景觀設(shè)計合同示范文本

1、景觀設(shè)計合同工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方：乙方：【甲、乙雙方名稱必須是全稱且與營業(yè)執(zhí)照相對應(yīng)，如為第一次合作單位，必須提供乙方資質(zhì)文件并加蓋乙方公章】根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本次設(shè)計服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同以便共同遵守。第一條設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國建筑法 、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。2、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。3、景觀設(shè)計國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程和地方規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4、甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件；5、甲方對本次設(shè)計任務(wù)的具體要求即甲方發(fā)出的設(shè)計任務(wù)書等提交的相關(guān)基礎(chǔ)資料及文

2、件。第二條項目概況序號指標(biāo)名稱說明或規(guī)劃要求1建設(shè)地點(diǎn)2項目建設(shè)用地面積3景觀面積4項目定位5其它第三條設(shè)計范圍、階段與合理使用年限1、 設(shè)計范圍：【填寫本合同項下設(shè)計的全部范圍】2、設(shè)計階段，詳見下表，“”表示本合同項下的設(shè)計范圍。概方初施設(shè)建筑物、構(gòu)筑物念案步工計類別設(shè)設(shè)設(shè)圖配計計計設(shè)合設(shè)計范圍內(nèi)全部項目注：每一階段的設(shè)計內(nèi)容均應(yīng)根據(jù)甲方提供的該階段設(shè)計任務(wù)書進(jìn)行。3、本合同全部工程使用年限為年。第四條設(shè)計費(fèi)用1、設(shè)計費(fèi)總費(fèi)用：元（大寫：元整），設(shè)計單價元 /m2( 景觀面積 )*m2。此費(fèi)用為完成承包范圍內(nèi)所有工作的全部費(fèi)用，該費(fèi)用包含乙方的設(shè)計費(fèi)、辦公、稅金、乙方到甲方辦公地、 施工現(xiàn)

3、場服務(wù)的差旅食宿費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)和其他乙方在本合同項下工作的相關(guān)費(fèi)用。2、若乙方根據(jù)甲方要求完成概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計其中任何階段的設(shè)計后，甲方提出顛覆性修改要求時，發(fā)生的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。3、若因甲方設(shè)計項目、規(guī)模、內(nèi)容增加或因甲方提交的資料錯誤以致造成乙方增加、返工設(shè)計面積超過總面積的30%時，需增加的設(shè)計費(fèi)雙方另行協(xié)商；若甲方設(shè)計范圍減少，設(shè)計費(fèi)用按本條第一款相應(yīng)單價核減。3、若甲方對本身已書面確認(rèn)的方案提出全面重新設(shè)計或整體改變使用功能則設(shè)計費(fèi)及時間另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5、本項目甲方限額設(shè)計成本為元 ,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的限額設(shè)計成本及后期使用維護(hù)成本進(jìn)行設(shè)計

4、。在滿足甲方設(shè)計品質(zhì)、功能、要求等條件下，設(shè)計成果符合限額設(shè)計成本時，按原設(shè)計費(fèi)支付；低于限額設(shè)計要求的，在原設(shè)計費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加總設(shè)計費(fèi)的5%至 10%作為獎勵；高于限額設(shè)計要求的，扣除總設(shè)計費(fèi)的5%至 10%作為懲罰，獎懲費(fèi)用在最后一次付款時支付或扣除。第五條付款方式 【具體支付比例、次數(shù)及時間根據(jù)談判結(jié)果填寫】付費(fèi)次序占總設(shè)計費(fèi)%付費(fèi)額( 元 )付費(fèi)時間( 設(shè)計成果要求詳見合同第七條)第一次付費(fèi)預(yù)付款%本合同簽訂后15 日內(nèi)第二次付費(fèi)%乙方提交第一階段圖紙資料并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15 日內(nèi)第三次付費(fèi)%乙方提交第二階段圖紙資料并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15 日內(nèi)第四次付費(fèi)%乙方提交第三階段圖紙資料并

5、經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15 日內(nèi)第五次付費(fèi)%乙方提交第四階段圖紙資料并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15 日內(nèi)第六次付費(fèi)%乙方提交第五階段圖紙資料并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15 日內(nèi)第七次付費(fèi)%工程竣工，施工配合完成15 日內(nèi)乙方應(yīng)在付款前提供與合同主體一致的等額有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕或順延付款。第六條甲方設(shè)計前需提交資料（均為電子版，于合同簽訂后3 日內(nèi)提供）1、 項目說明及策劃報告；2、 用地紅線圖；3、 地形圖；4、 已有規(guī)劃圖；5、 管線圖；6、 建筑首層平面；7、 建筑剖、立面；8、 其它乙方因設(shè)計需要該項目相關(guān)與甲方協(xié)商，甲方無異議時可以提供。第七條乙方設(shè)計進(jìn)度及成果資料各階段設(shè)計成果的內(nèi)容包括但不限于下

