建筑工程項(xiàng)目部制度考核

1、項(xiàng)目部管理人員職責(zé)、考核制度江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司濟(jì)南恒大綠洲項(xiàng)目部二一一年三月一日1一、項(xiàng)目部考核（一）項(xiàng)目部考核小組組成項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，生產(chǎn)經(jīng)理?yè)?dān)任副組長(zhǎng)，項(xiàng)目部各科室領(lǐng)導(dǎo)及棟號(hào)長(zhǎng)組成考核小組成員。（二）項(xiàng)目部考核制度及內(nèi)容項(xiàng)目部考核從勞動(dòng)紀(jì)律、管理人員的職責(zé)、工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明現(xiàn)場(chǎng)以及建設(shè)、監(jiān)理單位評(píng)價(jià)等方面，對(duì)管理人員和勞務(wù)施工班組進(jìn)行考核?？己藰?biāo)準(zhǔn)分為優(yōu) +、優(yōu)良、良好、合格、不合格、嚴(yán)重違規(guī)等六個(gè)等級(jí)。針對(duì)被考核部門(mén)的獎(jiǎng)勵(lì)、處罰等根據(jù)公司、項(xiàng)目部以及建設(shè)單位的相關(guān)規(guī)定制度執(zhí)行。（三）項(xiàng)目部考核及計(jì)劃表格項(xiàng)目部考核檢查表被考核部門(mén)（棟號(hào)、管理人員、施工班組）：年月

2、日序考 核 內(nèi) 容考 核 結(jié)未完成工作確實(shí)存在的客觀原備注號(hào)果因1 勞動(dòng)紀(jì)律2 管理人員職責(zé)3 現(xiàn)場(chǎng)安全4 施工質(zhì)量5 施工進(jìn)度6 文明施工7 其他工作8 建設(shè)、監(jiān)理評(píng)價(jià)被考核部門(mén)簽章：考核人簽章：本次考核成績(jī)：2項(xiàng)目工作計(jì)劃表部門(mén)：年月日序工完 成 時(shí)計(jì)劃完成情存在的客觀因備執(zhí) 行號(hào)作內(nèi)容間況素注人12345部門(mén)負(fù)責(zé)人簽章：項(xiàng)目經(jīng)理簽章：生產(chǎn)經(jīng)理簽章：注：重復(fù)工作可定每次完成所需工作時(shí)間二、項(xiàng)目部各管理人員職責(zé)（一）崗位職責(zé)通則1、恪守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，保守項(xiàng)目部秘密。2、在職責(zé)范圍內(nèi)， 保質(zhì)保量完成本職工作， 做到執(zhí)行到位。3、遇事及時(shí)匯報(bào)、 溝通，各項(xiàng)工作要做好工作記錄，保存好原始資料

3、。4、按時(shí)完成臨時(shí)性及處理突發(fā)事件等工作。5、積極的協(xié)助配合項(xiàng)目部其他人員完成項(xiàng)目部安排的工作，做到分工不分家，不得推諉項(xiàng)目部安排的工作。（二）項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理1. 對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、工效、節(jié)約和文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。2. 監(jiān)督勞務(wù)班組做好自檢、質(zhì)量檢查人員和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專檢，辦理好驗(yàn)收手續(xù)。3. 緊緊圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，及時(shí)掌握施工生產(chǎn)情況，定期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中存在的問(wèn)題。4. 對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全、文明施工等進(jìn)行全面指揮、協(xié)調(diào)和控制，確保各項(xiàng)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)的完成。35. 做到生產(chǎn)管理精細(xì)化、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)及時(shí)準(zhǔn)確，協(xié)調(diào)勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等的配合工作，

4、保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。6、組織參與對(duì)項(xiàng)目部其他管理人員的考核評(píng)定。（三）項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量工作， 通過(guò)技術(shù)質(zhì)量管理，確保合同規(guī)定的相關(guān)條款的實(shí)現(xiàn)。2、指導(dǎo)并監(jiān)督技術(shù)質(zhì)量管理人員的日常工作。3、組織技術(shù)質(zhì)量管理員對(duì)本工程的主要軸線進(jìn)行放測(cè)，并對(duì)勞務(wù)隊(duì)抄測(cè)的施工線進(jìn)行復(fù)核。4、指導(dǎo)技術(shù)質(zhì)量管理人員對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查復(fù)核，并參與技術(shù)質(zhì)量管理人員進(jìn)行評(píng)定考核。5、監(jiān)督督促勞務(wù)施工隊(duì)按期完成質(zhì)量問(wèn)題的整改。（四）項(xiàng)目部安全管理人員1、負(fù)責(zé)組織并落實(shí)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)工作，要做到有考卷、有分?jǐn)?shù)、有名冊(cè)。施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人及施工人員要做到隨時(shí)入場(chǎng)隨時(shí)教育，教育率要達(dá)到

