清單編制注意避免的遺漏項目

1、1、         基礎(chǔ)采用機械開挖時，人工清理基槽的費用乘以相應(yīng)的系數(shù)2、         人工挖濕土?xí)r，別忘了人工乘以相應(yīng)的系數(shù)；3、         人工挖樁間土?xí)r，人工乘以相應(yīng)的系數(shù)；4、         在有擋土板做支撐時，人工乘以相應(yīng)的系數(shù)；5、 

2、0;       基礎(chǔ)砌體抹防水砂漿；6、         基礎(chǔ)砌體加筋；7、         基礎(chǔ)防潮層；8、         搗基礎(chǔ)柱、墻、梁的里腳手架；9、         滿堂基礎(chǔ)的腳手架費用；10、 

3、   人工挖孔樁的土方外運；11、    其他基礎(chǔ)土方的外運；12、    基礎(chǔ)構(gòu)造柱混凝土；13、    基礎(chǔ)構(gòu)造柱模板、鋼筋；14、    基礎(chǔ)回填土；15、    預(yù)留洞口的加強鋼筋；16、    室外散水、坡道的變形縫；17、    樓板的馬凳鋼筋18、    樓板的放射鋼筋；19、    主次梁交接

4、處次梁加筋；20、    窗臺壓頂鋼筋、模板、混凝土；21、    女兒墻構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土；22、    空調(diào)板、飄板鋼筋、模板、混凝土；23、    樓梯梁鋼筋；24、    樓梯柱鋼筋、模板、混凝土；25、    梯外雨棚鋼筋、模板、混凝土；26、    梯裙混凝土、模板；27、    陽臺欄桿護腳混凝土、模板；28、  &#

5、160; 門窗過梁鋼筋、模板、混凝土；29、    廚房、衛(wèi)生間墻底防水帶、屋面女兒墻下防水帶的模板、混凝土；30、    柱、梁、板、墻模板超高的費用；31、    斜板屋面模板按規(guī)定人工材料乘以相應(yīng)的系數(shù)；32、    斜板鋼筋按規(guī)定人工材料乘以相應(yīng)的系數(shù)；33、    預(yù)制構(gòu)件的制作、運輸、安裝乘以相應(yīng)的系數(shù)；34、    砌體加筋；35、    墻柱面、墻梁面鋼絲網(wǎng)；36、

6、60;   砌體抹灰前的清掃、加漿；37、    煙道；38、    樓梯欄桿、陽臺欄桿預(yù)埋件；39、    沉降觀測點預(yù)埋鐵劍；40、    屋面防水工程泛水卷邊，廚房衛(wèi)生間防水卷邊；41、    天溝內(nèi)側(cè)抹灰及防水；42、    頂層陽臺頂屋面抹灰及防水；43、    梯外雨棚正反兩面抹灰及外墻涂料；44、    陽臺正反面抹灰，陽臺

7、底天棚涂料；45、    空調(diào)板、飄板正反兩面抹灰及外墻涂料；46、    外墻上門窗套的塊料面層或外墻涂料；47、    外墻分格縫；48、    外墻線條抹灰及外墻涂料；49、    外墻面上的變形縫；50、    屋面裝飾層上的排氣孔、排氣管；51、    屋面上分倉縫、鋁合金等變形縫；52、    屋面上煙道維護結(jié)構(gòu)費用；53、  

8、;  屋面排水系統(tǒng)費用；54、    陽臺天棚抹灰及涂料；55、    室內(nèi)涂料簡易腳手架；56、    木門油漆；57、    金屬樓梯欄桿、陽臺欄桿油漆；58、    樓梯硬木扶手油漆；59、    陽臺欄桿護腳線條抹灰及 涂料；60、    梯裙抹灰及內(nèi)墻涂料；61、    整體樓梯模板、混凝土；62、    有

9、外保溫該計算的建筑面積；63、    室外臺階；64、    室外無障礙坡道；65、    室內(nèi)外暗溝；66、    天溝模板、混凝土；67、    陽臺隔斷砌體、抹灰、涂料；68、    房芯回填土；69、    進戶門石材；70、    室內(nèi)外獨立柱面抹灰及 涂料；71、    層高超過3.6米的天棚做抹灰或裝飾用滿堂腳手架

10、；72、    建筑物垂直運輸增加費；73、    外墻上線條鋼筋、模板、混凝土；74、    樁基礎(chǔ)中坡樁頭的費用；75、    室內(nèi)排水管出墻進入市政管網(wǎng)的費用；76、    三通一平中甲方未提供的水、電、施工道路的費用。1、 基礎(chǔ)采用機械開挖時，人工清理基槽的費用乘以相應(yīng)的系數(shù)2、 人工挖濕土?xí)r，別忘了人工乘以相應(yīng)的系數(shù)；3、 人工挖樁間土?xí)r，人工乘以相應(yīng)的系數(shù)；4、 在有擋土板做支撐時，人工乘以相應(yīng)的系數(shù)；5、 基礎(chǔ)砌體抹防水砂漿；6、

