家庭裝修承包合同格式2022

1、家庭裝修承包合同格式2022管理方：上海百安居裝飾工程有限公司(以下簡稱甲方)協(xié)作方：(以下簡稱乙方)根據(jù)甲方工程施工的需要，甲方將有關(guān)施工內(nèi)容交于乙方完成，乙方應(yīng)該遵守甲方的各項規(guī)章制度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。甲乙雙方應(yīng)共同遵照、嚴(yán)格履行。1.含義在本合同中，下列詞語除另有約定外，應(yīng)僅具有本條所賦予的含義。1.1.客戶是指與甲方簽訂合法有效家庭裝潢合同中的單位和個人。1.2.裝潢合同是指甲方與客戶簽訂的合法有效的家庭裝潢合同(施工合同、購材合同等)。_人工費是指因乙方完成甲方施工內(nèi)容，由甲方按項目支付給乙方的勞務(wù)費用。1.4施工地點是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工場所。1.5施工

2、日期是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工日期。1.6乙方在接受甲方委托完成相關(guān)施工內(nèi)容前應(yīng)對裝潢合同中相關(guān)條款予以充分理解。2.施工內(nèi)容2.1甲方將裝潢合同中的施工內(nèi)容委托給乙方施工前，應(yīng)將施工內(nèi)容(包括施工內(nèi)容表、設(shè)計圖、材料預(yù)算、人工預(yù)算等)明白無誤的告知乙方。2.2乙方同意甲方委托后，即意味著：2.2.1乙方無條件的接受裝潢合同中與施工內(nèi)容有關(guān)的甲方與客戶約定的所有條款。2.2.2乙方必須完成上述施工內(nèi)容中所有項目。2.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中斷或修改裝潢合同中的所有內(nèi)容。3.施工日期3.1施工前，乙方應(yīng)根據(jù)裝潢合同要求制定施工進(jìn)度表，明確施工日期，并取得客戶的書面確認(rèn)。3.

3、2施工過程中，乙方可以與客戶協(xié)商調(diào)整施工日期，但最終調(diào)整必須得到客戶的書面確認(rèn)。3.3在取得上述客戶書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時通知并將客戶的書面確認(rèn)交于甲方。4.材料的購買、驗收、使用和保管4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照施工內(nèi)容制作材料預(yù)算，按照施工日期安排好材料分批進(jìn)場并制作計劃清單，并取得客戶的書面確認(rèn)，否則相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照材料預(yù)算和計劃清單，在百安居商場內(nèi)購買材料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。4.3乙方未經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，自行在百安居商場外購買的材料，所發(fā)生的費用以及因此所導(dǎo)致的損失一律由乙方自行承擔(dān)。4.4材料到達(dá)施工現(xiàn)場，應(yīng)由客戶當(dāng)場驗收，客戶不在場，由乙方在驗收合格后負(fù)責(zé)代簽。乙方并應(yīng)

4、將此及時告知客戶并獲得客戶的認(rèn)可。4.5乙方負(fù)責(zé)材料及成品、半成品在施工現(xiàn)場的安全，由于保管不善造成材料的損失由乙方負(fù)責(zé)。4.6乙方應(yīng)合理使用材料，確保材料的正常損耗控制在國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)。若材料的損耗超過相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)范圍，所造成的損失由乙方承擔(dān)。5.質(zhì)量要求5.1甲方根據(jù)國家和施工地點當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)家庭裝潢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。5.2乙方應(yīng)按照施工內(nèi)容，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。5.3乙方施工質(zhì)量達(dá)不到國家或地方驗收規(guī)范規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行整改，甲方也有權(quán)要求乙方對不符合國家或地方驗收規(guī)范規(guī)定的裝潢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改，整改費用及相關(guān)損失由乙方承擔(dān);若乙

5、方施工質(zhì)量低劣又無法挽救的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。6.隱蔽工程驗收6.1乙方必須嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽工程的施工。6.2乙方必須經(jīng)過甲方或甲方代表(質(zhì)監(jiān)員)驗收合格簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。6.3隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方、客戶進(jìn)行驗收。6.4乙方未經(jīng)甲方和客戶驗收而自行將隱蔽工程封閉的，甲方和客戶有權(quán)要求對已隱蔽的地方進(jìn)行驗收，由此產(chǎn)生的工料損失，由乙方承擔(dān)。7.施工安全7.1乙方應(yīng)注意自身安全保護。7.2乙方必須認(rèn)真貫徹國家、地方、公司有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。施工中乙方若由于違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故的，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)。7.

