任的歸責原則實行嚴格責任，但過錯責任原則在“分則”的具體規(guī)定中亦有體現(xiàn)。如合同法第374條規(guī)定：“保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔損害賠償責任，但保管是無償?shù)模９苋俗C明白己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。”這里所規(guī)定的“保管不善”即為保管人的過錯，“保管人證明自己沒有重大過失”意味著不能證明自己沒有重大過失時就應(yīng)承擔責任?？梢?，在違約責任中適用過錯責任原則時，通常采用過錯推定的方法加以證明，受害人并不承擔舉證責任。例題：下列關(guān)于過錯責任原則，說法錯

7、誤的是( )。 A過錯責任原則即主觀歸責原則 B過錯責任原則即客觀歸責原則 C過錯責任原則是嚴格責任原則的例外 D保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔損害賠償責任答案：B 解析：過錯責任原則即主觀歸責原則。第四節(jié) 違約責任的構(gòu)成要件一、違約行為(一)違約行為的概念違約行為是指合同當事人不履行或者不適當履行合同義務(wù)的客觀事實。違約行為的發(fā)生以合同關(guān)系的存在為前提。違約行為時構(gòu)成違約責任的首要條件。無違約行為即無違約責任。違約行為的特點是：違約行為的行為人是合同當事人，這是合同的相對性規(guī)則決定的；違約行為違反了合同義務(wù)。合同義務(wù)主要通過當事人之間的約定，具有任意性。對約

8、定義務(wù)的違反構(gòu)成違約行為。但是，對于合同沒有明確約定，但是根據(jù)誠實信用原則產(chǎn)生的附隨義務(wù)的違反，也可能構(gòu)成違約行為；與合同義務(wù)對應(yīng)的是合同債權(quán)，對合同義務(wù)的違反必然導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害。(二)違約行為的形態(tài)違約行為的形態(tài)主要有不作為的違約和作為的違約兩種。不作為的違約，是指合同約定有作為的義務(wù)，而義務(wù)人不作為即為違約。如債務(wù)人應(yīng)根據(jù)合同的約定積極履行債務(wù)，而債務(wù)人不履行或不適當履行即違約。所謂不履行，是指當事人根本沒有履行合同義務(wù)，包括拒絕履行和根本違約。不適當履行是指當事人雖然有履行合同義務(wù)的行為，但是履行的內(nèi)容不符合法律規(guī)定或者合同的約定。不適當履行具體包括質(zhì)的不當(瑕疵履行和加害給付)、

9、量的不當即部分履行、履行方法不當、履行地點不當和履行時間不當(提前履行或者遲延履行)等。不作為的違約行為是違約行為的主要表現(xiàn)形態(tài)。作為的違約，是指合同約定有不作為的義務(wù)，而義務(wù)人違反約定作為的情況，如在房屋租賃合同中，出租人與承租人約定，在承租人租用房屋時，不得飼養(yǎng)寵物，而承租人違反該約定飼養(yǎng)了寵物，這就是作為的違約。就違約行為發(fā)生的時間而言，違約行為可以分為預(yù)期違約和實際違約。預(yù)期違約是指在合同有效成立后履行期限屆滿前的違約行為，如我國合同法第108條規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！鳖A(yù)期違約是一種毀約行為。實踐中

10、可能表現(xiàn)為明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約，前者是指一方當事人無正當理由，明確肯定地向?qū)Ψ疆斒氯吮硎緦⒃诤贤男衅诘絹頃r不履行合同義務(wù)；后者是指在履行期到來時，當事人一方以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。實際違約是指合同履行期限屆滿后發(fā)生的違約。上述的不履行或不適當履行就屬于實際違約。預(yù)期違約與實際違約的后果有所不同。預(yù)期違約可能造成非違約方信賴利益的損失，而實際違約則可能造成非違約方期待利益的損失。因此，兩者在損害賠償?shù)姆秶鲜遣煌?。例題1：合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示不履行合同義務(wù)的，對方可以要求其承擔( )。( 2009年土地登記相關(guān)法律知識試題)A實際違約責任 B預(yù)期違約責任

