裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(辦公樓與綜合樓).doc

1、裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則臨港污水處理廠提標(biāo)改造工程（辦公樓與綜合樓）裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)貝工程名稱：臨港污水處理廠提標(biāo)改造工程編制人：審批人：編制日期：2017 年6月20日上海浦橋工程建設(shè)管理有限公司臨港污水處理廠提標(biāo)改造工程監(jiān)理部裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則細(xì) 則 目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、裝飾裝修工程主要內(nèi)容簡(jiǎn)介四、監(jiān)理工作的流程五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值六、監(jiān)理工作的方法和措施七、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收八、監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求1裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則臨港污水處理廠提標(biāo)改造工程 裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程概況1 .工程名稱：臨港污水處理廠提標(biāo)改造工程(辦公樓與綜合樓)2

2、 .建設(shè)單位：上海臨港供排水有限公司3 .設(shè)計(jì)單位：上海市政工程設(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司/翰琪上海裝飾設(shè)計(jì)有限公司4 .監(jiān)理單位：上海浦橋工程建設(shè)管理有限公司5 .施工單位：上海水務(wù)建設(shè)工程有限公司6 .工程地點(diǎn)：臨港污水處理廠7 .工程說明：本工程位于臨港污水處理廠內(nèi)。分辦公樓與綜合樓兩個(gè)單體， 每個(gè)單體共兩層。室內(nèi)裝修總面積 2200平方米。室內(nèi)裝飾大棚采用石膏板、礦 棉板、鋁合金扣板。地面采用拋光地磚、石材、復(fù)合地板、靜電地板。墻面采 用乳膠漆、局部采用木飾面。木門采用成品木門。施工日歷大為 90天。二、編制依據(jù)1 .設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件；2 .施工現(xiàn)場(chǎng)情況及其他相關(guān)資料；3 .國家建筑

3、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及上海市有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：(1) GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(2) GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；(3) GB50203-2011砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；(4) 本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理合同；(5) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；(6) 上海市建設(shè)監(jiān)理規(guī)程；(7) 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法；(8) GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(9) SJ/T31469-2002防靜電地面施工及驗(yàn)收規(guī)范(10) DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012輕鋼龍骨石膏板隔墻、吊頂應(yīng)用 技術(shù)規(guī)程

4、(11) GB50242-2005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范(12) GB50354-2002建筑給排水工程施工質(zhì)量控制規(guī)范(13) GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范三、裝飾裝修工程主要內(nèi)容簡(jiǎn)介本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的裝飾裝修工程主要內(nèi)容包括：拆除工程、拆除重做 及增加(改造)砌體工程、一般抹灰工程(改造墻體的基層普通抹灰)、吊頂 工程(輕鋼龍骨紙面石膏板、鋁扣板、鋁塑板吊項(xiàng)、鋁方通)、飾面磚工程、 鋁合金門窗安裝工程、裝飾木門安裝、涂飾(料)工程、地面工程(防滑磚 地面實(shí)木復(fù)合地板防靜電地板)、衛(wèi)生間地面墻面防滲、屋面工程、輕質(zhì)隔墻工程、電氣工程、給排水工程等。32四、監(jiān)理工

5、作的流程1、 監(jiān)理工作總流程材料選型報(bào)審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)）J評(píng)審并確認(rèn)材料出具評(píng)審項(xiàng)目清單2、吊頂與柱、墻體飾面板封板驗(yàn)收程序五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一） 深化設(shè)計(jì)的控制1、建筑裝飾深化設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單 位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。2、對(duì)鋁合金門窗均由專業(yè)施工隊(duì)伍或加工生產(chǎn)廠家對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行復(fù)核，出 深化節(jié)點(diǎn)圖，并對(duì)其審核。（二）土建、裝飾材料的控制1、對(duì)于土建材料、裝飾材料進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計(jì) 和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理

6、處，作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的依據(jù)。2、土建材料、建筑裝飾工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國 家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。3、工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50222、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16的規(guī)定。4、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收材料確 保完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告； 進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按 規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)證明和進(jìn)關(guān)申報(bào)手續(xù)。6、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)

7、的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中各章 節(jié)的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品 進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。7、當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測(cè)。承擔(dān)材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（三） 施工單位資質(zhì)的審查1、承擔(dān)工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位 應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。2、承擔(dān)工程施工的管理人員、特殊工種應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。（四）施工過程控制要點(diǎn)1、建

8、筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能（除改造加固部分外）；2、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)， 并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng) 的各種粉塵、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。3、對(duì)加固改造部位全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行裝修面層施工，其它部位對(duì)基層處理后經(jīng)各方中間驗(yàn)收后再施工后續(xù)裝修，對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前， 應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到相關(guān)規(guī)范的要求。4、裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間 （件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。5、管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得

