第1章計價與計量基礎(chǔ)知識

1、第第1章章第第2章章計量與計價基礎(chǔ)知識計量與計價基礎(chǔ)知識廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院造價員考試的資料造價員考試的資料n1 1、教材（含隨教材標(biāo)準(zhǔn)合同）、教材（含隨教材標(biāo)準(zhǔn)合同）n2 2、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013）n3 3、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013GB50854-2013）n4 4、廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價指引（廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價指引（20132013）n5 5、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項目財政部關(guān)于印

2、發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項目組成的通知（組成的通知（建標(biāo)【建標(biāo)【20132013】4444號文）號文）n6 6、關(guān)于實(shí)施關(guān)于實(shí)施房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013)等的若干意見等的若干意見粵建造發(fā)粵建造發(fā)201320134 4號號n7 7、 廣東省建筑與裝飾工程綜合定額廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（20102010）（三冊）（三冊）n8 8、 廣東省建設(shè)工程計價通則（廣東省建設(shè)工程計價通則（20102010）（去年未考）（去年未考）20152015未出來）未出來）n9 9、建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2

3、013GB/T50353-2013）。）。職業(yè)技能與知識職業(yè)技能與知識1）識讀施工圖；）識讀施工圖；職業(yè)技能與知識職業(yè)技能與知識n2）具有工程結(jié)構(gòu)、房屋構(gòu)造的基本知識；具有工程結(jié)構(gòu)、房屋構(gòu)造的基本知識；h1Bbh2 h3n3）了解施工工序；）了解施工工序；n4）了解常用材料與機(jī)械設(shè)備；）了解常用材料與機(jī)械設(shè)備；職業(yè)技能與知識職業(yè)技能與知識n5）掌握工程計量與計價的原理與方法；）掌握工程計量與計價的原理與方法；圖1-2 工程量清單計價過程示意圖職業(yè)技能與知識職業(yè)技能與知識n6）能夠編制工程預(yù)（結(jié)）算；）能夠編制工程預(yù)（結(jié)）算；第第1 1章章廣東省建筑與裝飾工程廣東省建筑與裝飾工程計價方法計價方法

4、1.1廣東省建筑與裝飾工程計價依據(jù)廣東省建筑與裝飾工程計價依據(jù)的組成的組成建設(shè)工程計價方法建設(shè)工程計價方法定額計定額計價法價法計價方式計價方式工程量清工程量清單計價法單計價法n工程量清單計價方法是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招工程量清單計價方法是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則編制工程量計算規(guī)則編制工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價的方法。評審低價中標(biāo)的工程造價計價的方法。計價方法：計價方法：n全部采用國有資金投資或國有資金投資為全部采用國有資金投資或國有資金投資為主

5、的建設(shè)項目，主的建設(shè)項目，必須必須采用工程量清單計價。采用工程量清單計價。n其他投資主體的建設(shè)項目其他投資主體的建設(shè)項目由業(yè)主確定由業(yè)主確定是否是否采用工程量清單計價法或定額計價法。采用工程量清單計價法或定額計價法。n如施工合同未約定計價方法的，應(yīng)采用工如施工合同未約定計價方法的，應(yīng)采用工程量清單計價法。程量清單計價法。n兩種計價方法不能同時使用。兩種計價方法不能同時使用。工程量清單計價法計價依據(jù)：工程量清單計價法計價依據(jù)：n建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013）n房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范

6、（GB50854-2013GB50854-2013）n廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價指引（指引（20132013）n 2010 2010年年廣東省計價依據(jù)廣東省計價依據(jù)定額計價計價依據(jù)：定額計價計價依據(jù)：n20102010年年廣東省計價依據(jù)廣東省計價依據(jù)：包括：包括廣東廣東省建筑與裝飾工程綜合定額省建筑與裝飾工程綜合定額（20102010）（三冊）以及（三冊）以及廣東省建設(shè)工程計價通則廣東省建設(shè)工程計價通則（20102010）。n熟悉熟悉建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013）正文及附錄的內(nèi)容

7、：）正文及附錄的內(nèi)容：n包括清單編制、招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價的包括清單編制、招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價的編制、合同價款的約定、施工過程計量與編制、合同價款的約定、施工過程計量與支付、索賠和現(xiàn)場簽證、工程價款的調(diào)整、支付、索賠和現(xiàn)場簽證、工程價款的調(diào)整、結(jié)算辦理以及計價爭議處理等內(nèi)容。結(jié)算辦理以及計價爭議處理等內(nèi)容。n熟悉熟悉房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范范（GB50854-2013GB50854-2013）內(nèi)容：）內(nèi)容：n熟悉附錄各分部分項工程列項及工程量的熟悉附錄各分部分項工程列項及工程量的計算規(guī)則計算規(guī)則 并熟練應(yīng)用。并熟練應(yīng)用。n廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價

8、廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價指引（指引（20132013）n包括工程量清單指引及粵建造發(fā)【包括工程量清單指引及粵建造發(fā)【20132013】4 4號文。號文。1.2建筑與裝飾工程造價組成及計價建筑與裝飾工程造價組成及計價依據(jù)依據(jù)1.2.1建筑安裝工程費(fèi)用項目組成建筑安裝工程費(fèi)用項目組成n建筑安裝工程費(fèi)用項目組成分別按建筑安裝工程費(fèi)用項目組成分別按費(fèi)用構(gòu)費(fèi)用構(gòu)成要素成要素和和造價形成造價形成劃分劃分1.2.1.1按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建安費(fèi)項目按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建安費(fèi)項目組成組成n按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、費(fèi)、施

9、工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金（見附件規(guī)費(fèi)和稅金（見附件1）。）。建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資1.材料原價2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購及保管費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)1.管理人員工資 2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動保險和職工福利費(fèi)7.勞動保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財產(chǎn)保險費(fèi)12.財務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他1.社會保險費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場

