會議室裝修合同范本

1、會議室裝修合同范本【通用版】發(fā)包方：（以下簡稱甲方）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：承包方：（以下簡稱乙方）法定代表人：經(jīng)營地址：聯(lián)系方式：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：風(fēng)險告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表人簽約的，應(yīng)當(dāng)核實該代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法

2、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本會議室工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程內(nèi)容：4、承包形式：5、工程承包范圍：6、工程立項批準(zhǔn)文號：第二條工程價款、結(jié)算及付款方式甲乙雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款;2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款;3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后個工作日內(nèi)無息支付。第二

3、種方式：本合同實行按實結(jié)算，雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認(rèn)材料價為準(zhǔn)）進(jìn)行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結(jié)算價款。1、甲方于年月日支付元;2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價款的%，留%做質(zhì)保金，待保修期滿后個工作日內(nèi)付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。第三條工程材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險告知：本合同中約定裝修材料由發(fā)

4、包方提供，在實務(wù)中還存在一種情況是由承包方提供材料，即包工包料（全包）。在此種情況下，承包方所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工

5、作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。7、乙方應(yīng)保證在辦公樓所在區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。第四條工程期限從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天。第五條施工與設(shè)計變更1、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。3、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份

6、的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。風(fēng)險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，應(yīng)當(dāng)及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承

7、包方賠償或返工。3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物

8、業(yè)指定的垃圾堆放場所第九條勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理辦公樓出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具備在市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。第十條工程維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙

9、方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。第十一條其他事項1、甲方、乙方履行合同全部義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3、本合同正本貳份，具有同等效力，由甲、乙分別保存壹份，具有相同法律效力。4、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，其效力同本合同。發(fā)包方（公章）：承包方（公章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日年月日簽訂裝修合同應(yīng)避免的事項：1、書面文件不全經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計

10、、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。2、合同主體不明晰合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。3、權(quán)利義務(wù)不清為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。4、增減項未加入合同如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其