9、影響管道、設(shè)備等的使用和維修。6、建筑裝飾工程的電氣安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。7、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5C。當(dāng)必須在低于5c氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措 施。8、 建筑裝飾工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。9、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)新建部分、改造部分、原有基層處理、吊頂 龍骨安裝、墻柱基層龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收 通過，方才能進(jìn)入下道工序施工。10、對(duì)屋面工程、吊頂、外墻面真石漆、立面出入口造型、地面地磚、復(fù)合實(shí) 木地板、墻面等飾面工

10、程進(jìn)行專門的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。11、對(duì)室外原有場(chǎng)地清理、管線的敷設(shè)、路面的澆筑等作重點(diǎn)驗(yàn)收和控制，特別 是基層。（五）質(zhì)量控制目標(biāo)值修繕工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到 100%觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng) 目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體修繕效果。六、監(jiān)理工作的方法和措施(一)拆除工程：本項(xiàng)目拆除改造重建部分比較多，加之墻體改造、加固部分、原門窗、部分 屋面平改坡基層、墻面基層、原地面面層拆除、外立面底層原面層拆除、場(chǎng)地面 層拆除，另星工程拆除工程。1、原有裝飾層及改造墻體拆除前準(zhǔn)備監(jiān)控措施(1)審核施工單位編制的拆除施工方案，方案應(yīng)明確針對(duì)實(shí)際工程情況制定拆除 工程的安全技術(shù)措施、質(zhì)量

11、措施、原結(jié)構(gòu)保護(hù)措施、拆除現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施等； (2)督促施工單位對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量交底，防止超范圍拆除；(3)對(duì)建筑內(nèi)部采用停水、停電措施，施工用水用電應(yīng)重新單獨(dú)設(shè)置；(4)檢查拆除作業(yè)的安全防護(hù)措施落實(shí)情況；(5)檢查水電管道、消防、屋頂設(shè)備等保留設(shè)施的保護(hù)措施落實(shí)情況。2、拆除過程的監(jiān)控措施(1)督促施工單位在拆除施工中遵循自上而下的原則進(jìn)行拆除作業(yè)；(2)外墻面鏟除在腳手架上分層水平作業(yè)時(shí)，同一立面應(yīng)避免上下同時(shí)作業(yè)；(3)采用移動(dòng)腳手架作業(yè)施工時(shí)，應(yīng)鎖緊萬向輪，并有專人監(jiān)護(hù)；(4)在原少量墻體、原裝飾面、門窗拆除拆除時(shí)，不得損壞原建筑結(jié)構(gòu)：(5)墻面鏟除前，鏟除至基層，清底

12、應(yīng)干凈、徹底；(6)原地面拆除時(shí)，應(yīng)拆除至原找平層，拆除后地面應(yīng)平整，無殘留無松動(dòng)；(7)原門窗拆除時(shí)，應(yīng)注意不要損壞門窗洞墻體；(8)拆除后的建筑垃圾應(yīng)采取坡道下滑等方法，不得直接拋灑，同時(shí)應(yīng)采取沖水 降塵和降噪音措施，防止粉塵污染和噪音污染；(9)施工現(xiàn)場(chǎng)拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，集中堆放，并及時(shí)清運(yùn)。(二)拆除重做及增加(改造)砌體工程1、砌體工程所用材料砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，塊材、水泥及專用砌筑砂漿等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用國家和地方明令禁止、淘汰的材料，干粉砂漿要符合預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010 要求。2、碎砌塊砌

13、體工程控制要點(diǎn)：(1)砌體的水平和豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于90%(2)砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)為 812mm(3)砌體的一般尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)范要求：軸線位移偏移允許偏差：10mm垂直度允許偏差：5mm表面平整度允許偏差：8mm門窗洞口高、寬允許偏差：± 10mm水平灰縫平直度：10mm(4)、干粉砂漿稠度控制在50-70mm現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng)在3h內(nèi)使用完畢，砌筑砂漿試塊強(qiáng)度驗(yàn)收其合格標(biāo)準(zhǔn)如下： 同一驗(yàn)收批平均 值應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)值的1.1倍。同一驗(yàn)收批試塊抗壓強(qiáng)度最小一組值應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)值的85%預(yù)拌砂漿t不超過250n3砌體和3組。(5)碎砌塊控制要點(diǎn)：n、混

