水電工程施工合同(硅谷6、13廠房)

1、水電安裝工程承包施工合同發(fā)包方:重慶慶華建設(shè)工程有限公司馬鞍山分公司（以下簡稱甲方）承包方: （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，遵循平等自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方就馬鞍山數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園一期廠房及宿舍南區(qū)主體工程的水電分項工程施工勞務(wù)事項，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商達成共識，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況：1.1、馬鞍山數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園一期二標(biāo)段廠房（6#、13#、共二棟廠房）。 序 號工程名稱建筑物高度（m）層數(shù)地上建筑面積（）結(jié)構(gòu)形式16#廠房18.16

2、49390.00框 架213#廠房19.346259.42框 架1.2工程地點：安徽省馬鞍山市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。二、工程承包方式、范圍及單價：2.1、承包方式：包人工、包管理費及利潤、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包機械、包設(shè)備、包輔材【電工膠布、塑料帶、生料帶、油麻、電焊條、扎絲、鐵釘、鋸條、粉筆、石筆、墨水、泡沫板、石棉、管材保護膜、油漆（根據(jù)開發(fā)商需要，配相關(guān)品牌、顏色完成施工）、膠水、封口膠帶、粘結(jié)劑，砂輪片、氧氣、乙炔、煤氣等密封切割焊接固定材料，穿線用鋼絲，管線絕緣、保護及其它消耗性材料】。包質(zhì)量、包工期、包工具、包安全生產(chǎn)、包文明施工及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對業(yè)主的承諾及業(yè)主對甲方所作

3、的規(guī)定、約束等的包干方式，乙方不得以任何理由再次轉(zhuǎn)包和分包。2.2、承包范圍：甲方與建設(shè)方所訂合同中的馬鞍山數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園一期二標(biāo)段廠房（6#、13#）項目施工圖中的全部水電工程及開發(fā)商分包預(yù)埋、預(yù)留工程（不包含土建預(yù)留、不包含室外管網(wǎng)分包工程）。特別注明：原主體結(jié)構(gòu)施工時的水電預(yù)埋由原水電班組王端杰施工的。包專業(yè)班組【（消防及通風(fēng)空調(diào)工程、弱電系統(tǒng)工程（包括監(jiān)控系統(tǒng)、停車場車輛出入系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)）、發(fā)電機及其環(huán)保工程、電表水表直抄工程、高低壓變配電工程、變頻供水工程及說明和有關(guān)圖紙會審及變更通知書、施工規(guī)范、施工方案、招標(biāo)內(nèi)容所涉及的所有與安裝工程有關(guān)的內(nèi)容

4、】配套配合工程等。2.2.1水電安裝工程2.2.1.1按施工圖紙及施工補充說明施工。2.2.1.2所有預(yù)留、預(yù)埋工程（含甲方分包工程）。2.2.1.3給水管道從市政水表接駁至室內(nèi)各配水點（配水點以施工圖紙及施工補充說明施工，包括衛(wèi)生潔具安裝），2.2.1.4排水管道從各排水點接駁至建筑物外單體第一個檢查井里。2.2.1.5戶內(nèi)排水點接駁至樓層標(biāo)高200mm（并裝設(shè)保護）。2.2.1.6按設(shè)計系統(tǒng)圖由低壓配電柜出線開始所有電纜電線施工，紅線范圍內(nèi)外所有橋架施工（包括電纜接駁，鋪放電線、電纜、照明開關(guān)插座及燈具安裝）。2.2.1.7所有線管施工（含所有接線盒【配盲蓋】、過線盒【配蓋】），無論施工圖

5、紙是否清楚地表示是否含有過線盒，乙方均應(yīng)按施工規(guī)范設(shè)置合適的過線盒，還包括前施工班組預(yù)留預(yù)埋不通及錯位的處理。2.2.1.8防雷接地工程，（含鋁窗、欄桿、屋頂避雷帶、基礎(chǔ)接地）。2.2.2【甲供材料一覽表】序號材料、設(shè)備名稱損耗率備注1四箱及電表0%2電纜、電線、電纜橋架2%3開關(guān)、插座面板、燈具1%4污水泵及水表0%5閥門及井蓋0.5%6PVC線管、給排水水管及管件2%2.2.2.1說明：甲供材料若乙方所報計劃或者實際使用超出部分全部由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。 2.3、工程承包單價2.3.1、廠房按建筑面積每平方米12.5元（見承包方式及承包范圍的全部內(nèi)容，除去原主體結(jié)構(gòu)施工時的預(yù)埋、預(yù)留工程），

