外墻保溫維修處理方案

1、1. 工程概況1.1.1、 工程概述1.1.2、 參建單位1.1.3、 墻體空鼓概況1.1.4、 修補外墻保溫構造做法（設計做法）1.2、編制依據2.3、施工準備3.3.1、 、安全通道準備3.3.2、 技術準備3.3.3、 工具準備4.3.4、 材料準備；4.3.5、 水平和垂直運輸5.4 施工部署5.4.1 保溫修補工程機構組織體系5.4.2 節(jié)能保溫修補區(qū)域部位5.4.3 施工計劃5.4、保溫系統(tǒng)組成材料6.4.1 、施工材料特性6.4.2 、系統(tǒng)組成材料7.5、原外墻保溫層拆除7.6、無機保溫砂漿主要施工方法9.6.1、 、材料配制9.6.2、 施工工藝及流程9.6.3、 施工做法1.

2、0.6.4、 保留部分加固方法1.67、保溫節(jié)點處理1.8.8、質量驗收1.9.8.1 、主控項目1.9.8.2 、一般規(guī)定1.9.9、保證工程質量及環(huán)境保護的技術措施2.09.1、 、建筑保溫質量目標2.09.2、 質量管理保證體系2.09.3、 保溫修補質量保證體系網絡2.19.4、 保證質量的技術措施2.29.5、 環(huán)境保護的主要技術措施2.49.6、 污染防治2.5.10、保證安全生產措施2.6.10.1 、安全生產保證體系2.610.2 、安全管理制度2.6.10.3 、安全生產保證措施2.710.4 . 臨時用電安全技術措施3.010.5 . 臨時用水措施3.0.11、外墻保溫檢測

3、計劃3.1.11.1 、檢測項目3.1.11.2 、檢測批量3.2.12、應急預案3.2.12.1 目的 3.2.12.2 應急領導小組及其職責3.212.3 應急措施3.3.13、墻面不同部位的施工做法節(jié)點詳3.614、標準層奇、偶數層平面和立面3.83 / 412 / 411. 工程概況1.1、 工程概述xxxxxxxxxxxxX?,位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建設規(guī)模：本工程為地下一層，局部二層，地上主樓1 31 層，裙房2 4層，總建筑面積 XXXXXX% 其中地下室面積 XXXXXXtf,地上面積為 XXXXXXX 小上部主樓商務辦公樓12層及21層各一幢

4、，總高度為53.00m,及84.80m。住宅樓 25層一幢、 31 層七幢， 。 總高79.20m， 及 98.40m， 裙房 2-4 層， 總高10.05m，及18.45m。工程結構安全等級為二級，設計使用年限為 50年，地基基礎設計等級為甲級，地基安全等級為二級，建筑抗震設防類別為乙類，住宅區(qū)裙房以下為 乙類，以上為丙類。1.2、 參建單位1、建設單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxXXXX司2、設計單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXXXX司3、監(jiān)理單位：xxxxxxxxxxxxxxxxXXX司4、勘察單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxXXXX 司5、施工單

5、位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司1.3、 墻體空鼓概況1、住宅樓7 幢 31 層和 1 幢 25 層，和11#、 12#樓 12 層和21 層，外墻采用25m計40mm5無機保溫砂漿系統(tǒng)，因本工程部分號房外墻局部保溫系統(tǒng)存在 脫落、空鼓、開裂等質量缺陷，現場進行全面排查。2、 根據現場實際排查情況，東西散墻空鼓約為20%左右，南面約2%,北面約為 8%左右。空鼓形成不規(guī)則形狀，由建筑物結構外墻與無機保溫砂漿之間脫開形起空鼓，并個別脫落等情況。1.4、 修補外墻保溫構造做法（設計做法）1、所有建筑物采用保溫砂漿外刷涂料的外墻（即住宅的四層及四層以上部分，11#和 12#樓出裙房的主體

6、塔樓部分）重做。面層全部拆除至主體結構及圍護結構墻體表面。2、拆除及重做過程中一定要采取好施工措施保證安全，盡量減少擾民。3、外墻保溫系統(tǒng)重新施工過程中嚴格按照浙江省工程建設標準無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程DB33/T1054-2016的要求進行。4、拆除后的外墻面保溫層重新做。外墻保溫系統(tǒng)構造法如下：1) . 基層處理：基層務必處理干凈，清除浮塵、灰塊、疏松物、污垢、油 污等。并用鋼絲刷進行糙化處理并清理干凈。2) . 界面砂漿層：批刮界面砂漿(聚合物水泥干混砂漿)。3) .保溫砂漿層：單組分II型無機輕集料保溫砂漿(即原規(guī)程所說的B型)。 分層施工，每層保溫砂漿厚度不宜超過 20mm

7、總厚度等于原設計厚度。(1#樓為 30mm、 2#樓為 40mm、 3#樓為25mm、 4#樓為 30mm、 5#樓為 30mm、 6#樓為 30mm、7#樓為 25mm、 8#樓為 25mm、 11#樓為 35mm、 12#樓為 35mm)分格縫間距不超過六米，住宅為每兩層設置一道，11#及 12#樓為每層一道，縫寬40mm分格縫處做好防水處理，確保雨水不會滲入保溫層及基層。4) . 抗裂砂漿層：抗裂砂漿(壓入耐堿玻璃纖維網布)。含耐堿網布的抗裂層厚度為：涂料飾面時不應小于 3mm當內設錨栓時，不應小于 5mm對于高度 超過54m以上的部分，抗裂層的耐堿網布外側應采用錨栓錨固于基層墻體，錨栓

8、 的數量每平方米不應少于5 個(梅花形布置)，且單個錨栓抗拉承載力不應小于0.30kN。5) . 飾面層：柔性膩子，刷彈性外墻涂料。2、編制依據1)根據設計院(關于xxxxxxxxxxxxX樓外墻保溫層無機保溫砂漿修補 圖紙) 。2) XXXXXXXXXXXXXXXX® 組織設計。3) 無機輕集料保溫砂漿及系統(tǒng)技術規(guī)程( DB33/T1054-2016)4) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300 2013)5) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)6) 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范(GB50411-2007)7) 建筑施工安全檢查標準( JGJ59 201