10、外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動力費(fèi)稅費(fèi)養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)生育保險費(fèi)工傷保險費(fèi)1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加1.分部分項工程費(fèi)2.措施項目費(fèi)3.其他項目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用項目組成表（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）規(guī)費(fèi)稅金1.2.1.2按按造價形成造價形成劃分的建安費(fèi)項目組成劃分的建安費(fèi)項目組成n按照工程造價形成由分部分項工程費(fèi)、措按照工程造價形成由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具

11、使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤（見附表）。企業(yè)管理費(fèi)和利潤（見附表）。建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)1.房屋建筑與裝飾工程土石方工程樁基工程2.仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程分部分項工程費(fèi)措施項目費(fèi)其他項目費(fèi)規(guī)費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)5.利潤1安全文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工增加費(fèi)5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工程定位復(fù)測費(fèi)7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)9腳手架工程費(fèi)1.暫列金額2.計日工3.總承包服務(wù)費(fèi)1.社會保險費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保

12、險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)生育保險費(fèi)工傷保險費(fèi)1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加建筑安裝工程費(fèi)用項目組成表（按造價形成劃分）稅金建 筑 與裝飾工程費(fèi)（清單計價）1.分部分項工程費(fèi)2.措施項目費(fèi)3.其他項目費(fèi)4.規(guī)費(fèi)1-1人工費(fèi)1-2材料費(fèi)1-3機(jī)械使用費(fèi)1-4管理費(fèi)1-5利潤1-6 風(fēng)險費(fèi)用2-1 安全文明施工措施項目費(fèi)2-2 其他措施項目費(fèi)3-1.暫列金額3-2. 暫估價3-3.總承包服務(wù)費(fèi)3-4計日工3-5 其他. 4-1工程排污費(fèi)4-2 施工噪聲排污費(fèi)4-3 防洪工程維護(hù)費(fèi)社會保險費(fèi)4-4 危險作業(yè)意外傷害保險1.2.2 建筑與裝飾工程清單計價費(fèi)用組成結(jié)構(gòu)圖5.稅金1.2.2

13、工程量清單計價費(fèi)用組成及計價程序工程量清單計價費(fèi)用組成及計價程序建 筑 與裝飾工程費(fèi)（定額計價）1.分部分項工程費(fèi)2.措施項目費(fèi)3.其他項目費(fèi)4.規(guī)費(fèi)1-1定額分部分項工程費(fèi)1-2價差1-3利潤2-1 安全文明施工措施項目費(fèi)2-2 其他措施項目費(fèi)4-1工程排污費(fèi)4-2 施工噪聲排污費(fèi)4-3 防洪工程維護(hù)費(fèi)社會保險費(fèi)4-4 危險作業(yè)意外傷害保險1.2.3 建筑與裝飾工程定額 計價費(fèi)用組成結(jié)構(gòu)圖5.稅金廣東省建筑與裝飾工程綜合定額廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）分部分項工程項目分部分項工程項目措施項目措施項目其他項目其他項目規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金附錄附錄模板工程模板工程腳手架工程腳手架工程垂直運(yùn)

14、輸工程垂直運(yùn)輸工程材料二次運(yùn)輸材料二次運(yùn)輸成品保護(hù)工程成品保護(hù)工程混凝土泵送增加費(fèi)混凝土泵送增加費(fèi)安全文明施工措施項目安全文明施工措施項目措施其他項目措施其他項目序號名 稱計 算 方 法1分部分項工程（直接）費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項工程（直接）費(fèi)(工程量子目基價)1.2價差數(shù)量(編制價-定額價)1.3利潤人工費(fèi)利潤率2措施項目費(fèi)2.1+2.22.1安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計算（包括利潤）2.2其他措施項目費(fèi)按照規(guī)定計算（包括利潤）3其他項目費(fèi)按照規(guī)定計算4規(guī)費(fèi)（1+2+3）費(fèi)率5稅金按稅務(wù)部門規(guī)定計算6含稅工程造價1+2+3+4+5第第2 2章章建筑與裝飾工程工程量建筑與裝飾工

15、程工程量計價計價2.3建筑與裝飾工程工程量清單編制建筑與裝飾工程工程量清單編制2.3.1.1工程量清單的編制依據(jù)工程量清單的編制依據(jù)n1 1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013）n2 2、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013GB50854-2013）n3 3、廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價指引廣東省建筑與裝飾工程工程量清單計價指引（20132013）n4 4、廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)及有關(guān)計價規(guī)定、廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)及有關(guān)計價規(guī)定n5、建設(shè)工程施工圖紙、建設(shè)工程施工圖

16、紙n6、與建設(shè)項目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料、與建設(shè)項目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料n7、招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知、招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知n8、施工現(xiàn)場情況、施工特點(diǎn)及常規(guī)的施工方案、施工現(xiàn)場情況、施工特點(diǎn)及常規(guī)的施工方案n9、其他有關(guān)內(nèi)容、其他有關(guān)內(nèi)容2.3.1.2工程量清單的編制內(nèi)容工程量清單的編制內(nèi)容n1 1、編制說明、編制說明n2 2、分部分項工程量清單、分部分項工程量清單n3 3、措施項目清單、措施項目清單n4 4、其他項目清單、其他項目清單n5、規(guī)費(fèi)項目清單、規(guī)費(fèi)項目清單n6、稅金項目清單、稅金項目清單分部分項工程和單價措施項目清單與計價表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：