14、凝土砌塊當(dāng)天氣炎熱干燥時(shí)提前噴水濕潤，雨天及砌塊有浮水時(shí)，不得施工。2)、砌塊上下皮應(yīng)錯(cuò)縫，搭砌長(zhǎng)度不得小于塊長(zhǎng)的1/3也不應(yīng)小于90mm3)如達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)在灰縫中設(shè)接結(jié)筋或網(wǎng)片，豎向通縫不行超過兩皮。(4、砌體組砌、排列方法正確，豎向不應(yīng)有通縫，轉(zhuǎn)角處和交接處的斜槎應(yīng)通 順、密實(shí)，留置直槎需留設(shè)拉結(jié)筋。小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時(shí)的底面朝上反砌墻上。、施工洞口可預(yù)留直槎，但在洞口砌筑和補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)在直槎上下搭砌的小砌 塊孔洞內(nèi)使用大于c20的碎灌實(shí)。填充墻體拉結(jié)筋植筋抗拔錨固力，拉拔承載力檢驗(yàn)值為6.0kn.允許偏差:混凝土砌塊砌體的允許偏差(mm：項(xiàng)目允 許 偏 差軸線位移10mm基礎(chǔ)頂回或樓卸標(biāo)圖&

15、#177; 15mm墻面垂直度每層5mm全高0 10m10 mm全高 10m20 mm表向平整清水墻、柱5mm混水墻、柱8 mm水平灰縫平直清水墻7 mm混水墻10 mm(6)門窗洞口(后塞框)± 10 mm3、增加構(gòu)造柱部分控制要點(diǎn)主要控制好與舊結(jié)構(gòu)的鋼筋連接固定和植筋工序的控制，其余按照一般房建 鋼筋碎相關(guān)程序控制及驗(yàn)收。(三)一般抹灰工程(改造墻體的基層普通抹灰)控制要點(diǎn)：(1)抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，商品干粉砂漿需復(fù)驗(yàn)， 復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面、門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用 1: 2水泥 砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m每

16、側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm(3)各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié) 后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。(4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓， 面層應(yīng)無爆灰和裂縫。(5)抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。(6)抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm寸，應(yīng)采取加強(qiáng)措施， 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)， 加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm監(jiān)理應(yīng)對(duì)上述加強(qiáng)措施辦理隱蔽驗(yàn) 收手續(xù)。(7)抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔

17、凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫 和灰線應(yīng)清晰美觀。(8)護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng) 平整。(9)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(10)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm(11)抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法普通抹灰局級(jí)抹灰1立面垂直度432m8直檢測(cè)尺2表向平整度432mB尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測(cè)尺4分格條(縫)直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺(四)吊頂工程(輕鋼龍

18、骨紙面石膏板、鋁扣板、鋁塑板吊項(xiàng)、鋁方通 )控制要 點(diǎn)1、輕鋼龍骨紙面石膏板(造型)吊項(xiàng)：(1)檢查彈線在樓層標(biāo)高處的水平線，與設(shè)計(jì)標(biāo)高是否一致，沿墻、柱四周彈出 頂棚標(biāo)高水平線是否清楚、準(zhǔn)確。(2)檢查大龍骨吊點(diǎn)與基體連接是否牢固可靠。(3)主龍骨在端部的吊點(diǎn)，應(yīng)小于 300mm拉線調(diào)正平直、起拱高度應(yīng)滿足短向 跨度的1/200;吊桿要有足夠的承載力。當(dāng)大于 200mm寸，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)?桿長(zhǎng)度大于1. 5米時(shí)，就設(shè)置反支撐。(4)檢查吊頂內(nèi)的隔熱材料品種和厚度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(5)邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)彈線，固定在四周墻上。(6)次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨之問的間距要小于600mm與其它設(shè)

19、備及物體相遇時(shí)，調(diào)節(jié)位置并增加吊點(diǎn)。 檢查連接件，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求錯(cuò)位安裝。(8)安裝紙面石膏板時(shí)，板塊尺寸應(yīng)與吊頂擱柵問距相符， 板塊與擱柵全部貼緊, 板與板塊之間應(yīng)留有8 10nun伸縮縫。(9)吊項(xiàng)工中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿進(jìn)行防火處理。(10)監(jiān)理對(duì)吊頂工程應(yīng)按下列隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件及拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；管線敷設(shè)情況等。2、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂(1)、檢查進(jìn)場(chǎng)鋁扣板材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2)、檢查吊頂施工前，吊頂內(nèi)管線、設(shè)備的安裝及水管試壓，應(yīng)已完成隱蔽過程驗(yàn)收；(3)、監(jiān)理對(duì)吊頂龍骨安裝的標(biāo)高彈線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；(4)、檢查吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)

20、格、安裝間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(5)、檢查大龍骨吊點(diǎn)與基體連接是否牢固可靠；(6)、檢查鋁扣板材料表面，應(yīng)潔凈，色澤一致；壓條應(yīng)平直、一致。(7)、吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法石骨板礦棉板金屬板塑料板、玻璃板1表向平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺(五)飾面磚工程控制要點(diǎn)：1)飾面磚工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：大理石的放散性，粘貼用 水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度、陶瓷面磚的吸水率。2)飾面磚工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件(或后置預(yù)埋件)、連接節(jié)點(diǎn)和防水層進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收 3)飾面磚

