中介房屋租賃合同 (2)

1、中介房屋租賃合同房地產(chǎn)行業(yè)如火如荼發(fā)展的同時,房屋中介服務(wù)行業(yè)也悄然興起,那么簽訂中介房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的中介房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。 中介房屋租賃合同范文1甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 丙方(中介方)：_ 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定、山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方賣房/乙方買房/丙方中介事宜，訂立本協(xié)議。 一、當(dāng)事人情況 甲方：本人/法定代表人姓名_，國籍_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。 委托代理人/姓名

2、_，國籍_，聯(lián)系電話_。 乙方：本人/法定代表人姓名_，國籍_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。 委托代理人/姓名_，國籍_，聯(lián)系電話_。 丙方：本人/法定代表人姓名_，聯(lián)系電話_。注冊地址_，營業(yè)執(zhí)照注冊號_，資質(zhì)證書號_。 經(jīng)辦人姓名_，身份證號_，經(jīng)紀(jì)人資格證號_，聯(lián)系電話_。 二、房地產(chǎn)狀況 房產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)/共有權(quán)人名_， 權(quán)屬證書號_，共計_套， 房屋地址_，設(shè)計總層數(shù)_層， 本房屋所在層為_層，設(shè)計用途為成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_，建筑面積為_平方米，房屋裝修情況_。 其他設(shè)施： 附屬用房有自行車庫/汽車庫/_使用面積/建筑面積平方米，對上述房

3、屋及 土地情況：國有土地使用權(quán)人名_，土地使用權(quán)證號_，其他情況_。 三、中介服務(wù)內(nèi)容 第一條 丙方為甲方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務(wù)：_ 第二條 丙方為乙方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務(wù)：_ 四、費用及支付 第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣_元。其中房屋價款_，房屋裝修、設(shè)施等價款_元(詳見備注欄清單) 乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_ 第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。 丙方中介服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)，甲方/乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：_ 第五條 甲/乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅費的項目

4、、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補)及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：_ 第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目(含代繳稅費)、收費標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：_ 五、房屋交付 第七條 上述房屋及附屬用房/設(shè)施/物/證件/_的交付約定如下：_ 第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_費用的結(jié)算及時限約定如下：_ 六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任 第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。 第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。 第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。 第十二

5、條 房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。 第十三條 除乙方/丙方原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_ 第十四條 本協(xié)議履行期間，除甲方/丙方原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_ 第十五條 本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失： 1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介

6、服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_%補償協(xié)議受害方; 2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費; 3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理; 4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任; 第十六條 本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。 丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由

7、此增加的費用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。 丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。 第十七條 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 七、爭議處理 第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。 八、相關(guān)性事宜說明 第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_年_月_日止。 第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_頁，有以下幾件：_。 第二十二條 本協(xié)議