企業(yè)抵押借款合同范本_合同范本

1、企業(yè)抵押借款合同范本合同范本1訂立合同雙方：抵押人：，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值1. 名稱：。2. 數(shù)量：。3. 價值：。第二條抵押期限抵押期限為年，自年_月_日起，至年_月_日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1. 清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2. 暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。3. 保險：在合同生效后五天內(nèi)，

2、甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1. 抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2. 甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3. 甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有

3、關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2. 在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3. 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4. 甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)

4、，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5. 甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1. 本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?. 抵押物處分方式和程序由人民法院裁定。3. 抵押物的價格由_市物價局作價。4. 處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以

5、抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。2. 當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3. 本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙

6、方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：（章）抵押權(quán)人：（章）代表人：（簽字）代表人：（簽字）地址：地址：合同范本2簽約時間ThedateofSignatureof貸款方（Lender）：身份證件號碼(IDNumber.)：地址(Address)：電話(Tel)：借款方(Borrower)：法定代表人(Representative)：職務(wù)(Title)：地址(Address)：電話(Tel)：借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品;(砂石品業(yè)務(wù))的公司：TheBorroweroperatesManufactureandsaleofthespray-

7、stone(theStoneBusiness);借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。Foritsproductionandoperation,theBorrowerintendstoborrowmoneyfromtheLender.Forthemutualbenefits,bothPartiesagreetoconcludethisContract.第一條借款金額Article1AmountofLoan借款金額280,000美元(大寫：貳拾捌萬美元)US$280,000(CapitalLetter:TwoHundredEightyThousand

8、USDollars)貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認(rèn)已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的280,000美元貸款。TheLenderagreestoadvancetheLoanUS$280,000totheBorrowerpriortothesigningofthisContract.TheBorrowerherebyconfirmsthatithasreceivedtheLoanUS$280,000advancedbytheLenderthroughbanktransfer.第二條借款用途Article2ScopeforUse本合同所約定的貸款僅

9、用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務(wù)，不得挪作它用。TheloanhereofisonlyforBorrowersStoneBusinessandshallnotbeappropriatedforotheruse.第三條利率及還款期Article3InterestandTermRepayment1. 如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。TheLenderagreesthatnointerestwillbepayableontheLoanforthetermoftheloanwhiletheBorrowerisnotindefaultofrepayment.2. 借款方應(yīng)按照

10、以下還款期向貸款方償還借款：TheBorroweragreestorepaytheLoantotheLenderinaccordancewiththefollowingrepaymentschedule:在本合同簽訂之日起十二個月內(nèi)償還借款美元;Repaymentdueonorbeforethedate12monthsfromthedateofthisagreement.在本合同簽訂之日起二十四個月內(nèi)償還借款美元;Repaymentdueonorbeforethedate24monthsfromthedateofthisagreement.在合同簽訂之日起三十六個月內(nèi)償還借款美元。Repaym

11、entdueonorbeforethedate36monthsfromthedateofthisagreement.3. 借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。AllrepaymentsshallbemadeatthetimeandplaceandinthemannerreasonablyrequiredbytheLender.第四條管理費用Article4ManagementFee1. 借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂石品業(yè)務(wù)銷售總額1.4%。TheBorroweragreestopaytotheLenderasumequivalentto1.

12、4%ofthetotalincomereceivedbytheBorrower,fromthesalesturnoveroftheStoneBusiness,duringthetermoftheloan.2. 借款方同意按第4.3條約定自每一財務(wù)季度結(jié)束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費用，付款時間表如下：Subjecttoclause4.3theBorroweragreestopaytheManagementFeetotheLenderinarrearsonorbeforethedate30daysfollowingtheendofthepreviousfinancialquarterinac

13、cordancewiththefollowingpaymentschedule：每年一月一日至三月三十一日期間的管理費用;ManagementFeecalculatedfortheperiod1January-31Marcheachyear.每年四月一日至六月三十日期間的管理費用;ManagementFeecalculatedfortheperiod1April-30Juneeachyear.每年七月一日至九月三十日期間的管理費用;Managementfeecalculatedfortheperiod1July-30Septembereachyear.每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費用

