裝配式建筑住宅項目建筑節(jié)能監(jiān)理方案

1、裝配式建筑住宅項目建筑節(jié)能監(jiān)理方案1、監(jiān)理依據(jù)：（1）、民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ32J19-2007）；（）、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007）；（3）、外墻外保溫技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）（4）、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ32/J-19-2007）（5）、設(shè)計圖紙；2、節(jié)能工程監(jiān)理工作的內(nèi)容、控制要點、方法及措施：（1）節(jié)能工程監(jiān)理工作內(nèi)容按照設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范的要求，監(jiān)理本項目在墻體、幕墻、門窗、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明等專業(yè)的節(jié)能工作。建筑節(jié)能各分項工程劃分及驗收內(nèi)容序號分項工程主要驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫

2、材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等5通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等6空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調(diào)試等7配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等（2）節(jié)能工程控制要點：材料見證取樣：實驗項目：根據(jù)材料的特性和設(shè)計要求及驗收規(guī)范的要求確定實驗項目a、節(jié)

3、能材料：導(dǎo)熱系數(shù)、材料干密度、抗壓強度。b、界面劑：常溫常態(tài)拉伸粘結(jié)強度（與保溫材料）。c、耐堿玻纖網(wǎng)格布：耐堿性、拉伸斷裂強力、斷裂伸長率。隱蔽工程驗收增強網(wǎng)鋪設(shè)；a現(xiàn)場界面劑的噴涂；b熱橋部位處理（根據(jù)設(shè)計情況驗收）。c檢驗批的劃分：檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。（3）節(jié)能工程控制方法及措施：工作方法：見證、旁站、巡視、平行檢查的控制方法。工作措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施。施工階段的質(zhì)量控制措施：a質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織、完善分工及負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督制度；b質(zhì)量控制技術(shù)措施：嚴(yán)格控制事前、事中、事后的

4、質(zhì)量控制措施；c質(zhì)量控制經(jīng)濟措施：與建設(shè)單位商定獎懲制度；d質(zhì)量控制合同措施：不符合合同質(zhì)量要求的拒付工程款。3、外墻外保溫工程質(zhì)量控制：（1）、外墻外保溫：真金板不燃的A級材料。施工工藝要求.基層墻體工程應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2011）和砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）的要求，外門窗口細(xì)部安裝完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收合格。.門窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出外保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，做好門窗表面保護。.外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等應(yīng)提前按設(shè)計安裝完畢，并預(yù)留出外保溫層的厚度。.施工用吊籃或?qū)Ｓ媚_手架搭設(shè)牢固，安全檢驗合格。

5、腳手架橫豎桿與墻面、墻角距離適度，腳手板鋪設(shè)與外墻分格相適應(yīng)。.預(yù)制混凝土外墻板接縫處應(yīng)提前處理好。.作業(yè)時環(huán)境溫度不應(yīng)低于5，風(fēng)力應(yīng)不大于5級，風(fēng)速不宜大于5m/s。嚴(yán)禁雨天施工。粘貼保溫板墻體節(jié)能工程（2）外墻外保溫監(jiān)理控制要點基層驗收粘貼聚苯板表面平整、立面垂直、陰陽角方正、接縫高低差安裝錨固件位置數(shù)量耐堿玻纖網(wǎng)格布裝飾縫、門窗四角和陰陽角加強上下搭接100、左右搭接80抹面抗裂砂漿表面平整、立面垂直、陰陽角方正、分格縫（裝飾線）直線度合格后進行裝飾面層。（3） 監(jiān)理工作方法及措施：工作方法：審查施工圖外墻保溫節(jié)點大樣，了解節(jié)點構(gòu)造，審查承包單位上報的外墻保溫工程專項施工方案。工作措施：

6、組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施。（4） 施工階段的質(zhì)量控制措施： 質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織、完善分工及負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督制度。 質(zhì)量控制技術(shù)措施：嚴(yán)格控制事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。質(zhì)量控制經(jīng)濟措施：與建設(shè)單位（業(yè)主）商定獎懲制度。質(zhì)量控制合同措施：必須符合合同質(zhì)量要求。4、門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制：（1）、鋁合金門窗工程：門窗洞口間的空隙采用填充防水泡沫劑密實，外墻窗遮陽板冷橋部位按保溫節(jié)點處理。鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚必須符合設(shè)計要求。門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、方框的連接方式必須符合設(shè)計要求

7、。門窗扇必須安裝牢固，開并靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹,推位窗扇必須有防脫落措施。門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，安裝牢固，位置正確，功能滿足使用（2）、門窗玻璃:.玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計要求，單塊玻璃大于1.5平方米時使用安全玻璃。.門窗玻璃截割尺寸正確。安裝的玻璃牢固，不得有裂縫，損傷和松動。.玻璃安裝方法符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。.鑲釘壓條接觸玻璃處應(yīng)與截口邊緣平齊，壓條應(yīng)相互緊密連接，并與截口邊緣緊貼，割角整齊。.帶密封條的玻璃壓條，其密封膠必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于0.5MM。.

8、玻璃表面潔凈，不得有膩子，密封膠涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。.門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。.膩子應(yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩子邊緣與截口應(yīng)平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露。（3）監(jiān)理工作方法與措施學(xué)習(xí)掌握門窗工程施工圖，設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。.檢查產(chǎn)品合格證書，性能檢查報告二年式型式檢測報告和進場驗收記錄，合格的材料方準(zhǔn)用于工程。.按規(guī)范規(guī)定進行竣工驗收，采用觀察、輕敲、尺量等相應(yīng)方法并督促施工單位做外墻氣密度現(xiàn)場檢測對工程進行質(zhì)量驗收，合格后方準(zhǔn)交付使用。5、屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制:（1）、屋面采用6cm厚泡沫玻璃，施工前應(yīng)將基層清理干凈，并保持干燥，施工時應(yīng)注意以下要點：保溫板之間應(yīng)錯縫排布，板與板之間盡量貼實，不留縫隙。保溫板必須與基層粘貼牢固。屋面須做保溫處，均應(yīng)貼到位，不規(guī)則處或收頭處須先量好尺寸。保溫板鋪設(shè)好后應(yīng)盡快做好砂漿勾縫，防止暴露時間過長，易進水，易損壞。（2）、監(jiān)理工作方法與措施:學(xué)習(xí)掌握施工圖，設(shè)計說明及其他設(shè)計文件；檢查所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量合