6、表中的內(nèi)容，具體內(nèi)容見各階段的設(shè)計任務(wù)書。詳見附表第八條雙方義務(wù)（一）、甲方義務(wù)1、提供資料及文件 ：甲方按照合同規(guī)定的內(nèi)容，及時向乙方提交完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料及文件，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以上時，乙方提交設(shè)計成果時間相應(yīng)順延。2、為乙方提供工作便利：甲方應(yīng)為乙方來甲方辦公或建設(shè)地點(diǎn)匯報工作、或者在乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，向乙方人員提供必要的工作場所和工作條件。3、設(shè)計審批：甲方應(yīng)及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批和政府報批工作。4、按合同約定向乙方支付設(shè)計咨詢費(fèi)用。（二）、乙方義務(wù)1、提交設(shè)計成果乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約

7、定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計， 依據(jù)本合同、 設(shè)計任務(wù)書的約定向甲方交付設(shè)計文件及成果，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方提交的設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可推薦但不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。2、提交選材樣板乙方在初步設(shè)計階段根據(jù)甲方要求向甲方提供主要材料選材清單及樣板1 套，并提供相關(guān)材料廠家信息。乙方對選材樣板的最終效果負(fù)責(zé)。3、提供勝任的設(shè)計團(tuán)隊乙方應(yīng)組織高水平的設(shè)計人員參加本項目設(shè)計；乙方應(yīng)就本項目組織專門的設(shè)計工作組（設(shè)計團(tuán)隊組成及電話詳見合同附件1），指定雙方認(rèn)可的設(shè)計總負(fù)責(zé)人，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認(rèn)的工作組成員名單及聯(lián)系

8、方式清單。 在設(shè)計過程中， 未經(jīng)甲方書面許可， 乙方不得隨意更換項目設(shè)計總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人。 設(shè)計過程中，如出現(xiàn)某專業(yè)設(shè)計不符甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換該專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人； 如果合作過程中出現(xiàn)設(shè)計人員不能準(zhǔn)確理解甲方意圖、不能按時保質(zhì)提交設(shè)計成果、 設(shè)計方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況， 甲方有權(quán)要求設(shè)計單位更換設(shè)計人員。 在更改設(shè)計人員后仍不能滿足甲方要求， 甲方有權(quán)單方面終止本合同。4、現(xiàn)場例會及現(xiàn)場配合乙方設(shè)計小組負(fù)責(zé)人、工程師按甲方要求參加甲方組織的設(shè)計例會，如無故缺席按每缺席一人次向甲方支付 1000 元違約金，甲方可從應(yīng)付設(shè)計費(fèi)中直接扣除。并負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場施工指導(dǎo)及技術(shù)服務(wù)，

9、以充分確保設(shè)計原創(chuàng)精神在施工過程中得以體現(xiàn)。5、乙方的設(shè)計成果不應(yīng)以國家規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程為設(shè)計的唯一依據(jù)，而應(yīng)同時以甲方的最大使用效益為考慮。 如果雙方對設(shè)計成果不能達(dá)成一致意見， 則甲方有權(quán)聘請顧問咨詢或進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并且無條件配合修改設(shè)計圖。 如果乙方不接受或雙方在協(xié)商后甲方認(rèn)為乙方無能力繼續(xù)完成未完成工作， 甲方有權(quán)單方面終止合同， 另行委托他人繼續(xù)完成合同工作，乙方不得異議。 甲方只需支付乙方已經(jīng)認(rèn)可完成工作的設(shè)計費(fèi)用。 乙方后續(xù)尚未進(jìn)行的工作對應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用甲方無需再行支付， 甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方已提交甲方的設(shè)計文件所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方獨(dú)立享有，并有

10、權(quán)委托他人對其進(jìn)行深化、完善。6、合同執(zhí)行中方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場配合各階段中的任何一個階段，若乙方的設(shè)計成果不能達(dá)到甲方要求，或未能通過政府審批的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求或政府主管部門批復(fù)意見、要求進(jìn)行修改、補(bǔ)充、完善，直至甲方認(rèn)可并通過政府審批。如未在甲方要求的合理時間內(nèi)修改完善達(dá)到甲方要求或通過政府審批，甲方有權(quán)單方面終止合同， 并不予支付本階段及后續(xù)設(shè)計費(fèi)。如設(shè)計成果不能通過政府審批，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。7、設(shè)計修改乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。由于國家法律法規(guī)和政策的變化，要求

