工程設(shè)計(jì)階段相應(yīng)的監(jiān)理監(jiān)控手段和措施

1、工程設(shè)計(jì)階段相應(yīng)的監(jiān)理監(jiān)控手段和措施31、設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)：通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)監(jiān)理，使本工程勘察、設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合勘察設(shè)計(jì)合同的要求，減少設(shè)計(jì)文件的疏、漏，審查設(shè)計(jì)的概算是否控制在業(yè)主計(jì)劃的投資控制目標(biāo)內(nèi)。32、設(shè)計(jì)監(jiān)理依據(jù)： 中標(biāo)后與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同（包括設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容以及設(shè)計(jì)監(jiān)理大綱或規(guī)劃）。 業(yè)主與設(shè)計(jì)單位、勘察單位簽訂的設(shè)計(jì)合同。 設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)家和地方監(jiān)理規(guī)范、條例和有關(guān)監(jiān)理法規(guī)。 項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)的各種文件，如可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、地質(zhì)勘探報(bào)告、規(guī)劃部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)書(shū)，施工圖審查部門(mén)的審核意見(jiàn)等。 國(guó)家或地方有關(guān)的建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或定額。33、設(shè)計(jì)階段

2、的監(jiān)理內(nèi)容：   編制設(shè)計(jì)要點(diǎn)1) 應(yīng)依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和選址報(bào)告。2) 設(shè)計(jì)要點(diǎn)的內(nèi)容：闡明項(xiàng)目使用目的和建設(shè)依據(jù)。詳述項(xiàng)目確切的設(shè)計(jì)要求，包括：建設(shè)的規(guī)模、水文、地質(zhì)、燃料動(dòng)力、供水、運(yùn)輸?shù)葏f(xié)作配合條件；還應(yīng)注明資金、材料、設(shè)備的來(lái)源。介紹政府有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的要求條件。業(yè)主財(cái)務(wù)計(jì)劃限制等。  設(shè)計(jì)的范圍與深度(階段)。設(shè)計(jì)進(jìn)度要求(施工開(kāi)工日期)。交付設(shè)計(jì)資料要求。 35  設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)、方法及措施351、設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)1） 促使設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足質(zhì)量及功能的前提下，不超過(guò)投資計(jì)劃，并盡可能地節(jié)約費(fèi)用。2） 為了不超過(guò)計(jì)劃投資，就要以初步設(shè)

3、計(jì)開(kāi)始前的項(xiàng)目計(jì)劃投資（框算或估算）為目標(biāo)，使初步設(shè)計(jì)的概算不超過(guò)框算。3） 施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)，控制其施工圖預(yù)算不超過(guò)概算。352、設(shè)計(jì)階段投資控制目標(biāo)的方法1） 在設(shè)計(jì)過(guò)程中，一方面要及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的工程內(nèi)容進(jìn)行估價(jià)和設(shè)計(jì)跟蹤。2） 及時(shí)審查概算、修正概算和預(yù)算，如發(fā)現(xiàn)超投資，要向業(yè)主提出建議，在業(yè)主的指示下通知設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，以控制投資。3） 要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，通過(guò)比較尋求設(shè)計(jì)挖潛的可能性。4） 要督促、協(xié)助設(shè)計(jì)人員采用限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)及價(jià)值工程法等先進(jìn)的有利于投資控制和節(jié)約項(xiàng)目費(fèi)用的方法。353、設(shè)計(jì)階段投資控制的措施A、采用限額設(shè)計(jì)控制投資1、限額設(shè)計(jì)就是在計(jì)劃投資范圍內(nèi)

4、進(jìn)行設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)。2、限額設(shè)計(jì)決非限制設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想，而是要讓設(shè)計(jì)人員把設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)二者統(tǒng)一結(jié)合起來(lái)。即監(jiān)理工程師要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中必須考慮經(jīng)濟(jì)性。3、在設(shè)計(jì)進(jìn)展過(guò)程中及各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)，要主動(dòng)地對(duì)已完成的圖紙內(nèi)容進(jìn)行估價(jià)，并與相應(yīng)的概算、預(yù)算進(jìn)行比較對(duì)照，若發(fā)現(xiàn)超投資情況，找出其中原因，并向業(yè)主提出建議，從而在業(yè)主授權(quán)后，指示設(shè)計(jì)人員修改設(shè)計(jì)，使投資降低到投資額內(nèi)。必須指出，未經(jīng)業(yè)主同意，無(wú)權(quán)提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4、限額設(shè)計(jì)必須貫穿于設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的投資縱向控制。 在初步設(shè)計(jì)階段要重視方案選擇，控制在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)。 

