2022商品房屋買賣合同【五篇】范文

1、2022商品房屋買賣合同【五篇】范文 2022商品房屋買賣合同1 出租人(甲方) 承租人(乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于_，建筑面積_平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：_，房屋(是否)已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案 (一)租賃用途：作為辦公經營使用。 (二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產權人屬于私人所有

2、需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出(書面口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：元年，租金總計：人民幣_元整(￥：_)支付方式：_(現(xiàn)金轉賬支票銀行匯款) (二)押金：_

3、人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內設施維修費(8)_費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安

4、全;承租人保證遵照國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應按時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人

5、，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。 第八條合同解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同; (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除; (三)甲方有下列情形之一的'，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達_日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的， (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不遵照約定支付租金達_日的;2、欠繳各項費用達_元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設

6、備設施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或

7、者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金;5、. 第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或遵照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。 甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑒證機關(章)

8、 委托代理人：委托代理人：經辦人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日年月日 2022商品房屋買賣合同2 出租方(以下簡稱甲方)：姓名：_身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：姓名：_身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋位于_ 出租面積：_ 具體結構圖：_ 第二條房屋用途_ 第三條租賃期限_ 第五條付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_元(大寫：)即_到_之后從_到_續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起日_內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。 第七條甲方對房屋產權的 甲方保證該房屋沒有產

9、權糾紛。如有甲方承擔法律責任。 第八條維修保護責任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，按時修繕。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用 所有需付費的項目和物品等，如水、電、燃氣、電話、網絡、有線電視、供暖設備等等，均由乙方自己付費。 第十條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。 2、拖欠租金累計達一個月。 3、利用承租房屋進行違法活動的。 4、故意損壞承租房屋的。 第十一條提前終止合同

10、如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十二條違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：乙方

11、(簽字)： 2022商品房屋買賣合同3 甲方：_x 乙方：_x 甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于_號_x單元_x號，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、使用時間：本房屋自20_年_x月_x日起_x至20_年_x月_x日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。 二、甲方房屋內現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。 三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用

12、房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。 四、使用房屋的權利和義務： 1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權和使用權。 2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。 3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。 4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。 五、租房之日起本戶電表底度數(shù)_度，水表底度數(shù)_噸。 六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙

13、雙方各持一份，自簽字之日起生效。 甲方：_x乙方：_x 二O_年_月_日 2022商品房屋買賣合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵照。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準。 二、商品房售價為人民幣_元。其中囊括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不囊括建筑稅和公證費。 三、付款辦法 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

14、 四、交房時間 甲方應于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_(按房價的萬分之一日計取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方遵照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。 七、違約責任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙

15、方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵照國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022商品房屋買賣合同5 賣方(下稱甲方)：

16、身份證： 買方(下稱乙方)： 身份證： 乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：(合同和房屋的標明) 一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除) 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭 議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。 (聲明房屋與乙方無關) 三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理) 1、乙方已繳付樓款元(不包含交予中介定金)。 2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。 3、甲方還款事宜另行約定。 四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合