11、乙方在各階段設(shè)計定案前做出的修改，以及根據(jù)政府審查意見在設(shè)計全過程所作的修改，屬于本合同約定的正常設(shè)計工作，乙方不得另行收費(fèi)。8、交底、答疑、驗(yàn)收配合乙方負(fù)責(zé)按甲方時間、地點(diǎn)要求向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底和設(shè)計答疑。9、現(xiàn)場施工及竣工驗(yàn)收配合。根據(jù)現(xiàn)場施工及甲方需要，到施工現(xiàn)場處理相關(guān)設(shè)計問題和參加各階段及竣工驗(yàn)收。10、參加政府報批乙方交付設(shè)計資料及文件后，須配合甲方參加政府有關(guān)部門組織的設(shè)計審查。11、 甲方委托乙方引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，乙方應(yīng)委派承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計師參加。出國費(fèi)用（除制裝費(fèi)外）由甲方支付。12、甲方要求乙方比合同規(guī)定

12、時間提前交付設(shè)計資料及文件時， 乙方應(yīng)無條件配合。 若乙方認(rèn)為必須付出過量的趕工人力， 應(yīng)向甲方提出證明并協(xié)商是否給予補(bǔ)償， 但乙方不得以補(bǔ)償未確定為由拒絕配合。13、乙方保證其提交的全部設(shè)計成果系乙方由其專業(yè)人員自行設(shè)計完成， 且保證前述全部設(shè)計成果未侵犯任何第三方的著作權(quán)、 專利權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等其它知識產(chǎn)權(quán)和權(quán)益， 亦不違反乙方及其控制方、關(guān)聯(lián)方在本合同簽訂之前與任何機(jī)構(gòu)或個人簽訂的有關(guān)協(xié)議的約定。否則，乙方應(yīng)向甲方賠償其由此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（含來自第三方的索賠及限制使用等），并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部退還甲方已經(jīng)支付的設(shè)計（服務(wù)）費(fèi)用，所有的賠償和罰金總合不超過合同的總設(shè)計費(fèi)用。第九

13、條違約責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)施工圖報送施工圖紙審查機(jī)構(gòu)審查通過，設(shè)計審查期為15 天，因乙方原因造成審查期超過15 天的 , 每超過1 天罰款3000 元。2、因乙方設(shè)計不合理、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計錯誤等原因引起施工單位誤工、返工時，由此造成費(fèi)用增加超出原相應(yīng)專業(yè)工程總費(fèi)用的 4%時，甲方有權(quán)扣除原設(shè)計費(fèi)的 5%10%；若因設(shè)計原因造成重大質(zhì)量事故者， 乙方除免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)外， 還需承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費(fèi)，每逾期支付一天，按應(yīng)付未付金額千分之一支付違約金，但違約金總額不超過合同總額的 3%。逾期超過 7 天以上時，交圖日期相應(yīng)順延。4、由于乙方

14、自身原因，未按合同約定時間提交設(shè)計成果時，每延誤一周，乙方按延期提交階段應(yīng)付費(fèi)用的 1%向甲方支付違約金； 逾期超過四周， 每延誤一天， 乙方按延期提交階段應(yīng)付費(fèi)用的 1%向甲方支付違約金。第十條圖紙使用及版權(quán)1、本項目所有圖紙、說明、電子文件、計算機(jī)程序（包括程序產(chǎn)生的數(shù)據(jù)）的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得將本合同的設(shè)計圖紙等部分或全部用于其他項目。 但甲方也不得將本項目的圖紙和說明全部地用于其它項目。2、雙方均可將成果用于商業(yè)宣傳、出版等目的。3、乙方不可將本合同內(nèi)的設(shè)計檔案、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等向第三方泄露，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。第十一條 合同的終止，暫停、解約1

15、、在合同履行期間，非乙方原因終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，甲方不支付乙方任何費(fèi)用，但在甲方下一個同專業(yè)設(shè)計工程中乙方在同等條件下具有優(yōu)先承接權(quán)；乙方已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付費(fèi)用； 若甲方已向乙方支付預(yù)付款時，扣除甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際工作量的費(fèi)用后， 多余部分乙方在合同終止后 10 天內(nèi)退還甲方。2、 合同生效后，因乙方原因要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還已收設(shè)計費(fèi)，并按合同總價的10%向甲方支付違約金。3、合同其中一方明顯違反了合同約定，另一方可以在通知違約方后終止合同。4、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力事由，

16、雙方終止本合同并互不承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方書面通知乙方暫停或終止合同時，甲方應(yīng)支付已經(jīng)完成并經(jīng)甲方書面認(rèn)可通過部分的費(fèi)用，相應(yīng)的設(shè)計成果歸甲方所有。6、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。第十二條其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式陸 份，甲方執(zhí)肆 份，乙方執(zhí)貳 份，每份均具同等法律效力。4、合同簽訂地：北京市朝陽區(qū)小武基路甲8 號。甲方（蓋章）：乙方（

