施工合作協(xié)議(律師修改)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上施工承包協(xié)議書甲方：住所地： 法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：因甲方投資 工程建設需要，根據(jù)中華人民共和國合同法、甲方與 所簽合同及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就 項目（以下簡稱“ ”）施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、本協(xié)議書組成及次序1、本協(xié)議書及附件、補充協(xié)議(如有)；2、甲方下發(fā)及轉發(fā)監(jiān)理、建設單位送達的各種資料、文件、指令、施工方案及進度計劃、信函、電傳、會議記錄等文件、文書。3、甲方與建設單位簽訂的本標段合同文件及相關資料；4、本工程建設單位的招標文件及本工程有關的技術要求、施工圖紙、技術規(guī)范、市政工程（綠化）驗收規(guī)范等；上述文件將互相補充，若

2、有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準。二、合作內(nèi)容與有關事項1、工程名稱： 。2、工程范圍： （以設計施工圖為準）3、工程價款：本工程采用定額計價按實結算，合同工程價款暫為： 元人民幣，最終以竣工結算的工程量為準。3、采取承包方式，甲方按工程總造價 %收取管理費；4、乙方代表 (身份證號： )為乙方唯一代表，負責處理與甲方的一切經(jīng)濟往來事宜。甲方不認可其他以任何形式與乙方合作的關系實體，不與乙方相關的任何單位或個人發(fā)生經(jīng)濟關系，也不承擔任何經(jīng)濟和法律連帶責任。三、施工工期：1、 年 月 日開工，施工工期為 天（實際開工日期以甲方下達的開工令為準）。2、由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，

3、工期相應順延。（1）甲方未能按約定日期提供圖紙及開工條件；（2）甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3）因工程量變化或重大設計變更影響工期；（4）非乙方原因停水、停電等原因造成停工；（5）不可抗力及自然災害；（6）甲方同意工期相應順延的其他情況；（7）其他可調(diào)整工期的因素。四、計量與支付方式1、計量方式乙方采取定額（詳見第五條）計價方式每月進行計量，于每月 日前向甲方報送上月進度計量。甲方如對乙方報送的月進度計量有異議，應于收到月進度計量 日內(nèi)提出，否則視為認可乙方報送的月進度計量。2、甲方于每月 日前按照月進度計量款支付30%工程款，工程全部完工后 日內(nèi)付至全部工程

4、款的60%，待工程驗收合格后 日內(nèi)付至合同價款的90%。剩余10%作為質(zhì)保金及民工工資保證金，工程驗收合格期滿一年后七日內(nèi)退還，以上所有支付工程款時需同時扣除甲方相應管理費。3、稅金由乙方按建設單位及主管部門要求按實收工程款開票納稅（納稅地點：XX）。4、履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金3000萬元（叁仟萬元）整，履約保證金分次返還，每完成總工程量的1/3的次日返還1000萬元，完成100%履約保證金按上述約定全部返還。履約保證金自甲乙雙方正式簽訂合同之日算起，超過90天（含）甲方不能為乙方提供施工條件開工的，從第91天起按10%年利息追加支付退給乙方。（此處表述矛盾，到底是從第91天起

5、支付利息還是前90天的利息一并追加支付？應明確。）甲方未按時返還履約保證金的，按未返還金額的 按日向乙方支付違約金。五、計價方式及相關內(nèi)容 、計價結算依據(jù)：乙方按照甲方同 簽訂的合同條款的計價方式作為計價依據(jù)（詳細如下）1、工程量計算以 項目設計（變更）圖、計量簽證資料為依據(jù)，結算工程量按業(yè)主 方認可的竣工圖按實計算（損耗包含在定額消耗量內(nèi)，不另行計算）。2、定額（標準）按現(xiàn)行湖南省定額標準及現(xiàn)行配套文件，市政道路、給排水按2006年湖南省市政工程消耗量標準湖南省安裝工程消耗量標準；園林綠化工程按照2006年湖南省仿古建筑、園林景觀工程消耗量標準；亮化工程按2006年湖南省安裝工程消耗量標準，