9、1)8) 外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-2016；9) 外墻外保溫建筑構造(一) 02J121 1；10) 外墻外保溫建筑構造(三) 06J121 3；11) 墻體節(jié)能建筑構造06J123；12) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2011；13）JCTA-950無機保溫墻體砂漿系統(tǒng)應用技術規(guī)程DB34T1503-201%3、施工準備3.1、 安全通道準備（ 1） 在每幢住宅主要單元進出門前搭設雙層安全通道，并做好安全警示標志和提示標志。（ 2） 每幢住宅與小區(qū)道路較近區(qū)域搭設雙層安全防護棚，防護棚出入口做好安全警示標志和提示標志。1） 安 全 通 道 及 防 護 棚 鋼 管

10、應 采 用 現 行 國 家 標 準 直 縫 電 焊 鋼 管 （ GB/T13793） 或 低壓流體輸送用電焊鋼管（ GB/T3092） 規(guī)定的 3號普通鋼管，其質量應符合現行國家標準碳素結構鋼（GB/T70。中Q235-A級鋼規(guī)定。2）防護棚鋼管采用 48X 3.0mm鋼管，每根鋼管的最大質量不應小于 22.0kg.3） 防護棚扣件應采用可鍛鑄鐵制作的扣件，其材質應符合現行國家標準鋼管腳手架扣件（GB15831的規(guī)定。扣件在螺栓擰緊扭力矩達 65KNm時，不得 發(fā)生破壞。4） 搭設前應對所使用的鋼管及其配件進行嚴格的檢查。凡嚴重銹蝕、薄壁、嚴重彎曲裂縫、變形的桿件不宜采用。螺栓螺紋已損壞的扣件

11、不準使用。5）防護棚頂擬采用雙層防護，上下層均采用毛竹片平鋪，并用20#鐵絲綁扎。（ 3） 每幢住宅樓底四周配備1 名施工員或安全員巡視周圍安全情況，確保保溫層拆除和施工時的安全。3.2、 技術準備（ 1） 外墻保溫層拆除后，清理干凈的基層墻體應符合混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50204 2015）和砌體工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50203 2011） 及相應基層墻體質量驗收規(guī)范的要求，保溫層施工前應會同相關部門做好結構基層驗收的確認。（ 2）保溫砂漿修復前，基層表面應清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物?？展暮褪杷刹课粦蕹⒄移健Ｕ移綄討c墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫

12、，面層不得有粉化、起坡、爆灰等現象。找平粉刷層應達到規(guī)定的養(yǎng)護期（在常溫條件下至少養(yǎng)護7 以上） 。（ 3） 保溫施工前施工負責人應熟悉設計針對外墻保溫層維修圖紙。組織施工隊人員進行技術培訓和交底，進行安全教育。材料配制應指定專人負責，配合比、 攪拌機具與操作應符合要求，嚴格按廠家說明書配制，以保證攪拌時間和加水量的準確，嚴禁使用過時漿料和砂漿。使每個操作人員在施工前能夠清楚施工方法、技術要點、質量標準、安全要求等，以及清楚施工薄弱環(huán)節(jié)應加強處理的部位。（ 4） 根據需要準備一間攪拌房及一間堆放材料的庫房，攪拌房的搭建需要選擇背風方向，靠近垂直運輸機械，攪拌棚需要三側封閉，一側作為進出料通道。

13、應有頂棚，地面應平整堅實。（ 5） 外墻吊籃應安裝到位，并經過專家論證，安裝在各號房需要施工部位，取得吊籃檢驗合格使用證。（ 6）保溫層施工時氣溫應大于5，風力不大于5 級。雨天不得施工，如施工中出現下雨，應采取防護措施（采用薄膜或彩條布豎向覆蓋，四角采用鋼釘固定） 。（ 7） 提前組織材料進場及驗收工作，按建筑工程資料管理規(guī)程中試驗項目與取樣規(guī)定進行試驗，經復試試驗合格后方可使用。3.3、 工具準備無機保溫攪拌機、手提攪拌器，電線、接線板、放線工具、皮錘、水桶、噴淋器（噴淋水養(yǎng)護用）、鐵鍬、掃帚、托線板等。2m大杠、1.5m中杠、線墜、 方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、小壓子、塑料抹子、陰陽角

14、抹子等抹灰工具。手提切割機、電鍾、磨光機等拆除工具，2m 靠尺板、八字靠尺、角尺、方口靠尺等常用檢測工具。3.4、 材料準備；1） 界面砂漿、無機保溫砂漿、防水抗裂砂漿、耐堿纖維網格布、塑料錨栓，按照進場批量，提供出場合格證、廠家資質、檢測報告等原材證明資料；并報監(jiān)理進行見證取樣，復試應全數合格，最進行大面積施工。2）保溫材料進場，需要對保溫原材料的檢查，是否符合設計要求；3）材料應分類、離地架空存放，防雨防潮防曬；網格布也應防雨存放；4）保溫漿料、抗裂砂漿等注意防雨防潮和保質期；注意防火；3.5、 水平和垂直運輸3.6、 1）地面水平運輸：使用翻斗車及小推車解決水平運輸問題。3.7、 2）垂

15、直運輸：外墻采用安裝吊籃作為垂直運輸機械，吊籃應安裝完成， 并經過檢測合格，方可使用。3.8、 施工部署4.1 保溫修補工程機構組織體系為了外墻保溫層維修的施工質量，加強修補的施工管理。我司安排成立了維修項目班子；安排經驗豐富的項目負責人為維修施工組長、生產負責人及安全員為副組長，施工員為組員，建立外墻外保溫維修工程施工領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：組 長： （項目負責人）- 負責組織協調工作副組長： （生產負責人及安全員）- 負責現場施工指揮、質量監(jiān)督工作（項目工程師）- 技術總部署、方案編制及交底組 員： 施工員 - 現場施工管理、協調質量員 - 現場施工質量及細部施工做法