5、100%。并做到有考卷、有分?jǐn)?shù)、有名冊(cè)、有培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)記錄。2、組織和開(kāi)展定期、 不定期的安全生產(chǎn)檢查和專項(xiàng)檢查活動(dòng)，做好安全生產(chǎn)文明施工的日常檢查工作，對(duì)危險(xiǎn)性較大的作業(yè)場(chǎng)所做好安全管理人員的旁站監(jiān)督工作。2、安全生產(chǎn)管理人員在安全生產(chǎn)和文明施工檢查中，發(fā)現(xiàn)事故隱患或違章指揮、違章作業(yè)時(shí)，有權(quán)停止施工作業(yè)，或勒令違章人員撤出現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。3、負(fù)責(zé)鑒定?？貏趧?dòng)防護(hù)用品的采購(gòu)、 使用、報(bào)廢等全過(guò)程的監(jiān)控；要把好產(chǎn)品的質(zhì)量和入場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，做好進(jìn)廠和驗(yàn)收記錄。4、在職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)本單位安全生產(chǎn)和文明施工各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況負(fù)責(zé)， 參加施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、大型機(jī)械和設(shè)備、高大異型腳手架、消防設(shè)

6、備設(shè)施安裝使用前和日常的檢查驗(yàn)收工作，要有驗(yàn)收記錄。5、安全生產(chǎn)管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查， 對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患均應(yīng)簽發(fā) “安全生產(chǎn)隱患通知單” ，隱患4整改率必須達(dá)到 100%；并對(duì)存在的隱患問(wèn)題限期進(jìn)行整改，如不能如期進(jìn)行整改，將根據(jù)存在問(wèn)題的具體情況依據(jù)相關(guān)的規(guī)定作出相應(yīng)的處罰，做好處罰的記錄，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。（五）項(xiàng)目部辦公室人員1、做好收發(fā)文記錄， 將所有文件整理歸檔， 收到的建設(shè)、監(jiān)理以及其他相關(guān)單位的文件及時(shí)發(fā)送到相關(guān)人員手中。2、做好項(xiàng)目部會(huì)議紀(jì)要記錄、 參會(huì)人員簽到等工作。（六）項(xiàng)目部技術(shù)（質(zhì)檢）員1、在技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人的組織指導(dǎo)下， 依據(jù)相關(guān)的規(guī)范規(guī)定要求，對(duì)各自范圍內(nèi)的工程質(zhì)

7、量進(jìn)行檢查，將檢查出來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題以書(shū)面的形式發(fā)給棟號(hào)長(zhǎng)和勞務(wù)公司負(fù)責(zé)人，要求勞務(wù)隊(duì)限期進(jìn)行整改。如不能按期進(jìn)行整改，根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的具體情況作出相應(yīng)的處罰，并做好處罰記錄。2、在技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人的組織指導(dǎo)下， 對(duì)本工程的主要軸線進(jìn)行抄測(cè)，并對(duì)勞務(wù)抄測(cè)的施工線進(jìn)行復(fù)測(cè)。3、項(xiàng)目部技術(shù)（質(zhì)檢）員要負(fù)責(zé)協(xié)助制作砼（砂漿）試塊。（七）項(xiàng)目部棟號(hào)長(zhǎng)（工長(zhǎng)）1、對(duì)各自管轄范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)保證各自管轄范圍內(nèi)的工程按照進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工生產(chǎn)任務(wù)。3、協(xié)助技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人指導(dǎo)技術(shù)（質(zhì)檢）人員對(duì)各自范圍內(nèi)的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和施工放線工作。4、同技術(shù)（質(zhì)檢）人員和安全管理人員一起督促