17、序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價n2.3.2.1清單的項目設(shè)置清單的項目設(shè)置n1）項目編碼）項目編碼n項目編碼以五級編碼設(shè)置，一至九位應(yīng)按項目編碼以五級編碼設(shè)置，一至九位應(yīng)按房屋建筑與裝飾工房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）附錄規(guī)定設(shè)置，十至）附錄規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程工程量清單項目名稱特征設(shè)置，由編制十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程工程量清單項目名稱特征設(shè)置，由編制人設(shè)置并應(yīng)自人設(shè)置并應(yīng)自001期順序編制期順序編制n第一級表示專業(yè)代碼（分二位）；第一級表示專業(yè)代碼（分二位）；01房屋建筑與建筑工程、房屋建

18、筑與建筑工程、02仿古建筑工程、仿古建筑工程、03通用安裝工程、通用安裝工程、04市政工程、市政工程、05園林綠園林綠化工程、化工程、06礦山工程；礦山工程；07構(gòu)筑物工程、構(gòu)筑物工程、08城市軌道交通工程、城市軌道交通工程、09爆破工程爆破工程n第二級表示章順序碼（分二位）；第二級表示章順序碼（分二位）；n第三級表示節(jié)順序碼（分二位）；第三級表示節(jié)順序碼（分二位）；n第四級表示分項工程項目名稱編碼（分三位）；第四級表示分項工程項目名稱編碼（分三位）；n第五級表示具體清單項目工程名稱編碼（分三位）。第五級表示具體清單項目工程名稱編碼（分三位）。n補(bǔ)充項目編碼由代碼補(bǔ)充項目編碼由代碼01和和B和

19、三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并從和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并從01B001起順序編制，不得重碼。起順序編制，不得重碼。n以下內(nèi)容自學(xué)以下內(nèi)容自學(xué)建設(shè)工程項目的劃分n將建設(shè)工程項目劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程五個層次。n1)建設(shè)項目。建設(shè)項目。一個具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個建設(shè)項一個具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個建設(shè)項目。它是由一個或幾個單項工程組成。目。它是由一個或幾個單項工程組成。n2)單項工程單項工程(又稱工程項目又稱工程項目)。單項工程是指在一個建設(shè)項目中，。單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工

20、后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。民用建筑中，一所學(xué)校里的一座教學(xué)樓、圖書館、食堂工程。民用建筑中，一所學(xué)校里的一座教學(xué)樓、圖書館、食堂均為一個單項工程。均為一個單項工程。n3)單位工程。單位工程。單位工程是指在竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能單位工程是指在竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計文件，可以獨(dú)立組織施工的工程。力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計文件，可以獨(dú)立組織施工的工程。一個生產(chǎn)車間一個生產(chǎn)車間(單項工程單項工程)的建造可分為廠房建造、電氣照明、的建造可分為廠房建造、電氣照明、給水排水、機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝等若干單位工程。給水排水、機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝等若干單位工

21、程。n4)分部工程分部工程。分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程。分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程的進(jìn)一步細(xì)化。按照工程部位、如房屋的土建工程，按其不的進(jìn)一步細(xì)化。按照工程部位、如房屋的土建工程，按其不同的工種、不同的結(jié)構(gòu)和部位可分為基礎(chǔ)工程、磚石工程、同的工種、不同的結(jié)構(gòu)和部位可分為基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)及木裝修工程、金屬結(jié)構(gòu)混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)及木裝修工程、金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件運(yùn)輸與安裝工程、制作及安裝工程、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件運(yùn)輸與安裝工程、屋面工程等。屋面工程等。n5)分項工程分項工程。分項工程是分部工程的組

22、成部分。按照不同的。分項工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格，可將一個分部工程分施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格，可將一個分部工程分解為若干個分項工程。如磚石工程解為若干個分項工程。如磚石工程(分部工程分部工程)，其中磚砌體又，其中磚砌體又可按部位不同分為外墻、內(nèi)墻等分項工程?？砂床课徊煌譃橥鈮?、內(nèi)墻等分項工程。n分項工程是建設(shè)項目劃分的最小單位，分項工程是計算工料分項工程是建設(shè)項目劃分的最小單位，分項工程是計算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)成要素。及資金消耗的最基本的構(gòu)成要素。某某鋼鋼鐵鐵企企業(yè)業(yè)焦化車間焦化車間煉鐵車間煉鐵車間煉鋼車間煉鋼車間澆鑄車間澆鑄車間熱

23、軋車間熱軋車間冷軋車間冷軋車間土建工程土建工程給排水工程給排水工程電氣照明工程電氣照明工程特殊構(gòu)筑物特殊構(gòu)筑物工程工程工業(yè)管道工程工業(yè)管道工程機(jī)構(gòu)設(shè)備機(jī)構(gòu)設(shè)備及安裝工程及安裝工程土石方工程土石方工程樁基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程腳手架工程砌磚工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土工程人工挖土方工程人工挖土方工程機(jī)械挖土方工程機(jī)械挖土方工程單排鋼管架單排鋼管架雙排鋼管架雙排鋼管架磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)磚單面清水砌磚磚單面清水砌磚現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)模板現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)模板現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)建設(shè)建設(shè)項目項目單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程圖圖 建設(shè)項目分解示意

24、圖建設(shè)項目分解示意圖n2. 建設(shè)工程造價的組合n建設(shè)項目的劃分是由總到分的過程，而建設(shè)工程建設(shè)項目的劃分是由總到分的過程，而建設(shè)工程造價的組合是由分到總的過程，其具體組合過程造價的組合是由分到總的過程，其具體組合過程如下：如下：n首先，確定各分項工程的造價，由若干分項工程首先，確定各分項工程的造價，由若干分項工程的造價組合成分部工程的造價；由若干分部工程的造價組合成分部工程的造價；由若干分部工程的造價組合成單位工程的造價；若干單位工程的的造價組合成單位工程的造價；若干單位工程的造價組合成單項工程的造價；最后，由若干單項造價組合成單項工程的造價；最后，由若干單項工程的造價匯總成建設(shè)項目的總造價。