16、監(jiān)督管理4.2 節(jié)能保溫修補區(qū)域部位施工區(qū)域為1#8#樓、11#、 12#樓外墻無機保溫砂漿墻面；住宅樓2#樓為425 層，1#、 38#樓為431 層，商務辦公樓11#樓為412 層，12#樓為421層。4.3 施工計劃4.3.1 勞動力計劃在選擇施工人員時，應挑選出技術嫻熟，身體健康、無喝酒等不良嗜好以及無恐高癥、心臟病、 高血壓等病的年輕工人擔任外墻修補施工任務。計劃安排作業(yè)工人150 人， 專職管理員最少6 人專門負責監(jiān)督材料安全的檢查以及安全帶和安全繩系掛方面的檢查，保證本項工作處于安全可控的狀態(tài)。4.3.2 . 施工順序1）根據現場情況，小區(qū)有60%民居已居住，部分正在裝飾階段，對

17、于外墻保溫層施工，防止在施工中出現大雨，對民居室內造成損失，施工時由上向下施工， 按分隔縫為施工段，外墻保溫層鑿除二層后，對該二層進行保溫層及抗裂砂漿的的施工，按拆除二層施工二層的做法施工，確保外墻滲漏。真石漆飾面施工時，可按整體由上向下噴涂。2）外墻維修的號房共為10 幢，按二批劃分，第一批為1#5#樓外墻保溫層拆除及維修完成。第二批為6#8#樓、11#、 12#樓外墻保溫層拆除及維修完成。每幢外墻施工時，先施工東西散墻，等東西墻完成后，對北面電梯側墻施工，待東西北面施工完成后，最后在南面局部側墻施工（南、 北面保溫層在陽臺、飄窗、空調板等部位未空鼓保留）。4.3.3 施工進度計劃1）計劃1

18、#5#樓外墻原保溫層拆除，重新進行外墻無機保溫砂漿粉刷及飾面施工；施工計劃時間為 2017年11月8日2018年2月7日；2）計劃6#8#樓、11#、 12#樓外墻原保溫層拆除，重新進行外墻無機保溫砂漿粉刷及飾面施工；施工計劃時間為 2018年3月5日2018年6月27日；（詳見施工進度計劃表）4、保溫系統(tǒng)組成材料4.1、 施工材料特性1）界面砂漿界面砂漿是由水泥、石英砂、聚合物膠結料配多種添加劑通過機械攪拌均勻制成。2）無機保溫砂漿以無機類輕質保溫顆粒作為輕骨料，加由膠凝材料、抗裂添加劑及其他填充料等組成的干粉砂漿。具有節(jié)能利廢、保溫隔熱、防火防凍、耐老化的優(yōu)異性能。4）耐堿玻纖網格布表面經

19、有機材料耐堿涂覆的中堿玻璃纖維網布，內置于抗裂防護層中。5）塑料錨栓由螺釘（塑料釘或具有防腐性能的金屬釘）和帶圓盤的塑料膨脹套管兩部分組成的專用連接件。6）防水抗裂砂漿以由聚合物乳膠粉和外加劑制成的抗裂劑、水泥和砂按一定比例制成的能 滿足一定變形而保持不開裂的砂漿，粘結力強，耐水性好。7）柔性耐水膩子外墻柔性耐水膩子粉是一種以重鈣、白水泥、有機添加劑混合而成的高品 質外墻墻面找平材料，產品具有精白、細膩，施工和易性好，強度高，耐水性好, 抗開裂的特點。7）真石漆飾面具有天然真實的自然色澤，和諧、莊重之美感，適合于各類建筑物的室內 外裝修。特別是在曲面建筑物上裝飾，生動逼真，有一種回歸自然的效果

20、。真石 漆具有防火、防水、耐酸堿、耐污染。無毒、無味、粘接力強，永不褪色等特點, 能有效地阻止外界惡劣環(huán)境對建筑物侵蝕， 延長建筑物的壽命，由于真石漆具備 良好的附著力和耐凍融性能。4.2、 系統(tǒng)組成材料無機保溫砂漿系統(tǒng)由界面層、無機保溫砂漿保溫層、抗裂防護層及飾面層 組成的保溫系統(tǒng)，為加強與基層之間的粘結，可根據不同基層材料設置界面粘結無機保溫砂漿系統(tǒng)住宅樓外墻外保溫組成材料包括:廳P基層現澆鋼筋混凝土墻板（蒸壓加氣混凝土砌塊墻體）1界面處理層界向砂漿2保溫層2540mnS無機輕集料保溫砂漿，2型（3層以上）3抗裂防護層批刮第一遍聚合物抗裂砂漿（約 2厚）160g耐堿玻纖網布和塑料錨栓（每平

21、方米不少于5只）批刮第二遍聚合物抗裂砂漿（約 3厚）4飾卸層真石漆+柔性耐水膩子注：在陰陽角部位采用雙層玻纖網格布加強處理。5、原外墻保溫層拆除根據設計要求，對本工程的無機輕集料保溫砂漿層全部鏟除，重新對無 機保溫層進行施工。但是在實際外墻保溫層檢查中發(fā)現，大部分保溫層與基層墻面粘結還是非常牢固，特別面積較小部分和大墻面不空鼓部分，要想鏟除非常困難。建議保溫層鏟除有困難的進行保留，并進行加固處理。1） 1）拆除施工工藝；從上向下拆除，按平均 100m碗豎向切割（切割深 度按保溫層厚度）-1人扶著1人鑿除-放入吊籃內-粘貼層鑿除-基層打磨- 基層清理。2）拆除工具；手提切割機、電鍾、磨光機、鍾子

