公司登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)范例

1、公司登記備案申請(qǐng)書(shū)注：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本申請(qǐng)書(shū)?填寫(xiě)說(shuō)明?,按要求填寫(xiě)下載自廈門(mén)工商紅盾網(wǎng),根本信息名稱廈門(mén)XX貿(mào)易名稱預(yù)先核準(zhǔn)文號(hào)/注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼M0001XXXXX住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所聯(lián)系郵政編碼從業(yè)人數(shù)設(shè)立法定代表人姓名職務(wù)董事長(zhǎng)執(zhí)行董事經(jīng)理注冊(cè)資本力兀公司類型聯(lián)絡(luò)人設(shè)立方式股份公司填寫(xiě)口發(fā)起設(shè)立口募集設(shè)立經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)期限口一年口長(zhǎng)期申請(qǐng)執(zhí)照副本數(shù)量一個(gè)申領(lǐng)電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照口是口否口變更義更工程原登記內(nèi)容申請(qǐng)艾更登記內(nèi)容,備案分公司,增設(shè)口注銷名稱廈門(mén)XX貿(mào)易同安分公司注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼M0001XXXXX登記機(jī)關(guān)廈門(mén)市同安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記日期201X年XMX日清算組成員負(fù)責(zé)人聯(lián)系章程

2、口修改后的章程口章程修正案其他備案事項(xiàng)原備案內(nèi)容申請(qǐng)變更備案內(nèi)容經(jīng)營(yíng)范圍1、預(yù)包裝食品批發(fā)；2、經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口不另附進(jìn)出口商品目錄,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外.1、鞋帽批發(fā)；2、經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口不另附進(jìn)出口商品目錄,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所廈門(mén)市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)絡(luò)人李XX陸XX經(jīng)營(yíng)期限20年50年實(shí)收資本500萬(wàn)1000萬(wàn)出資時(shí)間于公司成立之日起一年內(nèi)繳納.X年X月X日前出資方式貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,實(shí)物出資人民幣500力兀.全部以貨幣出資.申請(qǐng)人聲明本公司依照?公司法?、?公司登記治理?xiàng)l例?、?廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)商事

3、登記條例?規(guī)定申請(qǐng)登記、備案,提交材料真實(shí)有效.通過(guò)聯(lián)絡(luò)人登錄廈門(mén)市商事主體登記及信用信息公示平臺(tái)向登記機(jī)關(guān)報(bào)送、向社會(huì)公示的企業(yè)信息為本企業(yè)提供、發(fā)布的信息,信息真實(shí)、有效.法定代表人簽字：洪XX簽字公司蓋章廈門(mén)XX貿(mào)易蓋章清算組負(fù)責(zé)人簽字：201X年X月X日股東發(fā)起人出資情況股東發(fā)起人名稱或姓名證件回證件號(hào)認(rèn)繳出資時(shí)間出資方式認(rèn)繳出資額萬(wàn)元出資比例王XX身份證00XXXXXX年X月X日前貨幣40040%廈門(mén)XX投資后限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照00XXXXXX年X月X日前貨幣20020%陳XX身份證00XXXXXX年X月X日前貨幣40040%注：1、證件類型欄選擇填入：身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他.2、

4、出資方式欄選擇填入：貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、其他非貨幣財(cái)產(chǎn).3、該表可加行續(xù)寫(xiě)或附頁(yè)續(xù)寫(xiě).聯(lián)絡(luò)人信息姓名陸XX固定220XXXX移動(dòng)1351987XXXX身份證件類型身份證身份證件號(hào)XXXXXXXXXXXX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XXXXXX身份證件復(fù)印件粘貼處注：1、根據(jù)?廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)商事登記條例?的規(guī)定,商事主體聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)向社會(huì)公眾披露依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的本商事主體信息,接受有關(guān)行政部門(mén)的調(diào)查詢問(wèn).聯(lián)絡(luò)人應(yīng)當(dāng)提供境內(nèi)地址及境內(nèi)移動(dòng).2、移動(dòng)必填.3、固定、電子郵箱選填.指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)申請(qǐng)人：廈門(mén)XX貿(mào)易指定代表或者委托代理人：陳XX委托事項(xiàng)及權(quán)限：1、辦理廈門(mén)XX貿(mào)易

