天津個人房屋租賃合同

1、天津個人房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：國籍法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：國籍法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：由E政編碼：聯(lián)系電話：1.1 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋情況甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米

2、（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：單位產(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設計用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營），房屋所有權(quán)證號日號碼.房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態(tài)及違約責任（附件1）。第二條租賃用途乙方所承租房屋用于（選項）（居住、商業(yè)、服務業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）。乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。1.1 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過人。違

3、反約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期房屋租賃期限自年月日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第種約定追究甲方違約責任：1. 合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日元身乙方支付違約金。2. 解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方4.1 除支付租金外，還應按每

4、日元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限甲、乙雙方按照下列第種方式計算租金。4.2 按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日元（人民幣）；按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日元（人民幣）；按套計算租金，每套（月租金、日租金）日元（人民幣）乙方按下列種方式支付租金。1. 按月支付租金，付款時間.2. 按季支付租金，付款時間.3. 按年支付租金，付款時間.4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第種約定追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日元向乙方支付違約金。解除合同。超過應交付日期個月及以上的，甲方可

5、以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方付違約金。5.1 第五條押金和其他費用甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日元甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應由乙方承擔的費用外剩余部分歸還乙方。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，費用由_承擔；其他有關(guān)費用，均由承擔。第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。租賃期間，乙方折改房屋的，應預先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定

6、報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（附件2）。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。6.1 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接天乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。1. 乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。第七條房