6、施工期內(nèi)遇有新標準時，不調(diào)整，按本條款執(zhí)行，直至合同關系結束。3、人工工資單價按湘建價【2009】396號文中XX市市場工資單價計取，若施工期間有政策性調(diào)整文件發(fā)布，則按新文件的XX市市場工資單價執(zhí)行。4、取費按湘建價 2009406號文件計?。灰?guī)費中養(yǎng)老保險（即勞?；穑┎挥嬋牍こ淘靸r，不征不返，規(guī)費中的其他費用部分按文件規(guī)定計取，不下浮；施工期內(nèi)遇有政策性調(diào)整時，按新的調(diào)整文件執(zhí)行。5、材料價格按預算編制時的XX市工程造價管理站頒發(fā)XX市建設造價中的預算價格文件執(zhí)行。缺項按照雙方市場調(diào)查后經(jīng) 、監(jiān)理單位、甲方確認的價格計算；6、以上包括完成上述工程范圍及內(nèi)容中所需的勞務、材料、設備、管理、

7、維護、質(zhì)檢(自檢)、安全、環(huán)保措施、保險、稅費、利潤、缺陷修復、臨時設施與臨時工程、人員、設備進退場等本協(xié)議一切明示或暗示的風險、責任和義務的費用；六、質(zhì)量要求、變更簽證及交（竣）工驗收1、乙方施工質(zhì)量必須全部達到設計要求和施工技術規(guī)范要求。2、乙方在施工中必須嚴格按照技術規(guī)范、設計（變更）圖紙、說明書和部(省)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標準進行施工，如遇有施工圖紙錯誤或技術資料不全等情況時，不得擅自做主，應及時反映報告甲方。如因此造成工期延誤，工期自動順延。3、乙方應接受甲方現(xiàn)場技術人員、監(jiān)理工程師、設計單位及建設單位的監(jiān)督檢查。4、隱蔽工程驗收4.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應在隱蔽

8、或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方組織驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方、監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。4.2甲方不能按時組織進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時（因此導致工期延誤的，工期自動順延）。甲方未能按以上時間提出延期要求，又不組織驗收的，視為驗收合格，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 4.3經(jīng)甲方組織驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱

9、蔽或繼續(xù)施工。5、竣工驗收：5.1乙方自項目完成之日起即可向甲方提交竣工驗收報告，申請竣工驗收。5.2甲方應于收到竣工驗收報告 日內(nèi)組織監(jiān)理單位、 進行驗收。甲方收到乙方提交的竣工驗收申請后 日內(nèi)，不組織竣工驗收，或竣工驗收后 天內(nèi)不提出修改意見，均視為竣工驗收報告已被認可，乙方提交竣工驗收報告的日期即為本工程竣工日期。甲方應承擔此后本工程的一切保管責任。6、結算6.1乙方所施工的工程必須通過甲方、監(jiān)理單位、 組織交工驗收合格后方可與業(yè)主 辦理竣工結算。6.2乙方應于驗收合格 日內(nèi)向甲方提交竣工結算文件。甲方于收到結算文件 日內(nèi)對結算文件進行審核并確認工程結算報告。如甲方未在 日內(nèi)對竣工結算文

10、件進行答復，視為認可乙方竣工結算文件，應按乙方竣工結算文件結算工程價款。 七、雙方職責、甲方職責1、負責提供本協(xié)議范圍內(nèi)工程乙方所需的設計（變更）圖紙和其他相關技術資料，并負責技術交底。2、負責提供滿足乙方施工要求的施工條件，提供乙方施工的準確樁位，配合乙方。做好施工前的測量放樣工作。3、負責對建設單位、監(jiān)理單位的一切事務并及時傳達貫徹建設單位和監(jiān)理單位的施工指令及會議精神。4、負責每月按時辦理乙方的計量結算，按照本協(xié)議規(guī)定約定支付方式對乙方進行支付。5、負責辦理有關變更簽證手續(xù)及對已完工程驗收、結算工作。、乙方職責：1、在甲方的監(jiān)督管理下，全面負責并完成本協(xié)議范圍內(nèi)全部工程的施工任務。2、負