6、結(jié)算面積按實際甲方與開發(fā)商簽署的建筑面積計算。2.3.2、此承包單價除包含上述承包方式和承包范圍的全部內(nèi)容外還包含下列項目內(nèi)容：2.3.2.1、工傷保險和疾病醫(yī)療費用、防暑降溫費。2.3.2.2、安全文明施工、工具、雨具、勞保用品等。2.3.2.3、辦理各類證件的代辦費。2.3.2.4、因工程需要連續(xù)作業(yè)而產(chǎn)生的加班加點費。2.3.2.5、國家法定假日的補償費用等。2.3.2.6、跨年度作業(yè)人工、材料及設(shè)備的漲幅費用。2.3.2.7、由于承包人的原因，不能滿足本工程各項需要時，發(fā)包方有權(quán)拿出承包范圍內(nèi)的任何一項或多項另行分包，并直接在承包人的工程款中扣除、承包方不得存在任何異議，并承擔(dān)對發(fā)包人

7、造成的所有經(jīng)濟損失。2.4、工程款的支付方式：2.4.1、執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的付款節(jié)點、按乙方承包總價的比例分攤支付工程款。二次配管及給排水水安裝（含水表）完成付水電項目的總造價20%；橋架、防雷工程、電纜、電線、電箱、電表、燈具及衛(wèi)生潔具所有安裝工程完成15天后付水電項目總價的35%；水電工程調(diào)試完成內(nèi)部驗收后15天后付水電項目總價的15%；竣工驗收（含物業(yè)驗收、政府驗收）后15天付水電項目總價的7%；余下的3%待工程兩年維保期滿后付清。2.5、合同單價說明：2.5.1、總包價的人工費即為給操作班組的價格，當(dāng)工程進展順利時，甲方不得干涉乙方內(nèi)部價格，如因乙方給操作班

8、組價格過低造成工程進度或質(zhì)量未達到甲方要求或造成勞資糾紛時，甲方有權(quán)要求乙方接總包價給操作班組結(jié)算和發(fā)放。2.5.2、總價已包括5%的質(zhì)量獎，1%的安全文明施工獎。如質(zhì)量、安全、文明施工全部達到合同相應(yīng)要求，則按綜合單價的100%計算，如部分達不到要求，則扣罰相應(yīng)的組合比例。如質(zhì)量未能達到一次性驗收合格則扣罰總結(jié)算價的6.25%，安全文明施工未能達到相關(guān)要求規(guī)定導(dǎo)致有關(guān)部門停工則扣罰總結(jié)算價的1%。2.5.3、乙方同意按甲方及公司工期每延誤一天罰款數(shù)額為建設(shè)單位罰款的兩倍，從結(jié)算中扣除。2.5.4、本綜合價格已包含相應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及材料、設(shè)備、機械、管理費等，結(jié)算時不再增加零星用工及其它一

9、切費用。其中管理費包括管理人員工資、差旅費、電話費、辦公費等，零星用工包括工地內(nèi)所有安全和文明施工、設(shè)備安裝、堆碼、清理、轉(zhuǎn)運等用工。2.5.5、本工程一般不存在計時工及其它零星人工費用。除非發(fā)生甲方要求乙方承擔(dān)合同范圍外的工作以及因甲方指令錯誤導(dǎo)致的返工外，一律不予簽工。2.5.6、因非乙方原因造成的返工、修補費用按現(xiàn)場簽證計算，簽證的時效為發(fā)生或完成之日起5天內(nèi)，超過時效則甲方不予認可；甲方在收到乙方簽證單后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審核完成。2.5.7、乙方應(yīng)確保工人工作的及時發(fā)放，并提供工人工資發(fā)放表給予甲方備案。乙方在和甲方結(jié)算工程尾款時，有義務(wù)向甲方提出已全額支付工人工資的聲明或相關(guān)證明，

10、否則，甲方有權(quán)留置工程尾款，并協(xié)助乙方向工人直接支付。三、質(zhì)量要求：3.1、工程驗收必須達到優(yōu)良（按開發(fā)商、甲方及政府有關(guān)規(guī)范驗收）。3.2、必須按圖紙、說明、設(shè)計變更通知和施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定進行施工。如甲方另有方案提供，必須按方案執(zhí)行。3.3、隱蔽工程必須取得有關(guān)單位驗收簽證和施工人員同意后方能隱蔽，否則一切責(zé)任由乙方自負。驗收時班組必須參加。3.4、所有各分部分項工程質(zhì)量必須以施工規(guī)范和驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達到優(yōu)良。實測點合格率必須達到100%。3.5、施工時發(fā)現(xiàn)圖紙、說明或變更通知單有誤時，必須及時向管理人員和有關(guān)單位提出修改或更正意見。不許按錯誤進行施工。3.6、每個分部分項工程都必