25、工程的造價匯總成建設(shè)項目的總造價。n分項工程的造價分項工程的造價=分項工程數(shù)量分項工程數(shù)量分項工程分項工程單價單價工程量計算的方法工程量計算的方法n（1）熟悉施工圖）熟悉施工圖n這是造價編制的第一步，看圖時應(yīng)注意：這是造價編制的第一步，看圖時應(yīng)注意：n熟悉熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高；n弄清建筑物弄清建筑物各層平面和層高是否有變化各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差室內(nèi)外高差；n圖紙上圖紙上有有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度表時表時，應(yīng)應(yīng)選擇選擇12種構(gòu)件種構(gòu)件校核校核；n了解了解屋面屋面作法作法是剛性還是柔性是剛性還是

26、柔性；n大致大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；n不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細(xì)閱讀大樣詳圖不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵?，因?yàn)樵谟嬎愎こ塘繒r仍然還要看圖；計算工程量時仍然還要看圖；n圖中若有建筑面積圖中若有建筑面積時，時，必須校核必須校核，不能直接取用。，不能直接取用。n工程量計算的方法工程量計算的方法n（2）計算建筑基數(shù)）計算建筑基數(shù)n基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是

27、基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有：建筑基數(shù)有：外L中L內(nèi)LS外墻的外邊線外墻的中心線內(nèi)墻的凈長線底層建筑面積凈周長和凈面積室內(nèi)各房間的n（3）列出分項工程的名稱）列出分項工程的名稱n對于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含對于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項工程的項目名稱，以方便工程量的計算。的分項工程的項目名稱，以方便工程量的計算。n（4）列表計算工程量）列表計算工程量序序號號分項工程名稱分項工程名稱單單位位工程數(shù)工程數(shù)量量計算式計算式一一建筑面積建筑面積m2二二土石方工程土石方工程1平整場地平整場地m22人工挖地槽人工挖地槽（堅土，（堅土，h1.5m）m3n工程量計算的技巧工程量計算的

28、技巧n（1）按順時針方向計算）按順時針方向計算適合于計算：適合于計算： 外墻墻體、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽外墻墻體、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽樓地面、天棚工程樓地面、天棚工程n工程量計算的技巧工程量計算的技巧n（2）按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序）按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算計算適合于計算：適合于計算： 內(nèi)墻墻體、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻裝飾內(nèi)墻墻體、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻裝飾 1611 3 2 4 57891012如上圖所示，在計算圖中如上圖所示，在計算圖中內(nèi)墻工程量時要先計算橫墻，內(nèi)墻工程量時要先計算橫墻，后計算豎墻。橫墻計算順序應(yīng)后計算豎墻。橫墻計算順序應(yīng)為：為：；縱；縱墻

29、計算順序應(yīng)為：墻計算順序應(yīng)為：。n工程量計算的技巧工程量計算的技巧n（3）按平面圖上定位軸線編號順序計算）按平面圖上定位軸線編號順序計算適合于計算：適合于計算： 內(nèi)外墻墻體、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)內(nèi)外墻墻體、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻裝飾等外墻裝飾等n工程量計算的技巧工程量計算的技巧n（4）按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號順序計算）按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號順序計算適合于計算：適合于計算： 砼柱砼柱砼梁砼梁砼板砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B4定額計價定額計價建筑工程定額n1、定額的產(chǎn)生和發(fā)展n1）定額，簡單地講，）定額，簡單地講，“定

30、定”即規(guī)定，即規(guī)定，“額額”即額度、數(shù)量。建筑工程定額是指即額度、數(shù)量。建筑工程定額是指在正常在正常的施工條件下的施工條件下，完成一定計量單位的合格完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和施工機(jī)械產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。n2）定額的特點(diǎn)）定額的特點(diǎn):nA.科學(xué)性特點(diǎn)；科學(xué)性特點(diǎn)；B.系統(tǒng)性特點(diǎn)；系統(tǒng)性特點(diǎn)；C.統(tǒng)一性統(tǒng)一性特點(diǎn)；特點(diǎn)；D.權(quán)威性特點(diǎn)；權(quán)威性特點(diǎn)；E.穩(wěn)定性和時效性穩(wěn)定性和時效性n2、定額的分類n1）按照定額編制程序和用途分為：）按照定額編制程序和用途分為：n施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)施工定額、預(yù)算定

31、額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等五種。等五種。n2）按專業(yè)可分為：建筑裝飾定額、安裝定額、市政定額、）按專業(yè)可分為：建筑裝飾定額、安裝定額、市政定額、園林綠化定額等。園林綠化定額等。n3）為了正確使用消耗量定額，應(yīng)認(rèn)真閱讀定額手冊中的：）為了正確使用消耗量定額，應(yīng)認(rèn)真閱讀定額手冊中的：n總說明；總說明；n分部工程說明，分節(jié)說明；分部工程說明，分節(jié)說明；n各分部分項工程的工程量計算規(guī)則；各分部分項工程的工程量計算規(guī)則；n定額附注和附錄。定額附注和附錄。n定額計價費(fèi)用組成及計價程序n定額計價費(fèi)用組成具體見表定額計價費(fèi)用組成具體見表-。n表表1-4定額計價費(fèi)用組成及計價程序表定額計價費(fèi)用組成及

32、計價程序表序號名 稱計 算 方 法1分部分項工程（直接）費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項工程（直接）費(fèi)(工程量子目基價)1.2價差數(shù)量(編制價-定額價)1.3利潤人工費(fèi)利潤率2措施項目費(fèi)2.1+2.22.1安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計算（包括利潤）2.2其他措施項目費(fèi)按照規(guī)定計算（包括利潤）3其他項目費(fèi)按照規(guī)定計算4規(guī)費(fèi)（1+2+3）費(fèi)率5稅金按稅務(wù)部門規(guī)定計算6含稅工程造價1+2+3+4+5廣東省建筑與裝飾工程綜合定額廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）分部分項工程項目分部分項工程項目措施項目措施項目其他項目其他項目規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金附錄附錄模板工程模板工程腳手架工程腳手架工程垂直運(yùn)