14、。ManagementFeecalculatedfortheperiod1October-31Decembereachyear.3. 本合同簽訂之日起的首個季度管理費用自2019年月日起正式開始計算。ManagementFeedueinrespectofthefinancialquarterwithinwhichthedateofthisagreementfallswillonlybecomedueonthedateof2019.4. 如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款280,000美元，借款方支付管理費用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。IncasetheBorrowerrepa

15、ystheloanUS$280,000within2yearsfromthedateofthisagreementthentheobligationtopaytheManagementfeewillceaseattheendofthe2yearperiod.第五條浮動抵押Article5FloatingMortgage1. 借款方以其現(xiàn)有的和將來擁有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。TheBorroweragreestoMortgagetotheLenderallequipments,rawmaterials,finishedandunfinishedgoodsownednow

16、andinthefuturebytheBorrower.2. 抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進(jìn)行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。ThevalueoftheMortgagedpropertiesstipulatedintheshallneitherbedeemedasthepriceofsalenorasanylimitontheMortgageesright,whiletheLenderexercisesitsright.3. 抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當(dāng)事人確認(rèn)封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。Subjecttoan

17、ythelawsandregulations,anyinformationandcertificationsinrespectoftheMortgagedpropertiesshallbehandedoverbytheBorrowertotheLenderaftersealed.4. 浮動抵押擔(dān)保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。ThefloatingMortgagehereofsecurestheprincipal,interests,managementfees,

18、compensation,andanyothercostarisingfromtheenforcementoftheLendersrightpursuanttothisContract,includingbutwithoutlimitationcourtfee,costfornotarization,arbitrationfee,attorneyfee,feeforcustody,travelingexpense,compulsoryexecutionfee,assessmentfeeandauctionfee.5. 借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同的審批、備案和登記等事

19、宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔(dān)。TheBorrowershallapplyforadministrativeapproval,record-keepingandregistrationonitsownfeeinthirtydaysfromthesigningofthisContract.6. 借款方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少15%以上的，借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)?；蛘咛崆斑€款。TheBorrowershalluseandkeeptheMortgagedpropertiesinareasonablemanner,i

20、ncasethevalueoftheMortgagedpropertieshavebeenreducedby15%fromtheagreedvalueatthedateofsigningthisContract,theBorrowershallinformtheLender.TheLenderisentitledtorequiretheBorrowerforappropriatesecuritiesorforrepaymentimmediately.7. 貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時，可以行使抵押權(quán)：TheLenderisentitledtoexerciseitsMortgageesrig

21、ht,inthefollowingcases:(1) 借款方違反本合同所約定的義務(wù);TheBorrowerisindefaultofitsobligationhereof;(2) 經(jīng)營情況嚴(yán)重惡化、減少注冊資本;TheBorrowersbusinesshasseriouslydeterioratedorreducedtheregisteredcapital.(3) 借款方分立、合并;TheBorroweristobeorhasbeendividedormerged;(4) 借款方涉及重大糾紛訴訟，涉案標(biāo)的30萬元人民幣以上;TheBorrowerisinvolvedinanimportantl

22、itigationoranyotherdisputeofwhichtheamountisabove300,000RMB.(5) 借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;Theborrowerriskstobankruptcyorgoesbankrupt,closesout,dissolves,hasbeenaskedtosuspendbusinesstoraisestandardsorhasitslicenserevoked;(6) 借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;Thebusinessplaceorthelegalrepresentativehasbeenchanged;(7)

23、其他因借款方原因可能導(dǎo)致貸款方擁有抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情形。TheLendercouldnotenforcetheMortgageesrightbecauseofanyothereventduetotheBorrower.借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書面通知借款方之日為浮動抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的，貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。Ifanycaseabovesaidoccursormorethanlikelytooccur,thefloatingMortgageconvertsintobeingfixedMortgageatthedate

24、ofnoticesentbytheLender.IftheBorrowerrefusestosignreceipt,itisdeemedtohavereceivedthenoticesentbytheLenderinaccordingarticle14.第六條陳述與保證Article6PresentationsandWarranties借款方在此陳述并保證以下事項屬實，否則承擔(dān)欺詐的法律責(zé)任：TheBorrowerherebypresentsandwarrantsallthefollowingfacts,otherwiseitshallbeliableforfraud.1. 借款方是本合同項下