22、、鋼釬等拆除工具。3）外墻吊籃安裝；根據外墻維修施工順序和外立面的保溫系統(tǒng)情況，布置安裝吊籃，安裝在各號房需要施工部位，并取得吊籃檢驗合格使用證。在外墻吊籃安裝部位做好安全圍欄和提示標志，防止外來人員或小業(yè)主進入吊籃下區(qū)域走動，并安排安全員進行值班旁站制。4）外墻保溫層拆除前，對安裝的吊籃應根據吊籃數量進行編號。在吊籃內懸掛限重牌和操作規(guī)程牌。5）外墻保溫空鼓排查；針對號房外墻局部保溫系統(tǒng)存在空鼓、開裂、脫落等質量缺陷，在檢查過程中，對缺陷范圍在外墻面先進行拆除，防止在拆除過程中自動掉下。6）外墻保溫層拆除，在吊籃內配備二個施工人員，在拆除時由上向下拆除，根據墻面空鼓情況，分成小塊進行切割后鑿

23、除，每面積不大于0.3m2。鑿除時應二人配合，一個打鑿，一個拿住保溫層，鑿下后放入吊籃內，吊籃內重量達到吊籃限重荷載時，應將吊籃下降到地面，對鑿下的保溫層進行及時運走。7） 首先對基層進行檢查觀察，對表面浮粒，殘渣進行鏟除，必要時對基層采用鋼絲毛刷刷凈，確保表面清潔，無疏松物，無潮濕；對表面細微裂縫，砂眼，陽角碰壞細小處進行全方位修復處理；8）外保溫層鑿除后，對外墻門窗洞口、線條、空調板、飄窗板、雨水管卡、設備洞口管道邊應通過檢查，是否由于對空鼓保溫墻面拆除時受到影響，形起其他部位水泥砂漿層空鼓和開裂等現象，如果發(fā)現有空鼓情況，及時進行處理好，并有必要對水泥砂漿周邊進行先加固處理，確保質量符合

24、設計和規(guī)范要求。9）安全措施；每臺吊籃施工人員不超過 2人，材料重量不超過300kg,當吊 籃停止使用時，應放到地面停放，在外墻面吊籃施工時，在施工周圍的地面應擴大6m10m!行警界圍欄，并安排安全員監(jiān)督看管。9 / 416、無機保溫砂漿主要施工方法6.1、 材料配制（1）界面砂漿將一袋成品保溫專用界面砂漿按照比例（水灰比約 1: 4）加入水，用電動 攪拌器攪拌均勻，攪拌時間3min5min,攪拌后應在2h內用完（根據氣溫適當 調整使用時間）。（2）無機保溫砂漿單組份無機保溫砂漿按照比例配制， 先加入水倒入300L砂漿攪拌機內，然 后倒入無機保溫砂漿攪拌成漿體， 應攪拌均勻，無粉團.該漿料應隨

25、攪隨用，攪 拌時間3min5min,在3h內用完（根據氣溫適當調整使用時間）。（3）抗裂砂漿將一袋抗裂砂漿按照比例（水灰比約 1: 4）加入水，用電動攪拌器攪拌均 勻，應一次配好后，使用過程中不得任意加水，攪拌時間3min5min,攪拌后應在2h內用完（根據氣溫適當調整使用時間）。6.2、 施工工藝及流程1、施工工藝原保溫層拆除一基層清理打毛一吊垂直線、彈控制線一配制無機保溫砂漿一墻面濕潤一做灰餅、沖筋一角鐵分隔條安裝一墻面濕潤一界面砂漿批刮一配制 無機保溫砂漿一做沖筋一抹無機保溫砂漿（分二遍）一抹第一道抗裂砂漿一鋪設 耐堿玻纖網格布一安裝加固塑料錨栓一抹第二道抗裂砂漿一批刮彈性耐水膩子 一真

26、石漆面層。2、施工流程6.3、 施工做法6.3.1 、基層處理1）對原保溫層鑿除后，采用鏟刀和鋼刷進行清理，必要時采用手提式磨光機對 基層進行打磨打毛?；鶎忧謇砀蓛艉螅⒔M織建設單位和監(jiān)理單位進行基層驗收。確?；鶎訜o油漬、浮灰、松動、風化等情況。墻表面凸起物大于10mm寸應剔除。2）基層干燥即基層吸水量大時應用水濕潤，使基層內濕外干，施工前表面無明 水。3）為使基層界面砂漿附著力均勻一致，墻面均應做到界面處理無遺漏?；鶎咏?面砂漿批刮前，應對墻面雜物和砂塵清理干凈，澆水潤濕。6.3.2 、吊垂、彈垂直及水平控制線1）垂直控制線，可根據建筑物整體高度和保溫層設計厚度，在頂部墻面大角 （陰角） 處

27、采用金屬膨脹螺栓固定鋼線，鋼線向下放到底，采用大線墜吊垂直，繃緊鋼絲線找規(guī)矩，根據垂直大線墜，采用卷尺測量出橫向間距不大于6m的豎向控制線（也可以采用經緯儀照垂直控制線）。2）橫向水平線可依據底層標高±0.000，采用投線器照平，彈出水平線，再采用鋼卷尺向上測量，按每6m為一道控制水平線（二層一道），進行交圈控制。6.3.3 、做灰餅、沖筋1）根據垂直豎向鋼絲控制線，離開控制線或大墻角100mmt開始，拉通線做垂直方向灰餅（也可根據吊籃布置拉通線做水平方向灰餅），從上向下做，按每6m一隔區(qū)域做砂餅。2）做灰餅時，先做控制線四周作為基準灰餅，再根據兩垂直方向基準灰餅之間的通線，做墻面找

28、平層厚度灰餅，每灰餅之間的距離按小于2m左右間隔粘貼。 待垂直方向灰餅固定后，在兩水平灰餅間拉水平控制通線，具體做法為將帶小線的小圓釘插入灰餅，拉直小線，使小線位置比灰餅略高1mm在兩灰餅之間按小于2m間隔水平粘貼若干灰餅或沖筋。6.3.4 、安裝分隔條分隔條采用30X30X4鍍鋅角鐵，？8鍍鋅金屬膨脹管 600固定在外墻上，根據彈出的控制線，統(tǒng)一安裝在線下面和右側，在安裝前對基層進行清理，先按墻面寬度制定角鐵長度，并進行鉆孔間距小于600mm對制作好的角鐵臨時固定在墻面上，劃出金屬膨脹螺栓的位置，取下角鐵，對劃出部位鉆孔，鉆孔完成后，安裝膨脹螺栓及角鐵，固定牢固，對角鐵上下沒有緊貼墻面部位采