5、商事主體名稱的口設(shè)立口變更口注銷,備案口撤銷變更登記口股權(quán)出質(zhì)口設(shè)立口變更口注銷口撤銷口其他手續(xù).2、,同意不同意核對(duì)登記材料中的復(fù)印件并簽署核對(duì)意見(jiàn);3、,同意不同意修改商事主體自備文件的錯(cuò)誤;4、,同意不同意修改有關(guān)表格的填寫(xiě)錯(cuò)誤;5、,同意不同意領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書(shū).指定或者委托的有效期限：自201X年X月X日至201X年X月X日指定代表或委托代理人或者經(jīng)辦人信息簽字：陳XX固定：220XXXX移動(dòng)：138XXXXXXXX指定代表或委托代理人、具體經(jīng)辦人身份證實(shí)復(fù)印件粘貼處廈門(mén)XX貿(mào)易蓋章20保X月X日示范文本經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)期限、實(shí)收資本、出資時(shí)間、出資方式備案股東會(huì)決議廈門(mén)

6、XXX貿(mào)易于二0一X年X月X日在廈門(mén)市思明區(qū)湖濱北路XX號(hào)召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議,本次會(huì)議是根據(jù)公司章程規(guī)定召開(kāi)的臨時(shí)會(huì)議,于召開(kāi)會(huì)議前依法通知了全體股東,會(huì)議通知的時(shí)間、方式以及會(huì)議的召集和主持符合公司章程的規(guī)定,出席本次股東會(huì)會(huì)議的有股東林XX、股東陳XX、股東廈門(mén)XX投資,全體股東均已到會(huì).股東會(huì)會(huì)議一致通過(guò)并決議如下：一、公司經(jīng)營(yíng)范圍由：1、預(yù)包裝食品批發(fā)；2、經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口不另附進(jìn)出口商品目錄,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外.變更為：1、鞋帽批發(fā)；2、經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口不另附進(jìn)出口商品目錄,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外.經(jīng)營(yíng)范圍備案時(shí)使用

7、.二、公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案為：廈門(mén)市XX區(qū)XX路XX號(hào).經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案時(shí)使用.三、公司經(jīng)營(yíng)期限由20年變更為50年.從?企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?簽發(fā)之日起計(jì)算.經(jīng)營(yíng)期限備案時(shí)使用.四、公司股東按章程約定繳納第XX期出資XX萬(wàn)元,相應(yīng)實(shí)收資本由500萬(wàn)元增加至1000萬(wàn)元.實(shí)收資本備案時(shí)使用.五、原公司章程規(guī)定,公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元,公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起一年內(nèi)繳納.現(xiàn)決定變更出資時(shí)間,即：公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,于X年X月X日前繳納.變更

8、后,各股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限為：股東：林XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于X年X月X日前繳足.股東：陳XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于X年X月X日前繳足.出資時(shí)間備案時(shí)使用.六、原公司章程規(guī)定,公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元,公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余實(shí)物出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起x年x月x日前繳納.現(xiàn)決定變更出資方式,注冊(cè)資本全部以貨幣形式出資.即：公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立

9、前到資,其余貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起x年x月x日前繳納.變更出資方式后,股東王XX認(rèn)繳出資全部以貨幣形式出資,其他股東出資方式不變.出資方式備案時(shí)使用.七、修改公司章程相關(guān)條款.股東：林XX簽字股東：陳XX簽字股東：廈門(mén)XX投資蓋章示范文本章程修正案根據(jù)股東會(huì)決議,對(duì)公司章程修正如下：一、原公司章程第四條：公司的經(jīng)營(yíng)范圍：1、預(yù)包裝食品批發(fā)；2、經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口不另附進(jìn)出口商品目錄,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外.現(xiàn)修正如下：公司的經(jīng)營(yíng)范圍：1、鞋帽批發(fā)；2、經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口不另附進(jìn)出口商品目錄,但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除

10、外.經(jīng)營(yíng)范圍備案時(shí)使用.二、原公司章程第四十四條公司的營(yíng)業(yè)期限為20年.現(xiàn)修正如下：第四十四條公司的營(yíng)業(yè)期限為50年.經(jīng)營(yíng)期限備案時(shí)使用.三、原公司章程第七條公司注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元.公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起一年內(nèi)繳納.現(xiàn)修正如下：公司注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元.公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起X年X月X日前繳納.原公司章程第十二條股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東：王XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%

11、出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起一年內(nèi)繳足.股東：陳XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起一年內(nèi)繳足.現(xiàn)修正如下：股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東：王XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于X年X月X日前繳足.股東：陳XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于X年X月X日前繳足.出資時(shí)間備案時(shí)使用.四、原公司章程第七條公司注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元.公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣

12、出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余實(shí)物出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納.現(xiàn)修正如下：公司注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元.公司注冊(cè)資本分期到資,首期貨幣出資人民幣500萬(wàn)元于公司成立前到資,其余貨幣出資人民幣500萬(wàn)元,于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納.原公司章程第十二條股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東：王XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣及實(shí)物出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起X年內(nèi)繳足.股東：陳XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起X年內(nèi)繳足.現(xiàn)修正如下：股東認(rèn)