11、C締約過失責任 D侵權(quán)責任答案：B解析：預(yù)期違約是指在合同有效成立后履行期限屆滿前的違約行為。合同法第108條規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任”。例題2：下列關(guān)于預(yù)期違約的表述中，不正確的是( )。(2003年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題)A預(yù)期違約也稱先期違約B預(yù)期違約是違約形式的一種 c合同當事人一方無正當理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔違約責任D合同一方當事人的行為表明其在履行期到來后將不可能履行合同，構(gòu)成預(yù)期違約 答案：D解析：預(yù)期違約也稱先期違約，是指在履行期限到

12、來之前，一方無正當理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來以后將不可能履行合同。二、主觀過錯在違約責任的構(gòu)成方面，我國實行的是嚴格責任。在我國合同法中并沒有將過錯作為違約責任的構(gòu)成要件，但是在理論上仍然將過錯作為違約責任的構(gòu)成要件。其意義在于，體現(xiàn)對違約行為的譴責，有利于根據(jù)過錯程度來劃分違約責任的成立、責任范圍的大小的確定、混合過錯的運用以及免責條款效力的適用等。過錯是指合同當事人通過其違約行為所表現(xiàn)出的故意和過失的心理狀態(tài)。違約責任中的過錯通常是通過推定的方法加以認定，即只要當事人實施了違約行為，就推定其主觀上有過錯。債權(quán)人就債務(wù)人的主觀過錯不承擔舉證責任。

13、債務(wù)人只有證明自己在主觀上沒有過錯，才可以否定違約責任的構(gòu)成。例題：甲乙簽訂一合同，約定甲向乙供應(yīng)蘋果5萬斤，甲負責代辦托運。甲委托丙運輸，丙將其中3萬斤蘋果按期送達，另外2萬斤蘋果因丙運輸任務(wù)太忙而逾期送達，且蘋果因此而部分霉爛。根據(jù)上述情況，下列表述哪些是正確的?( )A乙的損失應(yīng)由丙承擔 B乙的損失應(yīng)由甲承擔 C乙的損失應(yīng)由甲丙負連帶責任 D甲承擔了乙的損失后有權(quán)向丙追償 E丙的違約行為屬不作為的違約答案：BDE解析：不作為的違約，是指合同約定有作為的義務(wù)，而義務(wù)人不作為即為違約。第五節(jié) 違約責任的形式我國合同法在第七章專門規(guī)定了違約責任的多種形式。這些承擔違約責任的方式，既可以單獨適用

14、，也可以合并適用。一、繼續(xù)履行合同法第107條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行的違約責任。繼續(xù)履行是指債權(quán)人在債務(wù)人違約行為發(fā)生后請求人民法院或仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人繼續(xù)按照合同的約定履行債務(wù)。繼續(xù)履行是合同實際履行原則的要求和延伸，是在發(fā)生違約行為后的一種補救措施。適用繼續(xù)履行的責任形式的要件主要有以下幾方面：1有違約行為發(fā)生 繼續(xù)履行是作為一種違約責任存在的，它與繼續(xù)性的合同中的非一次性的履行義務(wù)是有本質(zhì)區(qū)別的，履行義務(wù)不等于承擔法律責任。而繼續(xù)履行則是債務(wù)人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律后果。所以只有在違約發(fā)生時才可適用，在合同履行期限屆滿之前不存在繼

15、續(xù)履行的問題。2有債權(quán)人的請求 要求繼續(xù)履行是債權(quán)人的權(quán)利。是否要求繼續(xù)履行應(yīng)由債權(quán)人根據(jù)其實際的需要做出選擇。人民法院或仲裁機構(gòu)只有根據(jù)債權(quán)人的申請才能作出強制債務(wù)人繼續(xù)履行的裁決。3繼續(xù)履行不違背合同的性質(zhì)和法律規(guī)定 繼續(xù)履行的債務(wù)一般是非金錢債務(wù)，對于具有人身性質(zhì)的債務(wù)不能適用繼續(xù)履行。4債務(wù)能夠繼續(xù)履行 一方面?zhèn)鶆?wù)人具有繼續(xù)履行的能力，另一方面?zhèn)鶆?wù)的標的適于繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行不至于造成債務(wù)人的過重經(jīng)濟負擔。繼續(xù)履行的形式可以是限期履行債務(wù)，即債務(wù)人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人在寬限期內(nèi)履行合同義務(wù)；也可以是合理選擇要求債務(wù)人承擔修理、更換、重作