33、輸工程垂直運(yùn)輸工程材料二次運(yùn)輸材料二次運(yùn)輸成品保護(hù)工程成品保護(hù)工程混凝土泵送增加費(fèi)混凝土泵送增加費(fèi)安全文明施工措施項目安全文明施工措施項目措施其他項目措施其他項目n1、分部分項工程費(fèi)n分部分項工程費(fèi)由定額分部分項工程費(fèi)、價差和利分部分項工程費(fèi)由定額分部分項工程費(fèi)、價差和利潤三部分組成。潤三部分組成。n1)定額分部分項工程費(fèi)定額分部分項工程費(fèi)n定額分部分項工程費(fèi)定額分部分項工程費(fèi)=(分項工程量分項工程量子目基價子目基價)n分項工程量工程量，是按廣東省建筑裝飾綜合定額分項工程量工程量，是按廣東省建筑裝飾綜合定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算出來的各分項工程的量。規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算出來的各分項工程的

34、量。n子目基價，是為完成子目基價，是為完成廣東省建筑工程綜合定額廣東省建筑工程綜合定額分部分項工程項目所需的分部分項工程項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和。管理費(fèi)之和。3016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06定額表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54n管理費(fèi)按不同城市分一、二、三，四類標(biāo)準(zhǔn)制定，管理費(fèi)按不同城市分一、二、三，四類標(biāo)準(zhǔn)制定，管理費(fèi)按工程所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。管理費(fèi)按工程所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。n一類：廣州、深圳一類：廣州、深圳n二類：珠海，佛山，東莞，中山二類：珠

35、海，佛山，東莞，中山n三類：汕頭，惠州，江門三類：汕頭，惠州，江門n四類：韶關(guān)，河源，梅州，汕尾，陽江，湛江，四類：韶關(guān)，河源，梅州，汕尾，陽江，湛江，茂名，肇慶，清遠(yuǎn)，潮州，揭陽，云浮茂名，肇慶，清遠(yuǎn)，潮州，揭陽，云浮編制施工圖預(yù)算的步驟編制施工圖預(yù)算的步驟準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備施工圖施工圖熟悉施工圖熟悉施工圖預(yù)算定額預(yù)算定額費(fèi)用定額費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)準(zhǔn)圖集材料市場價材料市場價計算分部計算分部分項工程分項工程工程量工程量套預(yù)算定額單價套預(yù)算定額單價工料分析工料分析計算工計算工程造價程造價熟悉施工組織設(shè)計熟悉施工組織設(shè)計參加招標(biāo)答疑參加招標(biāo)答疑現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘直接費(fèi)直

36、接費(fèi)人工工日數(shù)人工工日數(shù)各種材料消耗量各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)機(jī)械臺班數(shù)人材機(jī)價差人材機(jī)價差間接費(fèi)間接費(fèi)利潤利潤稅金稅金預(yù)算審核預(yù)算審核編寫說明填寫封面編寫說明填寫封面n3.定額的使用n1)定額的直接套用n當(dāng)分項工程設(shè)計要求的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、當(dāng)分項工程設(shè)計要求的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格等與擬套的定額分項工程規(guī)定的工作內(nèi)容、技術(shù)材料規(guī)格等與擬套的定額分項工程規(guī)定的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法、材料規(guī)格等完全相符時，則可直接套用特征、施工方法、材料規(guī)格等完全相符時，則可直接套用定額。這種情況是編制施工圖預(yù)算的大多數(shù)情況。定額。這種情況是編制施工圖預(yù)算的大多數(shù)情況。【案例

37、1】某磚混結(jié)構(gòu)采用M5混合砂漿砌1磚混水內(nèi)墻500m3，試計算完成該分項工程的直接工程費(fèi)和其中的人工費(fèi)，并計算其工料用量。n解：查廣州地區(qū)定額知，該項目的設(shè)計要求與定額的工作內(nèi)容完全一致，可解：查廣州地區(qū)定額知，該項目的設(shè)計要求與定額的工作內(nèi)容完全一致，可直接套用定額直接套用定額A3-15。n由由A3-15知：每完成知：每完成10m3M5混合砂漿混合砂漿1磚混水內(nèi)墻預(yù)算基價為磚混水內(nèi)墻預(yù)算基價為2177.15元，元，其中人工費(fèi)為其中人工費(fèi)為606.9元。元。則則500m31磚混水墻磚混水墻n工程直接費(fèi)：工程直接費(fèi)：502177.15108857.5元元n其中人工費(fèi)：其中人工費(fèi)：50606.93

38、0345.00元元n由定額由定額A3-15的工料定額消耗量得：的工料定額消耗量得：n人工用量：人工用量：5011.9595工日工日n標(biāo)準(zhǔn)磚用量：標(biāo)準(zhǔn)磚用量：505.35267.5千塊千塊nM5混合砂漿用量：混合砂漿用量：502.28114m3【例【例1-1】人工挖三類土，深】人工挖三類土，深1.2m，工程量為，工程量為560立立方米，求廣州地區(qū)該分項定額費(fèi)用。方米，求廣州地區(qū)該分項定額費(fèi)用。解：套定額解：套定額A1-6：分部分項定額費(fèi)：分部分項定額費(fèi)：1557.56*560/100=3122.34元元n2）定額的換算n當(dāng)施工圖設(shè)計要求與擬套的定額項目的工程內(nèi)容、當(dāng)施工圖設(shè)計要求與擬套的定額項目