17、蓋章）：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：簽訂日期：乙方提交成果進(jìn)度及要求序提交資料份數(shù)項目成果要求提交號及文件名及形階段時間稱式1、根據(jù)區(qū)位現(xiàn)狀，進(jìn)行SWOT分析，以確定其目標(biāo)與定位。根據(jù)甲方開3 份紙概念草案發(fā)定位，在符合國家和地方相關(guān)規(guī)范要求的前提下，提供相關(guān)說明與圖版紙，如：功能分區(qū)、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、水系規(guī)劃、綠地規(guī)劃、景觀規(guī)或增一概念設(shè)計說明劃、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)布局、公用基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)布局、分期開發(fā)與概算加 3 份設(shè)計書等。金媒2、按甲方要求提供多媒體演示（帶配音）。體1. 規(guī)劃設(shè)計說明書：簡述其方案特色，

18、根據(jù)現(xiàn)狀概述，進(jìn)行條件分析、區(qū)域自然條件和人文背景分析。結(jié)合場地現(xiàn)狀條件，給出現(xiàn)狀綜合分析與評價，進(jìn)一步描述其規(guī)劃原則、依據(jù)和總體構(gòu)思。說明書應(yīng)體現(xiàn)以下設(shè)計和規(guī)劃：道路交通規(guī)劃、水系規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、種植設(shè)計（種植意向和苗木選擇）、燈光照明設(shè)計、各項專業(yè)工程規(guī)劃（服務(wù)設(shè)施、 給水排水、 電力電訊等） 、豎向規(guī)劃、重點(diǎn)地段規(guī)劃（入口、景觀軸線、核心區(qū)) 。說明書中要體現(xiàn)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（總用地面積; 總綠地面積；總建筑面3份 A3方案景觀方案積；容積率、綠地率、建筑密度等），并計算出工程量及投資估算。彩圖二規(guī)劃成果2.主要設(shè)計圖紙：3 份電設(shè)計1)景觀方案總平面圖； 2) 分析圖（包含景區(qū)分布

19、、功能布置、空間及子版場所分析、交通分析等內(nèi)容）；3) 主要區(qū)域景觀方案設(shè)計圖；4)鳥瞰效果圖和主要景點(diǎn)效果圖；5)園林小品示意圖片；6)主要入口大門、圍墻、燈具等效果圖和示意圖；7)主要景觀節(jié)點(diǎn)的效果圖和示意圖；8)景觀設(shè)計示意圖片；9)提交彩色圖版一套及A3 圖冊三套（老師一套，檔案室一套，設(shè)計部一套）；10)匯報方式為草案匯報或PPT演示。3、乙方需提供的圖紙成果菜單：規(guī)劃設(shè)計說明、規(guī)劃總平面圖、總體鳥瞰圖、場地適宜性分析圖、1. 規(guī)劃設(shè)計說明書：根據(jù)設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料， 進(jìn)行場地概述， 給出設(shè)計內(nèi)容 , 包括園路工程、豎向設(shè)計、綠化設(shè)計、水景設(shè)計、小品設(shè)計等。2.主要設(shè)計圖紙：1)景觀

20、初設(shè)總平面圖；2)局部景區(qū)放大平面圖、剖面圖；3) 入口大門3份 A3及主要景點(diǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖；4) 園林小品平面圖、衩步景觀初步彩圖三立面圖、剖面圖、效果圖；5)植物配置圖； 6) 豎向設(shè)計圖圖； 7) 景觀設(shè)計設(shè)計成果3 份電給排水、電氣初步設(shè)計平面圖；8) 提交A3 圖冊三份。子版3、乙方提供圖紙明細(xì)1)設(shè)計規(guī)劃說明； 2)總平面圖； 3)分區(qū)索引圖；4) 主要景觀節(jié)點(diǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖和效果圖；5)園林小品的平面圖、立面圖、剖面圖和效果圖；6) 分區(qū)豎向設(shè)計圖；7)種植設(shè)計圖； 8)景觀給排水、電氣初步設(shè)計平面圖；9）其它詳圖；10） PPT 演示；1、規(guī)劃設(shè)計說明書：根據(jù)項目概況、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計規(guī)范，進(jìn)行方案簡述，并體現(xiàn)施工中的放線原則。進(jìn)行相關(guān)設(shè)計深化：豎向設(shè)計、綠化設(shè)計（含主要景點(diǎn)的植物配置）、照明（設(shè)計原則，燈具控制方式，配電原則）、給排水（說明綠化、水景的給水方式及控制原則）、土建（廊架、擋墻、假山置石、水池、地形、花池、成品等）。并注明其他注意施工事項。 2、 主要設(shè)計圖紙： 1)總平面圖； 2)局部景區(qū)