小產權房屋定金合同范本

1、小產權房屋定金合同范本售方：(簡稱甲方)身份證號：買方：(簡稱乙方)身份證號：居間方：(簡稱丙方)甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條：房屋基本情況1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋.2,該房屋的基本情況如下：房屋性質：所有權人：面積：樓層：產權證號：土地證號：丘號：附屬設施：第二條 ,成交價格甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設施,過戶的相關費用由承擔.第三條：

2、傭金支付甲方按照總房價款的_%支付,即為人民幣元($元)乙方按照總房價款的_%支付,即為人民幣元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任.第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：(1)乙方于_年_月_日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣元(大寫)$(小寫)(2)乙方于_年_月_日過戶當日交付該房款人民幣元(大寫)$(小寫)(3)(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接

3、清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(遇節(jié)假日付款時間順延),結清余款.第五條：相關事宜1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù).3,甲方承諾于_年_月_日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.第六條：違約責任1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解

4、決并承擔一切后果及違約責任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產生的一切后果及違約責任均由責任方負責.3,甲方認可乙方貸款方式付款時：(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經濟損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失.(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔.4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約

5、責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條 確定的房屋實際成交價的_%數額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的_%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.第七條：免責條款如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.第八條：約定其他事宜第九條：其它1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應協(xié)商解決.協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.2,本合同經甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一

6、份.各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回.甲方：_ 乙方：_ 丙方：_甲方共有人：代理人：經辦人：代理人：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：簽約日期：_年_月_日小產權房屋定金合同范本（二）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂_商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預訂_幢_層_室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：_)，并經_測繪機構預測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于_年_月_日交付。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_元，乙方采取_方式

7、。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_天，乙方于_年_月_日前到_與甲方簽訂上海市商品房預售合同。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。第六條 在本合同的第四條 約定的預訂期限內，除本合同第七條 、第八條 約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情

8、況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條 、第五條 約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條 本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_各執(zhí)一份。甲方：_(簽章)_年_月_日乙方：_(簽章)_年_

9、月_日小產權房屋定金合同范本（三）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：)，并經具有房產測繪資質的測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米。第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)元。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)元。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(幣)元。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房

10、預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于_年_月_日前到與甲方簽訂商品房買賣合同(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。第六條 在本合同的第四條 約定的預訂期限內，除本合同第七條 、第八條 約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條 、第五條 約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條 甲乙雙