39、的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工工藝等不完全相符時，則不能直材料規(guī)格、施工工藝等不完全相符時，則不能直接套用定額。這時應(yīng)根據(jù)定額規(guī)定進(jìn)行計算。如接套用定額。這時應(yīng)根據(jù)定額規(guī)定進(jìn)行計算。如果定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)按照定額規(guī)定的換算果定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)按照定額規(guī)定的換算方法進(jìn)行換算；如果定額規(guī)定不允許換算，則對方法進(jìn)行換算；如果定額規(guī)定不允許換算，則對該定額項項目不能進(jìn)行調(diào)整換算。該定額項項目不能進(jìn)行調(diào)整換算。n預(yù)算定額乘系數(shù)換算：預(yù)算定額乘系數(shù)換算：根據(jù)定額的分部說明或根據(jù)定額的分部說明或附注規(guī)定，對定額基價或部分內(nèi)容乘以規(guī)定系數(shù)。附注規(guī)定，對定額基價或部分內(nèi)容乘以規(guī)定系數(shù)。n換算后基價換算后基價

40、=定額基價定額基價+調(diào)整部分金額調(diào)整部分金額（調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)-1）（當(dāng)只是定額中部分內(nèi)容調(diào)整時）（當(dāng)只是定額中部分內(nèi)容調(diào)整時）n換算后基價換算后基價=定額基價定額基價（調(diào)整系數(shù)）（調(diào)整系數(shù)）（當(dāng)全部定額調(diào)整時）（當(dāng)全部定額調(diào)整時）n【案例【案例2】：某種要求打預(yù)制砼管樁，樁徑：某種要求打預(yù)制砼管樁，樁徑300，送樁，送樁工程量為工程量為112m，試確定一類地區(qū)送樁工程的分項費(fèi)用？，試確定一類地區(qū)送樁工程的分項費(fèi)用？（采用送樁器送樁）。（采用送樁器送樁）。n分析:首先查定額分部說明P91：預(yù)制管樁送樁套相應(yīng)打樁定額，但該子目的人工和機(jī)械臺班消耗量乘以系數(shù)1.20n所以定額基價為所以定額基價為

41、:A28：(9291.99-103.8*76.5+(269.28+838.93)*0.2)1572.93元元/mn定額分項費(fèi)用：定額分項費(fèi)用：1572.93100112=1761.68元元n當(dāng)工程項目中設(shè)計的砂漿、砼強(qiáng)度等級、抹灰、砂漿及保當(dāng)工程項目中設(shè)計的砂漿、砼強(qiáng)度等級、抹灰、砂漿及保溫材料配合比與定額項目規(guī)定不相符時，可根據(jù)定額說明進(jìn)溫材料配合比與定額項目規(guī)定不相符時，可根據(jù)定額說明進(jìn)行相應(yīng)換算。因?yàn)槠鲋皾{（或混凝土）的品種、強(qiáng)度等級行相應(yīng)換算。因?yàn)槠鲋皾{（或混凝土）的品種、強(qiáng)度等級不同，其單價也不同。所以必須換算。在進(jìn)行換算時，應(yīng)遵不同，其單價也不同。所以必須換算。在進(jìn)行換算時，應(yīng)

42、遵循兩種材料交換，定額含量不變的原則。循兩種材料交換，定額含量不變的原則。n換算后的定額基價換算后的定額基價=換算前原定額基價換算前原定額基價+（應(yīng)換入材料的單價（應(yīng)換入材料的單價-應(yīng)換出材料的單價）應(yīng)換出材料的單價）*應(yīng)換算材料的定額用量應(yīng)換算材料的定額用量n【案例3】某砌體工程中M2.5水泥砂漿半磚混水墻的工程量有20m3，試計算完成該分項工程的直接工程費(fèi)和其中的人工費(fèi)，并計算其工料用量。n解：查廣東省定額知，定額編號解：查廣東省定額知，定額編號A3-20換換M2.5水泥砂漿半磚混水泥砂漿半磚混水墻的預(yù)算基價為：水墻的預(yù)算基價為：n2606.242.46*130.152926.41元元/1

43、0m3n直接工程費(fèi)：直接工程費(fèi)：22926.415852.82元元n其中：人工費(fèi)：其中：人工費(fèi)：2901.681803.36元元n人工用量：人工用量：217.6835.36工日工日n標(biāo)準(zhǔn)磚用量：標(biāo)準(zhǔn)磚用量：25.59111.182千塊千塊nM2.5水泥砂漿用量：水泥砂漿用量：22.464.92m3n3）補(bǔ)充預(yù)算定額n當(dāng)分項工程的設(shè)計要求與定額條件完全不相符或由于設(shè)計當(dāng)分項工程的設(shè)計要求與定額條件完全不相符或由于設(shè)計采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝預(yù)算定額沒有這類項目也屬采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝預(yù)算定額沒有這類項目也屬于定額缺項，這就需要補(bǔ)充定額。做法如下：于定額缺項，這就需要補(bǔ)充定額。做法如下：n

44、定額代用法：利用性質(zhì)相似、材料大致相同、施工方法以很接近的定額項目，估算出適出的系數(shù)進(jìn)行使用。這種辦法一定要在施工實(shí)踐中進(jìn)行觀察和測定，以便調(diào)整系數(shù)，保證定額的精確性，為以后補(bǔ)充定額項目做基礎(chǔ)。n定額組合法：盡量利用現(xiàn)行預(yù)算定額進(jìn)行組合，因?yàn)橐粋€新定額項目所包含的工藝與消耗往往是現(xiàn)有定額項目的變形與演變。新老定額之間有很多聯(lián)系，要從中發(fā)現(xiàn)這些聯(lián)系，在補(bǔ)充制定新定額項目時，直接利用現(xiàn)行定額內(nèi)容部分或全部，可以達(dá)到事半功倍效果。n計算補(bǔ)充法：計算補(bǔ)充法：按定額編制方法進(jìn)行計算補(bǔ)充，是最精確按定額編制方法進(jìn)行計算補(bǔ)充，是最精確補(bǔ)充定額方法。按圖紙構(gòu)造做法計算相應(yīng)材料，加入損耗補(bǔ)充定額方法。按圖紙構(gòu)造