13、繳出資額、出資方式、出資期限股東：王XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起X年內(nèi)繳足.股東：陳XX認(rèn)繳出資額：500萬(wàn)元出資比例：50%出資方式：以貨幣出資出資期限：所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起X年內(nèi)繳足.出資方式備案時(shí)使用.五、其他條款不變.廈門(mén)XXX貿(mào)易蓋章法定代表人：洪XX簽字二0一x年一月一日公司登記文書(shū)范本：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承諾書(shū)廈門(mén)XXX貿(mào)易擬以位于廈門(mén)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋面積:100平方米備案作為本商事主體的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.本商事主體及全體投資人鄭重承諾如下：1、本商事主體已取得所申報(bào)地址作為本

14、商事主體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法使用權(quán),詳細(xì)地址表述真實(shí)無(wú)誤；2、如所申報(bào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所法定用途屬于住宅的,悉并遵守?中華人民共和國(guó)物權(quán)法?七十七條“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及治理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的規(guī)定；3、如依照法律、法規(guī)的規(guī)定,本商事主體在該地址從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃、環(huán)保、公安、消防、文化、衛(wèi)生和其他相關(guān)行政許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的,本商事主體將依法向相關(guān)行政許可機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),并經(jīng)批準(zhǔn)前方才開(kāi)展相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng).承諾人：廈門(mén)xxx貿(mào)易蓋章201X年X月X日備注：1、本文書(shū)適用于商事主體辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案.2

15、、企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社設(shè)立登記時(shí)備案的,本承諾書(shū)由全體投資人簽署投資人為自然人的由本人簽字,投資人為企業(yè)的由該企業(yè)加蓋公章；申請(qǐng)變更備案登記時(shí),由企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社加蓋公章；個(gè)體工商戶由個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者簽字；非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案登記時(shí),由隸屬企業(yè)加蓋公章.住所營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃合同出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方簽訂時(shí)間:_月_日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議.第一條租賃房屋場(chǎng)所坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),建筑面積為平方米.第二條租賃房屋場(chǎng)所法定用途：第三條租賃

16、期限：從年月日至年月日規(guī)定為1年以上20年以內(nèi).第四條租賃用途：乙方租賃該房屋作為備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱住所或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用.第五條月租金為元人民幣大寫(xiě),租金的支付期限及方式：如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開(kāi)戶銀行：,帳號(hào)：.租金變動(dòng)條款:如第一年租金為元人民幣,以后每年度遞增百分之_%.第六條定金或押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣大寫(xiě)作為定金或押金.第七條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),并承當(dāng)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承當(dāng)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、

17、水電表立戶費(fèi),但因乙方水電治理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,由乙方承當(dāng).租賃期間,防火平安,門(mén)前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,假設(shè)因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任.第八條房屋租賃期間,甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)及時(shí)向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)反映；5、根據(jù)?中華人民共和國(guó)消防法?的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；6、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)

18、提前一個(gè)月通知乙方；7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)；9、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；10、租賃期內(nèi),出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他約定：.第九條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,保證在使用或者開(kāi)業(yè)前,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),

19、經(jīng)消防平安檢查合格后,才投入使用或者開(kāi)業(yè)；2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,但費(fèi)用由乙方自理；3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償；4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前一天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,假設(shè)未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒(méi)有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期；6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)；7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租.8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)治理

20、部門(mén)制定的各項(xiàng)治理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,應(yīng)在遷出本房屋之前辦結(jié)住所營(yíng)業(yè)場(chǎng)所變更登記手續(xù)；11、其它約定：.第十條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋場(chǎng)所進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用.承租方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、撤除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途.承租方假設(shè)將承租的房屋場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)出租方同意.租賃期滿,租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修

21、物品無(wú)償歸甲方所有.第十一條乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的；4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)一天或累計(jì)達(dá)一天以上的；5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)大寫(xiě)元以上；6、違反本合同約定,不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十二條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償.第十三條甲方有以

22、下行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金或押金,并承當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任.1、甲方延遲交付出租房屋天以上；2、甲方不承當(dāng)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金.第十四條違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失.2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金_%的滯納金.3、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋場(chǎng)所毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任.4、承租方因住所營(yíng)業(yè)場(chǎng)所變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合

23、同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證實(shí)材料方可終止合同.否那么,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金.5、其他約定：第十五條因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋局部或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同.第十六條提前終止合同.租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一天書(shū)面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償.第十七條合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在一天內(nèi)返還租賃的房屋場(chǎng)所,租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方不計(jì)利息.租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提前一天書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前一天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格.如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.第十八條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi),按以下約定條款交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況