11、責編制施工方案、質(zhì)檢（竣工）資料、計量文件、簽證文件、竣工結算文件。3、服從甲方的統(tǒng)一管理，自擔風險、自負盈虧，確保本協(xié)議工程施工的質(zhì)量、工期、形象、安全等，滿足協(xié)議要求。4、在施工中必須嚴格按照甲方現(xiàn)場技術人員及駐監(jiān)理工程師的要求組織施工。否則，如造成質(zhì)量、安全等事故，因乙方原因造成第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。5、乙方應維護甲方的名譽，不得做任何有損甲方經(jīng)濟效益和名譽的事，否則甲方將有權終止本協(xié)議，由此造成的一切責任和損失由乙方承擔。6、在工程未交付前，應負責對已完成工程的保護工作，若有損壞，應自行予以修復。施工中未經(jīng)甲方批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備

12、管線。7、乙方對協(xié)議內(nèi)容和圖紙負有保密義務，乙方不得向任何第三方透露任何細節(jié),因乙方泄密，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方經(jīng)濟損失。八、協(xié)議變更、解除及違約責任、協(xié)議變更1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除。2、本協(xié)議簽訂后如發(fā)生設計變更的，則乙方按變更文件及建設單位、監(jiān)理單位、甲方技術交底或圖紙的要求進行施工，計價方式、計價規(guī)則及支付方式均不變。、協(xié)議的解除施工中乙方出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權單方面解除協(xié)議，乙方愿意承擔由此引起的全部經(jīng)濟損失風險：1、在施工中因乙方自身原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的； 2、不服從甲方管理，與地方發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事等情節(jié)惡劣違法行為的；3、拒不服

13、從建設單位、監(jiān)理單位和甲方人員的指揮，對項目部或甲方公司形象造成了嚴重損害的；、違約責任甲方：1、 甲方未能按照合同約定支付工程款時，逾期付款 日（含 日），甲方應按未付工程款的 按日向乙方支付違約金；逾期付款 日以上，除甲方按上述約定支付違約金外，乙方有權停工并追究甲方的責任，直至解除本合同。2、 因甲方自身原因不能履行合同約定條款，單方違約，乙方有權追究甲方的違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。3、 由于業(yè)主 的原因造成乙方進度緩慢，施工受阻或沒有施工條件的，甲方不承擔責任，甲方可根據(jù)實際情況給予工期順延。乙方：1、乙方的生產(chǎn)要素不能滿足本工程的設計要求時，甲方有權向乙方下達限期整改指令。逾

14、期未整改或整改達不到甲方要求時，甲方有權終止本協(xié)議。2、隱蔽工程未經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、甲方批準，乙方擅自隱蔽，甲方有權要求重檢，由此造成的損失和工期延誤由乙方承擔。3、未經(jīng)甲方批準，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備、管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款）由乙方負責及承擔損失。4、必須嚴格按照國家相關規(guī)定保證質(zhì)量要求，乙方所完成的工程質(zhì)量不符合協(xié)議質(zhì)量要求時，必須返工直至符合標準；乙方拒不返工或返工后仍達不到標準，甲方有權解除本協(xié)議，返工費用和損失全部由乙方承擔。5、因乙方自身原因造成施工中途退場的單方終止本協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔因此造成的損失。6、本合同其它條款已有約定的，按相應條款的規(guī)定辦理。、解決糾紛辦法若在履行本協(xié)議過程中雙方發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商解決；雙方協(xié)調(diào)不成時，則由XX仲裁委員會調(diào)解、仲裁。調(diào)解不成的可向有管轄權的人民法院起訴解決。（仲裁、訴訟只能選其一，且只能約定地域管轄）十、協(xié)議的生效、終止1、協(xié)議生效本協(xié)議訂立時間： 年 月 日本協(xié)議訂