21、粘貼(1)飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對(duì)樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。飾面磚粘貼必須牢固。(3)飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(4)滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。(5)飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。(6)飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(7)墻面實(shí)出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面 的厚度一致。(8)飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬

22、度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 (9)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。(10)飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法外墻向情內(nèi)墻向不專1表向平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度322米垂直檢測(cè)尺3陰陽角方正33直角檢測(cè)尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺(六)鋁合金門窗安裝工程控制要點(diǎn)：(1)鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接 方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)鋁合金門窗框和副框的安

23、裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與 框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。(3)鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。(4)鋁合金門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng) 正確，功能應(yīng)滿足使用要求。(5)鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、 碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。(6)鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N(7)鋁合金門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。(8)有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(9)鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)

24、定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mrm檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度< 1500mm1.5用鋼尺檢查> 1500mm22門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差< 2000mm3用鋼尺檢查> 2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)圖5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量1.5用鋼尺檢查(七)裝飾木門安裝(1)木門的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含 量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗(JG/T122)的規(guī)定。木門

25、窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門如有允許限值 以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。(3)門框和厚度大于50mmi窗扇應(yīng)用雙樺連接。樺槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌和，并應(yīng) 用膠楔加緊。膠合板門、模壓門不得脫膠。膠合板門不得刨透表層單板，不得有倉戈槎。(5)木門的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(6)木門框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及 固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(7)木門框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、表面平整，嵌填材料和 方法符合設(shè)計(jì)要

26、求。(8)木門與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層； 埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木門扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。(10)木門表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺， (11)木門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確, 功能應(yīng)滿足使用要求。(12)高級(jí)木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng) 次項(xiàng)目構(gòu)件名 稱允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1翹曲框2將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞尺 檢查扇22對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇2用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表向平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0, -

27、1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+1; 05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰檢子兩端間距扇1用鋼直尺檢查高級(jí)木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法如下:項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限 值(mrm允許偏 差(mm檢驗(yàn)方法1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差/2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度/1用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差/1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對(duì)口縫1.52/用塞尺檢查5r門窗扇與上框間留縫11.5 1/16門窗扇與側(cè)框間留縫11.5/7窗扇匕卜框間留縫22.5/8r 門扇與卜框間留縫341/9雙層門窗內(nèi)外框間距/3用鋼尺檢查10無卜框時(shí) 門扇與地 面間留縫外門56

28、/用塞尺檢查p內(nèi)門671/ 1衛(wèi)生間門810/(八)涂飾(料)工程控制要點(diǎn)：(1)工程涂飾所用涂料的品種、型號(hào)、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定 樣品的要求(應(yīng)附有使用說明書)。(2)工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷?土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%木材基層的含水率不得大于12%(3)水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(4)溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。(5)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度 應(yīng)符合建

29、筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T3049)的規(guī)定。(6)涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。(7)水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂 眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直 線度允許偏差(mm21拉5m線，不足5m 拉通線，用鋼直尺(九)地面工程控制要點(diǎn):1、防滑磚地面工程(1)地磚等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色 和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。(2)板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混 雜使

30、用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)地磚的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼 編號(hào)。(3)鋪設(shè)地磚面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數(shù)的 5%(5)板塊面層表面板塊擠靠嚴(yán)密，無錯(cuò)縫隙，縫痕通直無錯(cuò)縫，表面平整潔凈， 圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。(6)板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨(dú)立空間的地磚顏色一致，花紋通順，基本一致，地磚縫痕與地磚顏色一致，擦縫飽滿，與地磚齊平，潔凈美觀。(7)踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量，做到排列有序，擠靠嚴(yán)密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致, 結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。(8)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒

31、角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm防滑條應(yīng)順直、牢固。(9)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處 應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。(10)地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。(11)地磚面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。項(xiàng)次項(xiàng)目地磚面層檢驗(yàn)方法1表向平整度1.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查2、實(shí)木復(fù)合地板工程(1)實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型 號(hào)、適用樹種、檢驗(yàn)規(guī)則以及

32、技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)木地板塊GB/T15036.16 的規(guī)定。實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。木擱 柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。(3)木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí)， 不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm勺縫隙，表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固， 無松動(dòng)(或粘結(jié)牢固)，粘貼使用的膠 必須符合設(shè)計(jì)要求。(5)實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留 852mmi隙。(6)采用實(shí)木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。(7)木質(zhì)板面層平整、光滑、無刨痕、創(chuàng)磴和毛刺，圖紋清晰，油