29、用界面劑嵌縫處理。6.3.5 、批刮保溫專用界面砂漿將保溫專用界面砂漿按比例（水粉比約1： 4）加水攪拌均勻，用鐵板在基層面上滿批，混凝土墻面所批表面應拉成鋸齒狀（建議用鋸齒鐵板拉鋸齒槽），厚度約為23mm待其表面稍干后（一般隔5-10分鐘）,即粉刷無機保溫砂漿（按產品要求現場自行調配）進行保溫層施工。6.3.6 、抹無機保溫砂漿1）界面砂漿基本初干（一般為510 分鐘）后即可進行保溫砂漿的施工，單組份無機保溫砂漿按照水灰比將攪拌機攪拌成漿體，攪拌應充分均勻，然后按一般抹灰施工操作規(guī)范進行保溫砂漿粉刷，外墻保溫砂漿厚度35mm保溫砂漿粉刷時應分二遍施工，第一遍粉刷厚度不應大于20mm第二遍粉刷

30、厚度15mm前遍壓實壓緊并進行表面掃毛處理，間隔 24h,最后一遍表面應搓刮平整。分層 施工時，若間隔時間過長或墻面過于干燥，施工前，應先灑水濕潤墻面。2）保溫砂漿面層抹灰厚度要抹至與標準灰餅平。保溫砂漿后一遍抹整個墻 面后，用大杠在墻面上來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平 整，厚度一致。3）保溫層修補應在面層抹灰23h之后進行，施工前應用杠尺檢查墻面平整 度，墻面偏差應控制在土 2mm0保溫面層抹灰時應以修為主對于凹陷處用稀漿料 抹平，對于凸起處可用抹子立起來將其刮平， 最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水 平后垂直，再用托線尺，2m杠尺檢測后達到驗收標準。4）保溫層粉刷時，盡量不

31、讓保溫砂漿掉落，但在墻下落腳處鋪彩條布接收落地灰，落地灰及時清理與回收，落地灰少量（應在 4小時內）分批摻入新攪拌 的漿料中及時使用。5）陰陽角找方、門窗側口、滴水線應按下列步驟進行： 用木方尺檢查基層墻角的垂直角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂直度。保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺壓住墻角漿料層上下搓動，抹子反復檢查抹壓修補，達到垂直一致。然后用陰、陽角抹子壓光，以確保垂直度偏差&±2mm,直角度偏差0± 2 mm0 窗口的部位保溫砂漿施工時，應先抹側邊、窗臺或臺面和窗上口再抹大面墻。作口應貼尺施工以保證門窗口處方正與內外尺寸的一致性。門窗邊框與墻體連接應預留出保溫層的

32、厚度，縫隙應分層填塞密實，并做好門窗框表面的保護。6）保溫砂漿粉刷后應養(yǎng)護3-5d （具體視氣溫而異）,方可進行后續(xù)施工。6.3.7 、聚合物抗裂砂漿施工1）批抗裂砂漿底層待保溫砂漿養(yǎng)護好后，將拌勻的抗裂砂漿（水灰比約1: 4）沿工作面均勻地批刮在表面已處理干凈的保溫砂漿上，抹灰層厚度約1.52mm2）鋪設耐堿玻纖網格布在批抹抗裂砂漿后，隨即將網格布壓入濕的抹抗裂砂漿內，壓入深度不得過深，表面網紋應暴露出來，并壓實平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊現象，隨即再在網面上加料抹平。 網格布斷頭拼縫處搭接的要求，其左右水平方向、上下垂直方向搭接寬度不應小于100mm搭接處局部抹灰泥不足可用原砂漿補充。與門

33、窗臺側邊相接處應將網格布翻包至門窗臺側邊已做的保溫層表面。門窗洞口應沿洞口四角 45°方向先增貼一塊 200X 300mm的網格布進行加強，然后將大面網格布搭接在門窗洞口周邊的網格布上。3）圓盤塑料錨栓的安裝錨栓的塑料圓盤直徑應不小于 60mm中間的金屬螺釘應采用不銹鋼或經過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤的塑料套管應采用聚合材料制 作。 外墻抗裂砂漿粉刷后24h 后可進行錨栓安裝。按錨栓布置每平方米不少于5個的要求打孔（間距按 500mm塑料錨栓在墻面上呈梅花狀分布），用電錘（沖擊鉆）在外墻保溫粉刷層表面向內打孔（在混凝土墻體鉆孔時，應采用鍾擊孔方法進行。在蒸壓加氣混凝土砌塊

34、鉆孔時，應采用旋轉式鉆孔方式進行，避免鉆孔后孔徑過大），孔徑視錨栓直徑而定，進墻有效錨固深度不小于 30mm擰入 或敲入錨固釘，釘頭不超出板面，錨栓壓盤應緊壓無機保溫粉刷層面。錨栓宜均勻分布，不應少于5個/褶（間距按500mm塑料錨栓在墻面上呈梅花狀分布），靠近墻面陽角的部位可適當增多。陽臺、空調板間、飄窗板間、檐口等部位單塊墻面無機保溫粉刷面積小于0.2褶錨栓數量不應小于2個。4）再批抗裂砂漿面層一般隔天再批刮抹灰泥面層，抹灰厚度約為1.52mm抹灰泥總厚度大于 3mm。6.3.8 、彈性耐水膩子批刮及真石漆面層噴涂；抗裂砂漿施工完成后，墻面要求平整、干燥（有10 天以上養(yǎng)護期），無浮塵、油

35、脂及瀝青等油污，墻基 PH值10,含水率9%并對整體墻面進行檢查，是否還有空鼓開裂現象，并對孔洞、粗糙表面進行修補打磨，確保墻面整體效果。（ 1）施工流程施工工序墻面檢查修補清理-噴涂封閉底漆-彈墨線分隔-貼交道分隔條-噴第一道真石漆撕揭第一層膠帶噴第二道真石漆撕揭第二層膠帶-灰縫處理-噴涂罩面漆2道-清理場地。（ 2）施工工序墻面檢查修補清理:a 基層處理b 材料及工具：200 目砂紙、油石或角磨機。c 施工方法：首先對基層進行查看，對表面浮粒，殘渣進行鏟除，確保表面清潔，無疏松物，無潮濕；對表面細微裂縫，砂眼，陽角碰壞細小處進行全方位修復處理；對于修復處，用粗砂紙打磨，確保修補后紋理和大面