6、3施工現(xiàn)場乙方自行施工所需要的施工機械、設(shè)備由乙方自行解決。乙方應(yīng)保證其使用的施工機械、設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證正確、規(guī)范使用這些施工機械、設(shè)備。由于乙方提供的施工機械、設(shè)備不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或乙方未正確、規(guī)范的使用施工機械、設(shè)備，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.4乙方在施工期間，使用煤氣、水、電應(yīng)注意安全，因使用不當(dāng)所造成的損失、均由乙方負(fù)責(zé);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。7.5工程施工人員(包括但不限于所有參與施工的工作人員、現(xiàn)場管理人員等)均系乙方雇員，僅與乙方存在相關(guān)勞動或雇用關(guān)系，其所有勞動工資、社會保險、建設(shè)工程意外保險及其它相關(guān)法定雇主之義務(wù)均由乙方一并承擔(dān)，工程施工人員就其施工

7、內(nèi)容向乙方負(fù)責(zé)，乙方就施工工程的整體施工質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。7.6甲方協(xié)助乙方辦理行業(yè)協(xié)會及其他相關(guān)主管部門規(guī)定的人員培訓(xùn)工作，費用由乙方自理。8.施工管理8.1乙方在施工期間，應(yīng)保證現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。8.2乙方在施工期間，應(yīng)自覺遵守國家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門的規(guī)制度。8.3乙方不得在施工現(xiàn)場留宿任何非本工地施工人員，特殊情況應(yīng)報甲方批準(zhǔn)后方可留宿。8.4乙方在施工期間應(yīng)尊重客戶的風(fēng)俗習(xí)慣，自覺維護客戶的合法權(quán)益。8.5未經(jīng)客戶允許，乙方不得私拿、私用客戶的材料、設(shè)備、設(shè)施(包括拆舊材料)等一切歸屬于客戶的財產(chǎn)。若有違反引起客戶投訴，將由乙方承擔(dān)一切損失。8.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制

8、定的有關(guān)工程管理方面的各種規(guī)章制度，并接受甲方指定的代表的管理。8.7乙方違反甲方制定的有關(guān)施工管理方面的各種規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)制止并對違規(guī)行為進(jìn)行處罰，乃至追究進(jìn)一步的違約責(zé)任。9.維修9.1維修期限根據(jù)裝潢合同約定或國家及地方的相關(guān)要求執(zhí)行。9.2維修期內(nèi)，甲方有權(quán)認(rèn)定維修范圍并指定專人承擔(dān)維修工作。9.3由甲方安排進(jìn)行維修的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)，并直接從乙方的質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。甲方應(yīng)保證扣除費用的真實可靠。_人工費的支付10.1工程竣工驗收合格，客戶與甲方結(jié)清所有賬目后，乙方可以向甲方申請支付該工程的結(jié)算人工費。10.2乙方收取的結(jié)算人工費，其實際金額為乙方和客戶共同確認(rèn)的人工費，

9、扣除甲方應(yīng)得部分和公司規(guī)定應(yīng)該扣除部分。10.3若甲方已支付給乙方預(yù)付款的，則在支付結(jié)算人工費時，應(yīng)相應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款。10.4乙方的人工費，必須通過客戶的資金卡結(jié)算，乙方不得與客戶私自結(jié)算人工費，若有此現(xiàn)象發(fā)生，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)沒收乙方私結(jié)的人工費，并可追究進(jìn)一步責(zé)任。10.5甲方應(yīng)及時將乙方所得人工費打入到乙方借記卡內(nèi)，不得無故克扣。10.6乙方在領(lǐng)取甲方結(jié)算人工費后,乙方承諾及時正確發(fā)放下屬施工隊員的人工費用,否則視為根本違約，甲方可依法解除本合同，因該行為導(dǎo)致甲方損失乙方應(yīng)全部予以賠償。11.質(zhì)量保證金11.1乙方自愿在施工前交納人民幣叁萬元給甲方，作為對施工質(zhì)量和維修費用的保證

10、金。11.2質(zhì)量保證金只有在乙方完成的最后一個裝潢合同的維修期結(jié)束后，方可申請退回。11.3甲方應(yīng)在收到乙方退款申請之日起_日內(nèi)，根據(jù)乙方的施工質(zhì)量和維修情況扣除甲方安排進(jìn)行維修的費用以及12.7款、12.8款規(guī)定的費用后，將質(zhì)量保證金無息退還乙方。質(zhì)量保證金不足扣除的，乙方應(yīng)繼續(xù)向甲方提供賠償。12.違約責(zé)任12.1未經(jīng)甲方允許，乙方如有擅自中斷施工內(nèi)容中任何項目的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。12.2乙方?jīng)]有在規(guī)定的施工日期內(nèi)完成施工內(nèi)容的，應(yīng)按裝潢合同中的相關(guān)施工內(nèi)容約定由乙方承擔(dān)損失。12.3由于甲方提供的材料質(zhì)量達(dá)不到國家或地方規(guī)定的，由甲方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)協(xié)助解決。12.4因乙方不

