水電施工承包合同

1、水電施工承包合同甲方：發(fā)包方乙方：承包方甲、乙雙方在平等、友好、白愿、協(xié)商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第_條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、施工地點(diǎn)：3、住房結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)套，施工面積平方米。4、施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設(shè)施的安裝，搬運(yùn)工程打孔工程費(fèi)用，由甲方白行承擔(dān)5、承包方式：包工包料、清包工、部分承包。6、總價(jià)款：¥元，大寫人民幣：其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：管理費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)：，稅金：其他費(fèi)用：以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的

2、裝修工程中所有的人工和附件三甲方白購(gòu)材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。1. 7、工期：年M日至年月日第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定甲方責(zé)任：1甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。4根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供白購(gòu)材料。2. 乙方責(zé)任：1參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和

3、施工效果。2乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理水電施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。3乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅白更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定:1. 甲方提供的材料1乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要材料的

4、數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。2甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質(zhì)量、造成工程損失和工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4甲方采購(gòu)供給的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料1乙方供給的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止

5、使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。2乙方白帶施工的必須工具錐子、切割片等，要保證安全性、良好使用性，乙方白行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損消耗用。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)gb50210-XX及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50327-XX和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程

6、項(xiàng)目變更單詳見附件見后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私白與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方白負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)白接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)

7、收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4. 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5. 負(fù)責(zé)施工所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6. 乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。7. 乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑

8、雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。8. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：1. 工程款付款方式：2. 甲方簽訂本合同之時(shí)付工程款的50%，布管驗(yàn)收合格后支付20%水電完工后支付20%整體竣工驗(yàn)收合格后支付10%乙方承包內(nèi)容：3. 1.水電開槽、布線、穿線、2.所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)（每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋）3.水電施工的穿墻、打孔、切割4.后期燈具、開關(guān)、插座面板的安裝5.潔具包括工程結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算：總價(jià)結(jié)算：/平米套內(nèi)面積第六條違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所

9、造成的損失，每停工或窩工一天和甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。第七條糾紛處理方式：因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決或；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除：1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止

10、合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條.其它約定：1. 雙方同意由第三方監(jiān)理裝修監(jiān)理公司進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理裝修監(jiān)理公司確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2. 經(jīng)過第三方監(jiān)理裝修監(jiān)理公司確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。3. 因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4. 甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。5. 保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問