33、膜面層顏色一 致。(8)木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，拼縫平直方正。 踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一致、接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。3、防靜電地板(1)靜電地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、 型號(hào)、適用樹種、檢驗(yàn)規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)基層處理與清理：活動(dòng)地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石樓地面基層上，基層表面應(yīng)該平整、光潔、不起塵土，含水率不大于8%安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。(3)找中、套方、分格、定位彈線；根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備情況，按活動(dòng)地板 模數(shù)選擇塊鋪設(shè)方向，具體有

34、以下幾種情況：、如室內(nèi)平面無控制柜等設(shè)備，平面尺寸又符合塊板模數(shù)時(shí)，宜由內(nèi)向外鋪設(shè)。、如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時(shí)，應(yīng)把室內(nèi)2個(gè)方向平面中心線找出來?？磧擅娉叽缦嗖疃嗌伲粝嗖畹牟幻黠@宜由外向內(nèi)鋪設(shè)，如相差較大時(shí)，宜進(jìn)行對(duì)稱對(duì)格，由內(nèi)向外鋪設(shè)。、如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞時(shí)，具鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮。據(jù)上述選鋪方法確定后，要進(jìn)行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層 分格線劃在室內(nèi)四周墻面上(又叫面板控制位置控制線，便于施工操作控制用)， 又要把分格線劃在基層上面，而且要尺寸正確、上下交圈對(duì)口，形成方格網(wǎng)并標(biāo) 明設(shè)備預(yù)留位置(此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動(dòng)地板下管線， 要注意避開已彈好標(biāo)志的支

35、 架座)(4)安裝固定可調(diào)支架和引條：首先要事先檢查復(fù)合原室內(nèi)四周墻上彈出劃出的標(biāo)高控制線，按選定的鋪設(shè)方向和順序確定基準(zhǔn)點(diǎn)，然后按基層已彈好標(biāo)出位 置在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放可調(diào)支座， 架上橫梁轉(zhuǎn)動(dòng)支座螺桿，先用小線和水平尺調(diào) 整支座面高度至全室等高，待鋼支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后，應(yīng)用水平儀抄平。(5)鋪設(shè)活動(dòng)地板面層：首先檢查活動(dòng)地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線，確保無 誤后才能鋪設(shè)活動(dòng)地面層。鋪設(shè)活動(dòng)地板調(diào)整水平高度以保證四角接觸平整、嚴(yán)密。鋪設(shè)活動(dòng)地板塊不符合模數(shù)時(shí)，不足部分可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割鑲補(bǔ)， 并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁。(6)清擦：進(jìn)行清擦地板面層和涂裝地板工作。(十)衛(wèi)生間地面墻面

36、防滲的控制要點(diǎn)：(1)封閉衛(wèi)生間地面預(yù)留孔洞時(shí)，應(yīng)采用高標(biāo)號(hào)膨脹細(xì)石碎，澆筑前應(yīng)將洞口沿 邊鑿毛并清理干凈。(2)原有衛(wèi)生潔具拆除后，如移位，對(duì)原有孔洞修補(bǔ)封堵需分層搗實(shí)，并在做涂 膜防水之前，做蓄水試驗(yàn)，無滲漏時(shí)方可進(jìn)行表面防水層施工。(3)衛(wèi)生間地面涂抹防水材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)四周墻面同步到頂部，AP膠泥要分二遍成活，并嚴(yán)格按照說明配比進(jìn)行。(4)地面應(yīng)做24小時(shí)盛水實(shí)驗(yàn)，目測(cè)無滲水后方可進(jìn)入下一道工序施工。(5)給排水立管、地漏與樓地面交界處應(yīng)用密封膏嵌填嚴(yán)實(shí)。(6)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好地面泛水，泛水坡最低點(diǎn)為地漏所在位置。(H一)屋面工程1、輕質(zhì)混凝土找坡整修：(1)監(jiān)理檢查進(jìn)場(chǎng)輕質(zhì)混凝

37、土的配合比報(bào)告，其強(qiáng)度、密實(shí)度必須符合沒計(jì)要求。(2)檢查基層處理情況，在澆筑輕質(zhì)混凝土找坡層之前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，把粘結(jié)在基層上的松動(dòng)混凝土、砂漿等剔掉，清掃干凈。(3)監(jiān)理對(duì)進(jìn)行標(biāo)高彈線復(fù)核，按施工配比輕質(zhì)混凝土向雨水口處找坡，在澆筑 混凝土前，按設(shè)計(jì)要求的坡度找出最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，拉線每隔兩米抹出坡度墩， 在墻上彈好控制線，以便控制表面標(biāo)高。(4)監(jiān)理對(duì)輕質(zhì)混凝土澆筑施工全過程進(jìn)行旁站。澆筑過程中嚴(yán)格控制標(biāo)高，拉 線分層抹平，并用坡度尺逐一進(jìn)行檢查，確保坡向正確。(5)督促對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)：澆筑混凝土后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到l . 2Mp后方 可進(jìn)行下道工序。2、混凝土找平層、保護(hù)層(1

