山地經(jīng)營承包合同

1、山地經(jīng)營承包合同發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將其所有的一山地承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。一、承包山地地點詳見附件1_1：10000承包山地位臵圖。山地地名及四至以林權(quán)證為準。二、承包山地面積承包山地的林權(quán)證上勾圖面積畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實際造林面積差距越過±的范圍，以實際造林面積為準，實際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)低洼濕地、水源地、石塊地、墳墓地、高壓線以及相應范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，

2、由甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門使用GPS或用1/10000小班地形圖勾繪測量確定的面積(見下表)三、承包期限承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計年。如合同期滿時，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時間不能超過三年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿后，甲方山場如繼續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包金及支付辦法承包期為_年，承包金按元/畝，并在簽訂本合同時結(jié)算本年租金及預交一年租金，往后每年的租金在每_年_月_日前結(jié)算，同時甲方在簽訂本合同時需把林權(quán)證提供給乙方。五、承包用途六、山地及林木的所有權(quán)、使用甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無

3、生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用材林地，并復印有關權(quán)屬證明作為本合同的附件2_承包山地權(quán)屬證明復印件。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。七、甲方的權(quán)利和義務1、按照中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。3、甲方必須確認勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方

4、在承包林地范圍內(nèi)部分林地無法種植的，乙方有權(quán)從應付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應林地面積的承包金。4、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P系，否則，乙方的損失由甲方負責。5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設卡及收費等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負責。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負責適當?shù)恼嫉匮a償費。6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費用由乙方負責，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。7、維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為

5、。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關部門處理責任人。8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。八、乙方的權(quán)利和義務1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關設施的補助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定因林地而補償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。2、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關的經(jīng)營管理活動。3、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收

6、益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出解除承包合同通知書之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。5、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。九、其它1、承包期內(nèi)，如因國家建設需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安臵補助費歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應承包金給乙方;地上附著物及青

7、苗補償費歸乙方所有。2、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，乙方負責適當?shù)难a償費，由甲方自行恢復生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關。3、合同的附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關的任何合同或協(xié)議均不能生效。4、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應履行法律規(guī)定的程序，通過村民會議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準，以確保乙方租用林地達到本合同規(guī)

8、定年限。6、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會共同向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準，再向所在縣(市、區(qū))林業(yè)行政主管部門申領林權(quán)證書。十、違約責任1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務費、承包金、服務費、林木資產(chǎn)價值及相關費用等，并按照土地承包金總額的_%支付違約金。2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未

9、經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責任或雙方對出現(xiàn)的問題存在爭議除外。十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。十四、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日山地經(jīng)營承包合同（二）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：為穩(wěn)定和完善林業(yè)“三定”時

10、期的農(nóng)村經(jīng)營體制，維護林地承包雙方當事人的合法權(quán)益，促進林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定。根據(jù)農(nóng)村土地承包法、合同法、森林法、中華人民共和國村民委員會組織法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，依照本村民小組成員的村民會議半數(shù)以上成員或者三分之二以上村民代表同意，將坐落在小地名為面積畝，四至界線：東起南至西至北至的林地(林權(quán)證號：_;界線圖附后)承包給乙方，為乙方承包經(jīng)營的責任山。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、責任承包時間：由_年_月_日至_年_月_日止，共年。二、責任承包林地的用途：承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準，不得擅自改變林地使用性質(zhì)。三、責任承包林地使用費：林地使用費按每年每畝元，面積畝共計金額元，由

11、乙方于每年_月_日前向甲方繳納。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(一)甲方：1、依法享有發(fā)包林地的所有權(quán)。2、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護林地，有權(quán)制止乙方損害發(fā)包林地和其他森林資源的行為。3、維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、監(jiān)督乙方落實造林和管護措施，承包經(jīng)營林地閑置荒蕪超過兩年的，有權(quán)召開村民會議或村民代表會議表決通過收回林地使用權(quán)，重新發(fā)包給有綠化能力的經(jīng)營者。6、協(xié)助乙方依法依程序向林業(yè)部門申請辦理山林權(quán)證。7、提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務，可以依照村民自治的法定程序組織集約經(jīng)營，維護林

12、區(qū)的穩(wěn)定，制止破壞森林資源的行為。(二)乙方：1、依法享有承包林地使用、收益和林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品，但涉及林地使用權(quán)或其他經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)得甲方同意，并限定在承包期內(nèi)依法辦理其流轉(zhuǎn)手續(xù)。2、承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償。3、享有優(yōu)先承包權(quán)。4、承包期內(nèi)可依法繼承。5、維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪，不得給林地造成永久性損害的行為。6、落實造林和管護措施，出現(xiàn)的荒山應在兩年內(nèi)造林。林木采伐后應在當年或次年更新。7、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。五、承包期內(nèi)，

