2021年二手房買賣合同最新范本（簡單版）

1、2021年二手房買賣合同最新范本（簡單版）近年來，二手房交易市場一直都十分火熱，購買二手房，必然涉及二手房買賣合同，如何簽訂一份可靠又有效的合同至關(guān)重要。以及簽訂二手房買賣合同需要需準備哪些證件？下面跟范文網(wǎng)站小編一起去來看看2021年二手房買賣合同最新簡單范本吧。2021年二手房買賣合同最新范本(簡單版)甲方姓名(賣方)：_二代身份證號碼：_乙方姓名(買方)：_二代身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有位于_省_

2、市_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第三條 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設(shè)施費用);第四條 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第五條 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

3、中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以

4、上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：地址： 地址：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2021年簽訂二手房買賣合同需要需準備哪些證件?1、買方要帶的東西有：房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及身份證、戶口本、婚姻證明。2、賣方要拿的東西有：身份證、戶口本、婚姻證明，購房合同或購房時間證明、房屋產(chǎn)權(quán)證。3、如果說房屋處于出租狀態(tài)，那還需要承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面材料。4、如果說是委托代理人辦理的，受托的人除了上述的證件外，還必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)等資料。以