25、抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財產(chǎn)不存在權(quán)屬方面的爭議。TheBorrowerhastheentire,validandlegalownershipoftheMortgagedpropertieswithoutanydisputeorclaim.2. 本合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。NodefectontheMortgagedproperties.3. 本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押，設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。TheMortgagedpropertiesarelegallyavailableforMortgagewithoutanylimitation.4. 本合同項

26、下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。TheMortgagedpropertieshaventbeensealedorseized.借款方在此保證在合同存續(xù)期間，未經(jīng)貸款方書面同意，不從事以下行為：WithouttheLenderspriorwrittenconsent,theBorrowerherebywarrantsthatduringthetermofthisContract,itwillnot:1. 對公司的利潤進(jìn)行分紅;Payanydividendinrespectofitsprofitstoitsshareholders;2. 在一個財務(wù)季度內(nèi)購買價值合計25,000美元以上的生產(chǎn)設(shè)備;

27、NotacquireanaggregateofmorethanUS$25,000worthofplantorequipmentinacalendarquarter;3. 對抵押財產(chǎn)再次設(shè)立抵押、質(zhì)押或者出租、贈予抵押財產(chǎn)。Remortgage,reMortgage,rentorgivetheMortgagedpropertiestoanyotherperson;第七條經(jīng)銷Article7Distribution借款方同意貸款方在本合同約定的條件下，在世界范圍內(nèi)銷售借款方生產(chǎn)的噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品(“砂石產(chǎn)品”)。TheBorroweragreesthattheLendermaydistri

28、butethe“spray-stone”and“super-stone”products(“StoneProducts”)anywhereintheworldandonwhatevertermsitseesfitforthetermofthisagreement.在本合同訂立之日至2019年12月31日期間，借款方向貸款方出售砂石產(chǎn)品的價格不高于當(dāng)次交易時最近三個月借款方出售砂石產(chǎn)品的最低價格。TheBorroweragreesthatfromthedateofthisagreementuntil31December2019itwillselltheStoneProductstotheLend

29、eratapricenohigherthanthelowestpriceforwhichitsoldtheStoneProductsintheimmediatelypreceding3monthperiod.本條所賦予的經(jīng)銷權(quán)是非獨家經(jīng)銷權(quán)。Therightsconferredbythisclausearenon-exclusive.貸款方同意在2019年12月31日前，不向借款方簽訂本合同時已有的顧客出售砂石產(chǎn)品。該客戶名單以簽訂合同當(dāng)天本合同雙方書面確認(rèn)的名單為準(zhǔn)。TheLenderagreesthatitwillnotpriorto31December2019selltheStonePr

30、oductstoanyexistingcustomeroftheBorroweratthetimeofthisagreement.OnlythosecustomersoftheBorrowerconfirmedinwritingbythePartieshereofatthetimeofthisagreementhavethebindingeffect.第八條監(jiān)督檢查Article8Supervision貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息，必須給予方便。TheLenderandtheSure

31、tyhavetherighttosupervisetheuseofloan.TheBorrowershallprovideallkindsoffacilitytotheLenderandSuretytochecktherelevantdocuments,accountingbooks,accountingvouchers,inventory,productionandanyotherinformationrelatingtothesolvencyoftheBorrower.第九條違約責(zé)任Article9Liability1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回全部貸款，對違約使

32、用的部分，收取12%/年的利息。1. AsiftheBorrowerappropriatestheloanfromusestipulatedherein,theLenderisentitledtogetbacktheentireloanimmediatelyandtoclaimforinterestsontheamountofloanappropriatedattherateof12%/year.2. 借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按0.05%每天加收罰息。AsiftheBorrowerfailstherepaytheloanintime,theLenderisentitledt

33、ogetbacktheentireloanimmediatelyandtoclaimfordelayedrepaymentinterestattherateof0.05%perday.第十條法律適用Article10GoverningLaw本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規(guī)。Thevalidity，performance,modification,terminationandinterpretationofthisContractaregovernedbylaw.第十一條爭議解決Article11DisputeResolution對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。Anydisputearisingfromthevalidity，performance,modification，terminationorinterpretationofthisContract,maybesettledbynegotiation.Ifanagreementcouldnotbereached,thenbothPartiesagreetosubmitthe