5、在施工圖設(shè)計(jì)階段要掌握施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)變化情況，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)確定的原則、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額進(jìn)行。但在設(shè)計(jì)過(guò)程中由于條件改變對(duì)設(shè)計(jì)局部修改、變更是正?，F(xiàn)象。如果對(duì)初步設(shè)計(jì)有重大的變更時(shí)，則需通過(guò)原初步設(shè)計(jì)審批部門(mén)重審，以重新批準(zhǔn)的投資控制額為準(zhǔn)。B、用價(jià)值工程法對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較：1)  設(shè)計(jì)過(guò)程中，要應(yīng)用價(jià)值工程法進(jìn)行項(xiàng)目全壽命公用分析，不僅考慮一次性投資，還要考慮到項(xiàng)目使用后的經(jīng)常維修和管理費(fèi)用。2)  對(duì)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性要全面考慮、權(quán)衡分析。與限額設(shè)計(jì)相對(duì)應(yīng)的是過(guò)分設(shè)計(jì)(即安全系數(shù)過(guò)大的設(shè)計(jì))，這種保守設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性考慮得不多。3)  有必要對(duì)結(jié)構(gòu)型

6、式、重要配筋、材料選用等進(jìn)行核對(duì)分析，并考察設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，盡量減少過(guò)分設(shè)計(jì)以降低投資。4)  設(shè)計(jì)中價(jià)值工程法既可提高工程功能,又可降低項(xiàng)目投資。通過(guò)設(shè)計(jì)的多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和價(jià)值工程進(jìn)行分析，或在保證工程功能不變情況下，降低項(xiàng)目投資；或在項(xiàng)目投資不變的情況下提高工程功能，因而最終降低建設(shè)項(xiàng)目投資；或在工程主要功能不變、次要功能略有下降情況下，使項(xiàng)目投資大幅度降低，或在項(xiàng)目投資略有上升情況下，使工程功能大幅度提高。以上種種均是提高工程的“價(jià)值”，在建筑工程設(shè)計(jì)中應(yīng)用是大有可為的,已創(chuàng)造有許多成功的實(shí)例。C、控制設(shè)計(jì)變更1、在審查設(shè)計(jì)時(shí)若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過(guò)代換結(jié)構(gòu)型式或設(shè)備，或請(qǐng)求

7、業(yè)主降低裝修等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)修改設(shè)計(jì)，從而降低設(shè)計(jì)所需投資。2、在設(shè)計(jì)進(jìn)展過(guò)程中，因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)時(shí)。對(duì)此，要慎重對(duì)待，認(rèn)真分析，充分研究設(shè)計(jì)變更對(duì)投資和進(jìn)度帶來(lái)的影響，并把分析的結(jié)果提交給業(yè)主，由業(yè)主最后審定是否要變更設(shè)計(jì)。3、認(rèn)真做好設(shè)計(jì)變更記錄，并向業(yè)主提供月(季)設(shè)計(jì)變更報(bào)告。D、控制主要材料、設(shè)備的選用1、主要設(shè)備、材料的投資約占整個(gè)工程投資的70%左右，其對(duì)投資控制極為重要，必須謹(jǐn)慎從事。 2、充分研究主要材料、設(shè)備的用途和功能，了解業(yè)主需求，以使主要材料、設(shè)備的選用及采購(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，既能滿(mǎn)足業(yè)主的功能要求，又價(jià)格較低。E、審核設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算應(yīng)當(dāng)精確并符合實(shí)際，因?yàn)樗强刂仆顿Y的依據(jù)，也

8、是編制施工招標(biāo)標(biāo)底，與施工單位簽訂工程承包合同進(jìn)行工程撥款和工程結(jié)算的依據(jù)。審核設(shè)計(jì)概算主要喲有以下幾個(gè)方面：1、編制依據(jù)是否正確。包括各項(xiàng)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)規(guī)定是否能夠遵守，是否充分反映自然條件、技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件，是否合理運(yùn)用各種原始資料提供的數(shù)據(jù)，概算編制說(shuō)明是否齊全。2、工程量計(jì)算是否正確，有無(wú)漏算，重算和計(jì)算錯(cuò)誤，對(duì)計(jì)算工程量中各種系數(shù)的選用是否有合理的依據(jù)。3、各分部分項(xiàng)套用定額單價(jià)是否正確，定額中參考價(jià)是否恰當(dāng)。4、編制的補(bǔ)充定額，取值是否合理。5、各種取費(fèi)項(xiàng)目是否符合規(guī)定，是否符合工程實(shí)際，有無(wú)遺漏或在規(guī)定之外的取費(fèi)。3.6設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制目標(biāo)、方法及措施  361