16、等違約責任。例題：適用繼續(xù)履行的責任形式的要件主要有以下( )幾方面。 A有違約行為發(fā)生 B有債權(quán)人的請求 C繼續(xù)履行不違背合同的性質(zhì)和法律規(guī)定 D債務(wù)能夠繼續(xù)履行 E債務(wù)不能繼續(xù)履行答案：ABCD 解析：適用繼續(xù)履行的責任形式的要件主要有以下幾方面：1有違約行為發(fā)生。2. 有債權(quán)人的請求。要求繼續(xù)履行是債權(quán)人的權(quán)利。3繼續(xù)履行不違背合同的性質(zhì)和法律規(guī)定。4債務(wù)能夠繼續(xù)履行。二、支付違約金(一)違約金的概念和特征違約金是指當事人在合同中約定，在一方當事人違約時向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金具有的法律特征是：1違約金的根據(jù)是當事人的約定 合同法第114條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)

17、違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。如果當事人在合同中沒有約定違約金，則不產(chǎn)生違約金的責任形式。違約金雖然由當事人約定，但是關(guān)于違約金數(shù)額的條款并不是絕對不變的，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當事人根據(jù)具體情況，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)對違約金的數(shù)額予以增加或減少。2違約金條款具有從合同的性質(zhì) 違約金以主合同的存在為條件，主合同不成立、無效或者被撤銷時，違約金條款便不能發(fā)生效力。當然，違約金條款也具有一定的獨立性，當由于當事人一方的違約行為而導(dǎo)致合同解除時，非違約一方仍然有權(quán)根據(jù)約定要求違約方支付違約金。3違約金是一種附條件的合同條款 違約金作為違約責任的一種形式，只有在違約行為發(fā)生后才能生效。如

18、果當事人履行了合同義務(wù)，則不發(fā)生支付違約金的問題。(二)違約金的效力我國合同法，第114條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金：也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！笨梢?，違約金具有雙重效力，即對違約行為的懲罰效力和對因違約行為所造成的非違約一方利益損失的賠償效力。1懲罰性違約金 懲罰性違約金又稱為固有違約金，是指當事人一方在違反合同時，應(yīng)向另一方支付的違約金。懲罰性違約金是對違約行為的一種懲戒，不以損害事實為前提，只要違約事實存在，就應(yīng)當支付違約金，造成對方損害的，還應(yīng)賠償損失。合同法第114條第三款規(guī)定：“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支

19、付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)?！边@里所規(guī)定的就遲延履行部分約定的違約金即屬于懲罰性違約金。這里應(yīng)注意的是，作為合同擔保方式之一的定金對違約方也具有一定的懲罰性，在具體合同中如何處理違約金與定金條款的適用問題，應(yīng)按合同法第116條的規(guī)定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！笨梢姡瑧土P性違約金與定金的罰則并不能并用，只能選擇其一。懲罰性違約金的支付，應(yīng)按合同的約定。當事人約定概括性懲罰違約金的，其支付的金額應(yīng)與違約的程度相適應(yīng)，當事人根本違約的，應(yīng)支付全額的違約金，而非根本違約的，只需支付與違約部分相適應(yīng)的違約金。2賠償性違約金 賠償性違約金即賠償額

20、預(yù)定違約金，是指一方當事人違約造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金作為損失的賠償金。賠償性違約金以損害事實的出現(xiàn)為前提，造成損失的，需要支付違約金，沒有損失的，不支付違約金。賠償性違約金的支付，應(yīng)與損失額相適應(yīng)，而不能機械地按約定的數(shù)額支付。合同法第114條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！崩}：當事人在合同中約定的違約金( )造成的損失的，當事人請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。A高于 B過分高于 C不等于 D超過 答案：B解析：合同法第114條第二款

21、規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。”三、違約損害賠償(一)違約損害賠償?shù)母拍詈贤ǖ?12條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。”違約損害賠償責任，是指由違約行為造成對方當事人損失所產(chǎn)生的法律責任。該法律責任的特征主要有以下幾點：1損害賠償是一種違約責任 損害賠償是對由于違約行為所造成的對方當事人利益損失的賠償，這一特點使其區(qū)別于由侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損害賠償責任。2損害賠償責任具