11、須先搞好施工樣板，樣板工程質(zhì)量取得質(zhì)量員和施工員同意后再以樣板工程為準(zhǔn)展開全面工作，不許隨便任意施工。3.7、施工前，班組必須向工人進行質(zhì)量技術(shù)交底。3.8、必須把好質(zhì)量關(guān)，熟悉圖紙，如因圖紙不明、不懂而施工，造成的一切后果由乙方自負，返工浪費的材料由乙方賠償。3.9、澆搗砼時，必須跟好每一個班，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方必須照價賠償材料款、其它涉及的人工等一切費用。視情節(jié)、原因再作處罰。四、雙方職責(zé)：4.1、甲方責(zé)任4.1.1、負責(zé)提供圖紙一份及月、周施工進度計劃給乙方。4.1.2、科學(xué)合理的布置協(xié)調(diào)生產(chǎn)任務(wù)，及時協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術(shù)難題和設(shè)計變更的問題。4.1.3、在進入工地

12、之前，甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理、完善與本工程相關(guān)的資料，手續(xù)及籌備工作，明確提出安全、質(zhì)量、文明施工、技術(shù)交底，材料使用和消耗、機械設(shè)備使用和維護保養(yǎng)等方面的有關(guān)規(guī)定與治安、消防、綜合治理、行政后勤管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面對乙方的要求。4.1.4、甲方負責(zé)無償提供給乙方必要的生活用房和水電設(shè)施，每間房用電裝表計量，每月按每人2度電，水1立方，超出的水電按實際計價給該班組。同時負責(zé)提供床、床板、由承包負責(zé)人開據(jù)領(lǐng)用借條，工程完工后退還，如有損壞、遺失、照價賠償。4.1.5、在施工期間，對乙方人員出現(xiàn)的違章違紀行為、工作不稱職、不服從安排的，甲方有權(quán)令其停工整頓，并根據(jù)情況給予公正公開的批評、教育、罰款、

13、辭退等處理。4.1.6、對乙方承包的工程進行材料、安全、質(zhì)量、進度、文明施工及其他實施工作的監(jiān)督、檢查、評定、驗收和處理。4.2、乙方職責(zé)：4.2.1、必須保證甲方計劃的節(jié)點工期、總工期，服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理、項目部的統(tǒng)一管理，全面組織施工，確保工期。對不服從管理的責(zé)任人，將處以1000元以上的罰款，情節(jié)嚴重者，將予清場。乙方若連續(xù)兩次達不到質(zhì)量、安全文明施工及進度計劃要求，則甲方有權(quán)單方解除雙方簽訂的施工合同，乙方必須無條件在兩天內(nèi)退場完畢，按實際完成工程量50%結(jié)算，并同時將所有施工資料原件全部移交給甲方，由甲方選擇信譽好、管理水平高的施工班組承擔(dān)本工程未完成的施工任務(wù)。乙方的工期延誤給甲

14、方造成的損失及賠償以及趕工產(chǎn)生的費用，在乙方已完成的工程款中扣除，賠償及趕工費用按每天計人民幣 5000 元整，延誤總天數(shù)自雙方審定的進度計劃所規(guī)定的相應(yīng)項目應(yīng)完工時間之日起，計至甲方另選定施工隊開工之日止。4.2.2、乙方必須委托一位精通水電施工圖紙、有現(xiàn)場經(jīng)驗、懂管理、懂協(xié)調(diào)有魄力的人員作為本承包范圍內(nèi)的全權(quán)代表，做好施工現(xiàn)場文明施工管理工作.指定質(zhì)量、安全、防火責(zé)任人。負責(zé)材料堆放整齊，工完場清，保證道路暢通。4.2.3、乙方在合同簽訂后，若有發(fā)生乙方對承包工程進行再分包或轉(zhuǎn)包，且不聽從現(xiàn)場管理人員指揮，分配等情況，甲方將無條件終止合同，并由乙方承擔(dān)由此帶來的損失。4.2.4、如屬于乙方

15、承包范圍內(nèi)的工程，乙方未完成或不做，甲方管理人員通知后，乙方還沒有及時安排完成，除特殊情況下，甲方有權(quán)安排其他人員施工，按300元/工日計，直接從當(dāng)月工程款中扣除。4.2.5、乙方和勞務(wù)工簽訂的勞動合同（復(fù)印件）交甲方存檔。4.2.6、乙方必須提供一份完整的資料（含甲供材料）供甲方與開發(fā)商對量結(jié)算，甲方指定時間乙方無法提供相關(guān)資料，自愿承擔(dān)10萬元人民幣費用，從工程總價中扣除。4.2.7、提供甲供材料計劃（需提前20天報甲方）。4.3、乙方配合條例：4.3.1、乙方進場后需交工人名單及身份證復(fù)印件份，照片張。4.3.2、乙方進場后需提供工人平安卡，方可入場。4.3.3、乙方工人在施工中無論出現(xiàn)