36、積一致，并清理浮灰，以確保飾面層與基層的結合牢固；工序驗收標準：表面無砂漿疙瘩和明顯的凹凸部分。（ 3）防水膩子找平采用防水膩子在抗裂層砂漿上批刮進行找平，膩子必須和抗裂砂漿相互兼容， 最好采用同一企業(yè)的產品，否則， 應脹縮不同將會導致真石漆出現大小不一的裂縫。1）膩子應現場調配，攪拌均勻，呈牙膏狀，調配后直一次用完。2）施工后至少12h 內必須防止雨淋，酷熱陽光照射及霜凍。3）施工溫度在5-35 度，空氣相對濕度在75%為宜。4） 施工時， 用抹刀將膩子均勻的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在0.8mm以內，施涂1-2 道，第二道應在第一道完全干固后方可施涂。5）膩子干固后進行打磨，至表面無刮

37、痕，平整為止，并清除浮灰，表面平整度偏差應控制在2mmz內。（ 4）封閉底漆1）封閉底漆的顏色可根據外墻裝飾效果對灰縫顏色的要求選用。2）不能在高溫直射的陽光下或雨天，高濕度，5 度以下，大風等天氣條件下施工。3）不可與其他涂料相混，避免破壞其特性。4）基層含水率應小于9%， ph 值不大于10j ，經檢查符合要求后，方可施涂 底漆。5）可采用滾涂，刷涂，噴涂施工，施涂要均勻，厚薄要一致。6）待底漆完全干固后，方可進行下步工序的施工（ 5）封閉底漆施工方法：1）對基層表面處理后出現細部到大面積仔細檢查，確認符合要求，檢測基層含水率小于15%后，進行基層封墻底漆施工；2）基層封底前對門窗，空調支

38、架等金屬件部位進行必要的包裹和遮蓋，待整體成品后去除，以防止污染和銹蝕；3）基層封墻底漆施工前要嚴格按照產品規(guī)定的稀釋比例進行稀釋，注意：稀釋時應對底漆充分攪拌，保證均勻；4）基層封閉底漆確保無漏底、流掛；5）底漆施工結束后，施工工具應及時清洗，清洗后于陰涼處保存。6）膩子干透后方可圖刷底漆。7）圖刷底漆4-6 小時后進入下道工序。8）涂布均勻、無漏涂。（ 6）彈涂裝飾分格線根據設計圖紙對墻面分格縫尺寸進行分格彈線（ 7）膠帶分格條由于基層面難以達到足夠的平整度，很難做到分格條與基層完全吻合，噴涂真石漆時將難以保證灰縫的順直，導致灰縫整修困難和整修工作量大：經過實踐，采用紙膠帶可以取得比較理想

39、的效果。（ 8）噴涂真石漆1）在分格條上下左右對齊后方可進行真石漆噴涂施工。2）真石漆應嚴格按產品規(guī)定的稀釋比例進行稀釋，注意：稀釋時應對真石漆充分攪拌，保證均勻；3）噴涂時從上面到下面按順序施工；4）施工中涂料應接在分格線或窗套等處，避免結合處出現色差；5）施工后應達到色澤一致，無流掛，漏底，陰角處無積料6）點狀均勻，大小符合要求，無露底漏滾現象。7）無流墜現象。8）門窗等無污染。9）真石漆在使用前，必須徹底攪拌均勻，施工間隙應蓋緊桶蓋，以防止涂料結皮。10）采用噴涂法施工，施工前必須進行試噴，以確定所用噴嘴、工作壓力、噴槍移動速度等施工因素：要求噴涂均勻、厚薄一致，確保施涂質量和效果。（

40、9）撕揭分格膠帶1）膠帶撕揭前，需用裁紙刀將膠帶在縱橫交接處，沿平行于水平膠帶的方向，將豎向膠帶切斷，以避免撕揭膠帶時真石漆脫落。（ 10）灰縫處理 膠帶撕揭后，對灰縫進行整理和整修，以保證灰縫順直且寬窄一致。（ 11）罩面漆1）在真石面漆施工完畢后，涂層表面硬干（晴天干燥24小時以上，陰雨天應延長干燥時間）才能進行罩面漆噴涂施工；2）罩面漆應嚴格按照產品規(guī)定的稀釋比例進行稀釋，注意：稀釋時應對底漆充分攪拌，保證均勻；3）涂飾施工應從上面到下面按順序施工；4）施工中涂料應接在分格線或窗套等處，避免結合處出現色差；5）施工后應達到色澤一致，無流掛，漏底，陰角處無積料；6）可采用噴涂、滾涂法施工，

41、要求涂裝必須均勻，不得漏涂。6.4、 保留部分交界處拆除方法1 .4.1. 保留部分交界處拆除方法2 ）水泥砂漿粉刷層與保溫層之間的保溫層拆除時，先對保溫層與粉刷層之間切割第一刀，再在保溫層上切割第二刀，寬度為 50mm先對50m碗保溫層 鑿除， 讓水泥砂漿粉刷層與保溫層隔離，然后對保溫層大面積鑿除，并對水泥粉刷層進行檢查，如受影響，及時修復。3 ） 門窗邊保溫層拆除時，先對門窗邊進行檢查，確認門窗邊保溫層無空鼓、開裂時，離開門窗洞邊100mmt切割，保留門窗邊護角的完整，保溫拆除時應注 意門窗邊的原保溫層，防止觸碰形起空鼓。4 ）維修施工措施，新舊保溫層粉刷層之間（與水泥砂漿之間），保溫層與