22、有補償性而不具有懲罰性 損害賠償?shù)哪康闹饕菑浹a或填補因違約行為造成債權(quán)人的利益損失。因此，由于違約行為造成損失的，受損失的當事人可以要求賠償。如果只有違約行為但沒有造成損失的則不能要求違約方承擔賠償損失的責任。3損害賠償責任具有一定的任意性 在訂立合同時，當事人可以預(yù)先約定一方當事人在違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金，也可以在實際損失造成后由受損失的一方向?qū)Ψ教岢鰮p害賠償?shù)恼埱蟆?損害賠償?shù)姆秶瓌t上以當事人的實際損失為限 合同法第113條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不

23、得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！边@一規(guī)定的目的在于，使賠償?shù)臄?shù)額基本上相當于在合同正常履行的情況下所能獲得的利益。(二)違約損害賠償?shù)南拗七`約損害賠償?shù)南拗疲侵笇τ趽p害賠償額在一定條件下加以、限制的的規(guī)則。對賠償額加以限制意味著不是所有在違約行為發(fā)生后所出現(xiàn)的利益損失都能得到賠償。違約損害賠償?shù)南拗圃瓌t如下：1可預(yù)見原則 合同法第113條中規(guī)定，賠償額不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這一規(guī)定表明，只有當違約方所造成的損失是違約方在訂立合同時可以預(yù)見的，違約方才對所造成的損害承擔賠償責任。如果損害是不可預(yù)

24、見的，則違約方不負賠償責任。2過錯相抵原則 過錯相抵是指在當事人雙方都有過錯的情況下應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。合同法第120條規(guī)定：“當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任?！钡?19條規(guī)定：“當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。”在適用過錯相抵原則時，應(yīng)根據(jù)雙方各自的過錯程度來決定損害賠償責任的減輕或免除。例題1：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過( )。A直接損失 B實際損失 C全部損失 D違反合

25、同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失 答案：D解析：合同法第113條中規(guī)定，賠償額不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。例題2：合同法規(guī)定，違約責任的可能承擔方式有( )。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題）A繼續(xù)履行 B賠償損失 C給付違約金 D定金罰則 E扣留預(yù)付款答案：ABC解析：違約責任的承擔方式包括：繼續(xù)履行、賠償損失、給付違約金。第六節(jié) 違約的免責事由免責事由，又稱免責條件，是指法律規(guī)定或者合同約定的當事人對其不履行或者不適當履行合同義務(wù)免于承擔違約責任的條牛。通常包括以下幾種情況：一、不可抗力合同法第117條第二款規(guī)定

26、：“本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！边@一規(guī)定的含義包括：不可抗力僅指客觀情況，屬于事件的范疇，并不包括民事主體的行為。如果是由于合同當事人以外的第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环弦蟮?，不屬于不可抗力，從而排除了將第三人的行為?dǎo)致違約作為抗辯事由的可能；不可抗力具有不可預(yù)見性，即合同當事人以現(xiàn)有的技術(shù)水平和經(jīng)驗無法預(yù)知；不可抗力具有不可避免和不可克服性。不可避免是指不可抗力及其損害后果的發(fā)生具有必然性，而且當事人雖盡最大努力仍不能加以避免。不可克服，是指不可抗力及其損害后果發(fā)生后，當事人雖盡最大努力仍不能加以克服，因而無法履行或者適當履行合同義務(wù)。因不可抗力而免除違約責任的應(yīng)根據(jù)不可抗力影響范圍的大小來決定。合同法第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！边@一規(guī)定表明：1并不是所有不可抗力的發(fā)生都能構(gòu)成違約的免責事由，只有不可抗力影響到合同的履行時才可以免責 不可抗力可能對合同的履行有不同程度的影響，如果不可抗力影響到合同全部不能履行時，可以免除當事人全部不履行的責任；如果不可抗力只是影響合同的部分不能履行的，則部分免除當事人的不履行責任。2只有當不可抗力發(fā)生在合同履行期內(nèi)，才能構(gòu)成免責事由 如果