8、勞務(wù)人員限期整改質(zhì)量、安全問(wèn)題。（八）項(xiàng)目部材料員1、負(fù)責(zé)接收、執(zhí)行、項(xiàng)目部各科室提供的以及本工程需求的物資需用計(jì)劃，保證物資按質(zhì)、按量、按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。52、負(fù)責(zé)所有材料 （包括建設(shè)單位供材） 的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，及時(shí)提供進(jìn)場(chǎng)材料的合格質(zhì)量證明文件給資料員，協(xié)助指導(dǎo)資料員按照相關(guān)規(guī)定（包括建設(shè)單位有關(guān)規(guī)定）做好進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)及建設(shè)單位要求的相關(guān)手續(xù)。3、材料進(jìn)場(chǎng)需要進(jìn)行復(fù)試的， 及時(shí)通知并協(xié)助試驗(yàn)員取樣送檢，避免因復(fù)試不及時(shí)影響工程進(jìn)度。4、要及時(shí)了解施工現(xiàn)場(chǎng)材料的使用情況， 協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理）做好材料管理，盡量避免因材料的供應(yīng)問(wèn)題影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度。5、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目物資、設(shè)備運(yùn)輸工作。

9、（九）項(xiàng)目部保管員1、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)保持整齊整潔， 各類材料物品應(yīng)按化學(xué)成份、規(guī)格尺寸和存放條件分類放置保管，并做好標(biāo)識(shí)。2、倉(cāng)庫(kù)保管員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)倉(cāng)儲(chǔ)知識(shí)， 熟悉和掌握建筑材料的名稱、規(guī)格、用途和使用方法。3、倉(cāng)庫(kù)保管員必須做好入庫(kù)材料的保管保養(yǎng)工作，同時(shí)應(yīng)做好倉(cāng)庫(kù)的通風(fēng)、防潮、防火、防盜方面的工作。4、堅(jiān)決把好材料驗(yàn)收入庫(kù)關(guān)， 做到規(guī)格不符不收、數(shù)量不足不收、質(zhì)量不好不收。5、保管員協(xié)助材料員及時(shí)通知試驗(yàn)員做好材料的檢測(cè)復(fù)試工作。6、倉(cāng)庫(kù)材料必須按品種存放， 設(shè)標(biāo)志卡， 做到整齊清潔，妥善保管，確保不短少、不損壞、不私借私吞、不腐朽變質(zhì)。如因保管不善所造成的損失，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。7、堅(jiān)持按月盤(pán)

10、點(diǎn)， 做到帳物卡相符， 及時(shí)統(tǒng)計(jì)和匯總材料的庫(kù)存及消耗情況，做好月報(bào)工作，做到既不積壓、不飽滯，又不影響工程施工。8、周轉(zhuǎn)材料調(diào)拔時(shí)應(yīng)派專人丈量、點(diǎn)數(shù)、登記，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。9、現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料要分類型、 分規(guī)格堆放整齊， 不得私拉亂損必須專材專用。10、所有材料、機(jī)具設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)辦理好出入庫(kù)手續(xù)，無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理）簽字任何材料、機(jī)具設(shè)備不得運(yùn)出場(chǎng)外。（十）項(xiàng)目勞務(wù)管理員61、對(duì)勞務(wù)供方提供的施工企業(yè)職工花名冊(cè) 、人員身份證號(hào)、勞動(dòng)合同、崗位技能證、特殊工種操作證號(hào)以及企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信用等資料的有效性進(jìn)行審核，建立現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)分包方管理檔案。并及時(shí)辦理勞務(wù)人員進(jìn)濟(jì)暫住手續(xù)。2、會(huì)同項(xiàng)目相關(guān)部門(mén)做好勞

11、務(wù)供方的評(píng)價(jià)， 做好相關(guān)質(zhì)量記錄。3、配合安全部門(mén)對(duì)勞務(wù)供方進(jìn)行安全培訓(xùn)教育、消防教育和職業(yè)健康培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。4、負(fù)責(zé)確認(rèn)農(nóng)民工考勤記錄和工資發(fā)放憑證收齊保存，并核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員是否與注冊(cè)花名冊(cè)相符并建立記錄，督促勞務(wù)隊(duì)實(shí)名制管理。5、建立勞務(wù)供方的檢查、 糾正情況記錄和進(jìn)出場(chǎng)記錄。協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好對(duì)勞務(wù)供方的生產(chǎn)、安全、保衛(wèi)、消防、行政衛(wèi)生等檢查工作；6、執(zhí)行文施及勞務(wù)管理程序相關(guān)各項(xiàng)內(nèi)容， 及時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)各種表格。（十一）項(xiàng)目部預(yù)算員1、充分理解招標(biāo)文件、 施工圖紙要求， 結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，做到預(yù)算項(xiàng)目齊全，工程量準(zhǔn)確，定額套用合理；2、根據(jù)工程變更洽商資料進(jìn)行相應(yīng)工程量的計(jì)算，及時(shí)