9、、設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制的目標(biāo)與任務(wù)。1)  建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目實(shí)施階段中的一個(gè)影響項(xiàng)目投資最大的階段，也是影響項(xiàng)目工期的關(guān)鍵性階段。因此，必須對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制予以充分重視。不僅要審核設(shè)計(jì)單位提供的進(jìn)度計(jì)劃，還要編制設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度計(jì)劃，以便有效地對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2)  設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的最終目標(biāo)就是按質(zhì)、按量、按時(shí)間要求提供施工圖設(shè)計(jì)文件。在這個(gè)總目標(biāo)下，設(shè)計(jì)進(jìn)度控制還有階段性目標(biāo)和各專(zhuān)業(yè)的進(jìn)度目標(biāo)。3)  設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)是出圖的控制，也就是要采取有效措施促使設(shè)計(jì)人員如期完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。為此，

10、要審定設(shè)計(jì)單位的工作計(jì)劃和各種的出圖計(jì)劃，并經(jīng)常檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)照實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃  進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。如發(fā)現(xiàn)出圖進(jìn)度滯后，要敦促設(shè)計(jì)單位采取有效措施；增加設(shè)計(jì)力量，加強(qiáng)相互協(xié)調(diào)與配合，以加快設(shè)計(jì)進(jìn)度。362、進(jìn)度控制的方法 1、會(huì)同有關(guān)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，依據(jù)總的設(shè)計(jì)時(shí)間來(lái)安排方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的完成時(shí)間，并確定這三個(gè)主要關(guān)節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。2、會(huì)同設(shè)計(jì)單位安排詳細(xì)的初步設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃并據(jù)以進(jìn)行檢查和監(jiān)督。分析各專(zhuān)業(yè)工種設(shè)計(jì)的圖紙工作量和非圖紙工作量及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的工作順序，審查設(shè)計(jì)單位分析各專(zhuān)業(yè)工種設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、空調(diào)、消防、智能系統(tǒng)工程、工藝設(shè)計(jì)等的出圖

11、計(jì)劃的可能性、合理性。3、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位出圖計(jì)劃存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，并要求增加設(shè)計(jì)力量或加強(qiáng)相互協(xié)作。4、進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和各工種設(shè)計(jì)的難易程度、復(fù)雜程度來(lái)安排各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的出圖時(shí)間，并且在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)前面的實(shí)際進(jìn)度情況對(duì)各出圖計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。5、在審核設(shè)計(jì)單位提供的各工種設(shè)計(jì)的出圖計(jì)劃時(shí)，一定要詳細(xì)分析各自的工作量、各自設(shè)計(jì)的難度，觀(guān)察各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員安排是否合理，人員是否滿(mǎn)足進(jìn)度要求；檢查各工種設(shè)計(jì)的進(jìn)度搭接的緊湊性。盡量把困難估計(jì)在前面，避免設(shè)計(jì)進(jìn)度前松后緊，前期拖拉，后期時(shí)間不夠。這樣既影響設(shè)計(jì)的如期完成，也影響設(shè)計(jì)的質(zhì)量。因匆忙趕工，難有時(shí)間多思考，使設(shè)計(jì)

12、難免不如人意。363、設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制措施1、要根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度的安排，參與、審查設(shè)計(jì)單位主要設(shè)計(jì)進(jìn)度的計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間、計(jì)劃結(jié)束時(shí)間，核查各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度安排的合理性、可行性，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)總進(jìn)度情況。2、要求設(shè)計(jì)單位，無(wú)論是在初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度安排具體到每張圖紙。圖紙完成時(shí)，再檢查實(shí)際進(jìn)度情況。如果進(jìn)度滯后，要分析其原因，并在后續(xù)工作中，采取有效措施將進(jìn)度趕上去。3、在各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)，要與設(shè)計(jì)單位共同檢查本階段設(shè)計(jì)進(jìn)度完成情況，對(duì)照原計(jì)劃分析、比較，商量制定對(duì)策，并調(diào)整下一階段的進(jìn)度計(jì)劃。1、 要向業(yè)主及時(shí)匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度情況。3.7  設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的目標(biāo)、方法及措

