房屋租賃合同封面版

1、房 屋 租 賃 合 同出租人： 承租人： 房屋租賃合同出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 第一條：租賃房屋座落于 ，間數(shù) 、建筑面積 平方米。第二條：租賃期限從 年 月 日至 年 月 X 日,共計 年 個月。承租人繼續(xù)承租的，應提前 日向出租人提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條：租金人民幣 元/月；租金總計人民幣(大寫) 元整（¥： ）。第四條：租金的支付期限與方式： 。第五條：押金（大寫） 元整（¥： ），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金，以及承租人應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給承租人。第六

2、條:承租人負責支付房屋的水費、電費、天然氣費、上網(wǎng)費、有線電視收視費和物業(yè)管理費等合理應繳費用。第七條:租賃房屋的用途： 。第八條:租賃房屋的維修1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租人應及時通知出租人修復。出租人應在接到通知后 x 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修房屋影響承租人使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因承租人保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，承租人應負責維修或承擔賠償責任。第九條:合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金

3、達 個月以上；2、承租人所欠的各項費用（大寫） 元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋； 3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。第十條：違約責任1、租賃期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，或承租人

4、需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。2、出租人未按約定時間交付房屋或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 %標準支付違約金。第十一條:合同爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條：其他約定事項： 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，出租人、承租人雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽名： 承租人簽名：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