38、)檢查進(jìn)場(chǎng)鋼筋，找平層所用鋼筋規(guī)格、品種必須符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋經(jīng)復(fù)試 合格后方可用于施工。(2)澆筑找平層所用的商品碎強(qiáng)度、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)督施工單位按規(guī) 范要求制作混凝土試件。(3)檢查基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)；檢查分隔縫寬度及問距符合設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范；(5)突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等部位應(yīng)成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水 暢通；(6)測(cè)量屋面放坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；(7)澆碎過程應(yīng)符合旋工規(guī)范要求，監(jiān)理旁站檢查。(8)碎澆注完畢后，督促施工單位12小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí) 間不少14小時(shí)。(9)找平層施工完畢，量測(cè)驗(yàn)收應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，由監(jiān)理工程師在承

39、包人填寫的報(bào)表上簽認(rèn)后，承包人方可進(jìn)行下道工序的施工。3、屋面防水卷材鋪設(shè)的控制要點(diǎn)(1)檢查進(jìn)場(chǎng)的防水卷材，產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 和設(shè)計(jì)要求；并見證取樣檢測(cè)，復(fù)驗(yàn)合格后，才能使用。(2)檢查基層清理及施工準(zhǔn)備工作，包括以下內(nèi)容：基層必須干凈、平整、牢 周、干燥；內(nèi)排水落水口配件及其它預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處 理；排氣槽與大氣邊通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，排氣暢通；穿過屋面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防護(hù)。(3)在防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的旌工 程序、措旋及操作，并跟蹤檢查，包括防水卷材的搭接寬度

40、、熱熔粘貼牢固度、 平整度及大溝、檐口、泛水、變形縫、伸出屋面管道、立面等卷材收頭部位的構(gòu) 造處理等，監(jiān)理對(duì)隱蔽過程進(jìn)行驗(yàn)收。 檢查鋪貼的防水卷材表面，應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。(5)采用蓄水檢驗(yàn)，卷材防水層不得有滲漏、積水現(xiàn)象。4、雨水斗、雨水管安裝的控制要點(diǎn)(1)雨水斗、雨水管的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查雨水斗、雨水管材料進(jìn)場(chǎng)，供應(yīng)商應(yīng)提供準(zhǔn)用證和質(zhì)量保證書；(3)檢查雨水管距離墻面距離，不應(yīng)小于 20mm其排水口與出墻水管緊密連接。雨水管應(yīng)用管箍卡牢，每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個(gè)管箍，管箍的最大間距不宜大于l . 2 m；(4)檢查雨水斗與雨水管的承接，應(yīng)承接良好；落水口應(yīng)位于排

41、水坡的最低點(diǎn)。(十二)輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程：(1)人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；(2) 選材要點(diǎn)：隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色和接縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(3)施工要點(diǎn)：隔墻板材安裝必須牢固，垂直、平整、位置正確，所需預(yù)埋件、 連接件的位置、數(shù)量及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(4)表觀要點(diǎn)：表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫均勻、順直，無裂縫或缺損。2、骨架隔墻工程：(1)人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；(2)選材要點(diǎn)：骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(3)龍骨安裝：骨架隔墻工程邊框龍骨

42、必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門窗洞口等部位應(yīng)安裝加強(qiáng)龍骨；(4)面板安裝：墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損，隔墻表面應(yīng) 平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫均勻、順直；(5)填充料：填充材料應(yīng)干燥，填充密實(shí)、均勻、無下墜。3、活動(dòng)隔墻工程：(1)人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；(2)選材要點(diǎn)：活動(dòng)隔墻所用的墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(3)安裝要點(diǎn)：活動(dòng)隔墻軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確；用于 組裝、推拉和制動(dòng)的構(gòu)配件必須安裝牢固，位置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈 活；(4)制作要點(diǎn)：隔

43、墻制作方法、組合方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，推拉應(yīng)無噪聲；(5)表觀要點(diǎn)；隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、線條順直、清晰。4、玻璃隔墻工程：(1)人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；(2)選材要點(diǎn)：玻璃隔墻所用的材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃；(3)安裝要點(diǎn)：隔墻安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)安裝牢固，與基體連接牢 周；(4)表觀要點(diǎn)：隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀，接縫應(yīng)橫平豎直， 玻璃無裂痕、缺損和劃痕。5、驗(yàn)收階段6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第七章中 的規(guī)定。7、檢查方法：(1)相關(guān)文件和記

