《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》

1、最新（合同模板）之北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同（試行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：XX市市場(chǎng)協(xié)會(huì)依據(jù)中華國(guó)民共和國(guó)合同法、中華國(guó)民共和國(guó)擔(dān)保法等無關(guān)法令、法例的劃定，三方就編號(hào)為的XX市市場(chǎng)園地租賃條約（簡(jiǎn)稱租賃條約）中保證金的詳細(xì)事宜經(jīng)商議殺青增補(bǔ)和談以下：第一條保證金的治理保證金由甲、乙兩邊配合托付的第三方（XX市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）治理，并計(jì)取銀行同期定期取款本錢。第二條乙方保證金自本合同簽定之日起日內(nèi),乙方（是/否）應(yīng)領(lǐng)取租賃條約商定房錢總額%計(jì)元的保證金,作為執(zhí)行條約和供應(yīng)商品辦事品質(zhì)的包管。第三條乙方保證金按以下第種體式格局領(lǐng)?。?、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具

2、收條并出具第三方的收款憑證。2、乙方間接領(lǐng)取第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑證。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情形：1、租賃條約終止后因乙方的商品、辦事存在缺點(diǎn)致使顧客贊揚(yáng)、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方義務(wù)的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及本錢中扣除響應(yīng)的用度賠償顧客或負(fù)擔(dān)后行補(bǔ)償義務(wù),保證金及本錢不足以填補(bǔ)甲方為此付出的用度的,甲方有權(quán)向乙方追償。2、租賃條約執(zhí)行時(shí)期因乙方的商品、辦事存在缺點(diǎn)致使顧客贊揚(yáng)、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方義務(wù)的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及本錢中扣除響應(yīng)的用度賠償顧客或負(fù)擔(dān)后行補(bǔ)償義務(wù),保證金及本錢不足以填補(bǔ)甲方為此付出的用度的,甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因本身緣故原由未經(jīng)甲方批準(zhǔn)私

3、自解除條約的,乙方的保證金及本錢不予返還。4、租賃條約終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政治理構(gòu)造罰沒款的,甲方有權(quán)應(yīng)用乙方保證金及本錢舉行領(lǐng)取。第五條在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本合同第四條第二款的商定應(yīng)用乙方保證金及本錢的,必需提早日書面關(guān)照乙方。在租賃條約終止后甲方根據(jù)商定應(yīng)用乙方保證金及本錢的,應(yīng)保管好相干憑據(jù)。第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)應(yīng)用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,補(bǔ)足體式格局同本合同第三條的商定。第七條乙方保證金的返還租賃條約終止后日內(nèi),如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條商定之情形的保證金及本錢應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方過期日未領(lǐng)取保證金或補(bǔ)足保證金的,甲方有權(quán)解除租賃條約。第九

4、條甲方保證金領(lǐng)取體式格局甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采用市場(chǎng)團(tuán)體一次性領(lǐng)取的體式格局領(lǐng)取對(duì)應(yīng)保證金,數(shù)額為市場(chǎng)昔時(shí)房錢總額的%（2-5%）,以作為執(zhí)行條約的包管。甲方保證金應(yīng)于每一年月日前向第三方領(lǐng)取,甲方保證金使用后,應(yīng)于一日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月外向第三方領(lǐng)取保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于如下情形：1、甲方因本身緣故原由私自解除條約的,應(yīng)支付給乙方與乙方繳納的保證金及本錢等額的保證金。2、第十一條第三方的權(quán)力責(zé)任1、妥當(dāng)保存甲、乙兩邊領(lǐng)取的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、藏匿。2、確認(rèn)保證金根據(jù)本合同商定的事由支取,不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開具正當(dāng)、標(biāo)準(zhǔn)的收款憑證。第十二條爭(zhēng)議解決體式格局本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議,三方商議解決或請(qǐng)求無關(guān)部分調(diào)處解決,商議或調(diào)處解決不成的,按以下第種體式格局解決（只能抉擇一種）：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向國(guó)民法院告狀。第十三條其余商定事項(xiàng)。份, 乙方 份,第三方乙方（章）：居處：業(yè)務(wù)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 法定代表人： 托付代理人：德律風(fēng)：第十四條本合同一式份,甲方份,。第十五條本合同自三方具名蓋印之日起見效。甲方（章）：居處：業(yè)務(wù)執(zhí)