13、施371、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的目標(biāo)1)  工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是質(zhì)量、投資控制的關(guān)鍵性階段，必須處理好質(zhì)量和投資二者間的關(guān)系。質(zhì)量和投資之間，質(zhì)量是核心，投資決定于質(zhì)量。2)  設(shè)計(jì)階段對(duì)工程質(zhì)量的基本要求是：使項(xiàng)目的質(zhì)量在符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的條件下，滿(mǎn)足業(yè)主所要求的功能和使用價(jià)值。3)  設(shè)計(jì)階段對(duì)質(zhì)量也不能不顧及投資的限制，而過(guò)分地去追求功能越全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)越高越好。4)  合理的質(zhì)量要求是指在一定投資限額下，所達(dá)到的最佳功能及其水平。合理的投資是指滿(mǎn)足業(yè)主所需功能條件下，所付出的費(fèi)用最小。5)  設(shè)計(jì)階段監(jiān)理的目標(biāo)也正是要通過(guò)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和水平

14、的控制，達(dá)到對(duì)項(xiàng)目投資的控制。6)  在設(shè)計(jì)階段，還要協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)內(nèi)外各環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，規(guī)劃和控制設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7)  對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量總的目標(biāo)，作如下歸納。 在經(jīng)濟(jì)性好的前提下，建筑造型、使用功能及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足業(yè)主的要求。 結(jié)構(gòu)安全可靠。符合城市規(guī)劃、公用設(shè)施等主管部門(mén)的規(guī)定；8)  要充分了解業(yè)主對(duì)這方面的意圖和要求，將這些意圖和要求轉(zhuǎn)化成有關(guān)的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，詳細(xì)描述到上述有關(guān)的文件中去。9)  城規(guī)部門(mén)對(duì)建筑物高度，建筑容積率，市政配套部門(mén)對(duì)配套要求，綠化部門(mén)對(duì)綠化方面的要求，環(huán)保、衛(wèi)生等各方面要求是除業(yè)主方面要求以外的另一方面對(duì)設(shè)

15、計(jì)的要求，它們的主要表現(xiàn)形式是有關(guān)的文件規(guī)定、技術(shù)規(guī)定、答復(fù)(批復(fù))函和設(shè)計(jì)規(guī)范。10) 設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)文件要滿(mǎn)足上述各方面條件和要求，當(dāng)然結(jié)構(gòu)安全性、施工可行性、設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性也是設(shè)計(jì)質(zhì)量的依據(jù)之一；也是監(jiān)理控制設(shè)計(jì)內(nèi)在質(zhì)量的主要內(nèi)容之一。372、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的方法1、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求和有關(guān)批文、資料，編制設(shè)計(jì)大綱，組織專(zhuān)家進(jìn)行方案評(píng)審、評(píng)定設(shè)計(jì)方案。2、進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)審查，優(yōu)選勘察、設(shè)計(jì)單位辦理勘察設(shè)計(jì)合同，并督促檢查合同的實(shí)施。在實(shí)施過(guò)程中要求勘察、設(shè)計(jì)單位編制進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批，并按審批通過(guò)的計(jì)劃進(jìn)行督辦。3、審查初步設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算。保證各部分設(shè)計(jì)符合決策階段確定的質(zhì)量要求，符

16、合有關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確定；組織有關(guān)單位對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審，保證有關(guān)設(shè)計(jì)文件、圖紙符合現(xiàn)場(chǎng)和施工的實(shí)際條件，其深度應(yīng)能滿(mǎn)足施工的要求，各個(gè)設(shè)計(jì)工種的設(shè)計(jì)文件協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無(wú)相互矛盾；保證工程造價(jià)符合投資限額。4、對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，保證各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間能互相配合、銜接，及時(shí)消除質(zhì)量隱患，按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)。5、組織設(shè)計(jì)文件和圖紙的報(bào)批、驗(yàn)收、分發(fā)、保管、使用和建檔工作。373、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的措施1、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行質(zhì)量跟蹤為了有效地控制設(shè)計(jì)質(zhì)量，就必須對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。要指出的是，質(zhì)量跟蹤不是監(jiān)督設(shè)計(jì)人員畫(huà)圖，不是監(jiān)督設(shè)計(jì)人員結(jié)構(gòu)計(jì)算和結(jié)構(gòu)配筋，而是要定期地對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，必要時(shí)要對(duì)計(jì)算書(shū)進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符質(zhì)量標(biāo)