44、錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；(2)隔墻安裝質(zhì)量檢查，采用拉通線、尺量、觀察和手扳、手摸、手推檢查。8、檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行 GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第7.1.5和7.2.2、7.3.2、7.4.2、7.5.2中的規(guī)定；板材隔墻工程、骨架隔墻 壁工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%并不少于3間；不足3問時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，活 動(dòng)隔墻工程、玻璃隔墻每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 20%并不少于6間，不足6問時(shí), 應(yīng)全數(shù)檢查。9、 質(zhì)量通病及其防治(1)輕鋼龍骨與基體固定不牢固。防治措施：(a)地枕帶應(yīng)作牢固，當(dāng)設(shè)計(jì)要 求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求做豆石混凝土地枕帶，作出枕帶應(yīng)支模，豆石混凝土應(yīng)澆搗密

45、實(shí)，以此起防潮作用，同時(shí)增中累鋼龍骨的牢固性。(b)沿彈線位置固定沿頂、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm龍骨對(duì)接應(yīng) 保持平直。（c）沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的端部應(yīng)固定，固定點(diǎn)間距不應(yīng) 大于1m,固定應(yīng)牢固。（d）安裝罩面板前，應(yīng)檢查隔斷安裝的牢固程度，門窗 框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計(jì)要求。如有不牢之處，應(yīng)進(jìn) 行加固。（2）石膏板板縫開裂。防治措施：（a）首先要選擇好石膏板，受潮變形的石膏 板不能使用，應(yīng)盡量選擇強(qiáng)度和厚度適當(dāng)?shù)陌宀摹＃╞）輕鋼龍骨的邊框與基體結(jié) 構(gòu)應(yīng)連接牢固。（c）龍骨的間距應(yīng)設(shè)置合理，設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位 應(yīng)增

46、設(shè)加強(qiáng)龍骨，并固定牢固。以防止骨架變形而發(fā)生裂縫。（d）施工中避免強(qiáng) 行就位，使板材產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力及形變；安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向四周固定； 安裝固定時(shí)緊固均衡，順序進(jìn)行。（e）石膏板接縫寬度應(yīng)留置適當(dāng)，一般為36mm 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。（f）嵌縫材料的品種、性能要符合設(shè)計(jì)要求， 應(yīng)適用 于板材配套的接縫材料，嚴(yán)格按廠方說明書進(jìn)行施工。（g）接縫內(nèi)膩?zhàn)右睹軐?shí)。（h）當(dāng)接縫內(nèi)膩?zhàn)痈赏盖覠o裂縫后粘貼玻纖帶，壓實(shí)刮平。 （i）超過12m長(zhǎng)的 墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制變形縫，以防止因溫度、濕度變化的影響產(chǎn)生墻體變形、 開裂。（3）隔墻內(nèi)的填充材料不干燥，鋪設(shè)過厚或過薄。防治措施：（a）隔墻內(nèi)填充材

47、料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充材料應(yīng)保持干燥，填充應(yīng)密實(shí)、 均勻、無下墜。（b）鋪設(shè)的厚度按設(shè)計(jì)要求檢查，保持厚度均勻。（4）隔墻表面不平整、不垂直，陰陽角不垂直、不方正。防治措施：（a）首先應(yīng)檢查鋼絲架夾心板安裝是否平整、垂直， 有缺陷的應(yīng)進(jìn)行修理。（b）認(rèn)真做好 灰餅、沖筋。（c）陰陽角處抹灰用方尺套方。（d）抹灰后認(rèn)真檢查，不符合要求 的進(jìn)行修理。（5）墻體罩面板不平。防治措施：（a）龍骨安裝就位必須嚴(yán)格按線進(jìn)行，接頭 不能錯(cuò)位。（b）安裝輕鋼龍骨時(shí)要橫豎拉通線，以保證同一平面。（c）石膏板進(jìn)行挑選，厚薄一致。（d）龍骨安裝完后不能隨便撬和碰撞， 以防止變形造成墻面 不平。（e

48、）石膏板要防止受潮變形。（十三）電氣工程1、監(jiān)理范圍（1）動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配線管等工程。（2）照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配線管、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝。(3)消防系統(tǒng)：消防控制柜、消防配線管、消防廣播、模塊、探測(cè)器、報(bào)警器、 顯示、手報(bào)等安裝。(4)弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程。(5)防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)安裝。2、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1)監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則，對(duì)圖紙、施工方案以及關(guān)鍵數(shù)據(jù)都應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)變更隨時(shí)標(biāo)注在圖紙上， 執(zhí)行持證 上崗制度。電氣管理人員和操作人員應(yīng)有相