12、辦理增減帳，保證工程收入；3、負(fù)責(zé)做好各類工程量計(jì)算底稿、 計(jì)算依據(jù)等原始資料的整理、 保存，以保證數(shù)據(jù)的正確性、 系統(tǒng)性、連貫性，進(jìn)而保證所有工作的可追溯性；4、熟悉工程合同及相關(guān)條款， 根據(jù)總包合同內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定，充分利用其中的有利因素編制施工預(yù)算，為項(xiàng)目增收創(chuàng)造條件；5、根據(jù)工程進(jìn)度 , 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好與甲方的階段性對(duì)帳、結(jié)賬工作，做到緊追快結(jié)，不留后患；工程竣工后，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)編制工程結(jié)算書(shū) ；6、對(duì)非自方原因引起的費(fèi)用支出， 及時(shí)向責(zé)任方提出索賠要求，以確保公司利益。（十二）項(xiàng)目部資料員（安全、技術(shù)）1、主要負(fù)責(zé)工程技術(shù)、 安全資料的管理。 負(fù)責(zé)對(duì)7項(xiàng)目日常的工程管理交底、過(guò)程

13、監(jiān)管和指導(dǎo)、整編驗(yàn)收、監(jiān)督移交工作，負(fù)責(zé)技術(shù)資料管理的編目建檔、上報(bào)竣工資料驗(yàn)收和移交工作。2、執(zhí)行國(guó)家、地方及企業(yè)頒布的規(guī)范、 規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確及時(shí)收集、整理立卷和歸檔工程技術(shù)資料，履行有關(guān)的簽字。3、負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)、試驗(yàn)、安全資料的完整、正確、及時(shí)有效。6、負(fù)責(zé)施工中對(duì)分包單位施工技術(shù)資料管理情況進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。7、負(fù)責(zé)竣工資料和竣工檔案的整理和編制。8、負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)劃的監(jiān)督、 指導(dǎo)，對(duì)試驗(yàn)資料工作進(jìn)行交底。（十三）項(xiàng)目部試驗(yàn)員1、各項(xiàng)試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方及企業(yè)頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。2、負(fù)責(zé)建立試驗(yàn)臺(tái)帳、 并做好相關(guān)的試驗(yàn)設(shè)施及設(shè)備準(zhǔn)備工作。3、依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)

14、、準(zhǔn)確、規(guī)范做好試件的取樣、制樣、送樣、試驗(yàn)等工作，確保全過(guò)程客觀、真實(shí)、有效，并履行簽認(rèn)職責(zé)。4、配合項(xiàng)目監(jiān)理人員做好見(jiàn)證取樣和送樣工作。5、負(fù)責(zé)試驗(yàn)報(bào)告的收集， 及時(shí)上報(bào)資料管理人員，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。6、負(fù)責(zé)編寫(xiě)試驗(yàn)記錄。本制度即日起執(zhí)行，其余未盡事宜，參照公司、項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)程、規(guī)章制度。江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司濟(jì)南恒大綠洲項(xiàng)目管理部2011 年 3 月 1 日合同管理制度1 范圍8本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會(huì)簽、訂閱、履行和變更、終止及爭(zhēng)議處理和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì)；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項(xiàng)目建設(shè)期間的各類合同管理工

15、作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門(mén)，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2 規(guī)范性引用文件中華人民共和國(guó)合同法龍騰公司合同管理辦法3 定義、符號(hào)、縮略語(yǔ)無(wú)4 職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營(yíng)管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對(duì)廠內(nèi)各類合同管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對(duì)電廠負(fù)責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門(mén)；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營(yíng)部：是合同簽訂管理部門(mén)，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購(gòu)合同。4.5合同管理部門(mén)履行以下職責(zé)：4.5.1建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動(dòng)，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3審查、登記合同對(duì)方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營(yíng)許可等證件及履約能力（必要時(shí)要求對(duì)方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權(quán)委托書(shū)、合同專用章，并按編號(hào)歸口使用；4.5.5建立合同管理臺(tái)帳，對(duì)合同文本資料進(jìn)行編號(hào)統(tǒng)計(jì)管理；4.5.6組織對(duì)法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)報(bào)告工作；4.5.7在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合