住宅樓房出租合同_范本范文

1、住宅樓房出租合同 出租方：_（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方； 承租方：_（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。 經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 一：出租房屋坐落地址： 二：房屋名稱： 建筑面積： 三：租賃期限： 租期為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用居住。四：租金和租金交納期限： 1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整，（不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）；月_天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_；乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)_付；其次次在_月_日交付給甲方（提前拾天） 2：乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)整，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)

2、施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的狀況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。 五：甲方的責(zé)任： 1：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。 2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前_個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 六：乙方的責(zé)任。 1：乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2：租賃

3、期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前_個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 3：租賃期間，乙方按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 4：租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。 七：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，則根據(jù)年租金的20%賠償給對(duì)方。 八：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。 出租人（或單位）_（蓋章） 地址：_ 工作單位：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 承租人（或單位）_（