16、任何情況下，不得停工、罷工、打架斗毆，如出現(xiàn)該問題，甲方有權(quán)終止合同，并按實際完成工程量的50結(jié)算，由甲方通知乙方12小時內(nèi)退場，由此造成的損失由該班組負責(zé)。4.3.4、乙方在施工過程中，應(yīng)根據(jù)圖紙及進度要求，提前20天提供不同規(guī)格、數(shù)量的材料量與甲方。盡量考慮現(xiàn)場材料用量時間，由此造成的停工費用由該班組自行負責(zé)。4.3.5、乙方要合理使用材料，因管理不善、失誤造成材料損失的，將追就責(zé)任并賠損失，嚴格椌制用量。五、安全、文明施工：5.1、乙方應(yīng)嚴格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，必須采取安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查。乙方必須對其所有現(xiàn)場施工人員及有關(guān)

17、技術(shù)管理人員購買工傷意外保險。否則，視乙方違約，甲方有權(quán)依情節(jié)輕重對乙方實施處罰。施工期間，確保施工安全，如發(fā)生意外事故造成人身或財產(chǎn)損害引發(fā)的所有經(jīng)濟及法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。5.2、乙方在甲方提供的現(xiàn)場內(nèi)施工時，應(yīng)采取必要的措施，確保施工現(xiàn)場每日工完場清，每層施工完畢后，把剩余材料、垃圾清理干凈，符合甲方對文明施工的要求。因乙方原因違反約定，甲方有權(quán)采取其它相應(yīng)措施，一切費用以實際費用的三倍處罰乙方。5.3、乙方在甲方提供的生活區(qū)內(nèi)應(yīng)采取必要措施，確保生活區(qū)內(nèi)衛(wèi)生整潔有序，符合甲方對生活區(qū)的要求，嚴禁在生活區(qū)內(nèi)亂拋生活垃圾、隨地大小便、私拉電線、使用額定功率100瓦以上電器、煮飯、男女混住

18、、賭博等違反規(guī)定的行為。5.4、按甲方要求對使用的材料、成品、半產(chǎn)品有序堆放和保護，符合甲方對現(xiàn)場平面管理的規(guī)定。必須對其他班組的成品加以保護，如有損壞，所發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)。5.5、負責(zé)由于鋼筋偏位造成的罰款，應(yīng)及時清理并回收利用，否則將予每處20一100元的罰款。六、工程工期：6.1、合同工期：按甲方及業(yè)主總體計劃進行施工，爭取提前完成。6.2、進度計劃根據(jù)甲方及業(yè)主下發(fā)的總體施工進度計劃，乙方自行組織勞務(wù)工進場，如乙方不能組織足夠勞務(wù)工按期入場，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3、乙方必須按甲方總體施工進度計劃編制當(dāng)月詳細的勞務(wù)作業(yè) 計劃，并提交給甲方，甲方確認或

19、提出修改意見后，嚴格按甲方確定的勞務(wù)作業(yè)計劃組織施工，接受甲方、 業(yè)主對進度的檢查監(jiān)督。6.4、本工程標(biāo)準(zhǔn)層 天一層（具體按項目部審定的月、周計劃進行施工），若因乙方人員技術(shù)原因或人員不足而導(dǎo)致與實際進度不符，每超出一天處罰 2000 元。七、管理要求：7.1、確因甲方資金困難或甲方不能按時撥付工程款而推遲發(fā)放工資時，承包方不得發(fā)生投訴、停工、罷工等。7.2、如因乙方在安全、質(zhì)量、進度等方面管理不善，措施無力及人員配備不足，給予甲方造成的經(jīng)濟、信譽損害，甲方有權(quán)終止此合同，并按協(xié)議價格的50%給予結(jié)算。7.3、嚴禁打架鬧事、偷竊、否責(zé)罰款責(zé)人200010000元等，情節(jié)嚴重者，交司法部門處理。7.4、宿舍每間最少應(yīng)住10人，末住滿10人，甲方有權(quán)安排其他班組的人員進住，若乙方不同意其他班組的人員進住，每占一個床位每月甲方向乙方收租金200元人民幣。7.5、宿舍內(nèi)內(nèi)嚴懲用電飯煲、電熱鍋做飯做菜，嚴懲用電熱塊和電阻絲燒熱水等，一經(jīng)查到，除器具沒收外，每次處以500元的罰款。7.6、宿舍內(nèi)用電度數(shù)每人每月2度電