地面工程監(jiān)理細則

1、館南片區(qū)改造工程3#、4#樓地下車庫樓、地面施工監(jiān)理實施細則編制單位：山東眾成建設項目管理有限公司編制人：編制時間：2009.03審核人：地面工程（1） 基本規(guī)定（1） 建筑地面工程的子分部工程，分項工程的劃分，按表1執(zhí)行。表1分部工程子分部工程分項工程建筑裝飾裝修工程地面整體面層基層：基土、灰土墊層和砂石墊層、碎石墊層和碎磚墊層、三合土墊層、爐渣墊層、水泥混凝土墊層、找平層、隔離層、填充層面層：水泥混凝土墊層、水泥砂漿墊層、水磨石墊層、水泥鋼（鐵）屑面層、防油滲面層、不發(fā)火（防暴的）面層板塊面層基層：基土、灰土墊層和砂石墊層、碎石墊層和碎磚墊層、三合土墊層、爐渣墊層、水泥混凝土墊層、找平層、

2、隔離層、填充層面層：磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚、水泥花磚面層）、大理石面層和花崗石面層、預制板塊面層（水泥混凝土板塊、水磨石板塊面層）、料石面層（條石、塊石面層）塑料板面層、活動地板面層、地毯面層木、竹面層基層：基土、灰土墊層和砂石墊層、碎石墊層和碎磚墊層、三合土墊層、爐渣墊層、水泥混凝土墊層、找平層、隔離層、填充層面層：實木地板面層（條材、塊材面層）、實木復合地板面層（條材、塊料面層）中密度（強化）復合地板面層（條材面層）、竹地板面層（2） 建筑地面工程采用的材料應按設計要求和規(guī)范規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；進場材料應有中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告、對重要材料應

3、有復驗報告。（3） 廁浴間、有防滑要求的建筑地面的板塊材料應符合設計要求。（4） 廁浴間、廚房和有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。（2） 基層鋪設（1） 基層的標高、坡度、厚度等應符合設計要求、基層表面的平整，其允許偏差應符合表2的規(guī)定。表2項次項目允許偏差檢驗方法基土墊層找平層填充層隔離層土砂、砂石、碎石、碎磚灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土木擱欄毛地板用瀝青瑪做結合層鋪設拼花木板、板塊面層用水泥砂漿做結合層鋪設拼花模板、塑料板、強化復合地板、住地板面層用膠粘合劑做結合層鋪設拼花木板、塑料板、強化復合地板、竹地板面層松散材料板、塊材料防水、防潮、防油滲拼花實木地板

4、、拼花實木復合地板面層其他各類面層1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高0-50 20 10 5 5 8 5 8 4 4 4用水準儀檢查3坡度不大于房間相應尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設計厚度的1/10用鋼尺檢查（2） 水泥混凝土墊層：水泥混凝土墊層的厚度不應小于60mm。室內地面的水泥混凝土墊層，應設置縱向和橫向縮縫，縱向縮縫，間距不得大于6m，橫向縮縫不得大于12m。墊層的縱向縮縫應做平頭縫或加肋板平頭縫，當墊層厚度不大于150mm時，可做企口縫。橫向縮縫應做假縫。平頭縫和企口縫的封縫間不得放置隔離材料，澆筑時應互相緊

5、貼。企口縫的尺寸應符合設計要求，假縫寬度為5-20mm，深度的墊層厚度的1/3；縫內填水泥砂漿。水泥混凝土墊層采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于墊層厚度的2/3；含泥量不應大于2%；砂為中粗砂，其含泥量不應大于3%。（3） 找平層：有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管，套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，排水坡度應符合設計要求。（4） 墊層施工應注意的質量問題：混凝土不密實：主要由于漏振和振搗不密實，或配合比不準或操作不當造成?；鶎犹稍锖蛪|層過薄也會造成不密實。表面不平標高不準：水平線或水平木樁不準，操作時未認真找平或沒有用大杠刮平。不規(guī)則裂縫：由于墊層面積過大，沒有分段斷塊產生收縮裂

6、縫所致。爐渣墊層施工中： 墊層空鼓開裂：爐渣內含有機物和未燃盡的煤渣，含有遇水能膨脹分解的物質，爐渣悶水不透，鋪料和結合層粘接不好，爐渣微顆粒較多等原因造成。材料應按要求選用，基層清理應認真，粘結層應隨刷、隨鋪，在規(guī)定操作時間內完成滾壓，加強成品保護。標高不準，表面不平：爐渣攪拌不均勻，稠度不好，造成操作困難，鋪爐渣不平，應嚴格控制各道工序的操作質量。強度不足：主要是配合比不準，施工全過程時間過長，滾壓不實，養(yǎng)護不好等造成，施工 時應正確掌握配合比，認真計量，控制加水量，加強檢查鋪爐渣的平整度和厚度，滾壓密實均勻，成品加強養(yǎng)護。（3） 整體面層鋪設1.一般規(guī)定整體面層的允許偏差應符合表3的規(guī)定

7、表3 整體面層的允許偏差和檢驗方法（mm)項次項目允許偏差檢驗方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層普通水磨石面層高級水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層防油滲混凝土和不發(fā)火（防爆的）面層1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直443344拉5m線和鋼尺檢查3縫格平直3332332. 水泥砂漿面層（1） 水泥砂漿面層的厚度應符合設計要求，且不小于20mm（2） 水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于32.5，不同品種，不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應為中粗砂。（3） 水泥砂漿面層的體積比（強度等級）必須符合設計要求。3. 整體面層施工應注意的質量問題（1） 水泥砂漿面層