45、做法計算相應(yīng)材料，加入損耗量，人工和機(jī)械按勞動定額和機(jī)械臺班定額計算。量，人工和機(jī)械按勞動定額和機(jī)械臺班定額計算。工程量清單計價工程量清單計價1.3.1 工程量清單計價方法n工程量清單計價方法就是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）規(guī)定的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價方法。n這種計價模式有利于降低工程造價，合理節(jié)約投資，增加了招標(biāo)、投標(biāo)的透明度，能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過程中的公平、公正、公開的原則。1.3.2工程量清單的組成工程量清單的組成n工程量清單為招標(biāo)文件的組成部分，為了使投標(biāo)人能對工

46、程工程量清單為招標(biāo)文件的組成部分，為了使投標(biāo)人能對工程有全面理解，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。有全面理解，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。n工程量清單主要包括：總說明、分部分項工程量清單、措施工程量清單主要包括：總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單和規(guī)費(fèi)稅金清單、零星工作項目表。項目清單、其他項目清單和規(guī)費(fèi)稅金清單、零星工作項目表。1.3.3工程量清單的格式工程量清單的格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由招標(biāo)人招標(biāo)人填寫，核心內(nèi)填寫，核心內(nèi)容包括容包括清單說明清單說明和和清單表清單表兩部分。兩部分。1）工程量清單說明主要由招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的清單編制

47、）工程量清單說明主要由招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的清單編制依據(jù)以及重要作用等，提示投標(biāo)申請人重視清單；依據(jù)以及重要作用等，提示投標(biāo)申請人重視清單；2）工程量清單表格（詳廣東省計價通則）工程量清單表格（詳廣東省計價通則）3）對招標(biāo)人來講，工程量清單時進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，）對招標(biāo)人來講，工程量清單時進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。工程量清單表編制的質(zhì)量直接影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。1.3.4工程量清單工程量清單編制原則：編制原則：n五個統(tǒng)一五個統(tǒng)一n三個自主三個自主n兩個分離兩個分離項目編碼項目編碼 項目名稱項目名稱計量單位計量單位工程量計算規(guī)則工程量

48、計算規(guī)則投標(biāo)人在報價時，自主確定工料機(jī)投標(biāo)人在報價時，自主確定工料機(jī)消耗量、自主確定工料機(jī)單價、自消耗量、自主確定工料機(jī)單價、自主確定措施項目費(fèi)及其他項目費(fèi)的主確定措施項目費(fèi)及其他項目費(fèi)的內(nèi)容和費(fèi)率內(nèi)容和費(fèi)率量與價量與價分離分離清單工程量與清單工程量與計價工程量分計價工程量分離離項目特征項目特征1.分部分項工程量清單的項目設(shè)置分部分項工程量清單的項目設(shè)置應(yīng)考慮：應(yīng)考慮：1）附錄中的項目名稱；）附錄中的項目名稱；2）附錄中的項目特征）附錄中的項目特征3）擬建項目的實(shí)際情況）擬建項目的實(shí)際情況措施項目清單的項目設(shè)置措施項目清單的項目設(shè)置n措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項。措施項目清單應(yīng)根據(jù)

49、擬建工程的實(shí)際情況列項。n措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于工程施措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項目。非工程實(shí)體項目。n措施項目清單包括為完成分布實(shí)體工程而必須采措施項目清單包括為完成分布實(shí)體工程而必須采用的一些措施性工作：施工排水，模板，腳手架，用的一些措施性工作：施工排水，模板，腳手架，垂直運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容。垂直運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容。n如果清單中未包括但實(shí)際建設(shè)過程中需要采用的如果清單中未包括但實(shí)際建設(shè)過程中需要采用的而措施，在投標(biāo)報價時可自行補(bǔ)充，否則按無其而措施，在投標(biāo)報價時可自行補(bǔ)充，否則按無

50、其他措施認(rèn)定。他措施認(rèn)定。n2.措施項目清單的項目設(shè)置措施項目清單的項目設(shè)置n3.其他項目清單其他項目清單n其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，如暫列金額、其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，如暫列金額、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、計日工等來編制。材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、計日工等來編制。n暫列金額暫列金額:招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。的一筆款項。n計日工：應(yīng)根據(jù)工程具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)計日工：應(yīng)根據(jù)工程具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量

51、，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。標(biāo)人。n暫列金額、甲供材料、計日工等由招標(biāo)人事先在招標(biāo)文件暫列金額、甲供材料、計日工等由招標(biāo)人事先在招標(biāo)文件中說明。中說明。n總承包服務(wù)費(fèi)：由投標(biāo)人競爭報價確定。總承包服務(wù)費(fèi)：由投標(biāo)人競爭報價確定。1.3.5工程量清單計價費(fèi)用組成及計價程序工程量清單計價費(fèi)用組成及計價程序n1.3.3 清單計價表格n 1、工程量清單表格（參照廣東省計價通則，18.3.1工程量清單表格格式）n1）封面（表1-2）n2）總說明（表1-3）n3）分部分項工程量清單與計價表n4）綜合單價分析表（共3個表）n5）主要材料設(shè)備價格表n6）措施項目清單與計價表（共2個表）n7）其他項目清單與計價表