42、原飾面層粉刷平整，在抗裂砂漿粉刷前，應新舊交接處采用單組份聚氨脂涂刷，涂刷后散黃砂處理，防止新舊粉刷層收縮形起的開裂，表面并批刮抗裂砂漿（壓入耐減玻璃纖維網布），再進行抗裂砂漿批刮平整。在表面做裝飾分格縫處理。5 .4.2 非迎水面區(qū)域與鑿除區(qū)域交界處理方法（ 1）非迎水面加固施工流程在原保溫層上彈分隔線-分隔線上下加固-分隔縫切割-分隔縫安裝-JS防水處理-撒黃砂-嵌入保溫砂漿-抹第二道抗裂砂漿-批刮彈性耐水膩子真石漆面層。（ 2）根據設計分隔縫位置（在樓層梁處），按設計分隔縫寬度測量彈線，并對分隔縫線進行復核，彈線前應測量好橫平豎直。（3）分隔縫切割線上下100mm處進行塑料錨栓橫向加固，

43、塑料錨栓按間距 500mm安裝時確保平整牢固。（ 4） 根據線進行切割保溫層，切割厚度根據每幢號房設計保溫厚度調整。切割后對分隔縫中間的保溫層全部鑿除，并對基層清理干凈。（ 5）分隔條安裝分隔條采用30X30X4鍍鋅角鐵，？8鍍鋅金屬膨脹管 600固定在外墻上，根據彈出的控制線，統(tǒng)一安裝在線下面和右側，在安裝前對基層進行清理，先按墻面寬度制定角鐵長度，并進行鉆孔間距小于600mm對制作好的角鐵臨時固定在墻面上，劃出金屬膨脹螺栓的位置，取下角鐵，對劃出部位鉆孔，鉆孔完成后，安裝膨脹螺栓及角鐵，固定牢固，對角鐵上下沒有緊貼墻面部位采用界面劑嵌縫處理。6）用保溫砂漿分二遍填補好角鐵上下面保溫層的空隙

44、，角鐵上面留40 寬分倉縫 （ 深至基層 ） ，待保溫全部干后在40 寬分倉縫內滿刷1.5 厚 JS 防水涂料，并在防水層撒黃砂處理，確保雨水不滲入墻內，待JS 防水涂料干后用保溫砂漿嵌滿與原保溫層平，墻面批抗裂砂漿（ 壓入耐堿玻纖網布） ， 飾面批防水膩子及分格線，真石漆面層（ 7）原保溫層面進行清理，并進行用水濕潤（新舊搭接部位）。（ 8）聚合物抗裂砂漿施工至真石飾面層完成做法與6.3.7 、 6.3.8 、 6.3.9節(jié)相同（新舊搭接部位）7、保溫節(jié)點處理1、保溫層與粉刷層之間切割 根據外墻保溫與水泥砂灰粉刷之間的實際情況，保溫墻面與水泥砂灰粉刷之間需要進行切割，保留水泥砂灰粉刷部分的線

45、條、飄窗板、空調板，需要在交界區(qū)的墻面確保完整性，在保溫層與水泥砂灰粉刷處，保溫層預留 100mm進 行塑料錨栓加固，塑料錨栓加固間距為 500mm防止切割墻體時由震動引起墻 體空鼓開裂，拆除空鼓部位后，應對原加固好的墻面需要進行檢查，是否影響到周邊墻面，如有影響，重新切割拆除，必須達到與基層粘接牢固處止。2、門窗洞口施工要點1）在保溫層拆除時，應注意門窗邊框與墻體連接應預留出適當寬度，確保門窗洞口四周的完好無損，并做好門窗框表面的保護。無機保溫砂漿施工時，門窗洞口側面應做保溫處理，厚度不得小于 20mm（現場施工應考慮窗口預留厚 度，一般應抹至窗啟口、窗出水口下大于 1CM高度）。在施工門窗

46、外側邊保溫層 時應在下窗臺做出一定坡度（大于5%）以利散水。在大面抗裂砂漿批抹施工時，洞口四角處沿45°方向鋪設一塊網格布（300*400mm加強，以防止角部開裂。2）真石漆飾面在窗上口做滴水槽，需在滴水槽處先彈線，彈線位置至陽角的凈距離為30mm將帶窄幅網布的滴水槽嵌入抗裂砂漿中并粘結牢固，收去兩側沿口浮漿。交面層抗裂防護層施工時網格布應進行搭接，搭接寬度不應小于10mm。 然后用抗裂砂漿抹平茬口?？沽焉皾{終凝后及時清除凹槽內的雜質?？沽褜蛹氨貙优c窗框接觸部位應打硅膠密封。3、外墻女兒墻施工要點按照規(guī)定要求，女兒墻應雙側進行保溫，施工方法同大墻面施工。女兒墻應設置混凝土壓頂，且頂

47、部應作出一定的坡度，以利散水。女兒墻混凝土壓頂保溫砂漿可不抹，抗裂砂漿及網布照常施工。女兒墻壓頂下部靠屋面方向做滴水。女兒墻內側，屋面防水層應設置在保溫外側。4、管道洞口、預埋件等部位的處理外墻塑料管洞口處，保溫與穿墻管道交界處用彈性防水涂料涂刷處理，如有縫隙需用巖棉條填塞緊密，然后再在外邊緣處做抹灰密封處理或用彈性防水涂料進行粘結，防止?jié)B水。管道預埋件等部位處理同上。5、空調板、陽臺板、雨棚等與大墻面交接部位處理在保溫系統(tǒng)與非保溫系統(tǒng)的接口部位（如空調板、陽臺、 雨棚等與大墻面交接部位） ，大面上的內嵌耐堿網布應延伸搭接到非保溫系統(tǒng)部位，搭接寬度不應小于 100mm。6、原保溫層與新保溫層之