49、應(yīng)的技術(shù)職稱、 職務(wù)證件和有效上崗 證，并登記備案，對(duì)以上人員的素質(zhì)及流動(dòng)情況做到心中有數(shù)。(2)監(jiān)理工程師要對(duì)施工單位報(bào)來的各項(xiàng)隱蔽報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行認(rèn)真審查驗(yàn)收，對(duì)問 題、凝點(diǎn)，缺陷應(yīng)及時(shí)處理，重新復(fù)驗(yàn)，不讓下道工序留下任何隱患。(3)監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料及設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商后在施工。 各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑，及時(shí)填寫日志， 掌握施工動(dòng)態(tài)。(4)監(jiān)理工程師要檢查督促施工單位落實(shí)質(zhì)量保證措施，落實(shí)“三檢制”(自檢、互檢、交接撿)，三按(按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn))制度執(zhí)行情況。(5)對(duì)供電系統(tǒng)，切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校檢， 掌握詳

50、細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。 檢查是否滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范指標(biāo)， 并做 好記錄。(6)對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，以及施工中必 須修改的工藝和方案，監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核，并取的建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意，或有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的認(rèn)可。(7)監(jiān)理工程師要定期參加工地例會(huì)，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)，新加 工訂貨立項(xiàng)會(huì)，建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目與總承包單位之間的立項(xiàng)會(huì)，專業(yè)性較強(qiáng)的分包單位進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)等。(8)在承包單位質(zhì)檢人員三檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽 工程驗(yàn)收。要及時(shí)全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗(yàn)記錄。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況， 按期填寫進(jìn)度表，

51、工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。做好中間調(diào)試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。(9)結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初 送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程運(yùn)行階段。(10)做好電氣安裝施工與其他專施工配合協(xié)調(diào)工作。 監(jiān)理工程師要在施工全過 程中始終督促，檢查，協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加 快工程進(jìn)度，降低消耗確保工程質(zhì)量。基礎(chǔ)施工階段：督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置予 留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，如予留士建圖中未注明的應(yīng)予留孔洞及需 要埋入基礎(chǔ)墊層的管線，接地位置。主體施工階段：督促

52、電氣人員與土建專業(yè)人員密切配合， 對(duì)防雷接地及距地面 1.2米檢測(cè)點(diǎn)到位，設(shè)施及到下線的施工，每三層設(shè)置均勻帶，均應(yīng)提前備好予 埋件，土建到位時(shí)埋入。基礎(chǔ)抹灰階段應(yīng)注意控制好以下幾點(diǎn)：A、 檢查電氣工程的箱、盒、管卡、管套是否齊全完好，不合格及時(shí)更換或修理。B、 檢查輕質(zhì)墻體上箱、盒、管卡和予流孔位置尺寸，如有遺漏及時(shí) 補(bǔ)救。C、 電氣工程的管理、配電箱貼臉面安裝完畢后，如與墻面不齊或者有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修。D 箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面平齊。E、電氣施工人員必須收箱、盒封堵(用紙或其他材料保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)雜物)。刷涂料及后期階段應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：督促涂料人員保護(hù)好接線

53、盒，開關(guān)盒、插座盒及箱、盒等；最后照明器具及面板安裝時(shí)，應(yīng)保護(hù)土建成品、操作時(shí)站位正確，面板安裝平 齊。電氣施工與土建配合時(shí)應(yīng)掌握的幾條線：軸線：通過軸線計(jì)算出管、線、盒箱的平面位置及相互關(guān)系。水平線：一般稱50線或(1m線)電氣器具以此位置定線。C、墻面線；抹灰前，土建沖筋確定墻面、電氣施工應(yīng)以此為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整各種箱盒位置。D吊頂下皮線：精裝修時(shí)，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具或拉線開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。E、隔墻線及門中線：以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)位置。3、施工過程的工序質(zhì)量控制1）施工工藝流程必須符合規(guī)范要求。2）各工序的質(zhì)量要求：所用的材料性能指標(biāo)必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所用的材料

54、性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。所用的材料經(jīng)驗(yàn)收合格后才可用于工程。各工序的質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法按照規(guī)范要求執(zhí)行。施工單位應(yīng)執(zhí)行全面質(zhì)量管理體系，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開工有報(bào)告， 施工有措施，技術(shù)有交底定位有復(fù)核，材料設(shè)備有檢驗(yàn)，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量 有自檢互檢，交底資料齊全，執(zhí)行質(zhì)量與控制措施。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須滿足符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（十四）給排水工程給排水工程的的監(jiān)理要點(diǎn)及基本工藝流程：1）室內(nèi)給水管安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備一預(yù)制加工一干管安裝一主管安裝一支管安裝一管道試壓一管道沖洗 一管道防腐。2）室內(nèi)排水管安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備一管道預(yù)制一污水立管安裝一污水支管安裝一通水一灌水試驗(yàn)。3）衛(wèi)生器具安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備一衛(wèi)生潔、器具及配件檢驗(yàn)一衛(wèi)生潔、器具安裝一衛(wèi)生潔、器具配件安 裝一衛(wèi)生潔、器具