52、（共6個表）n8）索賠與現(xiàn)場簽證計價表n9）規(guī)費(fèi)和稅金項目清單與計價表分部分項工程費(fèi)分部分項工程費(fèi)2）綜合單價：）綜合單價：綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管項目或措施項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。理費(fèi)和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。案例討論案例討論n一中標(biāo)公司在中標(biāo)項目施工到一半的時候，發(fā)現(xiàn)一中標(biāo)公司在中標(biāo)項目施工到一半的時候，發(fā)現(xiàn)分項工程項目的名稱與設(shè)計圖紙上施工要求和做分項工程項目的名稱與設(shè)計圖紙上施工要求和做法不一樣。

53、設(shè)計圖紙上的做法是瀝青，而招標(biāo)文法不一樣。設(shè)計圖紙上的做法是瀝青，而招標(biāo)文件中的件中的“分部分項工程量清單分部分項工程量清單”的的“項目名稱項目名稱”卻是水泥。中標(biāo)的施工公司答應(yīng)招標(biāo)人（業(yè)主）卻是水泥。中標(biāo)的施工公司答應(yīng)招標(biāo)人（業(yè)主）的要求的要求“按圖施工按圖施工”，但要求業(yè)主補(bǔ)償其中的差，但要求業(yè)主補(bǔ)償其中的差價，可業(yè)主不同意。價，可業(yè)主不同意。n問題：問題：n1、施工方能否按招標(biāo)文件的清單項目施工？、施工方能否按招標(biāo)文件的清單項目施工？n2、業(yè)主不同意補(bǔ)償差價是否有依據(jù)？、業(yè)主不同意補(bǔ)償差價是否有依據(jù)？課后作業(yè)課后作業(yè)n1、查找相關(guān)資料，了解工程量清單計價與、查找相關(guān)資料，了解工程量清單計

54、價與定額計價的區(qū)別是什么？定額計價的區(qū)別是什么？n2、閱讀、閱讀清單計價規(guī)范清單計價規(guī)范2008n3、閱讀、閱讀廣東省建設(shè)工程計價通則廣東省建設(shè)工程計價通則n4、閱讀教材案例圖紙。、閱讀教材案例圖紙。以下概念自學(xué)：以下概念自學(xué)： 1. 直接費(fèi)直接費(fèi) 直接費(fèi)由直接費(fèi)由直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)和和措施費(fèi)措施費(fèi)組成。組成。1）直接工程費(fèi)：）直接工程費(fèi)： 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用。是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用。 包括：包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和（現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理費(fèi)）。費(fèi)）。 1）人工費(fèi)：）人工費(fèi)： 指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工

55、人支付的有關(guān)費(fèi)用。指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。 人工單價內(nèi)容包括：人工單價內(nèi)容包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)?；竟べY、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。 （1）基本工資）基本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級工資等的基本工資。等級工資等的基本工資。 （2）輔助工資）輔助工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時間的：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期

56、的工資等。以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 （5）勞動保護(hù)費(fèi)）勞動保護(hù)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動保護(hù)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，以及在有礙身體健康環(huán)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。境中施工的保健費(fèi)用等。 （3）工資性津貼）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。包括：指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。包括：物價補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和流動施工津物價補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和流動施工津貼等。貼等。 （4）福利費(fèi)）福利費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)。：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生

57、產(chǎn)工人福利費(fèi)。2、材料費(fèi)、材料費(fèi)： 指施工過程中耗用的，構(gòu)成工程實(shí)體原材料、輔助材指施工過程中耗用的，構(gòu)成工程實(shí)體原材料、輔助材料、構(gòu)配件料、構(gòu)配件(半成品半成品)、零件的費(fèi)用，以及材料、構(gòu)配件的、零件的費(fèi)用，以及材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。 材料單價內(nèi)容包括：材料單價內(nèi)容包括：材料原價材料原價(或供應(yīng)價格或供應(yīng)價格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等4項費(fèi)用項費(fèi)用(元每計量單位元每計量單位)。 (1)材料原價材料原價(或供應(yīng)價格或供應(yīng)價格)：指材料的出廠價、進(jìn)口材料抵指材料的出廠價、進(jìn)口材料抵岸價格或市場批發(fā)價岸價格或市場批發(fā)價(元

58、每計量單位元每計量單位)。 (2)材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的裝、卸、運(yùn)輸費(fèi)用，以及運(yùn)輸、裝卸過程中不可避免的損點(diǎn)所發(fā)生的裝、卸、運(yùn)輸費(fèi)用，以及運(yùn)輸、裝卸過程中不可避免的損耗，運(yùn)輸過程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用。耗，運(yùn)輸過程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用。 (3)采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)：指材料采購和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購指材料采購和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗費(fèi)等。費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗費(fèi)等。采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)(材料原價材料運(yùn)雜費(fèi)材料原價材料運(yùn)雜費(fèi))采購及保管費(fèi)率采購及保管費(fèi)率(元每

59、計元每計量單位量單位) (4)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指規(guī)范規(guī)定的對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行鑒定、指規(guī)范規(guī)定的對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)和建設(shè)單位對具有出廠合格品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)和建設(shè)單位對具有出廠合格證的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的證的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。費(fèi)用。3、施工機(jī)械使用費(fèi)：、施工機(jī)械使用費(fèi)： 指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)用。指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)

60、械使用費(fèi)用。 機(jī)械臺班單價內(nèi)容包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理機(jī)械臺班單價內(nèi)容包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)機(jī)上人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、除大型機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸、燃料動力費(fèi)、除大型機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等等7項費(fèi)用項費(fèi)用(元臺班元臺班)。 或機(jī)械臺班單價租賃單價或機(jī)械臺班單價租賃單價(元臺班元臺班)。 （1）折舊費(fèi)）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。其原值及購置資金的時間價值。 折舊費(fèi)預(yù)算價格折舊費(fèi)預(yù)算