13、乙方全家遷入城鎮(zhèn)落戶的，應當按照乙方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者在經(jīng)得甲方同意下依法進行林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，乙方全家遷入城鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當在承包期滿后將承包的林地交回甲方。乙方不交回的，甲方可以依法收回承包的林地。乙方交回承包林地或甲方依法收回承包林地時，乙方對其在承包林地上投入有權(quán)獲得相應的補償。六、承包的林地，因政府建設需要征用而致使合同全部或部分不能履行，雙方都不能追究對方責任。政府補償?shù)耐恋乜顨w甲方所有，其它補償款歸乙方所有。七、甲、乙一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應當依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和中華人民共和國森林法等法律法規(guī)

14、的規(guī)定承擔法律責任。八、本合同自簽訂后生效，如有完善原責任山承包合同的，一并有效，原責任山承包合同與本合同相抵觸的，以本合同為準。九、本合同一式五份，甲、乙雙方和村委、鎮(zhèn)、縣林改辦各執(zhí)_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日山地經(jīng)營承包合同（三）甲方：乙方：為了充分利用土地資源，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國合同法土地管理法土地承包法及政府有關政策，結(jié)合本族或本村實際，為確保雙方的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意訂定如下條款：一、甲方承包給乙方的山地名稱和四周界址如下：1、山地名稱為2、四周地界為東至;西至北至二、甲方必

15、須確保所發(fā)包的山地屬甲方合法所有，同意承發(fā)給乙方進行種植、養(yǎng)植但不準種桉樹,合同期內(nèi)乙方只能享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)而沒有所有權(quán)，投資生產(chǎn)經(jīng)營由乙方負責，所有收益亦歸乙方所有。三、承包期限為肆拾年.從_年_月_日至_年_月_日止。四、承包租金的計算及支付方式：1、乙方支付給甲方的承包租金為元每年，其中屬于族占有、大房占有、二房占有、三房占有，肆拾年不變，甲方不得以任何形式在承包期限內(nèi)增加承包租金，乙方除每年支付等額的承包租金外，無需再支付任何形式的資金。2、承包租金的支付方式：首期承包租金在雙方簽字合同生效后一次性付清頭二年租金,第三年到第四十年的承包租金于每年的月次付清當年的承包租金。乙方如果在每

16、_年_月_日前未付清當年租金，甲方有權(quán)終止合同。五、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)包該山地給他人或經(jīng)濟組織進行種植、養(yǎng)植但不準種桉樹或與他人或經(jīng)濟組織合股經(jīng)營,甲方不得以任何理由進行干預，但乙方應事先聲明通知并甲方備案。六、本承包山地的所有殘林或林木自簽訂之日始歸乙方所有并處理，乙方無需對甲方進行補償，甲方應協(xié)助乙方辦理砍伐清山的相關手續(xù)，費用由乙方負責。七、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包地或農(nóng)田的，乙方應按地上的農(nóng)作物的損失情況作適當?shù)馁r償。由甲方自行恢復生產(chǎn)。但因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災害造成非承包地的經(jīng)濟損失與乙方無關。由甲方與損失村民解決。八、在承包期限內(nèi)，甲方村民不得

17、占用乙方承包的山地作任何用途。但如需在承包的山地中建墳墓，需事先經(jīng)得乙方同意并不可影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。且每墳不得超過_平方面積。九、山地如經(jīng)國家政府征用，山地面積的補償受益方歸甲方,但山地中的附屬物、作物及財產(chǎn)補償歸乙方所有，以后乙方按實際征用面減付應交甲方的租金，每畝每年按十五元計算。十、通往承包山地的原有道車道路，甲方必須無償提供給乙方使用，甲方不得收取任何費用。如有甲方村民或其他村的村民不讓通行或收費，甲方必須無條件幫乙方協(xié)調(diào)好，否則費用從每年租金中扣除。十一、原甲方村民在本合同承包山地范圍內(nèi)已種植作物的地方，雙方釆取商量解決，如雙方如果達不成協(xié)議，乙方根據(jù)原村民所占用的實際面積，每年減

18、付相應的租金，每畝每年十五元計算。十二、乙方在承包期間，視生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響他人的前提下，可在本承包山地范圍內(nèi)增建基礎設施，甲方不得收取任何費用，但乙方不能違背國家有關政策。乙方如合同期滿后如不再繼續(xù)承包本山地，能拆除的基礎設施由乙方處理，不能拆除的歸甲方所有。十三、甲方應負責提供真實的山林證有效證明，為確保雙方長遠的利益，應到公證機關進行公證。相關費用由乙方負責。十四、合同期滿后，如甲方繼續(xù)將該山地發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如雙方代表有變更或變化，也不影響優(yōu)先承包權(quán)。十五、下列物件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。1、經(jīng)與原件核對無誤的山地林權(quán)證復印件。2、1比10000的林地