11、能達(dá)到甲方或客戶所要求的質(zhì)量、安全、文明等標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)中止乙方的施工項目,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)事先通知乙方。12.5乙方接到甲方中止施工項目的通知后，應(yīng)在三天內(nèi)辦理離場手續(xù)。12.6甲方中止本合同后，有權(quán)委托第三方繼續(xù)完成施工內(nèi)容。12.7乙方在本合同有效期限內(nèi)，不得以任何理由私自承接裝潢業(yè)務(wù)，若經(jīng)甲方查實確有上述行為的，甲方將對乙方進(jìn)行處罰，乙方拒付情況下，甲方將從乙方交納給甲方的質(zhì)量保證金中扣除。13.業(yè)務(wù)拓展促銷費用分?jǐn)?3.1乙方同意與甲方共同承擔(dān)業(yè)務(wù)拓展促銷費用。14.其他14.1甲乙雙方對本合同條款中的全部規(guī)定均無任何異議。14.2本合同執(zhí)行期間，若發(fā)生糾紛時，雙

12、方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。15.合同期限本合同自_年_月_日起生效，至_年_月_日后失效。甲方：上海百安居裝飾工程有限公司乙方：.代表：_ 代表：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日簽約地點：家庭裝修承包合同格式2022（二）甲方(業(yè)主)：乙方(施工方)：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1.甲方將自己位于(市/縣)小區(qū)(街道)號樓號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承作。2

13、.合同價款(大寫)：3.工期天，自_年_月_日起至_年_月_日止。5.工程保修期：兩年(因甲方使用不當(dāng)造成損壞，不在保修范圍之內(nèi)。)6.甲方代表：7.乙方代表：8.工程內(nèi)容祥見施工圖紙及預(yù)算單，并以預(yù)算單為準(zhǔn).9.本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價_%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。第二條：甲方工作1.開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作說明一分，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并與乙方簽訂協(xié)議。向乙方提供施工所需要

14、的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續(xù)。2.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。4.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條：乙方工作1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，必要時與甲方審定并簽字認(rèn)可。2.指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量的完成乙方負(fù)責(zé)的各

15、項事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗收，編制工程決算。4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。第四條：工期1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方應(yīng)趕工采取的措施費用，并簽訂工期變

16、更協(xié)議。2.應(yīng)甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工，應(yīng)付誤工費。3.應(yīng)乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.應(yīng)設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導(dǎo)致停工四小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決。第五條：工程質(zhì)量及驗收1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為依據(jù)。2.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續(xù)。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，應(yīng)在乙方通知時間的_日內(nèi)提出，乙方應(yīng)按

17、要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工程順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。3.由于乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程，其返工費由甲方承擔(dān)，工程順延。5.變更a)如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯(lián)系,在簽定變更單后方才能進(jìn)行該項目施工。b)減項不得超過工程預(yù)算造價的_%。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償。6.工程竣工后,乙方應(yīng)

18、通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用及相關(guān)費用。第六條：結(jié)算工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意.并在3天內(nèi),結(jié)清尾款.第七條：材料供應(yīng)1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,設(shè)備必須有材料設(shè)備表,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.由甲方供應(yīng)的材料,設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應(yīng)償付因此造成的損失.甲方供應(yīng)的材料,待乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙

19、方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.2.凡由乙方采購的主要材料,設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌,規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,如與材料設(shè)備表不符,應(yīng)禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).第八條：安全生產(chǎn)和防火1.甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范.2.乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)章,建筑安裝工人安全操作規(guī)范.3.由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失.4.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或

20、火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失.第九條：獎勵和違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價款的1支付滯納金.2.由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付_,作為獎勵.3.甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.4.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事物(包括罰款

21、),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.5.未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,視同已驗收,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由甲方負(fù)責(zé).6.乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時付款,乙方有權(quán)停工,再次開工時,甲方應(yīng)向乙方交納停工損失費,按每日_元計算.7.因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失.第十條：爭議或糾紛處理1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或協(xié)商,調(diào)解不成時,可以通過訴訟解決.第十一條：其它約定第十二條：附則1.本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.2.本合同履行完成后自動終止,雙方簽字(蓋章).甲方代