8、施工應注意的質量問題地面起砂：水泥過期，強度等級不夠，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準、壓光不適時。施工用水泥應符合材質要求，嚴格控制配合比，壓光應在砂漿終凝前完成交活?？展牧鸭y：基層清理不干凈，前一天沒認真灑水濕潤，涂刷水泥與鋪灰操作工序的間隔時間過長造成。施工應保證用料符合要求，基層清理應認真，鋪灰、壓實、壓光應掌握好時間，保證墊層面層應有的厚度。地面不平或漏壓：水泥霎間鋪設后壓邊角，管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容易漏壓或不平，施工時應認真操作。倒泛水：有墊層的地面在做墊層時坡度沒有找準，面層施工前應檢查基層泛水是否符合要求，面層施工沖筋時找泛水。（4） 板塊面層鋪設板塊面層的允許偏差應

9、符合表4的規(guī)定。 表4 模塊面層的允許偏差和檢驗方法（mm）項次項目陶瓷錦磚面層、高級水磨石板、陶瓷地磚面層缸磚面層水泥花磚面層水磨石板面層大理石面層和花崗巖面層塑料板面層水泥混凝土板塊面層碎拼大理石、碎拼花崗巖石面層活動地板面層條石面層塊石面層檢驗方法1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58.08.0用5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.04.0-4.01.02.04.01.

10、0-用5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用鋼尺檢查1. 磚面層（1） 用水泥砂漿結合層上鋪貼缸磚、陶瓷地磚面層時，應符合下列規(guī)定：在鋪貼前，應對磚的規(guī)格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，澆水濕潤晾干待用。勾縫和壓縫應采用同品種、同強度等級同顏色的水泥，并做養(yǎng)護和保護。（2） 在水泥砂漿結合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時，磚地面應清潔，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處，應緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補。（3） 在瀝青膠結料結合層上鋪貼缸磚面層時，缸磚應干凈，鋪貼時應在攤鋪熱瀝青膠結料上進行，并應在膠結料凝結前完成。2. 板塊面層

11、施工應注意的質量問題（1） 陶瓷錦磚地面施工應注意的質量問題地面標高超高：預制或現(xiàn)澆樓板施工時應嚴格掌握板面標高，防水層厚度也要嚴格控制。鑲鋪陶瓷錦磚時按水平線鑲鋪?？p格不直不勻：操作前應挑選陶瓷錦磚，長寬相同整張錦磚用于同一房間內。拔縫時分隔縫可拉通線，把超線的磚塊拔順直。面層空鼓：找平層做完之后應跟著做面層，防止污染，影響與面層的粘結。鋪錦磚前刮的水泥漿防止風干，厚薄均勻。地面滲漏：廁浴間地面防水層施工時注意保護，穿樓板的管洞應堵實并加套管，與防水層連接嚴密以防止造成滲漏。廁浴間錦磚面層達到上人的強度后要進行二次蓄水試驗。面層污染嚴重：擦縫時應將余漿擦干凈，面層做完后必須加以覆蓋，以防其他

12、工種操作污染。地漏周圍錦磚鋪貼不規(guī)矩：找平層應找好地漏坡度，當大面積鋪完后，再鋪地漏周圍的錦磚。根據(jù)地漏直徑預先計算好塊數(shù)進行加工，試鋪合適后再正式粘鋪。（5） 樓面與地面工程質量的預控（1） 使用的主要材料及半成品應有合格證，新材料、新技術、新工藝都應根據(jù)設計要求進行復試，取得合格等級。對材質要求較高的板塊進行廠家考察，對產品進行篩選，對材料應進行進場后的質量驗收，確保不合格材料不進場、不用于工程，對進場的合格材料要督促施工單位做好保管工作。（2） 對鋪裝樓面、地面的基層進行質量驗收，對基層的標高、坡度、表面清理、清掃、平整度均應對照圖紙及已施工部位的相對關系進行校檢，并通過承包單位做好必要

13、的處理。（3） 對施工管理人員及操作人員進行技術交底，監(jiān)理工程師應審核施工方案及技術交底，并在必要時進行樣板試驗引路。（6） 樓面與地面工程質量控制要點 監(jiān)理工程師針對本分部工程質量通?。恰⒌孛嫫秸?、空鼓、裂縫、滲漏等）監(jiān)督承包單位嚴格操作規(guī)程，消除通病。1. 基層質量控制要點（1） 要核查土質、測定土質最佳干密度，施工時要控制在最佳含水量下施工（施工質量含水量與最佳含水量之差控制在-6%- +2%以內），要控制虛鋪厚度，要確保分層壓實，嚴禁大于50mm粒徑的塊及凍土做回填，監(jiān)理工程師應加強巡視，抽測和分層隱驗。（2） 素混凝土基層（熱層、找平層），施工前應控制配合比，施工時應留置試塊，鋪筑

14、后要做好養(yǎng)護（至少3天）。2. 整體樓面、地面質量控制要點（1） 砂漿面層： 水泥應采用不低于32.5級硅酸水泥或普通硅酸鹽水泥，嚴禁使用過期水泥或混用不同品種、標號的水泥，砂子應用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。水泥砂漿稠度不大于35mm，要督促承包單位清理好底層，澆水濕潤，鋪設面層前應刷素水泥漿，且應隨刷隨鋪，以防止空鼓。要督促承包單位適時，按工藝要求壓光，一般要求三遍成活，第二次壓光應在終凝前進行，水泥地面壓光后（一般為12小時后），進行灑水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護的時間不應小于7晝夜。以防止起砂，不耐磨。3. 板塊樓面、地面質量監(jiān)理要點（1) 面層所用板塊的品種、花色、質量均應符合設計要求和國家有關驗收規(guī)范。對大理石和花崗石板材的技術等級，光澤度和外觀進行驗收。地板塊質量也應符合現(xiàn)行國家產品標準。（2) 督促承包單位組織人力，在鋪設前，按設計要求根據(jù)板塊