11、基礎(chǔ)砌體加筋；7、 基礎(chǔ)防潮層；8、 搗基礎(chǔ)柱、墻、梁的里腳手架；9、 滿堂基礎(chǔ)的腳手架費用；10、 人工挖孔樁的土方外運；11、 其他基礎(chǔ)土方的外運；12、 基礎(chǔ)構(gòu)造柱混凝土；13、 基礎(chǔ)構(gòu)造柱模板、鋼筋；14、 基礎(chǔ)回填土；15、 預(yù)留洞口的加強鋼筋；16、 室外散水、坡道的變形縫；17、 樓板的馬凳鋼筋18、 樓板的放射鋼筋；19、 主次梁交接處次梁加筋；20、 窗臺壓頂鋼筋、模板、混凝土；21、 女兒墻構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土；22、 空調(diào)板、飄板鋼筋、模板、混凝土；23、 樓梯梁鋼筋；24、 樓梯柱鋼筋、模板、混凝土；25、 梯外雨棚鋼筋、模板、混凝土；26、 梯裙混凝土、模板；27

12、、 陽臺欄桿護腳混凝土、模板；28、 門窗過梁鋼筋、模板、混凝土；29、 廚房、衛(wèi)生間墻底防水帶、屋面女兒墻下防水帶的模板、混凝土；30、 柱、梁、板、墻模板超高的費用；31、 斜板屋面模板按規(guī)定人工材料乘以相應(yīng)的系數(shù)；32、 斜板鋼筋按規(guī)定人工材料乘以相應(yīng)的系數(shù)；33、 預(yù)制構(gòu)件的制作、運輸、安裝乘以相應(yīng)的系數(shù)；34、 砌體加筋；35、 墻柱面、墻梁面鋼絲網(wǎng)；36、 砌體抹灰前的清掃、加漿；37、 煙道；38、 樓梯欄桿、陽臺欄桿預(yù)埋件；39、 沉降觀測點預(yù)埋鐵劍；40、 屋面防水工程泛水卷邊，廚房衛(wèi)生間防水卷邊；41、 天溝內(nèi)側(cè)抹灰及防水；42、 頂層陽臺頂屋面抹灰及防水；43、 梯外雨棚

13、正反兩面抹灰及外墻涂料；44、 陽臺正反面抹灰，陽臺底天棚涂料；45、 空調(diào)板、飄板正反兩面抹灰及外墻涂料；46、 外墻上門窗套的塊料面層或外墻涂料；47、 外墻分格縫；48、 外墻線條抹灰及外墻涂料；49、 外墻面上的變形縫；50、 屋面裝飾層上的排氣孔、排氣管；51、 屋面上分倉縫、鋁合金等變形縫；52、 屋面上煙道維護結(jié)構(gòu)費用；53、 屋面排水系統(tǒng)費用；54、 陽臺天棚抹灰及涂料；55、 室內(nèi)涂料簡易腳手架；56、 木門油漆；57、 金屬樓梯欄桿、陽臺欄桿油漆；58、 樓梯硬木扶手油漆；59、 陽臺欄桿護腳線條抹灰及 涂料；60、 梯裙抹灰及內(nèi)墻涂料；61、 整體樓梯模板、混凝土；62、

14、 有外保溫該計算的建筑面積；63、 室外臺階；64、 室外無障礙坡道；65、 室內(nèi)外暗溝；66、 天溝模板、混凝土；67、 陽臺隔斷砌體、抹灰、涂料；68、 房芯回填土；69、 進戶門石材；70、 室內(nèi)外獨立柱面抹灰及 涂料；71、 層高超過3.6米的天棚做抹灰或裝飾用滿堂腳手架；72、 建筑物垂直運輸增加費；73、 外墻上線條鋼筋、模板、混凝土；74、 樁基礎(chǔ)中坡樁頭的費用；75、 室內(nèi)排水管出墻進入市政管網(wǎng)的費用；76、 三通一平中甲方未提供的水、電、施工道路的費用。1、 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2、 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3、 油漆、涂料施工用腳手架 4、 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運輸

15、、安裝 5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大） 6、 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 7、 室外管道安裝的超高費 8、 角鋼的制作安裝及其主材費用 9、 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10、 外運土的人工系數(shù)忘記乘 11、 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度 12、 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13、 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14、 風(fēng)管穿墻的封堵 15、 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。 16、設(shè)備安裝吊裝機具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費 計算

16、的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。 19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算； 21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫； 22、一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁； 23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐； 24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口； 25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。 26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所

17、用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目 27、板的負筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。 28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的*費未計入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了啊！ 29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫 30、構(gòu)造柱的突出部分； 31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶； 32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。 33、鉆沖孔樁的，鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。 34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 35、沒有詳細的布置圖，

18、但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。 36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。 37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。 38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。 39、暖通工程中容易遺留的項目： 1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機盤管回風(fēng)箱的保溫； 2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設(shè)備采用的減振措施。 40、合同文件并不是一張紙，包括投標文件等，施工組織設(shè)計直接影響措施費的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費就不能不考慮

19、，噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設(shè)計圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護措施，報價時就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時，應(yīng)以規(guī)范為準，因為驗收以規(guī)范為準。 41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計算規(guī)則，清單有計算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計算就重復(fù)了。 42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。 43、土建里

20、面的：人機配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。 44、土建中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩。 45、土方類別及運距； 46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%； 47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算； 48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度； 49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調(diào)整； 50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等； 51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加； 52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整； 53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計有出入，原設(shè)計沒有具體的安裝大

21、樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗自行考慮安裝方式。 54、高大廠房安裝所用腳手架費用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。 55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。 56、抹灰工程中用的那個鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進入直接工程費。 57、腳手架費用應(yīng)以被批準的施工組織設(shè)計中的做法計算。 58、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。 59、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管 61、不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng) 62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價不合理。 63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護，特殊裝飾