48、間、窗、飄窗、空調板與墻體根部、雨蓬板墻體根部、外墻線條墻體根部、設有懸挑的墻體根部均應做防水處理。8、質量驗收8.1、 主控項目1、 墻體節(jié)能保溫工程施工前應根據設計和施工方案的要求對基層墻體進行處理，處理后的基層應符合施工方案的要求。2、無機保溫砂漿系統(tǒng)各組成材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求和規(guī)范要求； （材料檢測報告和出廠合格證）3、無機保溫砂漿的干密度、導熱系數、抗壓強度、體積積水率以及網格布的斷裂強度及保留率、界面砂漿和抗裂砂漿的原強度和耐水強度，應在進場時進行見證取樣送檢。4、水泥無機保溫砂漿現場施工時，應采用施工過程中的材料進行干密度、導熱系數、 抗壓強度以及體積吸水率的試樣

49、制作，制作好的試樣應在標準試驗條件下養(yǎng)護至規(guī)定齡期后由監(jiān)理人員送至相關檢測機構檢測。5、墻體節(jié)能保溫工程的構造做法應符合設計及規(guī)程對系統(tǒng)的構造要求。門窗外側洞口周邊墻面應按照規(guī)程采取保溫措施；6、現場檢驗保溫層平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計的90%。8.2、 一般規(guī)定1、應用本系統(tǒng)產品的墻體節(jié)能工程質量驗收應符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300 2013、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210 2001、外墻外保溫技術規(guī)程JGJ144 2008、 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411 2014、 無機輕集料保溫砂漿及系統(tǒng)技術規(guī)程（ DB33/T1054-20

50、16） 的相關要求。2、墻體節(jié)能保溫工程的質量驗收應包括施工過程中的質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收。施工完成后應進行墻體節(jié)能保溫分項工程的驗收。3、本工程外墻外保溫與內側組合保溫采用材料相同、工藝和施工方法也相同，所以外墻外側面按照立面劃分檢驗批，外墻內側面按照單元劃分檢驗批。4、本工程外墻節(jié)能隱蔽的內容為：保溫層附著的基層（包括水泥砂漿找平層）及其處理、界面砂漿的施工、保溫層的厚度、網格布的鋪設與搭接、錨栓間距、分隔條、 各加強部位以及門窗洞口和穿墻管線部位的處理。隱蔽應有詳細的文字記錄和必要的影像資料。5、應有保溫材料防潮、防水、防擠壓等保護措施的文件；6、本系統(tǒng)保溫節(jié)能工程的竣工驗收

51、應提供下列資料，并納入竣工技術檔案；1） 建筑節(jié)能保溫工程設計文件、圖紙會審紀要、設計變更文件和技術核定手續(xù)；2）建筑節(jié)能保溫工程設計文件審查通過文件；3）通過審批的節(jié)能保溫工程的專項施工方案；4）建筑節(jié)能保溫工程使用材料、成品、半成品、設備及配件產品合格證、檢驗報告和進場復驗報告5）節(jié)能保溫工程的隱蔽工程驗收記錄6）檢驗批、分項工程驗收記錄7）監(jiān)理單位過程質量控制資料集建筑節(jié)能專項質量評估報告8）其他必要的資料：包括樣板墻或樣板間的工程技術檔案資料；9、保證工程質量及環(huán)境保護的技術措施9.1、 建筑保溫質量目標1、在墻面修補過程中，做好過程控制工作，杜絕質量隱患，各工序操作過程一次成活。2、

52、原材料、構配件、設備進場檢驗、復試全數合格。3、做好修補的檢驗批質量驗收一次合格率達100%:4、做好修補的分項工程驗收一次合格率達 100%:5、做好修補的分部（子分部）工程驗收一次合格率達100%:9.2、 質量管理保證體系在施工過程中，我項目管理組將嚴格按照相關設計圖紙、規(guī)程、規(guī)范、標準等執(zhí)行。 為做好本工程的建筑節(jié)能修補工程，根據本工程的特點，我項目管理組將對以下環(huán)節(jié)作為建筑節(jié)能工程的質量控制點：（ 1）項目管理班子組織，配備項目負責人、技術負責人、安全負責人、施工員和質量員等，應選擇有類似工程施工經驗豐富的施工人員進場，確保對外墻保溫修補的可靠保障。（2）建筑節(jié)能材料的檢驗a. 建筑

53、節(jié)能材料須有本市材料準用證、檢驗報告及出廠合格證，主要材料必須有材料交易證。b. 材料使用前必須經復試合格后方能使用。對特殊材料須進行放射性物質及有害氣體的環(huán)保檢驗。（ 3）制定相應技術措施，作好工序過程控制。a. 施工前應做好圖紙審查工作，將技術關口前移。施工前認真編好作業(yè)指導書,做好技術交底。b. 施工過程中嚴格執(zhí)行三檢制度, 做好預測預控及材料、工藝、工序、施工全方位的過程控制。c. 做好技術復測及資料整理工作, 主要材料及施工過程操作要留有痕跡, 具有可追溯性。d. 對關鍵部位及特殊工序要責任到人，從"人、機、料、法、環(huán)"五個方面進行控制。e. 做好新舊保溫層之間的

54、處理，做到每道工序的檢查驗收，確保外墻保溫系統(tǒng)的質量要求。（ 4）對班組實行誰施工誰負責的責任措施，對施工工序進行施工過程指導、監(jiān)督、驗收，主要責任班組，保溫拆除班組、基層清理班組、保溫層粉刷班組，每個班組設施工帶班人為第一責任人為主，并簽訂責任制協議。9.3、 保溫修補質量保證體系網絡9.4、 保證質量的技術措施1)強化質量體系的有效實施(1)項目總工程師加強對各相關人員的質量技術交底，強化質量意識。(2)以項目負責人為龍頭，統(tǒng)一認識，協調工作。(3)服從公司管理網、主管部門對質量保證體系的嚴格監(jiān)督，發(fā)現問題及時糾正。(4)根據公司文件要求：建立工作目標責任制度，任務落實，責任到位，建立 嚴格的工作考核制度，做到工作有部署、有檢查、有總結，并獎罰分明。2)建立有效的質量保證體系(1)建立完善的質量控制體系，從上到下形成封閉管理系統(tǒng)，項目修補組設專職質檢員，對作業(yè)人員的專職檢查，質量控制系統(tǒng)對工程實行無條件 “一票否決 制”，并依據獎罰條例進行處罰，認真落實各部門